Цены на недвижимость в Геленджике



Ожидать того, что цены на недвижимость в Геленджике значительно упадут, не приходится. Даже если и будет отмечено некоторое ее удешевление, оно не будет существенным. Объясняется это большим запасом прочности региона в общем и южного города в частности.
Геленджик интересен во всех отношениях: красивый и благоустроенный, с развитой экономикой и большими перспективами для бизнеса. Покупка недвижимости здесь гарантирует комфортную жизнь и максимально выгодные инвестиции.
Рынок предлагает множество объектов: жилье, коммерческие площадки, участки – альтернатива есть для всех. Хотя цены на недвижимость в Геленджике и являются, едва ли, не самыми высокими в крае, но окупают себя такие вложения довольно скоро.

Цены на недвижимость в Геленджике в динамике

Как и прогнозировали эксперты, стоимость недвижимости в курортных областях со временем будет только возрастать. Динамику цен можно проследить, сопоставив 2013 и 2016 гг.
Тогда:
В 2013 году «вторичку» можно было найти за 58 тыс. 800 руб. кв./м, новостройку – 51 тыс. 900 руб. кв./м. Дом стоил где-то 13 млн. 400 тыс. руб., земля – 640 тыс. руб./сотка.
Сейчас:
В 2016 году за квартиру старого фонда в среднем просят порядка 71 тыс. 600 руб. кв./м, за новое жилье – 63 тыс. 700 руб. кв./м. Стоимость дома сегодня составляет где-то 14 млн. 400 тыс. руб., участка – 690 тыс. руб./сотка.

От чего зависят цены на недвижимость Геленджика

Большинство продавцов и покупателей волнует, как устанавливаются цены на недвижимость в Геленджике. На ценообразование влияет целый ряд факторов, но основную роль здесь играют категория объекта и его местоположение: в центре и наиболее благоустроенных районах, на побережье – цена будет выше. Также стоимость зависит от площади квартиры или домовладения, от состояния жилья, имеющихся коммуникаций. Если это дом, то и от размера приусадебного участка, наличия фруктово-ягодных насаждений и пр.

Цены на квартиры в Геленджике

Активный спрос наблюдается на новостройки эконом-класса, площадью близко 40 м.кв., т. к. цена на новую недвижимости в Геленджике является более доступной. Вторичное жилье, как правило, стоит дороже. Предложения здесь значительно превышают спрос, что дает возможность выбирать и проводить торг.

Цены на дома в Геленджике

Цены на дома разительно различаются, даже если объекты расположены в одном микрорайоне (поселке), так как рядом со скромными одноэтажными домовладениями могут располагаться роскошные особняки.

Цены на участки в Геленджике

Участки под ИЖС в городе и на побережье являются самыми дорогостоящими. Если не принципиально, можно подобрать неплохой вариант на территории сельского округа. Практически все поселки района имеют налаженную инфраструктуру.

Цены недвижимости побережья Геленджика

Высокая рентабельность недвижимости на побережье диктует и высокие цены на нее. Но это совсем не останавливает желающих иметь недвижимость близ моря.

Цены на недвижимость Геленджикского района

Считаете, что цены на недвижимость в Геленджике недопустимо высоки, но мечты о жилплощади в курортном регионе не покидают? Обратите внимание на сельские округа, где недвижимость стоит дешевле.

«Дома на юге»: комплексная помощь в покупке недвижимости

Это на первый взгляд недвижимость на территории первоклассного морского курорта является непозволительным удовольствием. Но если подходить к ее выбору грамотно, то можно купить хороший объект за вполне допустимые деньги. И мы докажем это.
«Дома на юге» — компания, занимающаяся покупкой/продажей недвижимости в Кубани. Мы сможем помочь с выбором, осуществим правовое сопровождение, сделаем оценку, выполним ремонт и строительство. Цены на недвижимость в Геленджике не станут препятствием по дороге к мечте.







Оставьте свой отзыв


ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна