На сайте «Дома на юге» представлена недвижимость Анапы и Анапского района. Все предложения содержат полную информацию об объекте, к каждому прикреплено фото. Регулярно обновляемая база данных позволяет посетителям ежедневно знакомиться с вновь поступившими на продажу вариантами. Участки, квартиры, новостройки, дома, коммерческую и другую недвижимость в Анапе Вы можете всегда купить, продать, сдать или обменять с помощью риэлторов компании. Оставьте свою заявку на веб-сайте, и Вам будет отправлена персональная подборка, которая позволит существенно сократить поиск.
Прежде чем разместить объявление, мы основательно проверяем объект недвижимости. Поэтому Вашему вниманию – исключительно надежные варианты. Сотрудничая напрямую с владельцами недвижимости в Анапе, без посредников, мы гарантируем лучшие цены в регионе.
Компания работает комплексно: в услуги, кроме риэлторской помощи, включено юридическое сопровождение, строительство, ремонт, оценка недвижимости в Анапе.
Возникли вопросы? Менеджеры агентства всегда доступны и готовы помочь. Обращайтесь любым удобным способом: звоните, отправляйте онлайн-заявку, приходите в офис.
Мечта о собственном роскошном коттедже или уютной квартире в солнечной Анапе ближе, чем Вам кажется. Свяжитесь с нами — мы сиюминутно приступим к ее воплощению.

Анапа

Заполните, пожалуйста, форму, указав свой контактный номер телефона, и эксперт-оценщик свяжется с Вами в самое ближайшее время, чтобы уточнить информацию, обсудить стоимость услуг и ответить на все Ваши вопросы. Если объект оценки — недвижимость, бизнес или предприятие, пожалуйста, укажите местоположение объекта. Консультация бесплатна и конфиденциальна. Стоимость и перечень услуг агентства на странице Услуги. Стоимость. Акции

Заявка на оценку
  1. *
  2. *
  3. *
  4. *
 

cforms contact form by delicious:days

Звоните круглосуточно 8 918 049 94 94

Свидетельство СРО № 008993 ОТ 05.05.2014г., дата регистрации в реестре 05.05.2014г.,
страховое свидетельство ООО СК «Согласие» серия № от 09.04.2014г.,
договор № 2083001-0421266/1400 от 09.04.2014г.,
диплом о профессиональной переподготовке
ФГБОУ ВПО "Кубанский государственный технологический университет"
ПП-3 № 016536 от 21 июня 2013 года, регистрационный номер ПП-1078.

Анапа

19 Мар 2014

Анапа с высоты
Территория современного города Анапы, гордо раскинувшегося на юго-западе России и окаймляющегося плавной дугой Черного моря, с незапамятных времен привлекала к себе людей, желающих поселиться на его землях. Минуло множество столетий, которые сопровождались различными историческими событиями, но ничего, по сути, не изменилось. И сегодня город-легенда манит к себе не только отдыхающих, но и тех, кто мечтает жить на живописном черноморском побережье.
Анапа расположена на рубеже горной системы Большой Кавказ и Таманского полуострова в 1700 км от столицы, в 170 км от Краснодара и в 360 км от города Сочи.
По итогам 2013-го года, на территории муниципального образования города-курорта проживает порядка 160 тыс. человек.
Набережная в Анапе

История

Анапа Археологические раскопки
Согласно показаниям археологических исследований, первые поселения в окрестностях современной Анапы появились около 12-ти тыс. лет тому назад. Свидетельством этого являются найденные в городе артефакты, которые относят к каменному и бронзовому векам.
В первом тысячелетии территория Анапы принадлежала племенам синдов, которые основали здесь город-государство Синдика. Затем, после захвата, земли отошли к Генуе, временем позже – Османской империи, воздвигшей в этой местности крепость Анапа, и, в конечном счете, в начале 19-го века крепость отошла к Российской империи. Статус города Анапа получила в 1846-ом году.

Климат и природа

Вид на набережную Анапы
Кавказские горы в окрестностях Анапы невысоки, и представляют собой 200-метровые холмы, покрытые мхом. Невысокий характер гор не способствует подъему воздушных масс и скоплению влаги, поэтому здесь типичное для средиземноморского климата засушливое и жаркое лето. Зима приносит с собой циклоны, вызывающие пасмурную погоду и продолжительные обложные осадки. Также это время года может сопровождаться кратковременными морозами, причиной которых являются северные и северо-восточные циклоны. Среднегодовая сумма осадков в Анапе – 560 мм.
Примерно раз в десять лет здесь могут наблюдаться сильные морозы. К примеру, в двадцатых числах января 2006-го года температура упала до отметки −23,9 °C.
Анапа расположена в местности, представленной двумя зонами — степной и предгорной. На ее территории и в окрестностях встречаются целебные источники минеральных вод и лечебных грязей, соленые озера, лиманы, реки (Госта-гайка, Куматырь, Котлома) и плавни.
Редко найдешь такое разнообразие деревьев как в Анапе. В лесной зоне, занимающей пятую часть всей территории района, произрастают: дуб, кизил, орех, граб, ясень, бук и т. д. На Утрише и в Сукко располагаются рощи реликтового можжевельника, на площади которых сформирован дендропарк. Также на местности можно встретить пицундскую сосну, бакаут, скумпию и кевовое дерево, лох серебристый и тамариск.
Высокий берег Анапы

Инфраструктура

Аквапарк в Анапе
Развитой инфраструктуре Анапы может позавидовать любой город. В Анапе действует крупный аэропорт и морской пассажирский порт, есть железнодорожная станция и автовокзал, здесь крайне развита сеть шоссейный путей. Нет проблем в Анапе и с городским транспортом: автобусами, маршрутками и такси.
Так как Анапа имеет статус города-курорта, здесь представлено множество круглогодичных санаториев, баз отдыха, пансионатов, крупных гостиниц и мини-отелей, объектов торговли и развлекательного бизнеса.
В городе развито производство пластиковых изделий и стройматериалов. Также действуют предприятия пищевой промышленности (хлебозавод, мясокомбинат, молокозавод, винзавод и т. д.), есть своя прядильно-ткацкая фабрика. В окрестностях занимаются виноградарством и виноделием.
На территории Анапы находится свыше 25-ти школ и гимназий, функционирует несколько ВУЗов и филиалов.

Достопримечательности

Анапа пансионат Высокий берег
Достопримечательности Анапы привлекают не меньше, чем ее прославленные лечебные природные ресурсы. Здесь на достаточно небольшой территории в свое время проживали различные народности со своими культурами, что воплотилось в многообразии исторических памятников.
С историческим прошлым местности можно ознакомиться в Археологическом музее-заповеднике, в котором представлена богатейшая коллекция предметов античности. Также к историческим достопримечательностям относятся ворота турецкой крепости и Храм Онуфрия Великого – одного из старейших храмов на Кубани.
Среди архитектурных сооружений почетные места занимают Анапский маяк и памятник Суворову.
Любители природных красот могут совершить прогулку в можжевело-фисташковый лес, расположенный в заказнике Большой Утриш либо полюбоваться красотой Аллеи роз. В городе действует дельфинарий.
Высокий берег Анапы

Административно-территориальное деление

Городская территория Анапы поделена на микрорайоны:

  • 3;
  • 3А;
  • 3Б;
  • 12;
  • Алексеевский микрорайон (Старая и Новая Алексеевка).

Также к Анапе относятся следующие курортные поселки:

В 2006 году территория Анапского района была включена в состав муниципального образования «город-курорт Анапа», в состав которого входят город Анапа и 10 сельских округов (с административными центрами):

  • Анапский сельский округ — центр станица Анапская;
  • Благовещенский сельский округ — центр станица Благовещенская;
  • Виноградный сельский округ — центр поселок Виноградный;
  • Витязевский сельский округ — центр поселок Витязево;
  • Гайкодзорский сельский округ — центр поселок Гай-Кодзор;
  • Гостагаевский сельский округ — центр станица Гостагаевская;
  • Джигинский сельский округ — центр поселок Джигинка;
  • Первомайский сельский округ — центр поселок Юровка;
  • Приморский сельский округ — центр поселок Цибанобалка;
  • Супсехский сельский округ — центр поселок Супсех.

Другие поселки Анапского района:

Обычно риэлторские услуги в размере 3% от стоимости сделки, но не менее 50,000 рублей, оплачиваются Продавцом.

Содержание и условия договора

По желанию Заказчика возможно заключение эксклюзивного риэлторского договора, предметом которого является информационно-консультационное и юридическое сопровождение в целях покупки недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике.

Параметры и ориентировочная цена недвижимости указываются в договоре, заключаемом с агентством, где предусмотрены:

  • права и обязанности сторон,
  • стоимость риэлторских услуг,
  • порядок оплаты,
  • ответственность сторон,
  • и иные существенные условия.

Образец отправляется по электронной почте.

Заказывая и предварительно оплачивая эксклюзивную услугу, Покупатель может выбрать предполагаемые к покупке дом, квартиры, участок или дачу дистанционно. Порядок такой покупки в статье Дистанционная покупка недвижимости в Краснодарском крае.

Результат услуг по эксклюзивному договору

При заключении эксклюзивного договора специалисты отправляют на электронную почту:

  • адрес продаваемого объекта,
  • подробные фотографии недвижимости и окрестностей,
  • сканированные копии документов,
  • расположение на карте населенного пункта,
  • данные об арестах и обременениях,
  • данные о прописанных и имеющих право на проживание граждан.

Результатом риэлторских услуг является свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя Покупателя.

Представление Ваших интересов по покупке недвижимости в Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике возможно специалистами агентства по доверенности, удостоверенной нотариально.

Полученные свидетельства о государственной регистрации права собственности курьерской почтой отправляются по указанному в договоре адресу.

Преимущества эксклюзивного догоовра

В случае возникновения судебных споров, связанных с заключением договора купли-продажи и регистрацией права собственности на приобретенную недвижимость на основании эксклюзивного риэлторского договора, судебные процессы ведет адвокат агентства и агентство несет связанные с этим судебные расходы.

Задать интересующие Вас вопросы Вы можете юристу по форме Консультация юриста. Юридические консультации бесплатные.

Вопросы по телефону круглосуточно и бесплатно 8 800 250 70 75.

Дачи в Анапе

03 Янв 2013

Дары юга
Агентство недвижимости «Дом в Анапе» предлагает купить дачи и дачные участки в Анапе Краснодарского края, на побережье Черного моря. В базе данных около 2000 возможных вариантов.

География

Дачные поселки находятся в пригороде Анапы, в предгорье Кавказа. Их расположение отличается близостью к Гостагаевскому лесу, где растут грибы, кизил, шиповник и другие ягоды.

Территориально дачи в Анапе можно разделить на 2 массива.

Первый комплекс расположен приблизительно в 15 км от Анапы: СОТы «Здоровье», «Автомобилист», «Колос», «Черемушки», «Пищевик», граничат с Гостагаевской.

Примерно в 15 км от Анапы и ориентировочно в 7 км от Черноморского побережья с песчаным пляжем в поселке Витязево расположены СОТы: «Строитель», «Дружба», «Авиатор», «Ягодка».

Инфраструктура

Эти дачные поселки находятся в 5 км от аэропорта, примерно в 7 км от железнодорожной станции «Анапа» и расстояние до федеральной трассы — не более 3 км. Поэтому транспортное сообщение достаточно интенсивное. На территории садоводств есть небольшие магазины со всеми необходимыми продуктами питания и предметами быта первой необходимости.

Транспортное сообщение с городом достаточно развито — маршрутные такси, автобусы. От автовокзала в Анапе добраться до станицы можно маршрутом 110. Маршрутное такси №132 отправляется из Анапы микрорайон 12, далее – станица Анапская, хутор Куматырь, дачи, конечная остановка — Гостагаевская.

Участки в СОТах Анапы в среднем от 5 соток до 8 соток, подведен свет, питьевая вода добывается из скважины, газ доставляется в баллонах.

Флора и фауна

Природная достопримечательность Гостагаевского леса — действующий грязевой вулкан, который местные жители называют Шуго. Диаметр кратера вулкана — 450 м, глубина — 46 м. Анализ грязи из вулкана показал, что её можно использовать в лечебных целях. Вокруг кратера — лес.

В лесу водятся олень, заяц, лиса. Поэтому и охотникам и грибникам здесь раздолье.
Почва в Анапе плодородная — чернозем, поэтому участки ухоженные, почти на каждом из них растут фруктовые сады и виноград.

Поскольку дачные кооперативы находятся в предгорье и немного на возвышенности, то с балконов и террас дачных домов открывается живописный вид на окрестности Анапы, лес, предгорье Кавказа и Черное море.

Экологически чистый, свежий горный воздух, Черноморский климат, тихое удаленное от суеты расположение дачных поселков будут способствовать безмятежному отдыху в Анапе.

В силу ограниченных временных ресурсов и необходимости экономии транспортных расходов актуальным стал вопрос о возможности купить недвижимость в Краснодарском крае без выезда на местонахождение квартиры, дома или участка.

Порядок действий

  • предварительно ознакомившись с предложениями на нашем сайте, оставьте заявку на выбор вариантов,
  • рекомендуем Вам сообщить свои контактные телефоны для детального обсуждения покупки,
  • сканируйте и отправьте по электронной почте свой паспорт покупателя, нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на покупку любой недвижимости в Краснодарском крае,
  • в ответ специалист агентства отправит Вам договор возмездного оказания риэлторских услуг, в котором будут описаны условия предоставления информации и стоимость услуг.

Юридическое оформление

В зависимости от объёма желаемой информации Вам будет предложено заключить:

  • либо эксклюзивный договор риэлторских услуг,
  • либо договор возмездного оказания юридических услуг.

Ознакомиться с условиями Эксклюзивного договора возможно на нашем сайте.

Прайс на услуги агенства недвижимости представлен на странице Услуги. Стоимость. Акции

В любом случае в договоре с агентством будет содержаться следующая информация:

  • фамилия, имя, отчество лица, которое будет представлять Ваши интересы в качестве покупателя по нотариально удостоверенной доверенности (образец доверенности прикрепляется в электронном письме);
  • реквизиты счета, на который будут перечисляться денежные средства за покупку недвижимости (задаток, аванс, общая стоимость покупки);
  • адрес приобретаемой недвижимости, её общая стоимость;
  • права и обязанности Риэлтора и Покупателя.

Дополнительно Вам на почту отправят предварительный договор купли-продажи с условием о задатке или договор купли-продажи недвижимости для ознакомления с целью дальнейшего заключения от Вашего имени доверенным лицом.

В предварительном договоре купли-продажи недвижимости описаны:

  • объект недвижимости, его адрес;
  • общая стоимость недвижимости;
  • срок окончательного расчета;
  • условия оплаты;
  • последствия несоблюдения соглашения.

По итогам оказанных услуг по адресу, указанному в договоре с агентством, Вы получите следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • договор купли-продажи, предварительный договор купли-продажи, иные необходимые документы на недвижимость;
  • платежные документы, подтверждающие оплату объекта и услуг по договору.

Как забронировать объект недвижимости

Если Вы хотите зарезервировать за собой определенный объект недвижимости, а приехать в Краснодарский край не можете, то заключение предварительного договора купли-продажи возможно либо Вашим доверенным лицом либо в «электронном» режиме.

На сайте представлены статьи, описывающие инфраструктуру, природные и климатические условия, экономику, административное и географическое расположение городов Анапа, Новороссийск, Геленджик, Темрюк и населенных пунктов в этих районах.

Объединяет эти южные российские города на морском побережье Краснодарского края - теплый климат, благоприятные природные условия для жизни и отдыха, богатая флора и фауна, плодородные почвы.

Мы постарались собрать всю полезную и познавательную информацию для покупателей и владельцев недвижимости в Краснодарском крае. Надеемся, наш интернет-ресурс поможет сформировать представление о цене, подобрать выгодный вариант и своевременно продать квартиру, дачу, участок, дом или другую недвижимость в Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике.

Удачных сделок!

Коса Чушка Таманский полуостров
Российские земли издавна славятся своими живописными местностями, и особое место среди них занимает Краснодарский край. Уникальное месторасположение, удивительной красоты пейзажи, голубоглазые озера и реки, изумрудные луга и величественные леса – все это и есть Кубань, привлекающая ежегодно тысячи туристов, желающих полюбоваться местными красотами и поправить свое здоровье. Ведь кроме неповторимых пейзажей, Краснодарский край славится и своими природными здравницами – живительными источниками минеральных вод, целебными грязями и благотворным морским воздухом. Многие отдыхающие из северных регионов страны, которым удалось ощутить всю притягательную силу Кубани, решают связать с нею жизнь.
Уникальность географического положения Краснодарского края заключается не только в том, что его территорию омывает два южных моря – Черное и Азовское, но и в том, что на территории региона расположено несколько довольно крупных рек и озер, в которых водится множество видов рыб.

Климат побережья

На территории Краснодарского края преобладает умеренно-континентальный климат, однако ближе к Черноморскому побережью (Анапа – Туапсе) – средиземноморский полусухой климат, а на юге от Туапсе – субтропический влажный климат. В районах гор отмечена высотная климатическая зональность. Для регионов Новороссийск) – Геленджик – Анапа типичными являются бора – порывистые северные ветра. В Анапе и Геленджике дней, когда господствует бора, насчитывается в среднем 21, а в Новороссийске – свыше 40.
Среднеянварская температура – от -3 до -5°С, на побережье Черного моря – от 0 до +6°С. среднеиюльская температура – от +22 до +24°С. Среднегодовое количество осадков – от 400-от до 600-от мм в равнинных местностях, свыше 3 тыс. 200 — в горных. В общем, для Краснодарского края свойственно жаркое продолжительное лето и достаточно мягкая зима.
Курортно-купальный сезон длится с средины мая и по октябрь.

Гидрография

Кубань является главной речной артерией Краснодарского края. С левой стороны реки образовано множество притоков: Лаба, Белая, Уруб и пр. Также на р. Кубань сооружено Краснодарское водохранилище – самое крупное водохранилище Северного Кавказа. Для рек Азовского моря характерен равнинный тип местности, самыми крупными из них являются Кирпили, Ея, Бейсуг. На Черноморском побережье небольшие реки, самая крупная из них – Мзымта.
На местности Краснодарского Края также расположено множество небольших карстовых озер, а на территории Таманского полуострова и на азовском побережье несколько озер-лиманов. В Кубани находится самое крупное озеро Северного Кавказа – о. Абрау.

Особенности краснодарской рыбалки

В морских и пресных водах Кубани водится порядка 150-ти видов рыб, разведение которых выполняют прудовые хозяйства. Вначале там выращивают личинки, которые впоследствии сбрасываются в моря, реки и озера. Поэтому недостатка в рыбе нет. Среди пресноводных рыб самыми распространенными являются щука, плотва, золотой и серебряный карась, сом, кругляк и пр. Среди морских рыб – черноморский ерш, бобырь, ставрида, морской бычок и т.д.

Недвижимость на побережье

Приобретение недвижимости на морском побережье влечет за собой массу перспектив, связанных не только с проживанием, но и бизнесом. И Краснодарский край рад принять и тех, и других. Здесь найдется место для всех, вне зависимости от материального достатка. Если исследовать цены на недвижимость в регионе, то можно отметить, что они довольно сильно разнятся от города к городу. Хотите приобрести недвижимость дешевле? Обратите внимание на предложения в Темрюке. Желаете жить в богатом промышленном городе? Тогда к вашим услугам Новороссийск. Геленджик считается самым благоустроенным курортом, а Анапа – городом с высокоразвитой инфраструктурой, но, при этом, весьма доступным жильем.
Неустанное строительство и внедрение новых инвестпроектов говорит о том, что Краснодарский край ни на миг не останавливается в своем развитии. Об этом свидетельствуют новые проекты, которые уже реализуются либо запланированы в реализацию.

Лучшие инвестиционные проекты Краснодарского края:

  • строительство сухогрузного района (станица Тамань);
  • строительство агропромышленного комплекса Саук-Дере (Крымский район);
  • застройка элитного района в Мысхако.

Более подробно с инвестиционными проектами Краснодарского края Вы можете ознакомиться, перейдя в раздел определенного района. Информация на сайте поможет Вам быть в курсе последних событий, происходящих на территории Кубани.

Это интересно:



ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна