Сельские округа Анапы, как и сам город, в последние годы немало преуспели в развитии: хорошая социальная инфраструктура, качественные дороги, активная застройка, газификация. Все это увеличило ценность недвижимости Анапского района. И сегодня, если Вы хотите поселиться вдали от городской суеты, совсем необязательно отказывать себе в благах цивилизации: в большинстве поселков Анапы созданы нормальные условия для достойного проживания.
В распоряжении пользователей сайта «Дома на юге» наиболее полный перечень объявлений рынка недвижимости Анапы и Анапского района. Благодаря нашей действенной поддержке, Вы сможете максимально сократить сроки поиска земельного участка, жилого либо коммерческого объекта. Также специалисты компании окажут юридическую помощь, проведут оценку, предоставят консультации, сделают ремонт и построят дом.
Цены на недвижимость в Анапе и районе, в каждом отдельном его поселке, могут кардинально отличаться. Так в поселках курортной группы, таких как Витязево, Сукко, Благовещенская, она традиционно стоит дороже. Более высокие цены наблюдаются и в тех селах, что расположены в предельной близости к городу: Анапская, Супсех, Воскресенский. Дешевле недвижимость в отдалении от моря и Анапы: в Гостагаевской, Юровке, Джигинке. Также на стоимость влияет развитость инфраструктуры поселка. Анализ цен можно найти на нашем сайте.

Анапский район

Объявления о подаже участков
Участки в Анапском районе имеют большую ценность. Объясняется это просто. Во-первых, земля в курортной зоне обладает более высокой инвестиционной привлекательностью, в сравнении с северными регионами, поэтому с течением времени лишь увеличивается в стоимости. Во-вторых, плодородные почвы Кубани позволяют успешно развивать сельское хозяйство. В-третьих, благодаря неустанному росту численности жителей, здесь можно получать отличную прибыль от строительства.
ООО «Дома на юге» предлагает огромный ассортимент участков в Анапском районе: земли под агропромышленную деятельность, для ИЖС, коммерческого назначения, дачные участки и др. Чтобы купить землю через агентство, достаточно заполнить онлайн-форму заявки. Согласно указанным там параметрам, и будет выполнена подборка объявлений, которую мы отправим на е-мейл. Сотрудничество с компанией может осуществляться на основе договора риэлторских услуг либо при подписании эксклюзивного договора.
В наших силах — оказать эффективное содействие в покупке и продаже участка в Анапском районе. Плюс ко всему, мы предоставляем вспомогательные услуги: юридическое сопровождение, все виды оценочных экспертиз, выполняем ремонт квартир и строительство домов.

Объявления: дома в Анапском районе

Вниманию тех, кого интересуют дома в Анапском районе, к Вашим услугам — 51 сельский населенный пункт, где преобладает частный сектор. Здесь Вы сможете подобрать небольшой скромный домик, коттедж, особняк, таунхаус — предложения из поселков курортной и сельскохозяйственной групп на разнообразный вкус и кошелек Нужно отметить, что недвижимость курортов Анапы имеет большую стоимость, однако спрос на нее традиционно высок.
В нашем каталоге собран немалый перечень домов в Анапском районе. Более того, ежедневно обновляемая база дает возможность всегда знакомиться с новыми объявлениями рынка недвижимости Анапы. Предоставляя комплекс услуг, мы можем предложить услуги риэлтора, юриста, эксперта-оценщика. Также компания выполняет ремонт квартир и строительство домов. Отправляйте заявку на покупку (продажу, обмен, аренду), мы обязательно договоримся.
Будьте уверены, что совершая приобретение дома в Анапском районе через наше агентство, Вы получаете абсолютно надежную недвижимость от собственника, так как вся документация и сам объект проходят тщательную проверку специалистами компании.
Покупая дома в пригороде Анапы, в Витязево, Анапской, Супсехе, Красном, или на территории других поселков района, Вы можете стать обладателем комфортного жилья либо владельцем гостиничного бизнеса на черноморском побережье.

Потрясающе красивые пейзажи, щедро сдобренные красками моря и богатой растительностью, уникальный климат, обеспечивающий здоровье, приветливые люди, благоустроенные пляжи с развитой инфраструктурой – все это являет собой удивительный курорт Анапа, который, к тому же, функционирует круглый год. Протяженность курортной зоны – порядка 80-ти км.
В состав муниципального образования город-курорт Анапа, помимо самой Анапы, входит 10-ять сельских округов, в которых проживает свыше 100 тыс. человек.
Сельские округа Анапы:

  • Анапский СО: ст-ца Анапская, с. Бужор, х. Усатова Балка, х. Курбацкий, х. Куматырь, х. Тарусино, х. Куток;
  • Витязевский СО: п. Витязево;
  • Гостагаевский СО: ст-ца Гостагаевская, х. Малый Чекон, х. Коваленко;
  • Благовещенский СО: ст-ца Благовещенская;
  • Гайкодзорский СО: с. Гайкодзор, х. Рассвет, х. Заря;
  • Виноградненский СО: п. Виноградный, п. Уташ, п. Суворов-Черкесский;
  • Джигинский СО: с. Джигинка, х. Уташ;
  • Супсехский СО: с. Супсех, с. Сукко, с. Большой Утриш, с. Варваровка, п. Просторный, с. Малый Утриш;
  • Приморский СО: с. Цибанобалка, х. Лиманный, х. Красный, х. Капустин, х. Воскресенский, х. Красный Курган, х. Красная Скала, п. Верхнее Джемете, п. Пятихатки, х. Песчаный;
  • Первомайский СО: с. Юровка, х. Большой Разнокол, х. Весёлая Горка, х. Вестник, х. Верхний Ханчекрак, х. Красная Горка, х. Иваново, х. Малый Разнокол, х. Розы Люксембург, х. Нижний Ханчекрак, х. Прикубанский, х. Чекон, х. Чёрный, х. Верхний Чекон.

История

Длительный период регион не принадлежал к какой-либо административно-территориальной единице. В состав России Анапа смогла войти лишь в 1829-ом году. С 1820-го по 1840-ой гг. Анапа, будучи русской крепостью, а также ее окрестные территории, считались частью Черноморский береговой линии. А уже в 1846-ом году указом императора Николая I Анапа смогла получить статус города.
В 1860-ом году ситуация повторилась, статус Анапы был упразднен, и она вновь стала крепостью.
С 1871-го по 1888 гг. Анапа с близлежащими землями находилась в составе Черноморского округа Кубанской области – вновь образованной административно-территориальной единицы.
В 1888-ом году Анапа соединяется с соседними территориями и входит в состав Таманского отдела Кубанской области.
С 1910-го по 1920-ый гг. регион относится к Черноморской губернии; с 1918-го по 1919-ый входит в состав Кубанской независимой республики, которая находится под властью Краевой рады; 1919-го по 1920-ый гг. находится под властью Деникина, являясь административной единицей Кубано-Черноморской области; с 1920-го по 1924-ый год – под властью Советов, входит в состав Кубано-Черноморской области. В 1923-ем году образован Анапский район, в составе которого находится 9-ять сельских советов.
С 1924-го по 1934-ый территория Анапы входит в состав Азово-Черноморского края с центром в Ростове-на Дону. А в 1937-ом году Азово-Черноморский регион был окончательно разделен на Краснодарский край и Ростовскую область. В качестве самостоятельных административных единиц Анапа и Анапский район существуют с 1937-го года.
Объединение Анапы и Анапского р-на в единую территориально-административную единицу город-курорт Анапа произошло в 1996-ом году посредством референдума.

Климат

Регион находится в уникальной местности — в зоне сочетания трех климатических зон: морской, горной, степной. Именно в этом и кроется секрет исключительной целебности климата.
Несмотря на палящее солнце, зной и жара в данной полосе практически не ощущается, благодаря прохладному морскому бризу.
Зимы здесь мягкие, с неустойчивым снежным покровом. В зимнее время температура может колебаться от -10 и до +15 градусов по С.

Природные достопримечательности

Природные достопримечательности МО город-курорт Анапа:
Змеиное озеро – водохранилище в окружении Кавказских гор и можжевеловых насаждений;
Озеро Сукко – местность, где произрастают нетипичные для региона американские кипарисы;
«Святая рука» Неберджая – целебные источники невдалеке от Анапы;
Водопад Жемчужный – любимое место отдыха нудистов и любителей дикого отдыха;
Пляжи Анапы – золотые песочные дюны, обладающие целебными свойствами;
Долина Сукко – одно из самых красивых мест в гористом районе курорта;
Заказник Утриш – заповедная зона, на территории которой встречаются редкие виды животных и растений.
Водопадная щель – аномальная территория;
Грязевые вулканы Тамани – экзотическое для данной местности явление, известное целебной грязью;
Источники минеральных вод – природные ресурсы, богатые на микроэлементы и минералы.

Экономика

МО г-к Анапа относится к курортной зоне (единственный и крупнейший в РФ семейный и детский курорт), поэтому ведущие направление региона – туристическая и санаторно-курортная индустрия.
Основной отраслью сельского хозяйства является виноградарство и виноделие. Также в регионе выращивают овощи, плодовые, зерновые, табак, подсолнечник.
Развитие любого населенного пункта невозможно без внедрения новых программ, направленных на его благоустройство. Беря во внимание инвестиционную привлекательность муниципального образования, в том числе и его сельских округов, можно отметить, что одной из наиболее крупных отраслей экономики является также строительство. Данная отрасль практически не уступает таким гигантам экономики региона как санаторно-рекреационный комплекс и сельское хозяйство.

Недвижимость Анапского района

Приобретение жилья на побережье – отличное подспорье для правильного сохранения средств. Сельские округа Анапы, ежегодно притягивающие к себе внимание отдыхающих и желающих поселиться на юге РФ, — это огромный выбор различных по уровню благоустройства и ценообразованиям на объекты недвижимости населенных пунктов, каждый из которых по-своему привлекателен.
Выбор недвижимости в курортном регионе – задача не из простых. Это связано с целым рядом факторов, согласно которым наблюдается широкий разброс цен на недвижимость.
Цены на недвижимость в регионе формируются в зависимости от следующих моментов:

  • от близости населенного пункта к морю;
  • от уровня инфраструктуры;
  • от ценовой политики района;
  • от транспортного сообщения.

Стоит отметить, что даже если село Анапского района находится на довольно значительном расстоянии от линии моря, но совсем рядом с Анапой, жилье здесь может стоить дороже, чем в других населенных пунктах, расположенных на первой береговой линии.
Недвижимость в сельских округах Анапы представлена в основном частными домовладениями, земельными участками под индивидуальное жилищное строительство и участками сельхозназначения, а также малоэтажными квартирными домами. Объекты коммерческой недвижимости здесь в меньшинстве.

Инвестиционные проекты

Анапа представляет собой один из наиболее крупных курортов не только государственного, но и мирового значения. Ярким тому подтверждением служит то, что Генеральная ассамблея Всемирной федерации климатолечения и водолечения трижды присваивала Анапе звание «Лучшего курортного региона мира». Санаторно-курортная индустрия совместно с потребительским комплексом экономики приносят в казну муниципального образования порядка 80% налогов. По этой причине главным направлением развития города-курорта и сельских округов Анапы является подъем курортной и сопутствующей сфер (розничная торговля, общепит, услуги). Основные векторы развития будут направлены на реконструкцию существующих и строительство новых санаторно-курортных заведений, на повышение уровня обслуживания туристов, на создание соразмеренного предложения курортных услуг для любых слоев населения и в различных ценовых категориях. Вместе с развитием санаторного комплекса начнут развиваться и сопутствующие сферы, возрастет доля услуг по организации развлечений, отдыха, культуры и спорта.
Производственная сфера сельских округов Анапы характеризуется довольно низкой активностью, поэтому прогнозируется, что будет разработан комплекс программ, направленных на подъем инвестиционной активности, который повлечет за собой повышение объемов производства в отраслях промышленности и сельского хозяйства.
Естественным моментом при развитии экономики является развитие социальной инфраструктуры населенного пункта. Генпланом, направленным на развитие каждого отдельного поселения муниципального образования г-к Анапа, предусмотрены и эти факторы. Многие населенные пункты будут развиваться во всех аспектах: экономическом, социально-бытовом, территориальном и жилищном.

Инвестиционные проекты:

  • Размещение клубного учреждения, предусмотренного для культурно-массовой воспитательной работы и досуга (х. Чембурка);
  • Организация развлекательного центра (х. Чембурка);
  • Организация конноспортивного хозяйства (п. Уташ);
  • Строительство спорткомплекса (с. Цибанобалка);
  • Развитие территории агрономической фирмы «Кавказ» (с. Сукко, ст-ца Варваровка);
  • Организация малоэтажной жилой застройки коттеджного и усадебного типа (х. Чембурка);
  • Эксплуатация птицефабрики (х. Воскресенский с примыканием к южной стороне с. Цыбанобалка);
  • Строительство жилкоплекса (х. Усатова Балка);
  • Строительство цеха для производства стройматериалов (с. Юровка);
  • Организация этнического парка «За околицей» (ст-ца Анапская);
  • Размещение транспортного предприятия (п. Верхнее Джемете);
  • Строительство мясокомбината (х. Воскресенский);
  • Организация станции техобслуживания легковых авто (с. Юровка);
  • Строительство цеха по производству колбас (п. Виноградный);
  • Организация оранжереи (х. Чембурка);
  • Размещение оптовой базы (п. Верхнее Джемете);
  • Организация многофункциональной зоны отдыха (с. Супсех);
  • Размещение объектов автосервиса (п. Виноградный);
  • Строительство детского лагеря (ст-ца Благовещенская);
  • Строительство рекреационного объекта (с. Витязево);
  • Организация спортивно-досугового центра (х. Чембурка);
  • Размещение магазинов продовольственной группы (с. Джигинка).


ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна