Дом в Геленджике хочет каждый. Но все ли могут себе его позволить? Наш ответ утвердительный. Если обстоятельно заняться поиском, можно найти ряд неплохих вариантов даже при скромном капитале. В черте города, конечно, стоимость недвижимости довольно высокая. Однако в пригородах и в поселках Геленджика можно подобрать достойный дом по допустимой цене.
Согласны нам довериться? Тогда мы приступаем к поиску дома в Геленджике по удовлетворяющей Вас цене. В базе данных риэлторов широкий список предложений от владельцев недвижимости города-курорта. Стоимость домов существенно варьируется, завися от многих факторов: инфраструктуры района (населенного пункта), состояния жилья, его метража, расстояния к морю (потому как это курорт), транспортной развязки и др. Озвучьте нам ориентировочный бюджет покупки, и мы предоставим сортировку вариантов, чтобы Вы смогли выбрать свое домовладение, таунхаус или коттедж.
Кроме жилья категории «эконом» и «премиум», в базе агентства имеется множество предложений о продаже элитных коттеджей и особняков. Доверьтесь нам, мы сможем осуществить Вашу мечту: стать собственником дома в Геленджике, взяв на себя решение всех вопросов, включая оформление сделки.

дома Геленджика

Цены на дома в Геленджике достаточно высоки. Но это оправдано развитой инфраструктурой города, его сильной экономикой и большими возможностями для реализации бизнес-идей. Более того, Геленджик входит в тройку самых благоустроенных и популярных морских курортов страны. Поэтому собственное домовладение здесь – это жилье на южном побережье, которое частично или полностью можно превратить в гостиницу, приносящую стабильный доход.
Рынок частного сектора города-курорта приятно удивит тех, кто желает купить дом в Геленджике: практически каждый район, включая центр, имеет частную застройку. В связи с масштабным строительством последних лет, в городе появилось много новых коттеджей разного ценового диапазона. Наиболее дорогое жилье расположено в центральной части и на побережье.

Как формируются цены на дома в Геленджике

Одним из условий выгодной покупки-продажи недвижимости является ее грамотная оценка. Как же устанавливаются цены на дома в Геленджике?
Основные характеристики, влияющие на формирование стоимости домовладения:

Месторасположение

  • Инфраструктура микрорайона (поселка);
  • Близость к побережью;
  • Транспортное сообщение;
  • Криминогенная обстановка.

Качество жилья

  • Год возведения и состояние постройки;
  • Ремонт (вид работ, когда был выполнен, материалы);
  • Имеющиеся коммуникации;
  • Интерьер и экстерьер.

Иное

  • Документация на дом;
  • Условия продажи;
  • Этажность, площадь;
  • Планировка здания;
  • Наличие фруктовых деревьев и ягодных насаждений;
  • Площадь приусадебной территории;
  • Наличие хозяйственных построек.

Карта динамики цен на дома Геленджика

С течением времени цены на дома в Геленджике изменялись в сторону роста. В этом можно убедиться, затронув период с 2013 г. по 2016 г.
В 2013 г. средняя стоимость частного домовладения составляла 13,5 млн. рублей. Сегодня же его цена – где-то 14 млн. 400 тыс. рублей.
Недвижимость дешевела — дорожала, но, в итоге, как и полагали эксперты, ее стоимость увеличилась. Объясняется это просто: в долгосрочной перспективе особенно это касается экономически развитых регионов, цены на недвижимость с годами только возрастают.

Дома в Геленджике

В зависимости от микрорайона, стоимость домов в Геленджике может существенно колебаться. Цены на частную застройку определяются расстоянием до побережья и инфраструктурой района.

Дома в пригородах Геленджика

Пригородами Геленджика считаются: Адербиевка, Архипо-Осиповка, Дивноморский и др. Поселки находятся в минимальной удаленности от Геленджика, но недвижимость здесь можно приобрести гораздо дешевле. Транспортное сообщение – хорошее.

Дома в районе Геленджика

В поселках сельскохозяйственной группы дома зачастую имеют меньшую стоимость. В курортных – они дороже. Предложений много по всей территории района.

Дома на побережье Геленджика

Так как город курортный, то особенно значительные цены на дома в Геленджике отмечены на черноморском побережье. Однако спрос на них неиссякаемый.

«Дома на юге»: цены от собственников

Ищите недорогую недвижимость в самом благоустроенном городе Кубани? Мы поможем Вам! К услугам клиентов – риэлторское сопровождение, оценка имущества (недвижимости), помощь юриста. Также мы осуществляем ремонт квартир и строительство домов. Гарантия качества на каждый вид работ и услуг.
Цены на дома в Геленджике могут быть на порядок ниже рыночных, если обратиться в «Дома на юге», так как мы сотрудничаем напрямую с собственниками.

Приветствуем Вас на страницах корпоративного сайта «Дома на юге». Самые актуальные объявления, простая навигация, масса полезной информации, помощь менеджеров – все это для Вас, уважаемые пользователи. Мы работаем комплексно. К услугам клиентов нашего агентства квалифицированные специалисты: юристы, риелторы, мастера строительно-ремонтных специальностей. Каждый сотрудник компании – настоящий мастер своего дела, поэтому Вы можете рассчитывать на качество, профессионализм и оперативность выполнения любых поставленных задач, будь то помощь в выборе и приобретении недвижимости либо строительство дома.

Инвестиции в недвижимость Геленджика

Глядя на темпы строительства в Геленджике, можно с уверенностью утверждать, что спрос на недвижимость здесь является крайне высоким. При чем, это касается всех объектов недвижимости: коммерческих и жилых.
Частные дома на черноморском побережье – одни из наиболее востребованных объектов на рынке недвижимости Геленджика. Связано это с быстрой окупаемостью этих объектов, а также возможностью получать высокий доход от их сдачи в аренду. В последнее время наблюдается тенденция увеличения иногородних покупателей на территории города-курорта, в их число входят и граждане северных регионов. Дома приобретаются в качестве постоянного либо сезонного жилья.
Инвестировать в частные дома Геленджика – это выгодно и надежно. Причем те, кто не может себе позволить покупку дома в черте города, могут обратить внимание на загородную недвижимость. На территории муниципального образования расположена масса интересных с точки зрения инвестирования курортных поселков, в которых недвижимость стоит дешевле, чем в самом городе. К таким поселкам относятся Архипо-Осиповка, Дивноморское, Кабардинка, Бетта, Джанхот, Прасковеевка и Криница. Остальные сельские населенные пункты Геленджика специализируются на сельском хозяйстве, поэтому многие городские жители приобретают здесь дачи и дачные участки.
В последние годы особой популярностью пользуются коттеджные поселки. Жилье на территории таких поселений отвечает последним стандартам качества и комфорта.

Дома в Геленджике

Покупка дома в Геленджике – это не только приобретение жилья на берегу Черного моря, но и беспроигрышный вариант капиталовложения. Предложений на рынке недвижимости масса. Много объектов частной застройки продается как в самом городе, так и в его окрестностях. Дома представлены в разных ценовых категориях, есть коттеджи и таунхаусы. Средняя стоимость дома в Геленджике составляет 11 млн. 620 тысяч рублей.

Дома в пригороде Геленджика

Приобретение дома в одном из пригородов Геленджика – это возможность жить в поселке с хорошей экологией и одновременно с этим пользоваться всеми благами цивилизации города. Благодаря налаженному транспортному сообщению, жители окрестных поселков (Адербиевка, Дивноморское, Архипо-Осиповка, Криница, Бетта, Кабардинка, Прасковеевка) могут не отрываться от жизни Геленджика: работать, учиться, отдыхать и т. д.

Дома в Геленджикском районе

Наибольшим спросом пользуются дома на территории курортных поселков муниципального образования. Но они, естественно, стоят дороже. В селах с более скромной инфраструктурой, соответственно, недвижимость на порядок дешевле. Благодаря перспективам развития региона в целом, а также его населенных пунктах по отдельности, прирост населения можно прогнозировать по всей территории муниципального образования Геленджик. А это, как показывает практика, скажется на ценах не недвижимость, которая возрастет в цене.

Дома на черноморском побережье Геленджика

Кто не мечтает о доме на живописном черноморском побережье Геленджика? Скорее всего, таких нет. Если Вы тоже пока находитесь в числе мечтателей, обращайтесь, мы сможем воплотить желания в реальность. Риелторы компании помогут подобрать дом согласно Вашим индивидуальным пожеланиям и финансовым возможностям.

Дома Геленджика: продажа

Дом в Геленджике хочет каждый. Но все ли могут себе его позволить? Наш ответ утвердительный. Если обстоятельно заняться поиском, можно найти ряд неплохих вариантов даже при скромном капитале. В черте города, конечно, стоимость недвижимости довольно высокая. Однако в пригородах и в поселках Геленджика можно подобрать достойный дом по допустимой цене.
Согласны нам довериться? Тогда мы приступаем к поиску дома в Геленджике по удовлетворяющей Вас цене. В базе данных риэлторов широкий список предложений от владельцев недвижимости города-курорта. Стоимость домов существенно варьируется, завися от многих факторов: инфраструктуры района (населенного пункта), состояния жилья, его метража, расстояния к морю (потому как это курорт), транспортной развязки и др. Озвучьте нам ориентировочный бюджет покупки, и мы предоставим сортировку вариантов, чтобы Вы смогли выбрать свое домовладение, таунхаус или коттедж.
Кроме жилья категории «эконом» и «премиум», в базе агентства имеется множество предложений о продаже элитных коттеджей и особняков. Доверьтесь нам, мы сможем осуществить Вашу мечту: стать собственником дома в Геленджике, взяв на себя решение всех вопросов, включая оформление сделки.



ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна