Интересует недвижимость Краснодарского края? Выбирайте! Для Вас - интернет-ресурс агентства «Дома на юге». Наши представительства есть в Анапе, Геленджике, Новороссийске, Темрюке, также мы работаем в сельских округах. На сайте представлена недвижимость любой категории: участки, коммерческие объекты, жилье. Привлекает черноморское побережье или отдаете предпочтение Азовскому морю? Мы поможем купить дом, гостиницу, квартиру на любом из морских побережий Кубани. Понятный интерфейс сайта позволяет быстро выбрать надлежащую недвижимость в Краснодарском крае: Анапе, Геленджике, Новороссийске, Темрюке и их районах. Найдите окно «Поиск недвижимости», введите в его поля название объекта, его месторасположение (район, населенный пункт), количество комнат. Далее нужно определить цену недвижимости (минимум - максимум), указать вид сделки (покупка, аренда или обмен). После этих несложных действий кликните на «Поиск» - Вам будут предложены отсортированные объявления согласно параметрам. Желаете воспользоваться помощью специалистов? Оставьте свои контакты, и мы охотно подберем лучшую для Вас недвижимость на море, в живописном Краснодарском крае. Качество услуг гарантируем!

дома в Геленжике

Цены на дома в Геленджике достаточно высоки. Но это оправдано развитой инфраструктурой города, его сильной экономикой и большими возможностями для реализации бизнес-идей. Более того, Геленджик входит в тройку самых благоустроенных и популярных морских курортов страны. Поэтому собственное домовладение здесь – это жилье на южном побережье, которое частично или полностью можно превратить в гостиницу, приносящую стабильный доход.
Рынок частного сектора города-курорта приятно удивит тех, кто желает купить дом в Геленджике: практически каждый район, включая центр, имеет частную застройку. В связи с масштабным строительством последних лет, в городе появилось много новых коттеджей разного ценового диапазона. Наиболее дорогое жилье расположено в центральной части и на побережье.

Как формируются цены на дома в Геленджике

Одним из условий выгодной покупки-продажи недвижимости является ее грамотная оценка. Как же устанавливаются цены на дома в Геленджике?
Основные характеристики, влияющие на формирование стоимости домовладения:

Месторасположение

  • Инфраструктура микрорайона (поселка);
  • Близость к побережью;
  • Транспортное сообщение;
  • Криминогенная обстановка.

Качество жилья

  • Год возведения и состояние постройки;
  • Ремонт (вид работ, когда был выполнен, материалы);
  • Имеющиеся коммуникации;
  • Интерьер и экстерьер.

Иное

  • Документация на дом;
  • Условия продажи;
  • Этажность, площадь;
  • Планировка здания;
  • Наличие фруктовых деревьев и ягодных насаждений;
  • Площадь приусадебной территории;
  • Наличие хозяйственных построек.

Карта динамики цен на дома Геленджика

С течением времени цены на дома в Геленджике изменялись в сторону роста. В этом можно убедиться, затронув период с 2013 г. по 2016 г.
В 2013 г. средняя стоимость частного домовладения составляла 13,5 млн. рублей. Сегодня же его цена – где-то 14 млн. 400 тыс. рублей.
Недвижимость дешевела — дорожала, но, в итоге, как и полагали эксперты, ее стоимость увеличилась. Объясняется это просто: в долгосрочной перспективе особенно это касается экономически развитых регионов, цены на недвижимость с годами только возрастают.

Дома в Геленджике

В зависимости от микрорайона, стоимость домов в Геленджике может существенно колебаться. Цены на частную застройку определяются расстоянием до побережья и инфраструктурой района.

Дома в пригородах Геленджика

Пригородами Геленджика считаются: Адербиевка, Архипо-Осиповка, Дивноморский и др. Поселки находятся в минимальной удаленности от Геленджика, но недвижимость здесь можно приобрести гораздо дешевле. Транспортное сообщение – хорошее.

Дома в районе Геленджика

В поселках сельскохозяйственной группы дома зачастую имеют меньшую стоимость. В курортных – они дороже. Предложений много по всей территории района.

Дома на побережье Геленджика

Так как город курортный, то особенно значительные цены на дома в Геленджике отмечены на черноморском побережье. Однако спрос на них неиссякаемый.

«Дома на юге»: цены от собственников

Ищите недорогую недвижимость в самом благоустроенном городе Кубани? Мы поможем Вам! К услугам клиентов – риэлторское сопровождение, оценка имущества (недвижимости), помощь юриста. Также мы осуществляем ремонт квартир и строительство домов. Гарантия качества на каждый вид работ и услуг.
Цены на дома в Геленджике могут быть на порядок ниже рыночных, если обратиться в «Дома на юге», так как мы сотрудничаем напрямую с собственниками.



ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна