Что стоит за понятием коммерческая недвижимость в Краснодарском крае? Огромный выбор направлений деятельности. И, в первую очередь, сферы услуг: торговля, гостиничный бизнес, комплекс общепита, развлекательная индустрия. Также экономика региона включает сельское хозяйство и промышленность. Поэтому к слугам потенциальных предпринимателей – торговые объекты, гостиничная недвижимость, кафетерии, рестораны, бары, автостоянки, АЗС, производственно-складская недвижимость и пр.
Хотите развивать бизнес в курортном регионе? Коммерческая недвижимость в Краснодарском крае, полный список объявлений, для Вас. На сайте – предложения рынка Анапы, Темрюка, Новороссийска, Геленджика. Желаете узнать детали? Обратитесь к менеджерам. Интересуют сопутствующие услуги? Риэлтор, оценщик, юрист, ремонтно-строительная бригада – в Вашем распоряжении.
Организовывать собственный бизнес непросто. Разве что с помощью профессионалов, чтобы избежать неоправданных рисков. Приобретая коммерческую недвижимость в Краснодарском крае, не забудьте проконсультироваться со специалистами агентства «Дома на юге».

гостиницы

Джанхот

14 Май 2014

971-1400080819
Джанхот – небольшой уютный хуторок с населением порядка 300 человек, популярность которого сложно объяснить, пока не познакомишься с ним ближе. А удивляться здесь есть чему.
Джанхот был избран профессором-офтальмологом С. Федоровым в качестве места для строительства медицинского центра. На территории хутора организовывает съезды Европейское экологическое движение. В честь Ф. Щербины – великого историка 19 в., кубанское казачество ежегодно в ноябре месяце проводит здесь Форум с торжественным шествием, концертами и массовым застольем. Оздоровительные семинары талантливейшего доктора А. Червоненко проходят исключительно в Джанхоте. Каждую весну, забыв о Каннах и Ницце, сюда приезжает легендарная Мирей Матье, которая страдает болезнью легких. А неподражаемый француз Жерар Депардье, являющийся не только знаменитым актером, но и не менее знаменитым виноделом, на протяжении целого года просил московские власти, чтобы те дали добро на аренду загубленных Горбачевым элитных виноградников, расположенных в высокогорьях Джанхота.
Хутор Джанхот является административной единицей Дивноморского сельского округа МО город-курорт Геленджик (Краснодарский край). На расстоянии 5 км от Джанхота находится Дивноморск, а в 20 км от хутора – знаменитый Геленджик.

История

Лет сто тому назад о Джанхоте никто практически не знал. Ситуация начала изменяться в конце 19 – в начале 20 вв., когда хутор начал осваиваться в качестве курорта. Формирование на территории современного хутора курортной зоны было обусловлено, в первую очередь, отсутствием аллергенов, которые могут вызывать побочные эффекты у больных астмой, туберкулезом, а также у тех, кто склонен к аллергии.
Согласно легенде, своим названием Джанхот обязан черкесскому князю Джанхоту, который славился не только своим богатством и большой удачливостью, но и личностными качествами – справедливостью и гостеприимством. В переводе с адыгейского «Джанхот» — «счастливчик, родившийся в сорочке».

Климат

Климат Джанхота приближен к средиземноморскому типу: с ранней весной, сухим и солнечным летом, жара которого практически неощутима из-за морских бризов, а также относительно теплой и влажной зимой. Средняя температура летом +24*С, зимой она составляет в среднем +4*С.

Природные особенности

О таких местностях как Джанкот говорят, что здесь лекарем выступает сама природа. На территории хутора сохранился самый крупный в мире бор сосны пицундской, аэроны которой благотворно влияют на людей, подверженных астме, болезням бронхов и легких. В Джанхоте не произрастает амброзия, поэтому курорт идеально подходит аллергикам. Еще одной особенностью местности является отсутствие комаров и мух, которые досаждают в летнюю пору.
Джанхот обладает богатой флорой. Поэтому, прогуливаясь по окрестностям, попутно можно заняться сбором ежевики, грибов, лекарственных растений, полакомиться алычой или орехами. На территории хутора произрастает плодоносящий кустарник с лекарственными свойствами – кизил.
Анализируя природу Джанхота, приходишь к мнению, что чудодейственный целебный эффект исходит отовсюду: из сероводородного источника, расположенного в центре долины, из морских водорослей, богатых на йод и бром, из месторождений голубой лекарственной глины, расположенных прямо на пляже и т.д.
Море на территории Джанхота считается самым чистым на всем черноморском побережье.

Достопримечательности

На территории хутора действует дом-музей В. Короленко. Из курортных объектов Джанхота стоит отметить базу отдыха ЗКиО (Московский завод опытных конструкций и оборудования), а также детские заведения: лагерь спортивно-творческого направления «Академия лидерства» и рекреационный лагерь «Малоземелец».

Инфраструктура и недвижимость

Джанхот является достаточно маленьким хутором, но, тем не менее, он неплохо обустроен с точки зрения курортной зоны. Здесь есть базы отдыха, частные гостиницы, несколько детских лагерей, пансионат, а также магазинчики, кафе, небольшой рынок, почта, детсад. Для всего остального существует Геленджик, до которого рукой подать.
Недвижимость на территории Джанхота, можно сказать, на вес золота. Ввиду того, что хутор небольшой и со всех сторон «зажат» горами, морем и реликтовыми лесами, площадок для строительства не так уж много. Но новые объекты, все же, возводятся, при этом, имея достаточно высокую стоимость. Хотя этот факт нисколько не влияет на их спрос: новостройки расходятся, как горячие пирожки.
Высотные дома в Джанхоте отсутствуют. Недвижимость представлена индивидуальными домовладениями, участками под ИЖС, дачными участками и дачами, частными гостиницами.

Кабардинка

07 Апр 2014

974-1396865487

Курортный поселок Кабардинка расположен всего в 15 км от Геленджика на побережье Цемесской бухты в большой долине, плавно спускающейся к Черному морю. Со стороны юго-запада поселок от штормов и ветров защищает мыс Дооб, а с северо-восточной части – отроги Маркотского хребта. В Карбардинке идеальные условия для отдыха и постоянного проживания
Население поселка порядка 8 тыс. человек.

История основания

В ходе Кавказской войны настойчивое сопротивление горцев подтолкнуло российские войска к строительству на черноморском побережье Кавказа военных укреплений. На месте современного поселка, в 1836 году, было построено Кабардинское укрепление, которое изначально называлось Александрийским. Но так как в Сочи тоже был построен форд с одноименным названием, это вносило путаницу. Поэтому российский император Николай I вынужден был издать приказ, согласно которому укрепление, в честь стоявшего здесь Кабардинского полка, стало называться Кабардинским. Само же название за поселением было официально утверждено в 1869 году.

Климат

Зима в Кабардинке, как и на всем побережье в районе Геленджика, достаточно мягкая и влажная со средней температурой воздуха +4oС. На это время года приходится максимальное количество пасмурных дней и выпадения осадков: дождя и мокрого снега, который бывает нечасто и держится недолго. В зимний период преобладает безморозная погода, гололед здесь бывает редко.
Обычным явлением для этого времени года является норд-ост – северо-восточный ветер, который может понижать температуру до -10oС на целых 3 – 5 дней.
Весна в Кабардинке начинается рано, уже в апреле в некоторые дни температура воздуха может достигать +23 oС, а в средине мая вода в море прогревается до +16oС.
Летом, в июле – августе, жара может достигать +38oС в тени. В это время года преобладают западные и юго-западные ветры, которые приносят на побережье освежающую прохладу. Вода в море может прогреваться до отметки +28oС.

Природа

Южный склон Маркотхского хребта покрыт можжевеловыми лесами общей протяженностью порядка 1 тыс. га. Эти леса являются чрезвычайно ценной природной территорией, поэтому выделены в Шесхарисский комплекс республиканского масштаба. Можжевельники, которые представлены здесь в трех видах, считаются образцами древнейшей реликтовой флоры, по этой причине они занесены в Красную книгу. Благодаря кустарникам, район славится уникальными условиями, так как они наполняют воздух обеззараживающими эфирными веществами: можжевеловый участок протяженность 1 га в сутки выделяет около 30 кг фитонцидов, количества которых достаточно для того, чтобы очистить среднемасштабный промышленный город.
Травяной покров района является характерным для средиземноморского климата. В подлесках можно встретить колокольчик Комарова, лён эвксинский, жимолость этрусскую, астрагал арнакантовидный и многие другие виды. У подножий хребта Туапхат и в долинах горы Дооб растут: серебристый тополь, граб, вяз, ольха, дуб, древовидный можжевельник, лещина, ясень, кинзил, дикие яблони и груши, среди кустарников – держи-дерево. На южных косогорах произрастают угодья сосны пицундской.

Достопримечательности

Согласно многообразию достопримечательностей развлекательно-экскурсионного характера, Кабардинка является уникальным местом. Близкое соседство с Геленджиком дает массу возможностей для туристов. Отдыхающие на выбор могут ознакомиться с памятником, установленным на мысе Дооб в память о погибших после кораблекрушения теплохода «Адмирал Нахимов», посетить Старый парк – рукотворную достопримечательность, Кастальскую купель – культурно-оздоровительный центр, аквапарк «Золотая бухта», дельфинарий, океанариум и т. д. В районе Кабардинки находится множество водопадов, в 40 км от поселка располагается родник «Наташа», а рядом с Дивноморском – уникальное творение природы – скала «Парус».

Ситуация с недвижимостью

Благодаря развитой инфраструктуре, Кабардинку сложно назвать маленьким населенным пунктом: здесь созданы прекрасные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания.
В последние годы в поселке наблюдается тенденция увеличения объемов строительства. Рост популярности Кабардинки как курорта сделало выгодными капиталовложения в недвижимость. На продажу здесь выставлено множество объектов разнообразных форматов: коттеджи, квартиры в новостройках либо на вторичном рынке, земельные участки, коммерческая недвижимость. В Кабардинке заметно возрастает число коттеджных поселков бюджетного и элитного уровней, а также таунхаусов. Предложений по новостройкам на данный момент не так уж много. В корне другая ситуация обстоит с частным сектором: рынок мини-гостиниц и домов является крайне развитым. Достаточно интересны предложения о продаже крупных участков в курортной полосе, а также небольших площадей под ИЖС. В районе поселка еще очень много неосвоенных земель, поэтому дефицита в них не наблюдается.

Средняя цена на недвижимость в Кабардинке:

- участок земли – 0т 800 до 900 тыс. руб. за сотку;
- дом – от 10 до 12 млн. руб.;
- вторичное жилье – от 45 до 55 тыс. руб. за м2;
- квартира в новостройке – 40 тыс. руб. за м2;
- гостиница – от 20 млн. руб.
На сайте компании «Дома на юге» вы найдете самые свежие объявления продажи недвижимости. Наши специалисты окажут помощь в выборе и в заключении сделок с приобретением либо продажей объектов недвижимости. Есть вопросы? Обратитесь к менеджерам. В базе данных агентства порядка 300 вариантов на продажу в поселке Кабардинка.



ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна