Покупка квартиры в Новороссийске, расположенном в курортном регионе, уже событие. И хотя сам город лишь условно можно назвать курортом, с приходом сезона его улицы заполняют отдыхающие. Помимо этого, Новороссийск является промышленным сердцем и самым крупным портом в РФ. Поэтому для тех, кто подыскивает заработок – он найдется. Комфортному проживанию и воплощению бизнес-планов располагает и инфраструктура, а также сформированный рынок недвижимости Новороссийска, чему способствовало масштабное строительство, наблюдающееся в последнее время.
Одновременно с новостройками, на рынке квартир Новороссийска присутствуют и «вторички». Ключевое достоинство данного жилья в том, что зачастую оно готово к эксплуатации: заходи – живи. Более того, многоэтажки старого фонда можно подобрать в каждом микрорайоне, где уже налажена инфраструктура и система транспорта.
Если поиск квартиры в Новороссийске затягивается, потрачено немало времени и усилий, но результат негативный, обратитесь к авторитетным специалистам. Их Вы найдете в «Дома на юге». Имея обширную базу объявлений и штат профессионалов, компания призывает к сотрудничеству всех интересующихся недвижимостью на территории «главных морских ворот» страны. Мы гарантируем высоконадежное партнерство и оперативный поиск квартиры в Новороссийске.

квартиры Новороссийска

Покупка квартиры в Новороссийске может стать ступенькой на пути к кардинальным изменениям в жизни. Имея мощный промышленный ресурс, город способен обеспечить свое многотысячное население трудовыми местами. Обладая высокоразвитой инфраструктурой, он создает прекрасные возможности для комфортного проживания. Располагая широким рынком недвижимости, Новороссийск предлагает массу вариантов жилья и коммерческих помещений. И, в конце концов, не являясь курортом, город радушно встречает желающих отдохнуть на черноморском побережье.
Среди квартир в Новороссийске присутствует как старый фонд, так и новостройки. Ситуация на сегодня такова, что»вторички» не так востребованы, хотя спрос на них тоже есть. Другая обстановка складывается на рынке новых жилкомплексов: со временем их популярность только возрастает. Это продиктовано, во-первых, более низкой ценой; во-вторых, применением передовых технологий строительства с использованием современных материалов; в-третьих, установкой новых инженерных сетей и оборудования. Также преимущество квартиры-новостройки заключается в том, что потенциальный собственник получает в распоряжение абсолютно чистую, с юридической точки зрения, недвижимость.
Хотите стать владельцем квартиры в Новороссийске? «Дома на юге» — многопрофильная компания, работающая в сферах недвижимости и строительства, к Вашим услугам. Мы подберем качественное жилье по допустимой цене, а также окажем юридическое сопровождение при оформлении.
Преимущества компании:

  • персональный сайт с широкой базой и ежедневным поступлением свежих объявлений;
  • комплексные услуги: кроме риэлторской и юридической поддержки, мы выполняем оценку недвижимости и занимаемся ремонтно-строительными услугами;
  • высокий сервис, включающий бесплатные консультации;
  • сотрудничество со «Сбербанком», предусматривающее получение ипотеки для покупки квартиры в Новороссийске;
  • акции и бонусы: — 10% на строительство при покупке земельного участка через агентство;
  • приемлемые цены, что возможно через прямое сотрудничество с собственниками;
  • «Горячая линия» + онлайн-поддержка.

Квартиры Новороссийска

Так как многоэтажная застройка занимает большую долю рынка, сложностей с покупкой квартиры в Новороссийске не возникнет. Особо востребованы 1-комнатные квартиры в благоустроенных районах.

Новостройки в Новороссийске

Если интересует новое жилье, обратите внимание на микрорайон Южный, там сосредоточено порядка 70% новостроек города. Интенсивное строительство наблюдается также в 15 и 16 микрорайонах.

Малосемейки Новороссийска

Этот вариант – для людей со скромным бюджетом. Также малосемейки нередко приобретаются для сдачи в аренду.

Квартиры-студии в Новороссийске

Предложения о продаже «студий» весьма ограничены, хотя спрос довольно высок. Их популярность обусловлена креативной планировкой и приемлемой стоимостью.

Квартиры с участком в Новороссийске

Если Вы хотите видеть рядом с домой зеленую клумбу или грядку, лучшая альтернатива – квартира с участком. Стоимость такой недвижимости соизмерима со стоимостью дома.

Квартиры в Новороссийском районе

Квартиры в Новороссийске – удовольствие не для каждого. Другое дело – район, где стоимость жилья на порядок ниже. Предложений здесь, конечно, меньше, но оптимальный вариант найдется всегда, в чем можно убедиться, обратившись к нам.

Предлагаем Вашему вниманию квартиры-новостройки в Новороссийске по ценам застройщика. Партнерами АН «Дома на юге» являются исключительно проверенные компании, в надежности которых сомнений нет.
Компетентные риелторы агентства помогут купить новостройку в Новороссийске, предварительно ознакомив с копиями дозволительных бумаг и проконсультировав по необходимым вопросам. Также в услуги АН включено юридическое сопровождение. Специалисты компании бесплатно выполнят подсчет стоимости ремонта Вашей будущей квартиры, что позволит распланировать бюджет на начальном этапе выбора. Все клиенты получают бонус — до 10% скидки на ремонт квартир.
Ситуацией на 2016 год в г-г. Новороссийск идет строительство следующих многоэтажных жилкомплексов.

«Капитан» ЖК
Новороссийск, ул. Южная
ЖК Капитан в Новороссийске
Капитан ЖК, описание
Капитан ЖК, планировки квартир
Капитан ЖК, цены и прайс квартир

«Лазурный» ЖК
Новороссийск, ул. Малоземельская
Лазурный ЖК, описание
Лазурный ЖК, планировки квартир
Лазурный ЖК, цены и прайс квартир

«Маяк» ЖК
Новороссийск, ул. Революции 1905 года, 35
Маяк ЖК, описание
Маяк ЖК, планировки квартир
Маяк ЖК, цены и прайс квартир

Живой интерес к новому жилью подтолкнул специалистов «Дома на юге» на создание обзора, рассматривающего наиболее популярные новостройки Новороссийска.
По количеству ввода жилья в эксплуатацию Кубань занимает лидирующие позиции, уступая только Санкт-Петербургу и Ленинградской области. В свою очередь, Новороссийск находится на втором месте в рейтинге края. Ситуацией на сегодняшний день, в городе ведется строительство более 100 жилых комплексов.

ЖК «Маяк»

ЖК «Маяк» находится на центральной улице города, на ул. Революции 1905 г. Данный район характеризуется развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Привлекательности дому добавляет близость к морю, расстояние с которым составляет всего 1 км.
В 17-этажном монолитно-кирпичном здании жилкомплекса насчитывается 150 квартир, их площадь колеблется от 38 до 58 м/кв. На придомовой территории предвидены тротуары и подъездные пути, озеленение, детская площадка, спортплощадка, паркинг.

ЖК «Капитан»

ЖК «Капитан» — новостройка в Новороссийске, расположенная в пос. Мысхако, на развилке ул. Южной с проспектом Дзержинского (14-й мкрн.), на расстоянии 900 м от моря. Микрорайон имеет все необходимое для полноценного проживания и отличается хорошей транспортной развязкой. Внутренняя инфраструктура жилкомплекса тоже продумана до мелочей: территория охраняема и оборудована системой видеонаблюдения, организована детская площадка, предусмотрены зоны отдыха, есть подземный паркинг и автостоянка.
ЖК «Капитан» состоит из 5-ти 20-этажных монолитно-кирпичных зданий с квартирами от одной до трех комнат, категории «бизнес», площадью от 27 м.кв, в состоянии предчистовой отделки. Дом утеплен, отделкой фасада здесь служит керамогранит.

ЖК «Лазурный»

Еще одна популярная новостройка в Новороссийске — ЖК «Лазурный» представляет собой 4-секционный цельный дом различной этажности: в 12, 14, 16 этажей. Южный район, в котором размещается жилкомплекс, является самым экологически чистым в городе. Здесь развита инфраструктура и хорошее транспортное сообщение. Расстояние до побережья – близко 2 км. В доме имеются квартиры, площадью 42 – 92 м.кв, различных планировок. Есть одно-, двух-, трехкомнатные варианты. Продажа жилья осуществляется в состоянии предчистовой отделки, что предусматривает металлическая входная дверь, металлопластиковые окна, межкомнатные перегородки, индивидуальную систему отопления с радиаторами, электрическую разводку и счетчики.
Внутренняя закрытая с трех сторон территория жилкомплекса полностью оборудована под потребности жильцов: имеются пешеходные дорожки, детские игровые площадки, озеленение и видеонаблюдение.

ЖК «Каретный»

ЖК «Каретный» — расположенный в центральном районе по ул. Серова, относится к категории жилья бизнес-класса. Придомовая инфраструктура этой новостройки Новороссийска полностью организована и включает игровые и спортплощадки, зоны отдыха, подземную парковку и пр. На первом этаже запланировано размещение офисных и торговых площадок.
Дом представляет собой двухподъездную монолитно-кирпичную «двенадцатиэтажку» с 1-комнатными и 2-комнатными квартирами от 43 м.кв улучшенной планировки, в которых предполагается предчистовая отделка. ЖК «Каретный» сдается в эксплуатацию в 2017 году.

ЖК на ул. Анапское шоссе

ЖК на ул. Анапское шоссе расположен в 2,5 км от моря, в 13-ом микрорайоне, отличающимся полностью сформированной инфраструктурой: 2 детсада и 2 школы, торгово-развлекательный комплекс, рынок, аптека и т. д. Хорошо продумана здесь и придомовая территория: имеются волейбольная, баскетбольная, футбольная и другие спортплощадки, оборудована игровая детская зона, вблизи деревьев и клумб расставлены лавочки, организована многоуровневая парковка.
Данная новостройка Новороссийска состоит из трех литеров, представляющих собой 16-этажные 4-секционные монолитные многоэтажки с одно-, двух-, трехкомнатными квартирами категории «эконом», площадью от 38,95 м.кв. Во втором корпусе продается жилье с ремонтом, готовое к проживанию, в третьем – в предчистовой отделке. Сдача первых двух литеров будет завершена к концу года, третьего – в 2018 году.
В базе данных АН «Дома на юге» — надежные новостройки в Новороссийске по ценам застройщиков. У нас Вы можете заказать не только риэлторскую услугу, но и ряд сопутствующих: оценочную экспертизу, помощь юриста, ремонт и строительство.

Самые высокие цены на квартиры Новороссийска – в центральной части города, где сосредоточены практически все административные учреждения, социально-культурные и коммерческие объекты, рынок, автовокзал и пр. Еще один район, который объявлен наиболее комфортным для жизни, — Южный. Недвижимость здесь стоит приблизительно так, как в Центральном округе. В Приморском микрорайоне наблюдаются промежуточные цены на квартиры. Наиболее доступное жилье – в Восточном округе, где находятся основные промышленные предприятия города.

Особенности ценообразования рынка квартир в г. Новороссийск

Цены на квартиры Новороссийска устанавливаются по общепринятым правилам и зависят:

  • от месторасположения (инфраструктура микрорайона, криминогенная обстановка, близость промышленных предприятий, расстояние до моря);
  • характеристик дома (года постройки, использованный стройматериал, техническое состояние);
  • характеристик квартиры (новостройка/«вторичка», площадь, количество комнат, планировка, вид ремонта).

Цены на квартиры в г. Новороссийск в динамике

Сопоставив карту динамики цен на квартиры в Новороссийске, периодом 2013 – 2016, можно отметить тенденцию в сторону роста. И это является естественным ввиду перспективности южного города.
Тогда:
Средняя стоимость квартиры вторичного фонда в 2013 г. составляла 56 тыс. 500 рублей м./кв, новостройки – 50 тыс. 200 рублей м./кв.
Сейчас:
Цена квадратного метра во «вторичке», ситуацией на 2016 г., равна где-то – близко 60 тыс. руб., в новой квартире – 50 тыс. 700 рублей.

Цены квартир-вторичек в Новороссийске

Стоимость вторичного жилья несколько выше, в сопоставлении с новым. Зато покупатель получает в распоряжение квартиру, абсолютно готовую для проживания.

Цены новостроек в Новороссийске

Постоянный спрос – на новые квартиры категории «эконом». Приемлемая цена и улучшенное качество жилья делают свое дело.

Цены на малосемейки Новороссийска

Малосемейки – это упрощенный вид квартир в Новороссийске, которые стоят на порядок ниже. Это и считается их самым значительным плюсом.

Цены на квартиры в Новороссийском районе

Предложений на рынке квартир района – меньше, но и цены здесь гораздо ниже. Самое дорогое жилье – в курортных поселках муниципального образования.

«Дома на юге»: снижаем цены

Хотите купить квартиру в Новороссийске по приемлемой цене? Ищите недвижимость от собственников или жилье, продаваемое в срочном порядке. Все это можно найти в каталоге объявлений «Дома на юге». Компания предоставляет широкую базу объявлений о продаже всех типов недвижимости. А сотрудничество агентства основано на прямом взаимодействии с владельцами и застройщиками – клиенты не платят за посредничество. Кроме этого, мы помогаем устроить торг с собственником.
Мы окажем не только риэлторские услуги, а и выполним ряд сопутствующих: экспертную оценку и правовую помощь в оформлении сделок. Также мы располагаем собственной ремонтно-строительной бригадой, которая всегда готова предоставить свою помощь.
Цены на недвижимость в Новороссийске могут приятно удивить, если Вы заручитессь поддержкой «Дома на юге».

Квартиры в Новороссийске от «Дома на юге» — это актуальные объявления и свежая информация рынка недвижимости. Мы поможем Вам оперативно купить, продать, обменять, арендовать, сдать в аренду квартиру первичного либо вторичного рынков в Новороссийске и районе. К услугам клиентов компании менеджеры, риелторы, юристы, строители, мастера-ремонтники. С помощью наших специалистов Вы сможете в максимально короткий срок осуществить любые сделки с недвижимостью, а также построить дом и сделать ремонт в квартире.

Инвестиции в недвижимость Новороссийска

Пусть Новороссийск и не считается курортом, но у этого города своя роль на территории Краснодарского края. Новороссийск – это промышленная мощь, крупнейший морской транспортный узел и просто город с высокоразвитой инфраструктурой. Приобретение квартиры в Новороссийске – это, прежде всего, залог получения высокооплачиваемой работы (заработная плата здесь выше, чем в других регионах Кубани), а также возможность получать пассивный доход, сдавая квартиры под офис либо жилье отдыхающим. А если обратить внимание на пригороды и сельские округа Новороссийска, то это еще и возможность жить в курортной зоне, заниматься сельским хозяйством или же тоже получать хорошие дивиденды от сдачи квартиры в аренду.
Стоимость квартир в Новороссийске выигрывает в сравнении с ценами на квартиры в Сочи, Геленджике и Анапе, при том, что условия для заработка в городе являются одними из лучших в регионе.

Квартиры Новороссийска

Особый спрос на жилье эконом-класса, в основном это однокомнатные квартиры. Также популярностью пользуются клубные дома в благоустроенных районах Новороссийска и квартиры в приморских районах муниципального образования, в Мысхако, Абрау-Дюрсо, Широкой Балке. Средняя цена метра квадратного в городе – 58 тыс. рублей.

Новостройки Новороссийска

Так как Новороссийск считается деловым центром Краснодарского края, здесь преимущественно ведется многоэтажное секционное строительство, а также строительство коммерческих объектов. Около 70% новостроек находится в микрорайоне Южный, также активное строительство ведется в 15-ом, 16-ом микрорайонах и в Мысхако. В среднем квадратный метр жилья в новостройке Новороссийска стоит 52 тысячи рублей.

Малосемейки Новороссийска

Это бюджетный вариант жилья, который пользуется особым спросом у молодежи и молодых семей. Также малосемейки очень часто покупаются для сдачи в аренду. Так как город является промышленным, что подразумевает наличие рабочих мест, такое приобретение является перспективным. При самых неблагоприятных обстоятельствах деньги будут сохранены.

Квартира-студия Новороссийска

Также является «стартовым» такой вид жилья, как квартира-студия, потому что ее стоимость на несколько десятков процентов ниже, чем цена однокомнатной квартиры в Новороссийске. Стандартная площадь квартиры-студии 25 – 30 м2, в таких квартирах кухня объединена с жилой комнатой. Предложений о продаже таких объектов на рынке недвижимости немного, но спрос на них высок.

Квартиры с участком в Новороссийске

Квартиры с участком – выбор тех, кто по каким-то причинам не может (не хочет) приобретать полноценный дом, но кого тешит мысль о собственной грядке либо клумбе. Такие квартиры расположены в малоэтажных домах, стоимость квартир не особо отличается от стоимости частных домовладений. Высоким спросом пользуется жилье в приморских районах.

Квартиры в Новороссийском районе

На рынке недвижимости Новороссийского района в основном представлены объекты частной жилой застройки, домов квартирного типа здесь меньше. В крупных поселках, Гайдук, Верхнебаканский и т. д., есть многоэтажки. Стоимость жилья в Новороссийском районе зависит от населенного пункта, в котором находится объект.

Продажа квартир в Новороссийске

Покупка квартиры в Новороссийске, расположенном в курортном регионе, уже событие. И хотя сам город лишь условно можно назвать курортом, с приходом сезона его улицы заполняют отдыхающие. Помимо этого, Новороссийск является промышленным сердцем и самым крупным портом в РФ. Поэтому для тех, кто подыскивает заработок – он найдется. Комфортному проживанию и воплощению бизнес-планов располагает и инфраструктура, а также сформированный рынок недвижимости Новороссийска, чему способствовало масштабное строительство, наблюдающееся в последнее время.
Одновременно с новостройками, на рынке квартир Новороссийска присутствуют и «вторички». Ключевое достоинство данного жилья в том, что зачастую оно готово к эксплуатации: заходи – живи. Более того, многоэтажки старого фонда можно подобрать в каждом микрорайоне, где уже налажена инфраструктура и система транспорта.
Если поиск квартиры в Новороссийске затягивается, потрачено немало времени и усилий, но результат негативный, обратитесь к авторитетным специалистам. Их Вы найдете в «Дома на юге». Имея обширную базу объявлений и штат профессионалов, компания призывает к сотрудничеству всех интересующихся недвижимостью на территории «главных морских ворот» страны. Мы гарантируем высоконадежное партнерство и оперативный поиск квартиры в Новороссийске.

Жилой комплекс «Маяк» — это 17-этажное высотное здание, которое расположилось в центре города Новороссийска по улице Революции 1905 года. Вокруг комплекса есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: остановки общественного транспорта, детские сады и школы, магазины, городская больница, парк им. Ленина и Центральная набережная. До моря всего 1 км.
ЖК «Маяк» выполнен по современной технологии монолитного строительства с кирпичным заполнением. Фасад дома утеплён и отделан керамогранитом. Перекрытия между этажами из монолитных бетонных плит. Квартиры на площадки разделяют стены из усиленной гипсовой плиты толщиной 10 см. Внутренние помещения общего пользования отремонтированы, есть место для консьержа, установлен бесшумный лифт Otis, пожарная сигнализация и противодымовая защита.
В жилом комплексе представлено 150 квартир площадью от 38 до 58 кв. м. Комплектация каждой квартиры включает:

  • Входную дверь – металлическую с глазком и откосами.
  • Полы в комнатах без бетонной стяжки, в санузле предусмотрена гидроизоляция и цементная стяжка. Стены очищены и подготовлены к оштукатуриванию.
  • Электричество из центральных сетей, предусмотрен счётчик, автоматы и разводка по квартире.
  • Водоснабжение – центральное, доведено до квартиры.
  • Для отопления и горячей воды предусмотрен собственный тепловой пункт. Разводка труб и установка стальных радиаторов с терморегуляторами за счёт застройщика.
  • Предусмотрены линии для проведения телефонии и телевидения.

Двор рядом с жилым комплексом «Маяк» огорожен, имеется подземный и наземный паркинг, обустроены площадки, зоны отдыха, клумбы и газоны. Покупка квартиры в ЖК «Маяк» позволит удобно разместиться в самом центре города и смотреть каждое утро на море.

Жилой комплекс «Лазурный» расположен в Южном районе города по улице Золоторевского в Новороссийске. Район, где размещается комплекс имеет хорошую транспортную инфраструктуру. Рядом расположены остановки общественного транспорта и маршрутных такси, что позволит легко добраться в любую точку города и быстро доехать до моря, расстояние до которого 2 км.
Недалеко от ЖК «Лазурный» находится крупный рынок Новороссийска «Южный», гипермаркет «Магнит» и развлекательный центр GOODZONE. Родителей с детьми порадует, что недалеко раполагается детский сад, школа, бассейн и школы-студии для творческого развития детей.
Жилой комплекс «Лазурный» — это цельное 4-секционное здание переменной высотности 12, 14 или 16 этажей, образующие единую группу, которая закрывает общий двор с трёх сторон. Огромный выбор квартир и планировок порадует покупателей. Застройщиком представлены одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры площадь которых меняется от 49 до 92 кв. м.
Каждая квартира комплекса имеет следующие преимущества:

  • Металлическую входную дверь.
  • Остекление металлопластиковыми рамами и дверьми.
  • На полу бетонная стяжка, стены готовы к ремонту.
  • Установленные приборы учёта и радиаторы отопления.
  • Все системы жизнеобеспечения – центральные.
  • Просторные комнаты и кухня.
  • Для дома предусмотрена индивидуальная система отопления.

В закрытом дворе организованы детские площадки, зелёные зоны и пешеходные дорожки. Предусмотрен подземный паркинг, бесшумные пассажирские и грузовые лифты, консьерж и видеонаблюдение.
Благодаря, уникальной системе утепления дома, покупка квартиры в жилом комплексе «Лазурный» станет надёжным семейным убежищем в ветреные зимы и хорошим подспорьем в выборе летнего отдыха.

Жилой комплекс «Капитан» располагается в микрорайоне № 14 (Мысхако), на пересечении проспекта Дзержинского и улицы Южной. До моря меньше километра, что занимает 20 минут ходьбы. Экологически чистый район с развитой транспортной и жилой инфраструктурой, состоящей из средних школ, гимназий, Технического морского лицея, детского сада, магазинов и остановок общественного транспорта делает его привлекательным для семей с детьми и молодых людей, решивших скрепить себя узами брака.
Согласно генеральному плану ЖК «Капитан» будет состоять из пяти 20-этажных домов с внешней отделкой по индивидуальному проекту и построенных с учётом современных технологий утепления, шумоизоляции, сейсмостойкости и строительства монолитно-кирпичных зданий.
Каждый дом комплекса будет оборудован следующей инфраструктурой:

  • Огороженная, охраняемая территория, где разместят автомобильную стоянку, детские площадки и зоны отдыха.
  • Подземный паркинг.
  • Полное озеленение территории.
  • Бесшумные лифты фирмы Otis.
  • Пандусы и удобные съезды.
  • Холлы, лестничные площадки и пролёты отремонтируют и имеется в наличие помещение консьержа.

Жилой комплекс «Капитан» предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различной планировки и площадью от 27 до 130 кв. м.
Каждая квартира сдаётся в следующей комплектации:

  • Входная металлическая дверь.
  • Остеклённые металлопластиковыми окнами балконы и лоджии.
  • Предчистовая отделка – на болу бетонная стяжка и стены подготовлены под ремонтные работы.
  • Все коммуникации – центральные и доведены до квартиры.
  • Проведена электропроводка с использование качественного медного провода и установлены розетки.
  • Предусмотрена противопожарная сигнализация и вентиляция.
  • Отличный вид из окон на море.

Приобретение квартиры в жилом комплексе «Капитан» позволяет рассчитывать на перспективу развития, ведь вы купите жильё в крупном динамично развивающемся морском порту Краснодарского края – Новороссийске.



ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна