Спрос на квартиры в Геленджике – городе, который является лидирующим курортом Краснодарского края по приему отдыхающих, стабилен всегда, независимо от экономической ситуации. Высокую ликвидность недвижимости Геленджика подтверждают и большинство аналитиков страны. И поскольку сейчас отмечают снижение цен на жилье, то стоит призадуматься о покупке квартиры, которая может использоваться и для получения дохода. Как альтернатива — также можно приобрести апартаменты для отпуска.
«Дома на юге» реализуют любое пожелание клиента и подберут квартиру в Геленджике согласно тем параметрам и той ценовой категории, которые Вы установите. Мы работаем с владельцами квартир напрямую: делая покупку через агентство, Вы не переплачиваете посредническим организациям, экономя средства.
Вместе с риэлторкими услугами, компания выполняет оценку имущества, оказывает консультации, предоставляет юридическую поддержку, осуществляет ремонт и строительство. Также «Дома на юге» занимаются срочным выкупом недвижимости.
Наши сотрудники – первоклассные проверенные специалисты, имеющие хороший опыт и требуемые знания в своей отрасли. Зачем бы Вы к не обратились к нам, Вы получите в распоряжение профессионала.
Приобретайте квартиру в Геленджике посредством ООО «Дома на юге» и оцените качество наших услуг.

Квартиры в Геленджике

Агентство недвижимости «Дома на юге» предлагает к продаже новостройки в Геленджике по ценам застройщиков. Мы являемся официальными партнерами только у надежных и проверенных застройщиков. Выбирая квартиру в новостройках, обратитесь к опытным профессионалам на рынке недвижимости Геленджика. Наши риэлторы с удовольствием предоставят необходимую информацию, копии разрешительной документации, организуют встречу с представителями застройщиков, окажут юридическую и информационную поддержку при покупке новостройки в Геленджике. Мастера из строительного отдела бесплатно рассчитают стоимость ремонта квартиры. Так что Вы сможете планировать Ваш бюджет уже на первом этапе предварительного выбора жилья.
По состоянию на 2016 год в Геленджике, Дивноморском, Кабардинке, Архипо-Осиповке на законном основании ведется строительство следующих жилых комплексов.

«Одиссея» ЖК
г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. Мира 15
ACCamera_15ACCamera_9ACCamera_7ОДИССЕЯ
Одиссея ЖК, описание
Одиссея ЖК, планировки квартир
Одиссея ЖК, цены и прайс квартир

«Панорама» ЖК
г.Геленджик, ул.Шмидта/Халтурина
Панорама ЖКПанорама ЖКПанорама ЖК
Панорама ЖК, описание
Панорама ЖК, планировки квартир
Панорама ЖК, цены и прайс квартир

«Созвездие» ЖК
г. Геленджик, ул. Луначарского, 3
Созвездие ЖК
Созвездие ЖК, описание
Созвездие ЖК, планировки квартир
Созвездие ЖК, цены и прайс квартир

«Южная звезда» ЖК
г. Геленджик, ул. Приморская, 32
Южная звезда ЖКЮжная звезда ЖК
Южная звезда ЖК, описание
Южная звезда ЖК, планировка квартир
Южная звезда ЖК, цены и прайс квартир

«Черноморский» ЖК
г. Геленджик, ул. Крымская, 19
Черноморский ЖКЧерноморский ЖКЧерноморский ЖК
Черноморский ЖК, описание
Черноморский ЖК, планировка квартир
Черноморский ЖК, цены и прайс квартир

«Альбатрос» ЖК
Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Одесская, 1а
Альбатрос ЖКАльбатрос ЖКАльбатрос ЖК
Альбатрос ЖК, описание
Альбатрос ЖК, планировка квартир
Альбатрос ЖК, цены и прайс квартир

«Фаворит» ЖК
Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Южная, 35
Фаворит ЖКФаворит ЖК
Фаворит ЖК, описание
Фаворит ЖК, планировка квартир
Фаворит ЖК, цены и прайс квартир

«Дом у моря» ЖК
Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Туристическая, 3Д
Дом у моря ЖК
Дом у моря ЖК, описание
Дом у моря ЖК, планировки квартир
Дом у моря ЖК, цены и прайс квартир

«Кировский» ЖК
Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Кирова, 121
Кировский ЖККировский ЖК
Кировский ЖК, описание
Кировский ЖК, планировки квартир
Кировский ЖК, цены и прайс квартир

«Приморский» ЖК
Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Приморская, 1
Приморский ЖКПриморский ЖК
Приморский ЖК, описание
Приморский ЖК, планировки квартир
Приморский ЖК, цены и прайс квартир

«Солнечный 2″ ЖК
Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Суворова, 29
Солнечный ЖК, ГеленджикСолнечный ЖК, ГеленджикСолнечный ЖК, ГеленджикСолнечный ЖК, Геленджик
Солнечный 2 ЖК, описание
Солнечный 2 ЖК, планировки квартир
Солнечный 2 ЖК, цены и прайс квартир

«Солнечный» ЖК
Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Маршала Жукова
Солнечный ЖК
Солнечный ЖК, описание
Солнечный ЖК, цены и прайс квартир

Также на нашем сайте размещен Список самостроев Геленджика, подлежащих сносу.

Новостройки в Геленджике, ввиду их доступной стоимости, являются лидерами продаж. Поэтому на рынке нового жилья нет ни паники, ни спада: проектируют, строят, вводят в эксплуатацию. Самый многочисленный сегмент рынка – жилье класса «стандарт» – варианты есть практически во всех районах города, потому конкуренция довольно высокая. Много предложений и в категории «бизнес», и тоже из разных частей Геленджика. Среди них ЖК «Панорама», ЖК «Фаворит» и ЖК «Альбатрос». Эконом-класс представлен тремя новостройками: ЖК «Солнечный», ЖК «Столичный квартал», ЖК «Кубанская марка», расположенными в противоположных районах города. Дефицит испытывает рынок элитного жилья: «Южная звезда» и «Акватория» — только два варианта в этом сегменте.
Рядовому покупателю порой крайне сложно разобраться во всех тонкостях рынка первичной недвижимости и подобрать для себя действительно стоящее жилье без переплат. Чтобы облегчить им поиск, специалисты «Дома на юге» и сделали подборку самых популярных новостроек Геленджика.

ЖК «Южная звезда»

ЖК «Южная звезда», относящийся к категории элитной недвижимости, расположен на ул. Приморской, всего в 200 м от набережной. Район отличается благоустроенной территорией – в шаговой доступности находятся все важные городские объекты. Жилкомплекс представляет собой 9-этажное 2-подъездное монолитно-кирпичное здание с утепленным фасадом. На первых этажах располагаются коммерческие объекты, выше – 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, площадью 53 – 83 м/кв. Внутренняя инфраструктура включает подземный паркинг, бассейн и солярий, находящийся на крыше.

ЖК «Панорама»

ЖК «Панорама» — монолитно-кирпичная новостройка в Геленджике бизнес-класса, которая расположена на ул. Халтурина, что в 400 м от набережной. Данный район обладает развитой инфраструктурой: рядом с жилкомплексом находится детсад, школа, университет, автовокзал, дельфинарий. «Панорама» состоит из 4-х 12-этажных секций единого архитектурного исполнения. Первые этажи отданы под офисные и торговые помещения. Квартирный фонд представлен 1-комнатным – 3-комнатным жильем с предчистовой отделкой, площадью 35 – 96 м.кв. Дом оборудован бесшумными лифтами, вмонтированы датчики движения и датчики света, предусмотрена пожарная охрана. Территория ЖК огорожена, имеются детские игровые зоны, спортплощадки, лавочки, озеленение.

ЖК «Альбатрос»

ЖК «Альбатрос» также относится в Геленджике к новостройкам категории «бизнес». Находится он на ул. Одесской, в районе с налаженной инфраструктурой: по соседству с домом функционирует аквапарк «Бегемот», имеются магазины, остановки транспорта. Объект представляет собой 13-секционный 10-этажный жилкомлекс, в котором располагается 907 квартир с предчистовой отделкой. Их площадь может колебаться от 39 м.кв до 115 м.кв, есть одно-, двух-, трехкомнатные варианты. Корпуса закрывают придомовую территорию с 3-х сторон. Внутренней инфраструктурой ЖК предположена организация клумб, газонов, спортивной и детской площадок, паркинга.

ЖК «Кировский»

ЖК «Кировский» — жилкомплекс переменной этажности класса «стандарт», расположенный в центре города. Литер-1 включает в себя 9 этажей, литер-2 – «семиэтажка». Всего в ЖК представлено 148 квартир (одно-, двух-, трехкомнатные) в состоянии предчистовой отделки, площадью от 30 м.кв. Территория дома полностью благоустроена: детская площадка, спортплощадка, гостевой паркинг и пр. Из окон квартир открываются прекрасные горные и морские пейзажи.

ЖК «Солнечный»

ЖК «Солнечный» относится к микрорайону Северный, что в полутора км от моря и в 15-ти мин ходьбы от центра. Рядом школа и детсад, автобусная остановка, супермаркет, салон красоты, спортзал, химчистка. Местность, на которой располагается «Солнечный», является действительно уникальной: протекает горный ручей, и произрастают реликтовые деревья. Жилой комплекс состоит из 4-х монолитно-кирпичных 11-этажных секций. Одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, расположенные в ЖК, имеют удобные планировки: кухни здесь – от 10 м.кв, комнаты – от 14 м.кв, а балконы – от 4 м.кв. Высота потолков – 2,75 м, окна имеют увеличенную ширину. Что примечательно, в продажу эти новостройки Геленджика поступают в состоянии отделки «под ключ».
«Дома на юге» осуществляет продажу новостроек в Геленджике по ценам компаний-застройщиков. Также специалисты агентства готовы оказать юридическое сопровождение и выполнить оценку недвижимости.

На нашем портале Вы найдете перечень свежих объявлений о продаже и обмене квартир в Геленджике. Также вниманию пользователей представлена актуальная информация о ситуации на рынке недвижимости Краснодарского края, в том числе Геленджика.
Наше агентство предоставляет комплексные услуги. В распоряжении клиентов компании компетентные менеджеры, многоопытные риелторы, грамотные юристы. Одной из сопутствующих услуг компания является выполнение ремонтных работ, включая ремонт квартир «под ключ».

Инвестиции в недвижимость Геленджика

Несмотря на экономический кризис, сторонние инвестиции в Краснодарский край, все же, прибывают. Это обусловлено благоприятными условиями для развития среднего бизнеса, природно-климатическими особенностями и высокими возможностями. Хотя в 2013, 2014 гг. потоки иностранных инвестиций и снизились, стратегия инвестиционного развития города Геленджик терминирована до 2020 г., что способствует поддержке рынка инвестиций муниципального образования.
На данный момент рычагами инвестиционного роста является строительство, а также развитие малого и среднего бизнеса в сферах туристических услуг и торговли.
Какой бы критической ни была ситуация в экономике, инвестирование в недвижимость остается самым выгодным и защищенным капиталовложением. Вкладывая деньги в покупку либо в строительство недвижимости, можно если не увеличить, то сохранить свои средства.

Квартиры в Геленджике

На рынке квартир Геленджика представлен огромный выбор вторичной и первичной недвижимости. Вниманию покупателей квартиры самого разного уровня: как попадающие под категорию «эконом», таки и соответствующие категории «элит». В среднем за квадратный метр квартиры в Геленджике просят 62 тыс. 982 рубля. Цена квартиры вторичного рынка в среднем равна 70. тыс. 580 рублей за м2.

Новостройки Геленджика

Новостройки – это высокие эксплуатационные характеристики, новый стиль и дизайн интерьера, престиж, хорошие коммуникации, светлый и чистый подъезд, благоустроенный дом и пр. На рынке недвижимости Геленджика новостройки занимают лидирующие позиции, поэтому выбор есть всегда. Квадратный метр квартиры-новостройки в среднем стоит 60 тыс. 820 рублей.

Малосемейки Геленджика

Те, кто не может позволить себе дорогое жилье в Геленджике, выбирают малосемейку, которая представляет собой бюджетный вариант однокомнатной квартиры. Единственное различие – меньшая площадь (до 18 м. кв). Малосемейку в Геленджике можно приобрести в за полтора – два миллиона рублей.

Квартиры-студии Геленджика

Квартиры-студии в Геленджике представлены в ограниченном количестве. В сравнении с малосемейкой, такая квартира имеет большую площадь и, соответственно, более высокую цену. Стоимость квартир-студий неодинакова, расценки зависят не столько от площади объекта, сколько от микрорайона, состояния и близости к морю.

Квартира с участком в Геленджике и районе

Квартира + земельный участок – выбор тех, кто хочет, но не может по каким-либо причинам приобрести загородный дом. Такие квартиры находятся в малоэтажных домах, рядом с ними предусмотрен небольшой земельный участок. В самом городе объявлений о продаже таких объектов практически нет, их нужно искать на территории сельских округов.

Квартиры в Геленджикском районе

Предложений о продаже квартир в Гелендикском районе достаточно. Стоимость зависит от населенного пункта, вернее развития его инфраструктуры, и близости к морю. Спрос на квартиры в районе постоянный. Объекты приобретаются и под коммерческое использование.

Солнечный ЖК, прайс квартирСолнечный ЖК, прайс квартирСолнечный ЖК, прайс квартирСолнечный ЖК, прайс квартир

Жилой комплекс «Солнечный» расположится в Геленджике в микрорайоне «Северный». Чтобы добраться до центра города нужно 15 минут, а до моря необходимо преодолеть путь в 1,5 км. В районе развита транспортная и социальная инфраструктуры, есть школы, детские сады, больница, поликлиника, детские спортивные школы, управляющие компании и стоматологическая клиника.
ЖК «Солнечный» на основании проекта будет состоять из четырёх монолитно-кирпичных секций по 11 этажей, построенных по проекту ErgonTech – максимальная защита от шума и холода и сейсмостойкость. В комплексе можно выбрать одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с большими балконами и кухнями.
Внутриквартирная отделка выполнена в следующем виде:

  • Металлическая входная дверь.
  • На полу – линолеум.
  • Стены и потолки покрыты улучшенной водоэмульсионной краской.
  • Межкомнатные двери – деревянные со вставками из стекла.
  • Остекление – металлопластиковые окна с подоконниками и откосами.
  • Электрическая разводка с установленными розетками и выключателями.
  • Разводка отопления с отечественными радиаторами и установленным двухконтурным газовым котлом.
  • На кухне установлены: мойка, смеситель и газовая отечественная плита и выполнена разводка труб.
  • В ванной установят: раковину, ванную, смеситель, унитаз.
  • Везде будут установлены необходимые счётчики.

Помимо этого, инфраструктура комплекса включает в себя:

  • Автономную электрическую станцию.
  • Газовое отопление.
  • Линии телефонии, интернета и кабельного и центрального телевидения.
  • Свою насосную станцию.
  • Бесшумные лифты в каждом подъезде фирмы Otis и отделанные внутренние помещения.
  • Автоматические выключатели света.
  • Противопожарные двери и пандусы.
  • Домофон.
  • Парковка на 130 машино-мест и карусельные паркинги на 312 мест.
  • Детские площадки, зоны отдыха и место для выгула животных.

Жилой комплекс «Солнечный» расположится в уникальном месте, где протекает горный ручей и останутся в сохранности 100 реликтовых деревьев, которые составят основу зеленой зоны комплекса. Покупка квартиры в ЖК «Солнечный» — это хорошее приобретения для семей с детьми, тех, кому сложно пережить ремонт и для ценителей настоящей природы.

Солнечный 2 ЖК, цены и прайс квартирСолнечный 2 ЖК, цены и прайс квартирСолнечный 2 ЖК, цены и прайс квартир

Планировки квартир в Солнечный 2 ЖК

Планировки 1 этаж, коммерческая недвижимость, офисы
Солнечный 2 ЖК, планировкиСолнечный 2 ЖК, планировки квартир

Жилой комплекс «Солнечный №2» — это 7-этажный дом с двумя подъездами, всего на 140 квартир, который расположится на улице Суворова в Геленджике. Комплекс находится в центре городской инфраструктуры, рядом имеются школа, детский сад, университет, больница, поликлиника и автовокзал. Окна в основном ориентированы на морскую бухту. До моря нужно пройти 450 м.
В ЖК «Солнечный №2» представлены одно- и двухкомнатные квартиры площадь которых от 41 до 64 кв. м.
Все купленное жильё будет оборудовано:

  • Металлической дверью.
  • Отделка: бетонная стяжка на полу и стены оштукатуренные и подготовленные к ремонту.
  • Витражное остекление с помощью металлопластиковых рам и дверей.
  • Все коммуникации – вода, газ и электричество от центральных городских сетей.
  • Отопление индивидуальное газовое с установкой котла.
  • Во дворе построят собственную насосную станцию с резервуарами.

Территория жилого комплекса «Солнечный №2» будет огорожена, предусматривается охрана и камеры видеонаблюдения. Есть лифт. Нижние этажи комплекса отдадут под магазины, точки сферы обслуживания, офисы и коммунальные службы.
Дворовую территорию обустроят, высадят цветники и газоны, построят детские и спортивные площадки, организуют зоны отдыха и пешеходные дорожки. Под домом предусмотрен подземный паркинг и наземная стоянка для автомобилей. Покупка квартиры в жилом комплексе «Солнечный №2» станет хорошим приобретением для тех, кому нравится жить в тихом районе и дружить со всеми соседями.

Приморский ЖК, цены

Приморский ЖК, планировки

Жилой комплекс «Приморский» расположен на первой прибрежной зоне, в 150 м от моря, в самом центре города Геленджика на пересечении улиц Курзальная и Приморская. Респектабельный внешний вид, использование при строительстве современных монолитных технологий с применением качественного кирпича, утепление внешнего фасада и уникальный дизайн комплекса делает квартиры в жилом комплексе «Приморский» привлекательными для инвесторов.
ЖК «Приморский» состоит из трёх 12-этажных секций, объединённых общими коммуникациями и единым архитектурным решением. Первые этажи комплекса отдадут под обустройство офисов, торговых помещений, служб обеспечения и коммунального хозяйства. В дворе дома предусмотрен наземный паркинг и в подвале дома обустроят стоянку для автомобилей на 35 машино-мест. Окна большинства квартир выходят на бухту и Центральную набережную.
В ЖК «Приморском» представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 41 до 102 кв. м. Все домовые помещения – холл, подъезд, лестничные площадки, помещения для консьержа будут полностью подготовлены, каждая секция дома оснащена бесшумным лифтом, противопожарной сигнализацией и отдельным входом.
Приобретая квартиру в жилом комплексе «Приморский», вы можете рассчитывать:

  • На предчистовую отделку квартир – на полу бетонная стяжка и стены подготовлены к ремонту, металлическая дверь на входе.
  • Автономное отопление в квартире.
  • Пожарную сигнализацию.
  • Остекление балконов и лоджий с помощью стеклопакетов.
  • Установку приборов учёта и проведение электропроводки по всей квартире.

Жилой комплекс «Приморский» в Геленджике расположен в центре городской инфраструктуры. Здесь есть все необходимые учреждения для комфортного семейного проживания: школа, детский сад, поликлиника, стоматология и авквапарк Дельфин.
Придомовая территория комплекса будет огорожена и иметь систему видеонаблюдения. Предусмотрены детские площадки, зоны отдыха и пешеходные зоны. Отличная недвижимость для комфортного, безопасного и солидного проживания на курорте.

Жилой комплекс «Кировский» расположен по улице Кирова в Геленджике. Близость все городских коммуникаций – продуктового рынка «Привоз», торгового центра «Магнит» и удобной транспортной развязки позволит будущим жильцам комплекса комфортно разместится и в любой момент добраться до любой точки города. ЖК «Кировский» расположен недалеко от автовокзала. Развитая городская инфраструктура вокруг комплекса не отменяет вид на море из большинства окон комплекса.
Жилой комплекс «Кировский» выполнен в виде двух отдельно стоящих монолитных секций по 9 этажей, выполненных в едином стиле. В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры разной планировки, которая позволяет объединять несколько квартир на разных уровнях. Площадь квартир варьируется от 40 до 70 кв.м.
Первые этажи комплекса отданы под коммерческие и офисные помещения. Территория двора огорожена, организованы детские площадки, паркинг и зоны отдыха. Рядом есть школа. Все подъезды жилого комплекса «Кировский» укомплектованы лифтами и общие домовые помещения отремонтированы. Оборудованы пандусы.
Срок сдачи первых квартир запланирован на конец 2015 года. Все квартиры в ЖК «Кировский» можно приобрести в рассрочку, с использованием военной и обычной ипотеки и с привлечением материнского капитала.
Приобретая квартиру в жилом комплексе «Кировский», вы можете рассчитывать на следующие преимущества:

  • Металлическую входную дверь.
  • Предчистовую отделку. Бетонная стяжка на полу и стены подготовлены под окончательный ремонт.
  • Автономное отопление.
  • На балконе металлопластиковые окна.
  • Просторные помещения и возможность перепланировки.
  • Проведение всех необходимых коммуникаций до квартиры.
  • Подключение к центральной энергосети и разводку по квартире электрических кабелей.

Сейчас идёт полным ходом бронирование квартир по льготной цене. Покупка квартиры в ЖК «Краснодарский» — это удачное решение для тех, кто не мыслит свою жизнь без города, но очень любит море.

Прайс квартир Кировский ЖКПрайс квартир Кировский ЖКПрайс квартир Кировский ЖКПрайс квартир Кировский ЖК

Кировский ЖК, планировки

Дом у моря ЖК, планировкиДом у моря ЖК, планировкиДом у моря ЖК, планировкиДом у моря ЖК, планировкиДом у моря ЖК, планировкиДом у моря ЖК, планировкиДом у моря ЖК, планировкиДом у моря ЖК, планировкиДом у моря ЖК, планировкиДом у моря ЖК, планировки

ЖК «Дом у моря» в Геленджике соответствует своему названию и расположен недалеко от морского побережья, с одной стороны, а с другой — выгодно базируется на улице Туристической, в центре Геленджика.
Жилой комплекс «Дом у моря» включает в себя два 7-этажных монолитных литера или корпуса. Литер 1 расположен в виде буквы «Г» и окнами направлен в сторону Геленджикской бухты. В нём 7 подъездов. Отдельно стоит Литер 2 с одним подъездом. С верхних этажей этого корпуса открывается вид на Чёрное море и Мархотский хребет.
В ЖК «Дом у моря» по плану предусмотрено 378 квартир. Из 91 квартира расположена в Литере 2, остальные в Литере 1. В жилом комплексе можно выбрать квартиру студию площадью 26 кв. м., однокомнатные – до 46 кв. м. и двух- и трехкомнатные – до 74 кв. м. Все квартиры относятся к элитному жилью. Предоставлен огромный выбор планировок, можно оформить ипотеку или купить квартиру в рассрочку. Срок сдачи комплекса запланирован на конец 2016 года, а сейчас идёт бронирование квартир.
Заказчик обязуется соблюсти следующие условия:

  • Отделка квартир – предчистовая: полы — бетонная стяжка, стены подготовлены под штукатурку, металлическая дверь и полное остекление балконов.
  • Автономное отопление в каждой квартире.
  • Собственная насосная станция с резервуарами, которая обеспечит комплекс водой.
  • Наземный и подземный паркинг.
  • Обустроенная придомовая территория будет огорожена, предусматривается охрана и камеры наблюдения.
  • Высокие потолки.

От жилого комплекса «Дом у моря» до морского побережья 5-10 минут ходьбы. Рядом располагается гипермаркет «Магнит», торговый комплекс «Южный город», аквапарк «Золотая бухта». Для тех, кто любит отдыхать с комфортом могут посетить санаторий «Солнечный» с барами, ресторанами, детским аквапарком, с лечебными спа-салонами и тренажерным залом. Развитая туристическая инфраструктура позволяет приобрести квартиру в жилом комплексе «Дом у моря» для того, чтобы качественно проводить лето в Геленджике.

Фаворит ЖК, прайсФаворит ЖК, прайсФаворит ЖК, прайсФаворит ЖК, прайс



ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна