Вид на Анапу со станицы Благовещенская
Станица Благовещенская, именуемая в народе Благовещенкой, расположена на черноморском побережье Краснодарского края между Витязевским и Кизилташским лиманами, знаменитыми своими целебными грязями. Станица входит в состав города-курорта Анапа, с которым ее разделяет расстояние в 25-ть км (по трассе – 40 км).
Относительная обособленность и отсутствие на территории Благовещенской промышленных предприятий благоприятно сказываются на экологии населенного пункта. Кроме чистого воздуха, станица имеет и другие преимущества перед населенными пунктами Анапского района. Благовещенка славится своими огромными пляжами, прозрачным, как слеза, морем, великолепной природой, развитой инфраструктурой, демократичными ценами на аренду жилья. Глядя на все это, можно смело утверждать, что Благовещенская является прекрасным местом не только для сезонного отдыха, но и для постоянного проживания.
В станице крайне развит туристический бизнес и виноградарство, поэтому основные доходы местных жителей исходят из этих отраслей.
Население Благовещенской – порядка 3-х тысяч человек.

Немного истории

Станица Благовещенская, получившая свое название в честь великого православного праздника, имеет свою не совсем обычную историю.
Основана станица в далеком 1836-ом году славными запорожскими казаками, которым, в связи с Крымской войной, пришлось покинуть ее территорию уже к 1855-ому году. Запорожцы отошли к правому берегу р. Кубань, а, спустя семь лет, вернулись обратно, но уже совместно с донскими казаками. Благовещенская выросла, здесь появились новые хаты и своя церковь. Жители поселка стали выращивать зерно, заниматься разведением скота.
К сожалению, последующие события: Первая мировая война, революция, гражданская война, а затем и Вторая мировая, не могли не отразиться на Благовещенке — станице был нанесен огромнейший ущерб. Лишь только в 1964-ом году, когда к поселку была проложена дорога с Анапы, Благовещенская ощутила подъем. По проложенному маршруту пустили автобус, и в станицу стали приезжать отдыхающие, здесь начали строиться первые базы отдыха и пансионаты.

Климат и природа

Благовещенка характеризуется очень мягким климатом: среднеиюньская температура составляет 22 – 25С, в июле – августе она колеблется от 27 до 29С. В июне вода прогревается до 23С, а в июле-августе – до 25С. Исключительность микроклимата станицы заключается в том, что здесь в летний период практически отсутствуют дожди. Единственный минус местного климата – довольно частые ветреные дни. Однако такая погода на руку серферам и кайтерам, о чем говорят проводимые здесь ежегодные международные соревнования по данным видам спорта.
Пляжи в Благовещенской песчаные с ракушечником. Береговая линия имеет протяженность в несколько километров и представлена в виде длинной песчаной косы, покрытой осокой, кустарниками лоха серебристого и ивы козьей. Витязевский и Кизилташский лиманы, между которыми и располагается станица, представляют собой уникальные природные ландшафты, богатые на иловые и сульфидные грязи и заполненные ценными видами рыб.

Инфраструктура

Благовещенская – это станица с развитой инфраструктурой, как с точки зрения отдыха, так и с точки зрения постоянного проживания. В магазинах поселка в достаточном ассортименте имеется весь необходимый перечень товаров широкого потребления. К тому же, в Благовещенке есть два рынка: один непосредственно в станице, другой – на пляже.
Из объектов социальной инфраструктуры в поселке функционируют поликлиника и больница, есть детсад и школа, почтовое отделение, ветпункт, работают отделения банков и банкоматы. С близлежащими городами: Анапой, Новороссийском и Краснодаром отлично налажено транспортное сообщение, поэтому за получением остальных благ цивилизации добраться не составит труда.
Среди объектов курортно-рекреационного спектра в поселке представлены различные санатории и базы отдыха.

Недвижимость

В сравнении с другими населенными пунктами Анапского района, индустрия недвижимости станицы Благовещенской характеризуется наименьшими темпами развития. Но данная особенность является, скорее, плюсом, чем минусом: застройка здесь более упорядочена, а цены на недвижимость – более приемлемые, чем в иных приморских поселках.
Лидирующую позицию на рынке недвижимости Благовещенской занимает частный сектор. Многоквартирных домов в станице пока нет. Возведено несколько десятков мини-гостиниц и гостевых домов, некоторые из которых выставлены на продажу. В Благовещенской также можно приобрети земельные участки под строительство разнообразных объектов, как коммерческих, так и жилых. Предложения о продаже и аренде коммерческой недвижимости поступают редко, но они, все же, есть.
«Изумруд в золотом обрамлении» — это поэтическое название станица Благовещенская заслужила не зря. Утопающий в зелени поселок с количеством 280-ят солнечных дней в году привлекает к себе внимание не только отдыхающих, но и тех, кто желает связать свою жизнь с южными красотами провинциального местечка, но, при этом, не хочет переплачивать за приобретаемое жилье.

67 комментария о “Благовещенская

  1. Здравствуйте! Вышлите пожалуйста подборку домов, с количеством комнат 3 , все удобства в доме,с гаражом или без, но въезд для автомобиля обязателен, с садом,огородом (можно без них) , в самой непосредственной близости от моря, для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ПОЖИЛОЙ ПАРЫ, до 3 млн руб. Спасибо!

    1. Добрый день, Юлия! Подборка домов в ст.Благовещенская, г.Анапа, по указанным Вами параметрам будет отправлена Вам на электронную почту в ближайшее время. Для связи нашего специалиста укажите, пожалуйста, свой контактный номер телефона или перезвоните нам, 8-918-049-94-94, спасибо!

  2. День добрый! Прошу выслать на эл.почту актуальный список продаж.и домом в Благовещенке. Цена до 3.5 млн. Все коммуникации в доме 150-180 кв. 5 жилых комнат, сад, гараж. Этажность 1 -2 эт. До моря 1 км. Заранее благодарю

    1. Добрый день, Наталья! Подборка домов в ст.Благовещенская, г.Анапа, по указанным Вами параметрам будет отправлена Вам на электронную почту, спасибо!

  3. Интересный сайт! Спасибо создателям! Хотелось бы ознакомиться с предложениям по продаже небольших домов с участком в Витязево, Благовещенской, Анапе. Можно в Вышестеблиевской Темрюкского района. В пределах 2500000. Спасибо!

    1. Здравствуйте, татьяна!
      На Вашу почту будет отправлена подборка вариантов недвижимости, которая имеется в Нашей базе данных. Спасибо.

  4. Здравствуйте! Вышлите пожалуйста подборку домов, таунхаусов, с количеством комнат 3 , все удобства в доме, с садом,огородом (можно без них) , в самой непосредственной близости от моря, для постоянного проживания в станице Благовещенская. Еще лучше новостройки закрытых поселков. До 3млн руб. Спасибо!

    1. Здравствуйте, Юлия! Подборка домов и таунхаусов в Анапском районе по интересующей ценовой категории выслана Вам на электронную почту.

  5. Хочу обменять из Краснодара 4-х комнатную квартиру 125 кв. м, 2 эт. кирпичного дома, новостройка, дом сдан, на хороший дом в Благовещенке, недалеко от пляжа. Если подберёте варианты, буду благодарна.

    1. К сожалению наше агентство недвижимости специализируется на продаже и обмене недвижимости в Анапе, Геленджике, Новороссийске, Темрюке и районах

  6. Здравствуйте! Вышлите, пожалуйста, подборку домов не старше 10-14 лет, количеством комнат 3-5, для постоянного проживания, с участком не менее 5 соток, наличие подвала и сада обязательно, все удобства в доме в пределах 3 млн. не дальше 3-5. км от моря или залива в Анапском районе.

    1. Здравствуйте, Василий! Подборку актуальных домов с фото в Благовещенской до 3 млн. рублей мы отправим Вам на почту.

    1. Здравствуйте, Лиля! Подборку актуальных участков в Анапском районе не более 5 км от моря, от 5 соток мы отправим Вам на почту.

  7. Здравствуйте! Вышлите пожалуйста все предложения о покупке земельного участка в Благовещенске. Не более 5 км от моря, 5-6 соток под строительства дома. Спасибо!

    1. Здравствуйте, Лиля! Подборку актуальных участков в Благовещенской от 5 соток мы отправим Вам на почту.

  8. Здравствуйте! Интересует земельный участок в Благовещенске, под строительства дома. Не более 5 км от моря, 5-6 соток. Пришлите пожалуйста все возможные варианты. Спасибо.

  9. Здравствуйте! Вышлите, пожалуйста, подборку домов в ст. Благовещенской, количество комнат 3-4 для постоянного проживания, небольшой сад, все удобства в доме и 3-4 комнаты для проживающих в пределах 3,5 млн не дальше 1,5 км от моря. Также интересуют земельные участки для строительства. Спасибо!

    1. Здравствуйте, Светлана!Подборку актуальных домов, участков с фото в ст. Благовещенской, в пределах 3,5 млн. рублей не дальше 1,5 км от моря, мы отправим Вам на почту

  10. Здравствуйте! Интересует дом в Цибанобалке, Воскресенске, Пятихатках 4-5 комнат, не меньше 5 соток, со всеми коммуникациями. До 5 млн. руб.

    1. Здравствуйте, Евгений! Подборку дом с фото в Цибанобалке, Воскресенском, Пятихатках 4-5 комнат, не меньше 5 соток, со всеми коммуникациями, до 5 млн. рублей, мы отправим Вам на почту

  11. Здравствуйте! Вышлите, пожалуйста, подборку домов, количество комнат 3-4 для постоянного проживания, небольшой сад, все удобства в доме и 3-4 комнаты для проживающих в пределах 3,5 млн не дальше 1,5 км от моря. Спасибо!

    1. Здравствуйте, Наталья! Подборку актуальных домов для проживания с фото в пределах 3,5 млн не дальше 1,5 км от моря мы отправим Вам на почту.

  12. хотим переехать с Хакасии в краснодарский край, желательно недалеко от моря купить участок под строительство дома и с возможностью проживания на этом участке на период строительства (пусть будет небольшой домик, что-то еще. ) располагаем суммой 2млн

  13. Здравствуйте! вышлите, пожалуйста, подборку домов (интересуют 2 рядом, отдельно стоящих) количеством комнат 2-3 в каждом, для постоянного проживания, с небольшими садами, все удобства в доме
    + небольшие комнаты для отдыхающих в пределах 3-4 млн. не дальше 2 км от моря или залива

  14. Добрый день! Вышлите, пожалуйста подборку домов от 3-х до 5-ти комнат, со всеми удобствами, с небольшим садом в пределах трех-четрыех млн. не дальше 2 км. от моря

  15. Здравствуйте! Вышлите пожалуйста подборку домов для постоянного проживания, все удобства в доме, комнаты или постройки для отдыхающих до 6 млн. не дальше 2-3 км от моря.

  16. Здравствуйте!Вышлите,пожалуйста,подборку домов количество комнат 3-4 для постоянного проживания,небольшой сад,все удобства в доме и 3-4 комнаты для проживающих в пределах 3,5млн. не дальше 1,5км от моря.Спасибо!

  17. Здравствуйте! Вышлите, пожалуйста, варианты домов площадью 80-120 кв.м. в Анапском районе, с участками в пределах 5-7 соток,;желательно с садом, виноградником; газовое отопление; со всеми удобствами; до 3 км до моря, до 3 млн. руб. Заранее благодарен.

  18. Ищу хороший благоустроенный дом, площадью от 60 и свыше, с земельным участком не меньше 10 соток, стоимостью от 1 до 1,5мил. В Темрюкском районе с инфраструктурой. предпочтение отдала бы ст.Старотитаровской и ст.Благовещенской. но это необязательно

  19. Здравствуйте!Вышлите подборку домов,земельных участков под ИЖС с видом на море от ст Голубицкая до ст Тамань

  20. Здравствуйте! Вышлите пожалуйста подборку домов, таунхаусов, с количеством комнат 4-5, все удобства в доме, с садом,огородом (можно без них) , в самой непосредственной близости от моря, для постоянного проживания в станице Благовещенская. Еще лучше новостройки закрытых поселков.
    С уважением, Валентина Павловна

  21. Ищу хороший дом с земельным участком,садом.Недолеко от моря в пределах 100км.по цене 3 млн.

  22. мы граждане казахстана благовещенка приграничный район имее ли мы право на приобретение дома с землей

    1. Здравствуйте!
      Благовещенская — это Анапский район, поэтому является как и весь Анапский район — пограничной территорией. Земля в собственности может быть только у граждан России. У иностранных граждан только в аренде.

  23. Ищем дом в ст. Благовещенская , до 150 кв.м, с мини -гостиницей не более 10 номеров, год постройки не позднее 2010 г., бюджет — около 10 млн. руб. До моря не более 1 км.

  24. Ищем дом для постаяного места жительства.Анапский район станица Благовещенское.Не мень 80десяти квадратов,благоустроенный,или какой есть с земельном участком.Недальше 2ух км от моря!
    Пришлите все виды и варианты!!!

  25. Ищу хороший благоустроенный дом, площадью от 60 и свыше, с земельным участком не меньше 10 соток, стоимостью от 1 до 2 мил. В Темрюкском районе с инфраструктурой.

  26. вышлите ,пожалуйста подборку домов в пригороде Анапы, Геленджика и др, сад и виноградник обязательно,море не далее 2 км, для проживания в теплый период,не дороже 1,7 млн.руб.заранее благодарна.

  27. Здравствуйте! Живу на дальнем востоке есть желание переехать ближе к морю. Понравился ваш сайт. Все подробно и понятно. Вышлите пожалуйста подборку продажи домов в пригороде Анапы или Новороссийска недалеко от моря до 10 км .В пределах 3 мл руб. Спасибо.

  28. куплю дом. не деревянный. 4-5 ком.площадь не менее 100кв.м. все удобства не менее 6 соток. не дальше 2 км. от моря цена от 2м.до 2.5 наличка

  29. Здравствуйте, вышлите пожалуйста варианты домов в пределах 5-7 соток со всеми удобствами, до 4-5км до моря, до 1,5-1,8 млн.руб

  30. Здравствуйте! Вышлите, пожалуйста, варианты домов площадью 80-120 кв.м. в Анапском районе, с участками в пределах 5-7 соток, со всеми удобствами, до 5 км до моря, до 5 млн. руб.

  31. Вышлите варианты домоВ площадью 80-120 кв.м. в станице Благовещенская Анапы, с участками в пределах 5-7 соток, со всеми удобствами, до 5 км до моря, до 3 млн. руб.

  32. Здравствуйте! Вышлите пожалуйста подборку домов с количеством комнат 4-5, все удобства в доме, с садом,огородом,расстояние до моря 2-3 км.,для постоянного проживания, до 3 млн.руб.
    С уважением, Любовь Алексеевна

  33. Есть ли у вас информация об ОБМЕНЕ домов на побережье (не дальше 800 м от моря) в посёлках Краснодарского края на квартиру в Москве и бл. Подмосковье (стоимость около 9-11 млн.). Если есть, вышлите плз!

  34. Здравствуйте! вышлите,, пожалуйста, подборку домов, количеством комнат 4-5, для постоянного проживания, небольшой сад, все удобства в доме и комнаты для отдыхающих в пределах 3млн. не дальше 2 км от моря или залива

Задать вопрос

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *