Пятихатки – уютный курортный поселок в составе МО курорт Анапа. Предельная близость к Черному морю – всего 800 метров и соседство со знаменитыми курортами: поселок находится в двух километрах от Витязево, в ста метрах (через тонель под ж/д) – до ближайшей улицы Анапы, до центра Анапы 5 км , сделали п. Пятихатки привлекательным как для туристов, так и для тех, кто желает приобрети недвижимость на Черноморском побережье. В начале поселка находятся два каскадных пруда в которых в изобилии водится карп, сазан, карась, плотва, окунь, щука и с недавних пор сом. Рыбалка на прудах бесплатная.
Население поселка – порядка 1200 человек.
Климат
Климат Пятихаток не отличается от анапского (хотя, очень часто в Анапе идет дождь, а в Пятихатках яркое солнце): мало пасмурных дней и очень много солнца. Влажность – умеренная, средняя годовая температура +21-25 градусов по С. Купальный сезон длится с мая по октябрь.
Инфраструктура и недвижимость в Пятихатках
Местные жители называют родные Пятихатки «маленькой заграницей». И действительно, несмотря на скромные размеры, село отличает ухоженный вид с чистыми улицами, аккуратными насаждениями и поистине европейским гостеприимством.
Инфраструктура хутора: кафе, столовые, магазинчики, спортивная площадка с волейбольным полем, почтовое отделение, сельский ДК, фельдшерский пункт, кадетская школа-лицей. Полным ходом идет газификация поселка.
Добраться до Анапы, Витязево и Нижнего Джемете поможет рейсовый автобус либо такси.
На рынке недвижимости Пятихаток представлены дома и земельные участки под ИЖС. В последнее время в селе наблюдается тенденция повышенного строительного бума, поэтому территория населенного пункта стремительно расширяется. Зная о близком соседстве поселка с Анапой, Джемете и Витязево, люди стремятся приобрести участок для строительства собственного жилья. Тем более что цены на недвижимость здесь немного ниже, чем в иных поселениях района.
Перспективы развития
Поселок Пятихатки расположен рядом с федеральной автотрассой М-25. Генпланом предполагается пересечение главной улицы села с автотрассой М-25 в 2-х уровнях. Вторичные съезды на дорогу будут закрыты.
Проектируемая численность населения поселка – 1900 человек, для размещения которых (из расчета плотности 30 чел/га) потребуется 23 га жилищной застройки.
Развитие населенного пункта в территориальном аспекте планируется от Воскресенска до Витязево.
На расчетный срок запроектировано создание следующих объектов социального и культурно-бытового обслуживания:
- строительство школы на 200 мест;
- строительство детсада на 120 мест;
- организация торгово-развлекательного центра;
- организация центров торгово-бытового обслуживания;
- строительство военного городка со всей инфраструктурой (выше улицы Ореховой).
Существующая площадь поселка – 118 га, площадь проектируемая – 153 га.
В северо-западном направлении от п. Пятихатки предусмотрена резервная площадь под жилую застройку в 70 га.
