На побережье Витязевского лимана, в пятнадцати километрах к северу от Анапы, простирается живописный кубанский поселок со сладкозвучным названием Виноградный. Здесь нет суеты, свойственной большим курортам, все в поселке пропитано степным спокойствием и отлаженной десятилетиями жизнью. Расстояние от Виноградного до Черного моря – 18-ть км, до побережья Азовского моря – около 30-ти км.
Отдыхать в поселке – одно удовольствие, а жить – и подавно. Море зелени, чистые ухоженные улочки, хорошо развитая социальная инфраструктура, теплое ласковое море, чистый воздух – о чем еще можно мечтать? Поэтому и стекаются в Виноградный все те, кому надоела суета больших городов с загазованным воздухом и прочими неприятными моментами. Кто-то едет, чтобы провести здесь отпуск, а другие – на ПМЖ.
Население поселка – около 4-х тысяч жителей, преимущественно славянского происхождения.

История

История пос. Виноградного неразрывно связана с виноградной лозой, поэтому свое название поселок получил не случайно. И началась эта история, можно сказать, около двух с половиной тысяч лет назад. Конечно же, о поселке как таковом речь тогда не шла, говорится в данном случае о местности, где сегодня и находится Виноградный. В то время на территории этого населенного пункта был расположен адыгейский аул Сенап («сено» с адыг. – виноград), жители которого занимались виноградарством. Об этом свидетельствуют раскопки, проводимые на местности.
Впоследствии многие народы, чередуясь один с другим, населяли эту землю, но все они выращивали виноград. Исключение составляет 15 век, когда сюда пришли турки, запретившие промысел, а также времена Кавказской войны, когда многочисленные плантации винограда, в буквальном смысле, были стерты с лица земли.
С приходом русских ситуация изменилась. За поселком осталось его прежнее название, но уже на родном русском языке. В 1933 году пос. Виноградный, а также поселки Суворо-Черкесский и Уташ были объединены в СПК им. Ленина – в крупнейшее в стране сельхозпредприятие.
И на сегодняшний день, оправдывая свое название, Виноградный не перестает радовать своих жителей и гостей поселка вкуснейшими янтарными ягодами и ароматным вином.

Климат и природа

Климат местности, на которой расположен пос. Виноградный, относится к средиземноморскому типу, и зависим от влияния Черного моря. Нередкое явление здесь – бризы – ветры малой силы, дующие с моря на сушу и проникающие в глубину материка на 10 – 15 км. Особенности климата благоприятно сказываются на выращивании винограда, лозами которого буквально увит поселок.
Одно из самых больших богатств пос. Виноградного – это Витязевский лиман, содержащий лечебные сульфидные грязи, которые в таком количестве на территории России нигде больше не встречаются. Кроме Витязевского лимана, в окрестностях поселка предостаточно и других водоемов: каналов, прудов, тех же лиманов, где можно получать неплохие уловы рыбы. Также в окрестностях поселка есть грязевые действующие вулканы с сопочной грязью, которую широко используют в санаториях Анапы для лечения заболеваний суставов и кожи.

Достопримечательности

В пос. Виноградный находится один из самых крупных винзаводов по производству марочных вин на территории Краснодарского края. При предприятии открыт крупнейший в Кубани дегустационный зал.
Еще одной достопримечательностью поселка является страусиная ферма, раскинувшаяся на огромной территории. Познакомиться с этой диковинкой будет интересно и детям, и взрослым.

Инфраструктура

Виноградный имеет все необходимые коммуникации: водопровод, центральную канализацию, электричество и газопровод. В поселке функционируют детсад и школа с просторным спортзалом, стадион, спортивная площадка. Действуют поликлиника, больница, почта, а также отделение «Сбербанка». Есть в Виноградном свой Дом культуры и собственная библиотека. На данный момент ведется строительство церкви. Как и в любом уважающем себя курортном поселке, здесь открыто несколько кафе и ресторан, работает Парк культуры и отдыха. На территории Виноградного расположен детский дом. Есть рынок, магазины, в т. ч. и магазин агрокомлекса.
Поселок поражает чистотой улиц с хорошими асфальтированными дорогами и ухоженными тротуарами. Улицы в ночное время освещаются бесперебойно.
Транспортное сообщение с другими населенными пунктами, в частности с Анапой, работает исправно. Из города до поселка можно добраться минут за десять. Автобусы ходят с интервалом всего 15 минут. В 2-х км от Виноградного расположена ЖД-станция Гостагаевская, а на расстоянии в 4 километров – аэропорт «Витязево».

Экономика

Главное предприятие поселка – винзавод им. Ленина, который находится в числе лидеров данного направления в Краснодарском крае. С этим заводом связана сама жизнь и процветание поселка. Большинство местных жителей работают либо здесь, либо на принадлежащих хозяйству виноградных плантациях.
В Виноградном также неплохо развито животноводство и аграрная сфера. Кроме виноградарства здесь занимаются выращиванием и других культур, традиционных для Кубани.
Те, кто не нашел себя в сельскохозяйственной деятельности, может на выбор задействовать свои таланты в медицине, в сфере образования либо же в производстве изделий из бетона.

Недвижимость

Недвижимость пос. Виноградный включает в себя частные домовладения и квартиры, участки сельхозназначения и под ИЖС, коммерческие объекты. Реализуемые квартиры в основном сосредоточены в центре поселка в двух- и трехэтажных кирпичных домах. Зачастую приятными бонусами к предложениям идут гаражи и хозпостройки в гаражах. Земельные участки под ИЖС большей частью расположены на окраинах населенного пункта. Цены на недвижимость могут существенно колебаться, потому что на рынке представлены как новые комфортабельные трехэтажные особняки с благоустроенной территорией, так и достаточно ветхие постройки на давно не обрабатываемых площадях.

Инвестиционные проекты

С каждым годом поселок Виноградный преуспевает в своем развитии. Подтверждением этому является широкий спектр инвестиционных проектов, направленных на улучшение инфраструктуры населенного пункта.

Список инвестпроектов:

  • Организация парка аттракционов, аналогичного «Диснейленду»;
  • Строительство парикмахерской;
  • Сооружение административно-бытового комплекса;
  • Строительство продовольственного магазина;
  • Строительство магазина флористики.

94 thoughts on “Виноградный

  1. Здравствуйте, интересуют дома В Анапской, Виноградном, Цибанобалке, мкр Алексеевка до 4,5 млн руб. Спасибо.

    1. Добрый день, Жанна!
      Наш специалист отправит варианты домов по Вашему запросу на электронную почту. Спасибо. Так же для более детальной информации укажите свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами. Спасибо.

  2. Здравствуйте! Хотели бы снять дом (квартиру, коттедж) в Виноградном на длительный срок. Есть на данный момент какие-либо варианты? Заранее благодарю за помощь!

    1. Здравствуйте, Андрей! К сожалению, предложения по аренде квартир, коттеджей в п.Виноградный на сегодняшний день отсутствуют, при появлении подобных предложений мы свяжемся с Вами, спасибо!

  3. Здравствуйте, хотим арендовать на 1 год жильё в Виноградном (домик, квартира), предложите, пожалуйста что-нибудь. Заранее спасибо))

  4. Ищу квартиру в виноградном. Для сьема. Однокомнатную. Желательно рядом с школой. Цена в месяц от 6000 до 10000 руб. Прошу свяжитесь со мной. Или же напишите мне в почту.

  5. Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, подобрать однокомнатную квартиру до 1300000руб. в Анапе, Сукко. Или 2-х комнатную до 1550000. Буду благодарна за подборку с фотографиями. Спасибо.

    1. Здравствуйте, Юлия!
      На адрес Вашей электронной почты будет отправлена подборка по Вашим параметрам!
      Благодарим за использование нашего интернет-ресурса!

  6. Здравствуйте. Меня интересует дом с коммуникациями с участком земи в п.Виноградном, не менее 100 кв.м, не менее 4-х комнат, цена до 3 млн.руб., с фотографиями.

    1. Здравствуйте, Юлия!
      На адрес Вашей электронной почты будет отправлена подборка по Вашим параметрам!
      Благодарим за сотрудничество!

  7. Здравствуйте.
    Прошу выслать подборку продаваемых квартир и домов на данный момент в п. Виноградный.

    1. Здравствуйте, Виктория!
      На Вашу электронную почту будет направлена подборка по Вашим параметрам.
      Благодарим за сотрудничество!

  8. Здравствуйте!Меня тоже интересуют дома в Виноградном,Юровке,Супсехе, стоимость от 1500000-4000000 руб.благоустроенные,с участком земли.

    1. Здравствуйте, Светлана! Подборка домов в п.Виноградный, Супсех, Юровка с подробным описанием и фотографиями по интересующей ценовой категории отправлена Вам на электронную почту.

  9. Доброго времени суток,
    вышлите пожалуйста варианты земельных участков в п. Виноградный проходящих в критерии:
    — до 2 млн.
    — от 10 сот.
    — наличие коммуникаций

  10. Здравствуйте! Прошу выслать подборку продаваемых квартир в п. Виноградный.

  11. Здравствуйте! Интересует, возможно ли снять дом или квартиру на летний период (с мая по август) в п. Виноградном. Спасибо

    1. Здравствуйте, Татьяна! К сожалению, агентство недвижимости «Дома на Юге» специализируется на купле-продаже недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике и районах. Спасибо!

  12. Интересует дома желательно новостройки, 3 комнаты, кухня, зал, санузел, предчистовая отделка, свет, вода,септик, газ по возможности, уччасток 4-6 соток, В поселках Гастогаевская,Цыбанобалка,Натухаевская,Раевская

    1. Подборку актуальных домов с фото в Гастагаевской, Цыбанобалке, Натухаевской, Раевской мы отправим Вам на почту.

  13. Здравствуйте, интересует дом для постоянного проживания семьи из 5 человек, Супсех, Красный, Витязево до 6 млн. Спсибо

    1. Здравствуйте, Павел! Подборку актуальных домов в Супсехе, Красном, Витязево до 6 млн. рублей мы отправим Вам на почту.

  14. Здравствуйте! Меня интересуют дома в п. Виноградный Анапский район. Стоимость от 1500000-2000000 рублей благоустроенные с участком земли не менее 10 соток.

  15. Здравствуйте!Меня тоже интересуют дома в Виноградном,Юровке,Супсехе, не менее 80-100кв.м. стоимость от 1500000-3000000 руб.благоустроенные,с участком земли.

    1. Здравствуйте, Роман! Подборку актуальных домов в Виноградном, Юровке, Супсехе, не менее 80 кв.м до 3 млн. рублей мы отправим Вам на почту.

  16. Здравствуйте. Интересует подборка з/у в п. Виноградный. Цена до 700 т.р. 4-5 соток

    1. Здравствуйте, Дмитрий! Подборку актуальных участков в Виноградном до 700 тыс. рублей мы отправим Вам на почту.

  17. Здравствуйте! А у вас нет желающих поменять дом на 3х комнатную квартиру (72.2м) в Санкт-Петербургской обл. Дом не менее 100кв м по цене 3.5-4.0 мил руб.

  18. Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, подобрать недорогое жилье (может, квартиру- студию или небольшой домик) до 1100000 руб (только в сданных домах, если это новостройка) в Анапе или близлежащих поселках не далее 20 км от города. Спасибо.

  19. Добрый день ! Интересует дом в районе 100 кв метров стоимость 2-2,5 млн рублей , готовый к проживанию , недалеко от моря .
    Интересует возможность переезда

    1. Здравствуйте! Подборка недвижимости домов в Анапском, Геленджикском, Новороссийском и Темрюкском районах до 2, 5 млн рублей отправлена Вам на электронную почту.

  20. сниму квартиру/дом в поселке виноградный, или в анапе…на длительный срок.Семья 3 человека

    1. К сожалению, наше агентство недвижимости специализируется на продаже недвижимости в Анапе, Темрюке, Геленджике, Новороссийске и районах.

  21. Хочу приобрести ветхий дом в Виноградном или Суворово-Черкесском и участок земли 10-20 соток.

    1. Подборка актуальных вариантов участков в Виногродном и Суворово-Черкесском посёлках отправлены Вам на электронку. Связаться с нами можно по телефону 8 800 250 70 75 круглосуточно и бесплатно. Спасибо за обращение.

  22. Добрый день. Ищу дом (п.Виноградный) со всеми коммуникациями, земля около 10 соток.

  23. Здравствуйте! Куплю квартиру до 800 тыс. в анапском районе. Рассмотрю все варианты

  24. Здравствуйте. Нужен 2-х эт. дом с земельным участком(8-10сот),
    от 120 до 150 кв. м, чтобы в поселке были дет/сад и школа.

  25. Здравствуйте. Подберите дом или сад с пропиской не саман, со всеми коммуникациями, с садом (до 50км) Азовского или Черного морей, до
    1 000000 рублей. Заранее благодарю.

  26. ЗДРАВСТВУЙТЕ!ИНТЕРЕСУЕТ ДОМ В ПОСЕЛКЕ ВИНОГРАДНОМ СО ВСЕМИ КАМУНИКАЦИЯМИ И УЧАСТКОМ НЕ МЕНЕЕ 15 СОТОК,ЦЕНА ДО 1700000 МЛН.

  27. ОЧЕНЬ СРОЧНО нужно съемное жилье квартира или дом для семьи военнослужащих из 4-х человек. Перевелись с другого города. Негде жить. Оплату и чистоту гарантируем. Очень понравился п.Виноградный.

    1. Здравствуйте! Агентство недвижимости «Дома на Юге» специализируется на купле-продаже недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Темрюке, Новороссийске. Геленджике и районах. Рекомендуем Вам воспользоваться Форумом сайта «Дома на Юге» http://forum.domnatamani.ru

  28. Здравствуйте! Подскажите, можно снять жилье в Виноградном. Семья военнослужащих, перевелись для дальнейшей службы. Очень понравился ваш поселок.

    1. Агентство недвижимости «Дома на Юге» специализируется на купле-продаже недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Темрюке, Новороссийске. Геленджике и районах. Рекомендуем Вам воспользоваться Форумом сайта «Дома на Юге» http://forum.domnatamani.ru

  29. здравствуйте!!! интересует дом с камуникациями с участком 10-20 соток в анапском , темрюкском районах, до 1,5 км. от берега моря, 1-1.3млн. рублей, а также в виноградном 1-1.3млн.руб.

  30. Здравствуйте! Интересует дом с камуникациями 80-100 кв.м или участок не менее 6 соток, район Джемете, Виноградное, Суко, Витязево, Голубицкая не долеко от моря. И 2-х квартира в самой Анапе. Цена от 1,5-4,0 млн.р

  31. Здравствуйте! Интересуют дома с удобствами,участок,сад,2-5км от моря,1,2-1,6млн,заранее спасибо!

  32. Добрый день!Меня итересуют квартиры в Виноградном,может будут какие-то горячие предложения,только не общага!))стоимость 1мил-1мил.200тыс

  33. Спасибо за подборку. Будьте добры, отправьте подборку Анапский р-н п.Виноградный по цене до 1.6 млн.р.

  34. Здравствуйте!Меня интересуют варианты домов с участком земли, по цене 1-1,2млн.руб.

  35. Здравствуйте. Меня интересуют дома в Краснодарском крае, желательно недалеко от моря, с земельным участком, стоимость от 1500000 — 2200000, благоустроенные

  36. Здравствуйте!Меня интересуют дома в Краснодарском крае желательно не далеко от моря не менее 80-100кв.м. стоимость от 1200000-1500000 руб.благоустроенные,с участком земли.

    1. Здравствуйте! Уточните, пожалуйста какая именно недвижимость Вас интересует и до какой ценовой категории.

  37. куплю дом с приусадебными постройками ,гаражом,баней,хорошим садом .дом площадью от 50кв.м и выше.стоимость от1.5м до 3млн руб. в супсехе,цибанобалке,виноградном,гостагаевской и на таманском п-ове,темрюке,в доме должны быть все коммуникации-газ,свет,вода.

  38. Отдыхали в Благовещенское,если есть варианты в сумме 1500000руб.предлагайте пожалуйста.

  39. Здравствуйте,подберите вариант Виноградный дом с удобствами или благоустроенную 2-х комнатную квартиру сумма 1500000.Рассмотриваем все варианты.

  40. куплю дом только не деревянный не менее100кв.м. 4-5 ком.со всеми удобствами , не старше 5 лет не менее6 соток от моря до 2 км плачу наличкой спасибо.

    1. Подборка вариантов недвижимости от агентства недвижимости » Дом в Анапе», » Дом на Тамани» отправлена Вам на почту.

  41. Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, подобрать благоустроенный дом с участком , площадь 4-6 соток с садом, не очень далеко от моря или квартиру 1-2х комнатную. Цена: эконом класс

  42. Здравствуйте. пришлите пожалуйста подборку недвижимости домов в Супсехе, Цибанобалке, Виноградном,Гостагаевской. стоимостью от1500 000-1800 000 руб, благоустроеные с участками земли.

  43. Здравствуйте! Интересуют дома в Анапском,Новороссийском районах, 4-5 комнат, со всеми удобствами,сад,огород,удаленность от моря до 1-3 км., в пределах 3 млн.руб.
    с уважением,Любовь Алексеевна

  44. Здравствуйте! готова рассмореть рассмотреть предложения по продаже квартиры или дома с удобствами, не менее 2-х комнат, стоимостью 1,5-2 млн.руб.. Приближенность к берегу моря не далее 1 км.

  45. Здравствуйте!Меня интересуют дома в Виноградном,Юровке,Супсехе,Джигинке не менее 80-100кв.м. стоимость от 1500000-2000000 руб.благоустроенные,с участком земли.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *