Виноградный



На побережье Витязевского лимана, в пятнадцати километрах к северу от Анапы, простирается живописный кубанский поселок со сладкозвучным названием Виноградный. Здесь нет суеты, свойственной большим курортам, все в поселке пропитано степным спокойствием и отлаженной десятилетиями жизнью. Расстояние от Виноградного до Черного моря – 18-ть км, до побережья Азовского моря – около 30-ти км.
Отдыхать в поселке – одно удовольствие, а жить – и подавно. Море зелени, чистые ухоженные улочки, хорошо развитая социальная инфраструктура, теплое ласковое море, чистый воздух – о чем еще можно мечтать? Поэтому и стекаются в Виноградный все те, кому надоела суета больших городов с загазованным воздухом и прочими неприятными моментами. Кто-то едет, чтобы провести здесь отпуск, а другие – на ПМЖ.
Население поселка – около 4-х тысяч жителей, преимущественно славянского происхождения.

История

История пос. Виноградного неразрывно связана с виноградной лозой, поэтому свое название поселок получил не случайно. И началась эта история, можно сказать, около двух с половиной тысяч лет назад. Конечно же, о поселке как таковом речь тогда не шла, говорится в данном случае о местности, где сегодня и находится Виноградный. В то время на территории этого населенного пункта был расположен адыгейский аул Сенап («сено» с адыг. – виноград), жители которого занимались виноградарством. Об этом свидетельствуют раскопки, проводимые на местности.
Впоследствии многие народы, чередуясь один с другим, населяли эту землю, но все они выращивали виноград. Исключение составляет 15 век, когда сюда пришли турки, запретившие промысел, а также времена Кавказской войны, когда многочисленные плантации винограда, в буквальном смысле, были стерты с лица земли.
С приходом русских ситуация изменилась. За поселком осталось его прежнее название, но уже на родном русском языке. В 1933 году пос. Виноградный, а также поселки Суворо-Черкесский и Уташ были объединены в СПК им. Ленина – в крупнейшее в стране сельхозпредприятие.
И на сегодняшний день, оправдывая свое название, Виноградный не перестает радовать своих жителей и гостей поселка вкуснейшими янтарными ягодами и ароматным вином.

Климат и природа

Климат местности, на которой расположен пос. Виноградный, относится к средиземноморскому типу, и зависим от влияния Черного моря. Нередкое явление здесь – бризы – ветры малой силы, дующие с моря на сушу и проникающие в глубину материка на 10 – 15 км. Особенности климата благоприятно сказываются на выращивании винограда, лозами которого буквально увит поселок.
Одно из самых больших богатств пос. Виноградного – это Витязевский лиман, содержащий лечебные сульфидные грязи, которые в таком количестве на территории России нигде больше не встречаются. Кроме Витязевского лимана, в окрестностях поселка предостаточно и других водоемов: каналов, прудов, тех же лиманов, где можно получать неплохие уловы рыбы. Также в окрестностях поселка есть грязевые действующие вулканы с сопочной грязью, которую широко используют в санаториях Анапы для лечения заболеваний суставов и кожи.

Достопримечательности

В пос. Виноградный находится один из самых крупных винзаводов по производству марочных вин на территории Краснодарского края. При предприятии открыт крупнейший в Кубани дегустационный зал.
Еще одной достопримечательностью поселка является страусиная ферма, раскинувшаяся на огромной территории. Познакомиться с этой диковинкой будет интересно и детям, и взрослым.

Инфраструктура

Виноградный имеет все необходимые коммуникации: водопровод, центральную канализацию, электричество и газопровод. В поселке функционируют детсад и школа с просторным спортзалом, стадион, спортивная площадка. Действуют поликлиника, больница, почта, а также отделение «Сбербанка». Есть в Виноградном свой Дом культуры и собственная библиотека. На данный момент ведется строительство церкви. Как и в любом уважающем себя курортном поселке, здесь открыто несколько кафе и ресторан, работает Парк культуры и отдыха. На территории Виноградного расположен детский дом. Есть рынок, магазины, в т. ч. и магазин агрокомлекса.
Поселок поражает чистотой улиц с хорошими асфальтированными дорогами и ухоженными тротуарами. Улицы в ночное время освещаются бесперебойно.
Транспортное сообщение с другими населенными пунктами, в частности с Анапой, работает исправно. Из города до поселка можно добраться минут за десять. Автобусы ходят с интервалом всего 15 минут. В 2-х км от Виноградного расположена ЖД-станция Гостагаевская, а на расстоянии в 4 километров – аэропорт «Витязево».

Экономика

Главное предприятие поселка – винзавод им. Ленина, который находится в числе лидеров данного направления в Краснодарском крае. С этим заводом связана сама жизнь и процветание поселка. Большинство местных жителей работают либо здесь, либо на принадлежащих хозяйству виноградных плантациях.
В Виноградном также неплохо развито животноводство и аграрная сфера. Кроме виноградарства здесь занимаются выращиванием и других культур, традиционных для Кубани.
Те, кто не нашел себя в сельскохозяйственной деятельности, может на выбор задействовать свои таланты в медицине, в сфере образования либо же в производстве изделий из бетона.

Недвижимость

Недвижимость пос. Виноградный включает в себя частные домовладения и квартиры, участки сельхозназначения и под ИЖС, коммерческие объекты. Реализуемые квартиры в основном сосредоточены в центре поселка в двух- и трехэтажных кирпичных домах. Зачастую приятными бонусами к предложениям идут гаражи и хозпостройки в гаражах. Земельные участки под ИЖС большей частью расположены на окраинах населенного пункта. Цены на недвижимость могут существенно колебаться, потому что на рынке представлены как новые комфортабельные трехэтажные особняки с благоустроенной территорией, так и достаточно ветхие постройки на давно не обрабатываемых площадях.

Инвестиционные проекты

С каждым годом поселок Виноградный преуспевает в своем развитии. Подтверждением этому является широкий спектр инвестиционных проектов, направленных на улучшение инфраструктуры населенного пункта.

Список инвестпроектов:

  • Организация парка аттракционов, аналогичного «Диснейленду»;
  • Строительство парикмахерской;
  • Сооружение административно-бытового комплекса;
  • Строительство продовольственного магазина;
  • Строительство магазина флористики.






Отзывов (94) на «Виноградный»

  1. domanayuge пишет:

    Добрый день, Жанна!
    Наш специалист отправит варианты домов по Вашему запросу на электронную почту. Спасибо. Так же для более детальной информации укажите свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами. Спасибо.

  2. Жанна пишет:

    Здравствуйте, интересуют дома В Анапской, Виноградном, Цибанобалке, мкр Алексеевка до 4,5 млн руб. Спасибо.

  3. domanayuge пишет:

    Здравствуйте, Андрей! К сожалению, предложения по аренде квартир, коттеджей в п.Виноградный на сегодняшний день отсутствуют, при появлении подобных предложений мы свяжемся с Вами, спасибо!

  4. Андрей пишет:

    Здравствуйте! Хотели бы снять дом (квартиру, коттедж) в Виноградном на длительный срок. Есть на данный момент какие-либо варианты? Заранее благодарю за помощь!

  5. domanayuge пишет:

    К сожалению, на сегодняшний день вариантов аренды нет.

  6. Юлия пишет:

    А в Витязево? Длительно и недорого

  7. domanayuge пишет:

    Здравствуйте, Юлия! На сегодняшний день вариантов аренды в пос.Виноградный нет. Спасибо.

  8. Юлия пишет:

    Здравствуйте, хотим арендовать на 1 год жильё в Виноградном (домик, квартира), предложите, пожалуйста что-нибудь. Заранее спасибо))

  9. domanayuge пишет:

    Здравствуйте, Марго!
    Наш специалист с Вами свяжется по Вашей заявке. Спасибо.

  10. Марго пишет:

    Ищу квартиру в виноградном. Для сьема. Однокомнатную. Желательно рядом с школой. Цена в месяц от 6000 до 10000 руб. Прошу свяжитесь со мной. Или же напишите мне в почту.

  11. domanayuge пишет:

    Здравствуйте, Юлия!
    На адрес Вашей электронной почты будет отправлена подборка по Вашим параметрам!
    Благодарим за сотрудничество!

  12. domanayuge пишет:

    Здравствуйте, Юлия!
    На адрес Вашей электронной почты будет отправлена подборка по Вашим параметрам!
    Благодарим за использование нашего интернет-ресурса!

  13. Юлия пишет:

    Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, подобрать однокомнатную квартиру до 1300000руб. в Анапе, Сукко. Или 2-х комнатную до 1550000. Буду благодарна за подборку с фотографиями. Спасибо.

  14. Юлия пишет:

    Здравствуйте. Меня интересует дом с коммуникациями с участком земи в п.Виноградном, не менее 100 кв.м, не менее 4-х комнат, цена до 3 млн.руб., с фотографиями.

  15. domanayuge пишет:

    Здравствуйте, Виктория!
    На Вашу электронную почту будет направлена подборка по Вашим параметрам.
    Благодарим за сотрудничество!

  16. Виктория пишет:

    Здравствуйте.
    Прошу выслать подборку продаваемых квартир и домов на данный момент в п. Виноградный.

  17. domnatamani пишет:

    Здравствуйте, Светлана! Подборка домов в п.Виноградный, Супсех, Юровка с подробным описанием и фотографиями по интересующей ценовой категории отправлена Вам на электронную почту.

  18. Светлана пишет:

    Здравствуйте!Меня тоже интересуют дома в Виноградном,Юровке,Супсехе, стоимость от 1500000-4000000 руб.благоустроенные,с участком земли.

  19. domanayuge пишет:

    Здравствуйте! Варианты участков в Виноградном до 2 млн руб отправлены Вам на электронку

  20. Александр пишет:

    Доброго времени суток,
    вышлите пожалуйста варианты земельных участков в п. Виноградный проходящих в критерии:
    - до 2 млн.
    - от 10 сот.
    - наличие коммуникаций

  21. domanayuge пишет:

    Варианты квартир в Виноградном Анапского района отправлены Вам на почту!

  22. Ирина пишет:

    Здравствуйте! Прошу выслать подборку продаваемых квартир в п. Виноградный.

  23. domanayuge пишет:

    Здравствуйте, Татьяна! К сожалению, агентство недвижимости «Дома на Юге» специализируется на купле-продаже недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике и районах. Спасибо!

  24. Татьяна пишет:

    Здравствуйте! Интересует, возможно ли снять дом или квартиру на летний период (с мая по август) в п. Виноградном. Спасибо

  25. domanayuge пишет:

    Подборку актуальных домов с фото в Гастагаевской, Цыбанобалке, Натухаевской, Раевской мы отправим Вам на почту.

  26. domanayuge пишет:

    Здравствуйте, Павел! Подборку актуальных домов в Супсехе, Красном, Витязево до 6 млн. рублей мы отправим Вам на почту.

  27. Александр пишет:

    Интересует дома желательно новостройки, 3 комнаты, кухня, зал, санузел, предчистовая отделка, свет, вода,септик, газ по возможности, уччасток 4-6 соток, В поселках Гастогаевская,Цыбанобалка,Натухаевская,Раевская

  28. Павел пишет:

    Здравствуйте, интересует дом для постоянного проживания семьи из 5 человек, Супсех, Красный, Витязево до 6 млн. Спсибо

  29. domanayuge пишет:

    Здравствуйте! Варианты недвижимости в Виноградном отправлена Вам на почту

  30. Евгений пишет:

    Здравствуйте! Меня интересуют дома в п. Виноградный Анапский район. Стоимость от 1500000-2000000 рублей благоустроенные с участком земли не менее 10 соток.

  31. natamani пишет:

    Здравствуйте, Роман! Подборку актуальных домов в Виноградном, Юровке, Супсехе, не менее 80 кв.м до 3 млн. рублей мы отправим Вам на почту.

  32. Роман пишет:

    Здравствуйте!Меня тоже интересуют дома в Виноградном,Юровке,Супсехе, не менее 80-100кв.м. стоимость от 1500000-3000000 руб.благоустроенные,с участком земли.

  33. natamani пишет:

    Здравствуйте, Дмитрий! Подборку актуальных участков в Виноградном до 700 тыс. рублей мы отправим Вам на почту.

  34. Дмитрий пишет:

    Здравствуйте. Интересует подборка з/у в п. Виноградный. Цена до 700 т.р. 4-5 соток

  35. Дмитрий пишет:

    Здравствуйте. Ищу з/у в Виноградном (5 соток) цена до 700т.р.

  36. Ольга пишет:

    Здравствуйте! А у вас нет желающих поменять дом на 3х комнатную квартиру (72.2м) в Санкт-Петербургской обл. Дом не менее 100кв м по цене 3.5-4.0 мил руб.

  37. domanayuge пишет:

    Здравствуйте! Подборку недвижимости отправили Вам на электронную почту

  38. Алена пишет:

    Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, подобрать недорогое жилье (может, квартиру- студию или небольшой домик) до 1100000 руб (только в сданных домах, если это новостройка) в Анапе или близлежащих поселках не далее 20 км от города. Спасибо.

  39. domanayuge пишет:

    Здравствуйте! Подборка недвижимости домов в Анапском, Геленджикском, Новороссийском и Темрюкском районах до 2, 5 млн рублей отправлена Вам на электронную почту.

  40. никита пишет:

    Добрый день ! Интересует дом в районе 100 кв метров стоимость 2-2,5 млн рублей , готовый к проживанию , недалеко от моря .
    Интересует возможность переезда

  41. domanayuge пишет:

    К сожалению, наше агентство недвижимости специализируется на продаже недвижимости в Анапе, Темрюке, Геленджике, Новороссийске и районах.

  42. Сергей пишет:

    сниму квартиру/дом в поселке виноградный, или в анапе…на длительный срок.Семья 3 человека

  43. domanayuge пишет:

    Подборка актуальных вариантов участков в Виногродном и Суворово-Черкесском посёлках отправлены Вам на электронку. Связаться с нами можно по телефону 8 800 250 70 75 круглосуточно и бесплатно. Спасибо за обращение.

  44. ирина пишет:

    Хочу приобрести ветхий дом в Виноградном или Суворово-Черкесском и участок земли 10-20 соток.

  45. domanayuge пишет:

    Здравствуйте! Варианты недвижимости в п. Виноградном отправлены Вам на электронку

  46. Жанна пишет:

    Добрый день. Ищу дом (п.Виноградный) со всеми коммуникациями, земля около 10 соток.

  47. domanayuge пишет:

    Добрый день! Подборка недвижимости отправлена Вам на электронку

  48. Римма пишет:

    Здравствуйте! Куплю квартиру до 800 тыс. в анапском районе. Рассмотрю все варианты

  49. domanayuge пишет:

    Подборка интересующей Вас недвижимости отправлена на электронную почту.

  50. Ларионенко Лариса пишет:

    Здравствуйте. Нужен 2-х эт. дом с земельным участком(8-10сот),
    от 120 до 150 кв. м, чтобы в поселке были дет/сад и школа.

  51. domnatamani пишет:

    Возможные на сегодня варианты отправлены Вам по почте!

  52. Марина пишет:

    Здравствуйте. Подберите дом или сад с пропиской не саман, со всеми коммуникациями, с садом (до 50км) Азовского или Черного морей, до
    1 000000 рублей. Заранее благодарю.

  53. domnatamani пишет:

    Возможные варианты недвижимости на сегодня отправлены Вам по почте.

  54. сергей пишет:

    ЗДРАВСТВУЙТЕ!ИНТЕРЕСУЕТ ДОМ В ПОСЕЛКЕ ВИНОГРАДНОМ СО ВСЕМИ КАМУНИКАЦИЯМИ И УЧАСТКОМ НЕ МЕНЕЕ 15 СОТОК,ЦЕНА ДО 1700000 МЛН.

  55. domvanape пишет:

    Агентство недвижимости «Дома на Юге» специализируется на купле-продаже недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Темрюке, Новороссийске. Геленджике и районах. Рекомендуем Вам воспользоваться Форумом сайта «Дома на Юге» http://forum.domnatamani.ru

  56. domvanape пишет:

    Здравствуйте! Агентство недвижимости «Дома на Юге» специализируется на купле-продаже недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Темрюке, Новороссийске. Геленджике и районах. Рекомендуем Вам воспользоваться Форумом сайта «Дома на Юге» http://forum.domnatamani.ru

  57. Михаил пишет:

    ОЧЕНЬ СРОЧНО нужно съемное жилье квартира или дом для семьи военнослужащих из 4-х человек. Перевелись с другого города. Негде жить. Оплату и чистоту гарантируем. Очень понравился п.Виноградный.

  58. Юлия пишет:

    Здравствуйте! Подскажите, можно снять жилье в Виноградном. Семья военнослужащих, перевелись для дальнейшей службы. Очень понравился ваш поселок.

  59. сергей пишет:

    здравствуйте!!! интересует дом с камуникациями с участком 10-20 соток в анапском , темрюкском районах, до 1,5 км. от берега моря, 1-1.3млн. рублей, а также в виноградном 1-1.3млн.руб.

  60. domvanape пишет:

    Здравствуйте, Светлана! Подборка недвижимости по Анапскому району отправлена Вам на почту.

  61. Светлана пишет:

    Здравствуйте! Интересует дом с камуникациями 80-100 кв.м или участок не менее 6 соток, район Джемете, Виноградное, Суко, Витязево, Голубицкая не долеко от моря. И 2-х квартира в самой Анапе. Цена от 1,5-4,0 млн.р

  62. domvanape пишет:

    Здравствуйте! Подборка недвижимости по Анапскому району отправлена Вам на почту.

  63. Павел пишет:

    Здравствуйте! Интересуют дома с удобствами,участок,сад,2-5км от моря,1,2-1,6млн,заранее спасибо!

  64. domvanape пишет:

    Здравствуйте! Подборкам квартир по поселку Виноградный отправлена Вам на почту.

  65. Екатерина пишет:

    Добрый день!Меня итересуют квартиры в Виноградном,может будут какие-то горячие предложения,только не общага!))стоимость 1мил-1мил.200тыс

  66. domvanape пишет:

    Подборка недвижимости по поселку Виноградный Анапского района отправлена Вам на почту.

  67. Лидия пишет:

    Спасибо за подборку. Будьте добры, отправьте подборку Анапский р-н п.Виноградный по цене до 1.6 млн.р.

  68. domvanape пишет:

    Здравствуйте, Лидия! Подборка недвижимости от агентства «Дома на юге» отправлена Вам на почту.

  69. Лидия пишет:

    Здравствуйте!Меня интересуют варианты домов с участком земли, по цене 1-1,2млн.руб.

  70. Анастасия пишет:

    Здравствуйте. Меня интересуют дома в Краснодарском крае, желательно недалеко от моря, с земельным участком, стоимость от 1500000 — 2200000, благоустроенные

  71. natamani пишет:

    Здравствуйте! Подборка недвижимости Вам отправлена.

  72. Владимир пишет:

    Здравствуйте!Меня интересуют дома в Краснодарском крае желательно не далеко от моря не менее 80-100кв.м. стоимость от 1200000-1500000 руб.благоустроенные,с участком земли.

  73. domvanape пишет:

    Здравствуйте! Уточните, пожалуйста какая именно недвижимость Вас интересует и до какой ценовой категории.

  74. Олег пишет:

    Интересует недвижимость в Виноградном.

  75. domvanape пишет:

    Подборка отправлена на почту.

  76. Ирина пишет:

    интересует дом до 1500000т.р.

  77. domvanape пишет:

    Информация по Вашей заявке отправлена Вам на почту.

  78. елена пишет:

    куплю дом с приусадебными постройками ,гаражом,баней,хорошим садом .дом площадью от 50кв.м и выше.стоимость от1.5м до 3млн руб. в супсехе,цибанобалке,виноградном,гостагаевской и на таманском п-ове,темрюке,в доме должны быть все коммуникации-газ,свет,вода.

  79. domvanape пишет:

    Здравствуйте! Подборка недвижимости отправлена Вам на почту.

  80. domvanape пишет:

    К сожалению, в Благовещенской по Вашей ценовой категории в продаже имеются только участки.

  81. Людмила Леонидовна пишет:

    Отдыхали в Благовещенское,если есть варианты в сумме 1500000руб.предлагайте пожалуйста.

  82. Людмила Леонидовна пишет:

    Здравствуйте,подберите вариант Виноградный дом с удобствами или благоустроенную 2-х комнатную квартиру сумма 1500000.Рассмотриваем все варианты.

  83. domvanape пишет:

    Подборка вариантов недвижимости от агентства недвижимости » Дом в Анапе», » Дом на Тамани» отправлена Вам на почту.

  84. vera пишет:

    цена от 2м. до 2.5м.

  85. vera пишет:

    куплю дом только не деревянный не менее100кв.м. 4-5 ком.со всеми удобствами , не старше 5 лет не менее6 соток от моря до 2 км плачу наличкой спасибо.

  86. natamani пишет:

    Подборка Вам отправлена.

  87. Зинаида пишет:

    Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, подобрать благоустроенный дом с участком , площадь 4-6 соток с садом, не очень далеко от моря или квартиру 1-2х комнатную. Цена: эконом класс

  88. Наталья пишет:

    Здравствуйте. пришлите пожалуйста подборку недвижимости домов в Супсехе, Цибанобалке, Виноградном,Гостагаевской. стоимостью от1500 000-1800 000 руб, благоустроеные с участками земли.

  89. domvanape пишет:

    Подборка отправлена Вам на почту.

  90. Любовь пишет:

    Здравствуйте! Интересуют дома в Анапском,Новороссийском районах, 4-5 комнат, со всеми удобствами,сад,огород,удаленность от моря до 1-3 км., в пределах 3 млн.руб.
    с уважением,Любовь Алексеевна

  91. natamani пишет:

    Подборка недвижимости Вам отправлена.

  92. людмила пишет:

    Здравствуйте! готова рассмореть рассмотреть предложения по продаже квартиры или дома с удобствами, не менее 2-х комнат, стоимостью 1,5-2 млн.руб.. Приближенность к берегу моря не далее 1 км.

  93. domvanape пишет:

    Подборка недвижимости отправлена Вам на почту.

  94. Лидия пишет:

    Здравствуйте!Меня интересуют дома в Виноградном,Юровке,Супсехе,Джигинке не менее 80-100кв.м. стоимость от 1500000-2000000 руб.благоустроенные,с участком земли.

Оставьте свой отзыв


ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна