Цены на дома Новороссийска



В последние 3 – 4 года цены на дома в Новороссийске опускались вниз. Существенное их снижение наблюдается и с начала 2016 г. – за этот период домовладения упали в стоимости более чем на 20%. Однако уже в мае недвижимость частного сектора незначительно (примерно на 1%), но подорожала. Будет ли дальше продолжаться эта тенденция, предугадать сложно. Но ожидать дальнейшего удешевления домов, скорее всего, не стоит.
Рынок частной застройки Новороссийска представлен широким выбором домовладений разного уровня, которые можно приобрести в любой части города, в пригородах (в Северной и Южной Озереевке, Цемдолине, Висильевке, Глебовке) и в поселках района.

Формирование цен на дома в Новороссийске

На цены домов в Новороссийске влияет целый ряд факторов:

  • Местоположение (уровень благоустройства микрорайона, транспортная развязка, близость промышленных компаний, расстояние к побережью);
  • Качество жилья (год постройки, состояние фасада, вид внутреннего ремонта, инженерные коммуникации, площадь и планировка дома);
  • Характеристики приусадебной территории (площадь участка, наличие хозпостроек и насаждений).

Динамика цен рынка частной застройки Новороссийска

Для Краснодарского края является нетипичным удешевление недвижимости, с течением времени она традиционно лишь возрастает в стоимости. Поэтому снижение цен на дома в Новороссийске, которое наблюдалось в последние годы, это, скорее, исключение из правил. Но факты налицо: в 2013 году домовладение здесь в среднем стоило 6 млн. 900 тыс. рублей, сейчас же его можно приобрести где-то за 5 млн. 800 тыс. рублей.

Цены на дома в Новороссийске

Самая дорогая недвижимость – в Центральном и Южном округах. Приморский район характеризуется средними ценами на домовладения. Наиболее низкая стоимость наблюдается в Восточном округе.

Цены на дома в пригороде Новороссийска

В пригородах Новороссийска цены на дома напрямую зависят от расстояния к морю. Большую роль здесь играет и инфраструктура поселка.

Цены на дома в Новороссийском районе

В составе района – 7 сельских округов, включающих 22 населенных пункта. Стоимость частных домовладений в разных поселках крайне различается.

Цены на дома побережья Новороссийска

Хотя город не признан официальным курортом, но здесь есть отдельные зоны пляжного отдыха, которые ежегодно принимают немалое количество туристов. Также в составе муниципального образования имеется несколько курортных поселков, где основной доход жителей – гостиничный бизнес. Отсюда – высоки цены на недвижимость.

Покупка дома в Новороссийске через наше агентство

Наше агентство предлагает продать или купить дом в Новороссийске на выгодных для Вас условиях. «Дома на юге» — это цены на недвижимость от владельцев, широкая база данных, бесплатные консультации, комплексные услуги. Мы не просто поможем подобрать домовладение, коттедж, таунхаус, но и проведем торг с продавцом. Кроме этого, наши специалисты охарактеризуют картину рынка, выполнят оценку объекта, обеспечат юридическое сопровождение. Также в список услуг компании входят отделка квартир и строительство под ключ.
Сейчас наиболее оптимальные цены на дома в Новороссийске, значит – самое время делать покупку.







Оставьте свой отзыв


ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна