Цены на квартиры Геленджика



Цены на квартиры в Геленджике за последние годы только росли. В большей степени это связано с потенциалом города: экономическая мощь Геленджика способна выдержать практически любые колебания, поэтому недвижимость не только не дешевеет, но и увеличивается в стоимости. Важную роль здесь сыграла и высокая популярность курорта, который принимает все больше гостей.
Купить квартиру в Геленджике мечтает практически каждый гражданин России. Этот южный благоустроенный город прекрасно подходит как для проживания, так и для бизнеса. Также здесь можно проводить отпуск, не переплачивая за съем гостиницы. Цены на недвижимость, конечно, не самые низкие, зато ее рентабельность сопоставима лишь с Москвой и Санкт-Петербургом (хотя, по мнению экспертов, сроки окупаемости недвижимости здесь даже выше, чем в столице и Санкт-Петербурге).

Формирование цен на квартиры в Геленджике

Основные показатели, определяющие цены на квартиры в Геленджике

1. Месторасположение дома. В центре и в самых благоустроенных микрорайонах недвижимость – дороже. Также влияние на стоимость оказывает близость к морю.
2. Возраст дома; состояние (дата последнего капитального ремонта); из какого материала возведен (цены на кирпичные здания – выше, чем на панельные); наличие лифта; этаж, на котором расположена квартира.
3. Площадь и планировка квартиры; качество и тип ремонта, дата его проведения.
4. Срочность, при которой продается жилье.

Как изменялись цены на квартиры в г. Геленджик

Динамика цен 2013 – 2016 гг. показывает, что за этот срок цены на квартиры в Геленджике ощутимо возросли. Тогда «вторичку» можно было купить примерно за 58 тыс. 800 рублей м.кв, а новостройку – за 51 тыс. 900 рублей м.кв. Сейчас квартира вторичного фонда стоит где-то 71 тыс. 600 рублей м.кв, новая – 63 тыс. 700 рублей м.кв.

Цены на «вторички» Геленджика

По мнению экспертов, стоимость квартир старого фонда несколько завышена. Зачастую их выбирают те, кто желает получить полностью готовое к проживанию жилье. Тем более что сейчас собственники «вторичек» хорошо уступают в цене.

Цены на новые квартиры Геленджика

Покупать новые квартиры в Геленджике – крайне выгодно: приемлемая стоимость, улучшенные планировки, новые инженерные сети и оборудование, чистая история. К тому же, жилкомплексы в основном расположены в районах с организованной инфраструктурой.

Цены на малосемейки Геленджика

Большинство рассматривают малосемейки как временное жилье, так как их цены ниже, чем полноценных квартир. Но нужно быть готовым к тому, что и характеристики – хуже. Идеально подходят молодым семьям без детей и студентам.

Цены на квартиры в Геленджикском районе

На карте рынка района предложений о продаже квартир традиционно меньше, чем в городе. Но если стоимость квартир в Геленджике смущает, всегда можно подобрать хорошее жилье на территории сельской местности.

«Дома на юге»: услуги компании

С недвижимостью Краснодарского края «Дома на юге» работает уже десятый год. За этот срок мы совершили десятки тысяч удачных операций, в результате которых клиенты смогли улучшить свои жилищные условия, организовать бизнес или выгодно продать квартиру, дом, коммерческий объект и мн. др.
Вместе с риэлторской практикой, мы занимаемся оказанием юридических услуг и проводим оценку имущества. Также мы выполняем все виды ремонта квартир, отделочных и строительных работ.
Чтобы подробнее узнать цены на квартиры в Геленджике, рекомендуем перейти в «Каталог».







Оставьте свой отзыв


ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна