Рынок недвижимости Краснодарского края предлагает широкий ассортимент жилья элитного класса. Но, к сожалению, не каждый может распознать, какая именно недвижимость попадает под эту категорию. Другое дело – риэлторы, имеющие представление о том, какими характеристиками должны обладать элитные дома и квартиры.
Одним из ведущих направлений деятельности «Дома на юге» является предоставление риэлторских услуг. Имея необходимые знания в сфере недвижимости, наши специалисты сразу определят к какому классу относится жилье и помогут Вам купить элитную недвижимость в Краснодарском крае. При нашей поддержке исключены любые риски: за определенную сумму Вы получите в распоряжение роскошный особняк или престижную квартиру в Анапе, Геленджике, Новороссийске, Темрюке. Также мы выполним оценку имущества, предоставим правовое сопровождение, осуществим ремонтно-строительные работы.
Далее мы предлагаем ознакомиться с тем, какие факторы влияют на понятие элитная недвижимость в Краснодарском крае.
Месторасположение и придомовая инфраструктура
Одно из условий того, чтобы квартира могла претендовать на статус «Элит», является местоположение жилого комплекса. Из окон такого жилья должны открываться приятные взору панорамы: парковые зоны, набережные, историко-культурные памятники и пр., но никак не промышленные заводы и картины шумной городской улицы.
Территории таких жилых комплексов зачастую ограждены. В некоторых домах предусмотрена клубная система, согласно которой попасть внутрь можно только после предоставления пропуска.
Еще одна особенность элитной недвижимости в Краснодарском крае – обустроенная придомовая зона и наличие собственной инфраструктуры: парковочных мест (по 2 на каждую квартиру), спортплощадок, медпунктов, детских игровых площадок, кафе, магазинов и пр.
Характеристики жилых комплексов
Престижный дом должен соответствовать всем стандартам качества, полностью соблюдать архитектурный стиль и гармонично вписываться в общую картину города. Сегодня популярны такие стили в архитектуре как модерн, барокко, старинный классицизм, ампир.
Стоит различать панельные дома и элитную недвижимость в Краснодарском крае. Даже если панельное здание имеет весьма привлекательный внешний вид, это не является причиной зачислять его в самую престижную категории жилья – оно не соответствует выдвинутым стандартам.
Также к условиям, указывающим на то, что это элитный ЖК, относят: автономную котельную, индивидуальную систему подачи воды, бесшумные лифты, наличие службы охраны и служб, следящих за чистотой территории.
Характеристики квартиры
На то, что недвижимость в Краснодарском крае является элитной, указывает и общая площадь квартиры, которая должна составлять не менее 120 м.кв с высотой потолков от 3-х метров, при этом кухня должна иметь размер – не менее 20 м.кв. В таких квартирах предусмотрены большие окна с качественной отделкой, выполненные из натурального дерева – пластиковых быть не должно.
И, в конце концов, элитная недвижимость в Краснодарском крае – это либо старинные отреставрированные дома, имеющие историческую ценность, либо новостройки, соответствующие всем вышеуказанным требованиям.
