Покупка квартиры в Краснодарском крае: какой этаж выбрать?



Ищите или продаете квартиру в Краснодарском крае? При поддержке «Дома на юге» Вы сделаете это быстрее и выгоднее. Мы готовы предложить риэлторские услуги, оценочные экспертизы, правовое сопровождение сделок, плюс ко всему – ремонт и строительство. Обращайтесь, офисы компании, функционирующие в Анапе, Геленджике, Новороссийске и Темрюке, всегда к Вашим услугам.
Выбирая квартиру, покупатель обращает внимание на многие аспекты. Важную роль здесь играют месторасположение и качество дома, состояние и площадь жилья и, конечно же, то, на каком этаже объект расположен. Именно от последнего фактора во многом зависят комфорт и безопасность жильцов.

От первого до последнего

Традиционно стоимость квартир в Краснодарском крае, расположенных на первых этажах, является более высокой, разница в цене здесь может достигать от 10 до 15%. А если брать «хрущевки», то и все 20%.
Жилье на последних этажах может быть и самым дорогостоящим, и самым дешевым – все зависит от дома, в котором оно находится. Квартиры вторичного рынка, расположенные непосредственно под крышей, являются более доступными, в сравнении с аналогами на нижних этажах. Это обусловлено нередкими случаями протечки крыш, и тем, что в такую квартиру легче проникнуть ворам. Немаловажную роль здесь играет и вопрос комфорта: при отсутствии лифта либо его поломках жителям верхний этажей, особенно если это старики или семьи с маленькими детьми, проблематично подниматься по ступеням. В новых домах квартиры в Краснодарском крае, расположенные под крышей, могут быть самыми дорогими, так как забраться в них, ввиду наличия технических этажей, невозможно. К тому же, здесь современные лифты, которые редко выходят из строя.
Обычно наивысшая стоимость квадратных метров наблюдается с 4 – по 7 этаж.

Какой этаж выбрать?

Чтобы решить, какой этаж предпочтительнее, нужно ознакомиться с плюсами и минусами каждого.
1-й этаж. Самый безопасный с точки зрения возникновения форс-мажорных ситуаций (к примеру, пожаров), так как его легче покинуть. Но если рассматривать с позиции защищенности от нежелательных проникновений, то надежность квартир, находящихся на первом этаже, желает лучшего. Еще один минус – близость подвальных помещений, что тоже может доставить немало проблем.
2-й этаж. Его, в первую очередь, выбирают люди в возрасте и с маленькими детьми. Главное преимущество здесь – удобство восхождения. Но уровень безопасности тоже низкий – забраться ворам достаточно просто.
3-й этаж. Квартирам в Краснодарском крае, на 3-м этаже, незнакомы ни сырость, ни подвальный запах. Подняться сюда тоже довольно просто. Но если речь идет о доставке мебели или тяжеловесного оборудования, силы потратить придется.
4-й – 6-й этажи. Главные преимущества – достаточно чистый воздух (сюда практически не доходят выхлопные газы) и сравнительная тишина (шум с улицы не очень беспокоит). Но при поломке лифта могут быть проблемы.
7-й этаж. И высота не пугает, и воздух отличается свежестью, и уличные звуки не беспокоят – это преимущества квартир, находящихся на 7-м этаже. Главное, чтобы лифт был в рабочем состоянии.
8-й – 16-й этажи. Здесь расположены светлые квартиры с прекрасными панорамами из окна. Но все это будет при условии отсутствия поблизости заводских или фабричных труб.
17-ый этаж и выше. Выше 16-го этажа находятся самые светлые и теплые квартиры в Краснодарском крае.







Оставьте свой отзыв


ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна