Недвижимость Темрюка и района: перспективы покупки



Темрюк – небольшой городок, административный центр Темрюкского района, в составе которого 38 населенных пунктов. Сам город расположен в 7 км от побережья Азовского моря, регион же омывается водами Азовского и Черного морей.
Тамань характеризуется отлаженной транспортной системой (развиты авто- и железнодорожная сети, функционирует 3 порта: 2 морских и 1 речной).
Темрюк имеет сформированную инфраструктуру, однако поработать еще есть над чем. Инфраструктура каждого отдельного поселка района существенно различается, наиболее благоустроенными являются поселки курортной группы: Голубицкая, Пересыпь, Кучугуры, Сенной, Тамань.

Анализ цен рынка недвижимости

Цены на недвижимость в Темрюке не станут препятствием для тех, кто хочет жить или работать в курортном регионе. Здесь они ниже, чем в более «раскрученных» курортах, в Сочи, Анапе, Геленджике.
Состоянием на апрель 2016 г., средняя стоимость метра квадратного вторички в Темрюке составляет примерно 39 тыс. 685 руб., за год квартиры подешевели на 0,60%. Цена квадратного метра в новостройке – 36 тыс. 625 руб., за год новое жилье упало в цене почти на 4,60%. Стоимость домов, наоборот, увеличилась на целых 15,7%, и сейчас за жилье в частном секторе в среднем просят 3 млн. 615 тыс. руб. Сотка земли на территории Тамани стоит порядка 110 тыс. руб., за год цена на этот вид недвижимости в Темрюке снизилась почти на 4%.

Экономика региона

Темрюкский район – благодатный край, где основными видами деятельности являются виноградарство и виноделие, рыболовство и переработка рыбы, рисосеяние и выращивание бахчевых культур. Это прогрессирующий курортный регион, куда отправляются с целью отдохнуть и укрепить здоровье. Большой вклад в экономику вносят и морские порты Кавказ и Темрюк, еще здесь идет строительство порта Тамань. Многоотраслевая экономика региона открывает множество путей для заработка.

Перспективы для покупки недвижимости в Темрюке

Недвижимость Темрюка и района – это преимущественно частные дома, земельные участки, квартиры вторичного фонда, коммерческая недвижимость. Предложения о продаже новостроек пока ограничены, однако и сейчас можно выбрать подходящий вариант.
Наибольшую ценность представляет недвижимость на побережье Темрюкского района и в курортных поселках, ее нередко приобретают для сдачи в аренду туристам.
Так как одним из ведущих направлений в экономике Тамани является агробизнес, то покупка земли для развития собственного сельскохозяйственного дела – тоже доходное предприятие.
На рынке недвижимости Темрюка широкий спектр предложений о продаже участков для ИЖС. Такие участки часто приобретают и для коммерческих целей. Выполнив здесь строительство, недвижимость можно продать или сдавать отдыхающим.
Новостройки – один из самых доходных видов инвестиций, в особенности выгодно вкладывать на этапах строительства. Рынок, конечно, не отличается большим разнообразием, но кто ищет, тот найдет.
Предложения о продаже коммерческой недвижимости в Темрюке исходят преимущественно из центра города. Офисы, магазины, супермаркеты, гостиничные комплексы приобретаются либо для организации бизнеса, либо для сдачи в аренду предпринимателям.

Комплекс услуг от «Дома на юге»

«Дома на юге» всегда готовы к сотрудничеству и могут Вам предложить:

  • услуги риэлтора;
  • консультации специалистов;
  • правовое сопровождение;
  • оценку недвижимости и оценку бизнеса;
  • услуги строительства и ремонта (купите участок у нас и получите скидку на выполнение строительных работ).

Приобретая недвижимость в Темрюке и районе через наше агентство, Вы значительно сокращаете время поиска и риски.







Оставьте свой отзыв


ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна