Оценка недвижимости



Оценка недвижимости устанавливается с учетом оценки стоимости земельного надела, на котором располагается объект. Услуга предусматривает и оценку прав требования на базе договора долевого участия, а также оценку объектов неоконченного строительства.
Наиболее частыми случаями, когда необходима оценка недвижимости, являются следующие: сделки купли-продажи, раздел собственности, оформление наследства, операции по внесению недвижимого имущества в качестве залога, операции по внесению недвижимого имущества в качестве уставного капитала. Проведение оценочной экспертизы в подавляющем большинстве перечисленных случаев является обязательным.

Оценка квартир

С увеличением масштабов ипотечного кредитования и массовым привлечением жилья в гражданский оборот, оценка квартир стала одной из самых распространенных оценочных услуг.
Самыми многократными случаями, при которых оценка квартир имеет обязательный характер, являются: сделки купли-продажи, оценка квартир под залог, оценка объектов, которые служат уставным капиталом, операции касательно раздела собственности, переоформление наследства.
Специалисты «Дома на юге» выполнят оценку квартиры с учетом всех обязательных факторов, таких как месторасположение объекта, планировка квартиры, ее габариты, состояние и т. д.

Оценка земельных участков

В данную процедуру входит оценка земли и земельных наделов следующих направлений:

  • сельскохозяйственного;
  • коммерческого;
  • производственно-складского;
  • жилого;
  • санаторно-курортного;
  • промышленного.

В услуги нашего агентства также входит: оценка земель лесного и водного фондов, земель особоохраняемых территорий, оценка месторождений, оценка участков связи и транспорта, оценка земель под инвестиционные цели.
Особую важность приобретает оценка стоимости земельных участков в период кризиса, для которого характерна нестабильность цен. Специалисты отдела оценки АН «Дома на юге» неустанно следят за переменами на земельном рынке, поэтому в отчетах фиксируют объективные данные, указывая реальную рыночную стоимость надела.

Оценка домов

Деятельность отдела оценки по определению рыночной стоимости домов (иной жилой недвижимости) выполняется в соответствии с действующим законодательством. Наши эксперты имеют всю специализированную документацию, подтверждаю их право на предоставление этих услуг: диплом о высшем образовании по специальности эксперта-оценщика, свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, полис обязательного страхования ответственности оценщика. Результатом работы специалистов является вручение отчета с сопроводительным письмом. Рыночная стоимость дома, зафиксированная в отчете, полностью объективна и рекомендуется для реализации любых правовых операций с объектом оценки(заключение сделок купли-продажи, оформление прав на наследство, раздел собственности, внесение дома под залог и т. д.).

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости от специалистов нашего агентства включает оценку рыночной стоимости следующих объектов:

  • офисной недвижимости;
  • объектов торговли;
  • производственной и складской недвижимости;
  • гостиничной недвижимости;
  • санаторно-курортных объектов;
  • объектов сельскохозяйственного направления;
  • объектов развлекательной сферы;
  • объектов общепита.

Кроме того, мы работаем над расчетами рыночной стоимости социальных и общественно важных объектов: учебных заведений, медицинских учреждений, вокзалов и т. д.), а также проводим оценку нефтебаз, АЗС, аэропортов, речных и морских портов. Оценка определяется во взаимосоответствии с учетом стоимости земли, на которой располагается объект.
Эксперты АН «Дома на юге», обладающие весомым опытом в сфере оценки, определят объективную рыночную стоимость в минимальный срок.







Оставьте свой отзыв


ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна