Покупка недвижимости в Геленджике: перспективы



В 2001-ом году Геленджик был удостоен статуса курорта федерального значения. Столь высокое положение город занял не зря: здесь мягкий южный климат, богатая природа, развитая экономика и полностью сформированная инфраструктура.

Ценовая политика рынка недвижимости Геленджика

Недвижимость в Геленджике – это не только жилье, но и источник прибыли. Так как ведущим направлением экономики города является туризм, сфера услуг здесь на высоте. Особенно выгодным считается гостиничный бизнес.
Рынок пестрит предложениями: квартиры-вторички, новостройки, частный сектор, земля, коммерческие площадки – выбор для любого покупателя. Очень часто жилая недвижимость Геленджика используется для получения прибыли от сдачи в аренду.
Ознакомьтесь с ценовой политикой рынка! Далее представлены средние цены (апрель 2016 г.) и то, насколько они изменились периодом за год.
Вторичный фонд в Геленджике несколько переоценен: даже несмотря на то, что за год стоимость жилья б/у упала более чем на 40%, за квадратный метр здесь просят порядка 70 тыс. 300 руб. Новостройки имеют более доступную цену – около 62 тыс. 700 руб. кв./м, хотя за указанный период они подорожали где-то на 3%. Сотка земли стоит примерно 600 тыс. руб., участки подешевели на 7%. Средняя стоимость домовладения – 13 млн. 700 руб., здесь отмечается наибольший скачок цен – свыше +17%. Подорожала и аренда: 1-комнатную квартиру можно снять за 10 тыс. 500 руб./месяц (+11. 80%), 2-комнатную – за 18 тыс. 600 руб./месяц (+27%).
В течение года цены на недвижимость в Геленджике, в большинстве случаев, росли. Однако, начиная с марта месяца, отмечается их заметное снижение. К примеру, новостройки подешевели почти на 13%.
Могут ли потенциальные покупатели рассчитывать на дальнейшее падение цен – неизвестно. Так как курортные регионы имеют больший запас прочности, ожидать тотального удешевления, скорее всего, не стоит.

Экономика Геленджика

Лидирующим звеном экономики Геленджика является курортно-туристическое направление. Далее идут торговля и система общепита. На третьем месте – строительство. Также здесь развиты пищевая промышленность и виноделие.
Сельские округа города-курорта сориентированы на агропромышленный комплекс, предприятия которого, в свою очередь, занимаются обслуживанием санаторно-курортной индустрии. Основными сельскохозяйственными отраслями являются растениеводство и животноводство.

Недвижимость в Геленджике: идеи для бизнеса

Благодаря усиленным темпам строительства, рынок недвижимости Геленджика несет в себе массу привлекательных предложений для инвестирования с целью получения выгоды.
Самые распространенные виды инвестиций в недвижимость Геленджика:
Организация гостиничного бизнеса. Все предельно просто: покупается гостиница, отель либо гостевой домик, приглашаются отдыхающие, которые и будут приносить стабильный доход за краткосрочную аренду.
Долгосрочная аренда. Прибыльность этого проекта, в сравнении с первым вариантом, ниже. Зато не придется привязываться к сезону: деньги будут поступать круглый год. Для этого нужно лишь купить квартиру, дом, офис, торговый зал и найти арендаторов.
Покупка с перепродажей. Речь идет о приобретении новостроек. Лучше – еще на этапах строительства. После ввода в эксплуатацию жилье существенно дорожает, поэтому его можно реализовать гораздо дороже, получив высокую прибыль.
Строительство. Так как среди иной недвижимости в Геленджике стоимость земли заметно сократилась, еще один вариант для бизнеса – купить участок, возвести на нем жилой либо коммерческий объект, а затем – продать либо сдать его в аренду.
Сельскохозяйственная деятельность. Этот вид деятельности – не для ленивых, и с прибылью придется подождать. Зато, благодаря плодородным почвам и мягкому южному климату, в дальнейшем, когда наладится бизнес, можно получать стабильную прибыль от занятий растениеводством или животноводством.

Что предлагает ООО «Дома на юге»

Через АН «Дома на юге» Вы сможете купить любую недвижимость в Геленджике без рисков и переплат. Кроме риэлторской помощи, мы готовы Вам предложить и другие услуги: оценку недвижимости и бизнеса, оценку прибыльности вложений, правовую помощь, ремонт и строительство. Строительные работы, если участок приобретается посредством агентства, осуществляются со скидкой до 10%.







Оставьте свой отзыв


ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна