Гостагаевский сельский округ Анапы



Гостагаевский сельский округ расположен в восточной части муниципального образования Анапа. Граничит с Приморским, Анапским, Первомайским и Супсехским сельскими округами, а также с Натухаевским СО МО Новороссийск и Варениковским сельским поселением Крымского района. Восточная часть Гостагаевского СО расположена в зоне заказника «Красная Горка». В границах поселения протекают реки Гостагайка, Шумайка, Хаджи-Абрамка, Гарькавая.
В состав округа входит три населенных пункта, расположенных достаточно обособлено и разделенных земельными угодьями сельхозназначения.
Населенные пункты Гостагаевского СО:

  • ст-ца Гостагаевская (центр СО);
  • х. Коваленко;
  • х. Малый Чекон.

На территории Гостагаевского сельского округа проживают свыше 10 тыс. 500 чел. 32-х национальностей.

Исторические объекты

В парке ст-цы Гостагаевской установлено четыре памятника:

  • солдатам, которые погибли в годы ВОВ при защите станицы, а также мирному населению, замученному в фашистских душегубках;
  • солдатам – жителям Гостагаевской, которые погибли на полях сражения в период Великой Отечественной;
  • погибшим в годы гражданской войны (братская могила);
  • как упоминание о Свято-Троицкой церкви (на месте, где она когда-то возвышалась).

Инфраструктура

За Гостагаевским округом закреплена общая земельная площадь размером в 19418,5 га. Большая часть этой площади отдана под сельскохозяйственные угодья, в том числе под виноградники и лесной фонд. В западной части округа расположены садово-огороднические товарищества «Надежда» и «Строитель», в южной – «Здоровье» и «Черемушки».
На территории Гостагаевского СО действуют такие предприятия:

  • агрофирма «Гостагай» (производство зерна и кормов);
  • КФХ по производству мяса крупного рогатого скота;
  • ООО «Возрождение»;
  • почтовое отделение «Гостагай»;
  • КФХ «Садовод»;
  • КФХ по производству молока и мяса;
  • ООО «Ключ к жизни» (производство винограда);
  • Гостагаевское потребительское общество;
  • Почтовое отделение «Гостагай1»;
  • Филиал «Сбербанка»;
  • Филиал ЖКХ «Приморское»;
  • Филиал «Водоканала»;
  • АЗС «Роснефть»;
  • аптека.

На территории округа действуют такие учреждения образования: СОШ №15, ООШ №21, детсад №30 «Березка» комбинированного типа, детсад №45 «Виноградинка» общеразвивающего типа и детская казачья спортшкола №6.
Объекты системы здравоохранения, расположенные в границах Гостагаевского СО: подстанция скорой помощи и участковая больница №2.
В сельском округе функционируют следующие учреждения культуры: библиотека, детская школа искусств, «Гостагаевская централизованная клубная система».
Религиозные и общественные организации СО:

  • Казачье хуторское общество;
  • Совет ветеранов ВОВ и труда;
  • Совет молодежи;
  • Общество инвалидов детства и труда;
  • Совет общественности;
  • Церковь Евангелистов-баптистов;
  • Свято-Троицкая церковь;
  • Совет предпринимателей;
  • Квартальные комитеты.

На территории округа работают свыше 30 магазинов, 5 туристических баз и 3 кафе.
Гостагаевский СО практически полностью газифицирован, налажены сети водоснабжения и уличного освещения.
По территории поселения проходят автодороги регионального и муниципального значения:

  • «п. Фадеево – с. Чекон» 4-ой техкатегории;
  • «станица Анапская – станица Гостагаевская» 4-ой техкатегории;
  • «п. Юровка – станица Раевская – г. Новороссийск» 3-ей техкатегории;
  • «Андреева Гора – станица Варениковская – г-к Анапа» 3-ей техкатегории.

Перспективное развитие

Генплан Гостагаевского СО предполагает развитие имеющейся территориально-планировочной структуры во взаимодействии с осваиваемыми площадями. Наряду с этим запланировано комплексное решение градостроительных и экологических задач, а также подъем внешней транспортной системы. Принципы территориальной организации СО выплывают из его географического местоположения и специализации экономики в рамках городского округа.
Сельскохозяйственная отрасль остается главенствующей в аспекте экономического развития поселения. Поэтому проект предусматривает сохранение либо восстановление всех сельхозпредприятий согласно их назначению и вне зависимости от их формы собственности. Перепрофилирование этих хозяйств возможно при условии соблюдения закона и экологических норм.
Также генпланом предусмотрено развитие виноградарства и винодельческой сферы производства.
Расположенные на территории округа историко-культурные памятники, в рамках проекта сохранены и обозначены как зоны с особенными условиями территории.
Генпланом предусмотрено максимальное сбережение имеющегося жилищного фонда, с его дальнейшим благоустройством и реконструкцией, согласно установленным требованиям и нормам, при полном его обеспечении инженерным оборудованием. В соответствии с проектом, проектируемая жилая застройка будет представлена исключительно индивидуальными домовладениями с приусадебными участками предельных размеров, которые устанавливаются властями городского округа. Жилищный фонд должен занимать свободные от застройки территории в границах населенных пунктов. Для освоения этих территорий в ряде случаев потребуется провести мероприятия по защите от подтоплений.
Жилая и социально-бытовая застройка в пределах прибрежных полос, воохранных зон, по линии инженерных сооружений, в зонах охраны культурно-исторического наследия и т.д. должна осуществляться в полном соответствии с нормативно-правовой базой.

Недвижимость Гостагаевского сельского округа

На территории Гостагаевского СО расположено свыше 3 тыс. 400 частных домовладений различного уровня и стоимости. Дальнейшее развитие округа также предусматривает малоэтажную жилую застройку.
Кроме частных домовладений с приусадебными земельными наделами, на рынке недвижимости представлен неплохой выбор земельных участков сельскохозяйственного направления и участков под ИЖС. Объекты коммерческой недвижимости также присутствуют, но они в меньшинстве.







Оставьте свой отзыв


ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна