Наиболее низкие цены на квартиры в Анапе предлагает первичный рынок. И так как большой конкурентной борьбы между компаниями-застройщиками в городе не наблюдается, то новостройки в пределах 50 тыс. руб. за квадратный метр раскупаются еще на стадии строительства. И хотя наибольшей популярностью пользуется жилье эконом-класса, не остаются без внимания другие категории недвижимости: «бизнес» и «элит».
Вторичный рынок также не испытывает дефицита спроса и предложений. Однако квартиры в Анапе старого фонда стоят дороже. Значительную часть рынка занимают «хрущевки», «сталинки» и дома с улучшенной планировкой, на которые и наблюдается наивысший спрос.
На рынке квартир района большого ассортимента не наблюдается, так как сельская местность преимущественно застраивается частными домовладениями. Но для желающих жить в квартире предложения тоже найдутся.

Формирование цен на квартиры в Анапе

Самой дорогостоящей недвижимостью Анапы является та, что расположена ближе к центру и побережью, а также в микрорайонах с наиболее налаженной инфраструктурой. В отдаленных районах, пригородах и поселках цены ниже. Кроме этого, цены на квартиры в Анапе формируются исходя из того, старая она или новая. Также на стоимость данной недвижимости влияет ее площадь, состояние, планировка, оснащение, этажность дома и этаж, на котором квартира расположена, и ряд других факторов.

Динамика цен на рынке квартир Анапы

Исторически сложилось так, что со временем недвижимость лишь дорожает. Особенно это касается перспективных регионов, к которым относится Краснодарский край. И даже если в какой-то момент может наблюдаться спад цен на квартиры в Анапе, то в долгосрочной перспективе они обязательно повысятся. Об этом говорят и нижеприведенные данные.

Цены на квартиры вторичного фонда Анапы

Если в 2013-ом году метр квадратный «вторички» в среднем стоил порядка 55 тыс. руб., то уже сейчас, в 2016-ом, году цена квартиры б/у составляет 64 тыс. 200 руб. за м.кв. Разница – налицо.

Цены на новостройки Анапы

Сегодня новое жилье в Анапе в среднем можно купить за 48 тыс. 800 руб. м.кв., в 2013 году метр квадратный в новостройке стоил 46 тыс. 700 руб. Здесь наблюдается меньший скачок цен, но никто не даст гарантии к продолжению данной тенденции.

Цены на малосемейки в Анапе

Малосемейки – самый бюджетный вид квартир в Анапе. Начальная стоимость такого жилья – 1 млн. 500 тыс. руб.

Цены на квартиры в Анапском районе

Говорить о средней цене на квартиры в районе нецелесообразно, так как в каждом отдельном поселке рынок недвижимости имеет свою ценовую политику, которая может существенно отличаться от рынков других населенных пунктов сельских округов. Наиболее дорогие варианты – рядом с черноморским побережьем и городом, а также в поселках с налаженной инфраструктурой.

Участие агентства в покупке квартиры в Анапе

На сайте «Дома на юге» в Каталоге Вы сможете узнать подробные цены на квартиры в Анапе и районе. Также мы готовы предоставить риэлторскую помощь, услуги оценки недвижимости, правовое сопровождение. Кроме этого, в комплекс услуг компании входит выполнение ремонтно-строительных работ.
Большой плюс сотрудничества с нами заключается в том, что вся недвижимость, которую Вы можете видеть на сайте, представлена непосредственно ее собственниками. Поэтому и цены на квартиры в Анапе, которые Вы покупаете через наше агентство, являются одними из самых низких в крае.