Известно, что цены на дома в Анапе, как и на другую недвижимость здесь, считаются одними из самых высоких в курортном регионе. Но здесь нужно понимать, что и рентабельность недвижимости в этом процветающем южном городке более значительная, в сравнении со многими другими городами Краснодарского края. Поэтому, несмотря ни на что, спрос на домовладения не ослабевает.
Что же может предложить рынок частной застройки тем, кто желает купить дом в Анапе? Богатый ассортимент выбора: недорогие дачные домики, благоустроенные коттеджи, современные таунхаусы, элитные особняки и пр. Домовладение можно приобрести в самой Анапе, в пригородах, районе. Хорошим спросом пользуется жилье на побережье Черного моря.
Недвижимость на курорте приобретается не только для проживания или летнего отдыха. Очень часто ее покупают для извлечения пассивной прибыли от передачи в аренду.

Формирование цен на дома в Анапе

Цены на дома в Анапе устанавливаются с учетом многих особенностей. Стоимость объекта повышает близость к побережью. Также большое влияние на ценообразование оказывает микрорайон, в котором он расположен: в центре и других престижных районах дома стоят дороже. Кроме этого, цены зависят от жилплощади домовладения и приусадебного участка, планировки здания, состояния, от наличия коммуникаций (газ, свет, вода, водоотведение), транспортного сообщения.

Динамика цен рынка частной застройки Анапы

Средняя стоимость дома в Анапе сегодня (2016 г.) — 6 млн. 500 руб. В 2013 г. средняя цена на домовладение составляла 6 млн. 300 руб. Из-за нестабильной экономико-политической ситуации, наблюдающейся в последние несколько лет, стоимость недвижимости то возрастала, то падала вниз. Но по прогнозам аналитиков в дальнейшем роста цен, все-таки, не избежать. Поэтому, если есть возможность, покупать дома в Анапе эксперты рекомендуют уже сейчас.

Дома в Анапе

Дом в черте города в среднем можно приобрести за 6 млн. 700 руб. Это приблизительная стоимость, подробнее о ценах нужно узнавать на сайте.

Дома в пригороде Анапы

Чтобы купить домовладение в пригороде Анапы, достаточно иметь при себе порядка 5 млн. рублей. Вашему вниманию – поселки Красный, Супсех, Воскресенский и станица Анапская.

Дома в Анапском районе

Самая дешевая недвижимость представлена на рынке Анапского раойна. К примеру, новый блочный дом с предчистовой отделкой, площадью 100 м.кв, на участке 5 соток стоит близко 3 млн. руб.

Дома на побережье Анапы

Недвижимость на побережье – самая дорогая. Например, цена на дом в Анапе близ моря будет составлять порядка 10 млн. руб. Хотя аналогичное домовладение на территории района можно купить за 3 млн. руб.

Недорогая недвижимость от АН «Дома на юге»

Те, кто полагают, что недвижимость в курортном городке является непозволительным удовольствием, просто не знают, как правильно ее выбрать. И лучшее решение здесь – обратиться к специалистам.
Команда профессионалов «Дома на юге» согласна оказать комплексные услуги в покупке дома в Анапе. Имея необходимые знания и обладая большой риэлторской практикой, сотрудники агентства смогут подобрать жилье, согласно тем средствам, которыми Вы располагаете. Более того, мы поможем провести торг с продавцом, таким образом, еще снизив стоимость объекта.
Наряду с услугами риэлтора, компания предоставляет юридическое сопровождение и занимается оценкой недвижимости. Также мы осуществляем строительство и выполняем ремонтно-отделочные работы.
Цены на дома в Анапе, что Вы видите на сайте, устанавливают сами владельцы, поэтому стоимость выгодно отличается от той, что предлагают посредники.

Вам также будет интересно:

Наиболее низкие цены на квартиры в Анапе предлагает первичный рынок. И так как большой конкурентной борьбы между компаниями-застройщиками в городе не наблюдается, то новостройки в пределах 50 тыс. руб. за квадратный метр раскупаются еще на стадии строительства. И хотя наибольшей популярностью пользуется жилье эконом-класса, не остаются без внимания другие категории недвижимости: «бизнес» и «элит».
Вторичный рынок также не испытывает дефицита спроса и предложений. Однако квартиры в Анапе старого фонда стоят дороже. Значительную часть рынка занимают «хрущевки», «сталинки» и дома с улучшенной планировкой, на которые и наблюдается наивысший спрос.
На рынке квартир района большого ассортимента не наблюдается, так как сельская местность преимущественно застраивается частными домовладениями. Но для желающих жить в квартире предложения тоже найдутся.

Формирование цен на квартиры в Анапе

Самой дорогостоящей недвижимостью Анапы является та, что расположена ближе к центру и побережью, а также в микрорайонах с наиболее налаженной инфраструктурой. В отдаленных районах, пригородах и поселках цены ниже. Кроме этого, цены на квартиры в Анапе формируются исходя из того, старая она или новая. Также на стоимость данной недвижимости влияет ее площадь, состояние, планировка, оснащение, этажность дома и этаж, на котором квартира расположена, и ряд других факторов.

Динамика цен на рынке квартир Анапы

Исторически сложилось так, что со временем недвижимость лишь дорожает. Особенно это касается перспективных регионов, к которым относится Краснодарский край. И даже если в какой-то момент может наблюдаться спад цен на квартиры в Анапе, то в долгосрочной перспективе они обязательно повысятся. Об этом говорят и нижеприведенные данные.

Цены на квартиры вторичного фонда Анапы

Если в 2013-ом году метр квадратный «вторички» в среднем стоил порядка 55 тыс. руб., то уже сейчас, в 2016-ом, году цена квартиры б/у составляет 64 тыс. 200 руб. за м.кв. Разница – налицо.

Цены на новостройки Анапы

Сегодня новое жилье в Анапе в среднем можно купить за 48 тыс. 800 руб. м.кв., в 2013 году метр квадратный в новостройке стоил 46 тыс. 700 руб. Здесь наблюдается меньший скачок цен, но никто не даст гарантии к продолжению данной тенденции.

Цены на малосемейки в Анапе

Малосемейки – самый бюджетный вид квартир в Анапе. Начальная стоимость такого жилья – 1 млн. 500 тыс. руб.

Цены на квартиры в Анапском районе

Говорить о средней цене на квартиры в районе нецелесообразно, так как в каждом отдельном поселке рынок недвижимости имеет свою ценовую политику, которая может существенно отличаться от рынков других населенных пунктов сельских округов. Наиболее дорогие варианты – рядом с черноморским побережьем и городом, а также в поселках с налаженной инфраструктурой.

Участие агентства в покупке квартиры в Анапе

На сайте «Дома на юге» в Каталоге Вы сможете узнать подробные цены на квартиры в Анапе и районе. Также мы готовы предоставить риэлторскую помощь, услуги оценки недвижимости, правовое сопровождение. Кроме этого, в комплекс услуг компании входит выполнение ремонтно-строительных работ.
Большой плюс сотрудничества с нами заключается в том, что вся недвижимость, которую Вы можете видеть на сайте, представлена непосредственно ее собственниками. Поэтому и цены на квартиры в Анапе, которые Вы покупаете через наше агентство, являются одними из самых низких в крае.

Цены на недвижимость в Анапе неуклонно растут, что объясняется ее высокой рентабельностью. Особенно сильный подъем рынка наблюдается в последние пять лет, что связано с интенсивным развитием города, который сегодня входит в тройку лучших морских курортов страны.
Сформированная инфраструктура, налаженная многоотраслевая экономика, благоприятный климат и богатая природа – все это создает первоклассные условия для проживания, отдыха и ведения бизнеса. Поэтому покупка недвижимости в Анапе – беспроигрышное вложение средств.

Динамика цен на недвижимость Анапы

За последние три года недвижимость Анапы возросла в цене. В 2013-ом году квартиру-вторичку в среднем можно было приобрести в пределах 55 тыс. 300 руб. за кв.м., а новостройку – примерно за 43 тыс. 400 руб. кв.м. Средняя цена домовладения тогда составляла около 5 млн. 800 тыс. руб., земли – 404 тыс. руб./сотка.
Ситуацией на 2016-ый год, стоимость метра квадратного квартиры вторичного фонда – близко 64 тыс. 200 руб., цена новостройки – 48 тыс. 800 руб. За сотку земли просят где-то 422 тыс. руб., дом же в среднем стоит 6 млн. 600 руб.

Формирование цен на недвижимость в Анапе

Цены на недвижимость в Анапе формируются с учетом ряда факторов. Важную роль здесь играют:

  • тип недвижимости и ее характеристики;
  • инфраструктура микрорайона (населенного пункта);
  • расстояние до моря;
  • транспортное сообщение.

Самым доступным видом недвижимости в Анапе считаются однокомнатные квартиры, стоимость которых напрямую зависит от местоположения: жилье на окраинах и в некоторой удаленности от моря стоит дешевле. Как вариант, также можно рассмотреть покупку дома в Анапе. Особым спросом среди загородной недвижимости Анапского района пользуются одноэтажные домовладения, площадью порядка 100 м.кв.

Цены на квартиры Анапы

Для тех, кто желает переехать в южный город на ПМЖ, близость моря будет важна лишь в первые полгода. Поэтому прежде чем переплачивать за возможность жить на побережье, стоит подумать. То же самое обстоит и с и центральной частью, которая в сезон переполнена отдыхающими, что не всегда удобно. В Анапе много благоустроенных микрорайонов, где квартиры стоят дешевле. Ознакомьтесь с ценами на квартиры Анапы.

Цены на дома Анапы

Купить дом в Анапе можно, начиная от 10 млн. руб. Особой популярностью пользуются пригородные районы рядом с федеральной трассой (между вокзалом и аэропортом «Витязево»). Здесь и цены на дома ниже. Цены на дома Анапы

Цены на участки Анапы

Наиболее дорогая земля в Анапе (от 590 тыс. руб./сотка) и в черноморской зоне (близко 548 тыс. руб./сотка). В пригороде и районе участки имеют более доступную стоимость.

Цены на недвижимость побережья Анапы

Недвижимость на побережье Анапы имеет самую высокую цену. Но зато и ее рентабельность гораздо выше аналогичной, расположенной в удалении от морского берега.

Цены на недвижимость Анапского района

Большинство поселков Анапского района характеризуются неплохой инфраструктурой и развитым транспортным сообщением с городом. Поэтому даже при наличии сравнительно небольшого капитала можно обзавестись комфортным жильем в курортной зоне.

Услуги агентства недвижимости «Дома на юге»

Компания «Дома на юге» поможет купить недвижимость в Анапе по цене, которая полностью ответит Вашим возможностям. Чтобы получить подборку предложений, заполняйте форму заявки, на основе которой будут отобраны подходящие варианты. Их Вы сможете получить на свою почту. Объявления в Каталоге недвижимости Анапы.
Наряду с риэлторской помощью, компания практикует юридическое сопровождение, проводит оценку имущества, осуществляет строительство домов и ремонт квартир.
С нами сделка купли-продажи недвижимости в Анапе состоится гораздо быстрее и на выгодных для клиента условиях!

Вам также будет интересно: