Недвижимость в Геленджике – богатейший выбор первичного и вторичного рынков, коммерческих и жилых объектов, квартир в жилых комплексах и домов, земельных участков.
Геленджик – признанный курорт, слава о котором переступила далеко за пороги России. Летом здесь наблюдается большая оживленность, зимой же он особо не отличается от похожих городов с ровным темпом жизни. Покупая недвижимость в Геленджике, обычно преследуют три цели: первая – обзавестись жильем, вторая – заняться бизнесом, сдавая недвижимость в аренду, а третья – стать собственником дома у моря, чтобы приезжать сюда на отдых.
Какие бы замыслы Вами не руководили, «Дома на юге» окажут Вам основательную помощь в выборе. На сайте агентства мы собрали солидный каталог объявлений недвижимости Геленджика. Ко всем прикреплены описания, большинство – имеют фото. Хорошо обдуманный интерфейс позволяет вмиг перейти к нужной рубрике и начать знакомство с предложениями.
Кроме услуг риэлтора, мы готовы предоставить юридическое сопровождение, оценку имущества, услуги ремонта и строительства. Ищите экспертов по недвижимости в Геленджике? Ждем!

Геленджик

Жилой комплекс «Альбатрос» — современный жилой микрорайон в Геленджике, обращённый окнами к морскому взморью, состоит из тринадцати 10-этажных секций с 907 квартирами. В комплексе предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 39 до 115 кв. м.
Монолитный жилой комплекс «Альбатрос» расположен в тихом районе на улице Одесской рядом с аквапарком «Бегемот», магазинами и остановками транспорта. Первые этажи комплекса отдадут под коммунальные и коммерческие структуры. Придомовая территория огорожена с трёх сторон корпусами, образуя закрытый удобный двор со спортивными и детскими площадками, паркингом и пешеходными зонами с клумбами и газонами.
Весь комплекс выполнен в едином архитектурном решении: декоративная штукатурка фасада, панорамное остекление, отделанные кафелем внутренние общие помещения с покрашенными стенами. Каждый подъезд оборудован бесшумным лифтом.
Выбрав и купив квартиру в жилом комплексе «Альбатрос», вы получите её в следующем виде:

  • Металлическая входная дверь.
  • Стены – гипсовая отделка.
  • Межкомнатные перегородки – кирпичный блок (паромакс).
  • Разводка всех труб до квартиры. На входе установлены приборы учёта.
  • Отопление – автономное. Установка котла и радиаторов за счёт застройщика.
  • Водоснабжение обеспечит собственная водонапорная станция.
  • Квартира подключена к газоснабжению и центральным электросетям.
  • В кухне и санузле есть вентиляция.

Окончание строительства и сдача в эксплуатацию I очереди — 4 кв. 2015г., III очереди — 4 кв. 2017г. Оплата возможна наличным и безналичным расчетами, предусмотрены рассрочка и ипотека.

Черноморский ЖК, планировкиЧерноморский ЖК, планировкиЧерноморский ЖК, планировки

Жилой комплекс «Черноморский» станет ещё одним украшением района Толстый мыс в Геленджике. От комплекса до морского побережья необходимо пройти 150 м, а до ближайшего яхт-клуба всего 5 минут ходьбы.
ЖК «Черноморский» состоит по плану из одиннадцати 7-этажных домов. Каждый дом расположен так, что окна выходят на море. Здесь представлены квартиры площадью от 34 до 72 кв. м. На территории комплекса будет собственный детский садик и школа детского творчества.
Кроме этого, на охраняемой территории комплекса расположатся: спа-салон, магазины, тренажерный зал и салоны красоты. Двор полностью благоустроят. Предусмотрены площадки, газоны, клумбы, скамейки, пешеходные дорожки, подземный паркинг, а для гостей будет отдельная автостоянка на прилегающей территории.
Жилой комплекс «Черноморский» выполнен в одном архитектурном стиле по индивидуальному заказу. Витражное остекление, внешняя декоративная штукатурка, каркас дома – монолитный. Межкомнатные стены выполнены из сертифицированного керамзитного кирпича, а кровля — из черепицы. Внутридомовые общие помещения будут отремонтированы по спецзаказу, предусмотрена противопожарная сигнализация, домофон и бесшумные лифты компании Otis.
Внутриквартирная отделка включает в себя:

  • Металлическая дверь на входе.
  • Металлопластиковые окна.
  • Оштукатуренные стены и полы без стяжки.
  • Водоснабжение – центральное, трубы заведены в квартиру.
  • Газоснабжение и электричество из городских сетей.
  • Отопление – индивидуальное. Устанавливается котёл и радиаторы с разводкой труб.

Рядом с жилым комплексом «Черноморский» базируется ресторан «На круче» и элитный отель «Кампински», а до центральных городских объектов можно добраться пешком. Покупка квартиры в ЖК «Черноморский» станет хорошим вложением денежных средств, которые быстро вернуться в виде здоровья, спокойствия и хорошего настроения.

Панорама, планировкиПанорама, планировкиПанорама, планировкиПанорама, планировкиПанорама, планировкиПанорама, планировки

Снимок экрана 2015-02-17 в 11.42.59Снимок экрана 2015-02-17 в 11.43.24Снимок экрана 2015-02-17 в 11.43.39Снимок экрана 2015-02-17 в 11.43.58

ЖК Одиссея планировкиЖК Одиссея Секция  (3)ЖК Одиссея Секция  (2)

Жилой комплекс «Одиссея» находится всего в 8 км от Геленджика в посёлке Кабардинка. До моря необходимо пройти 150 м по тенистой аллее. Несмотря на расположение, жилой комплекс выглядит совсем не провинциально. Трехсекционное 11-этажное здание создано в лучших традициях современной приморской архитектуры. Конструкция комплекса – монолитно-кирпичная со специальной системой утепления. Наличие больших балконов, панорамных окон, и уютные тона в отделке здания удачно вписывают жилой комплекс «Одиссея» в окрестный пейзаж.
В ЖК «Одиссея» первые этажи комплекса отданы под коммерческие помещения: магазины, кафе, офисы и службы социального и коммунального обеспечения. Все общие помещения – лестницы, холлы, подъезды и коммерческие помещения сдаются с отделкой, установлены бесшумные лифты, предусмотрен подземный паркинг, пожарная сигнализация и охрана.
В жилом комплексе «Одиссея» представлены следующие квартиры:

  • Однокомнатные – площадь от 39 до 54 кв. м.
  • Двухкомнатные – площадь от 65 до 77 кв. м.

Каждая квартира будет сдаваться в следующем виде:

  • Металлическая входная дверь.
  • Отделка квартиры – предчистовая. Стены подготовлены к ремонту, на полу бетонная стяжка, коммуникации подведены к квартире.
  • Остекление балконов металлопластиковыми окнами и дверьми.
  • Отопление и горячая вода с установкой двухконтурного газового котла за счёт застройщика.
  • Электроснабжение от центральной сети, предусмотрена разводка по квартире.

Придомовая территория будет полностью благоустроена: скамейки, площадки для детей, удобный въезд, наземный паркинг и озеленение. Жилой комплекс «Одиссея» соседствует со Старым парком и расположен в центре посёлка, где есть все необходимые транспортные и социальные коммуникации. Квартира в ЖК «Одиссея» — хорошее решение для тех, кто хочет в комфортных условиях отрешиться от городской суеты.

Наименование работ Единица измерения Прайсовая стоимость
Раздел XVIII Отделочные работы. Погрузка-разгрузка
1 Выгрузка материалов, подъем на этаж (на лифте) договорная
2 Выгрузка материалов, подъем на этаж (без лифта) договорная
3 Выгрузка крупногабаритных материалов, подъем на этаж договорная
4 Вынос строительного мусора, погрузка в контейнер договорная

 

Наименование работ Единица измерения Прайсовая стоимость
Раздел XVI Отделочные работы. Отопление
1 Снятие радиаторов отопления шт. от 1000 руб.
2 Установка радиаторов отопления (металл/биметалл) шт. от 1500 руб.
3 Установка радиаторов отопления (чугун) шт. от 1500 руб.
4 Прокладка металлопластиковых труб отопления м.п. от 150 руб.
5 Установка соединительной и запорной арматуры шт. договорная
6 Врезка в действующую внутреннюю сеть шт. от 2000 руб.
7 Установка гребенок шт. от 2000 руб.
8 Изоляция труб трубками «энергофлекс» м.п. от 30 руб.
9 Устройство теплых полов м2 от 450 руб.
10 Установка двухконтурного котла с подключением шт. договорная
11 Опресовка системы шт. договорная
Раздел XVII Отделочные работы. Вентиляция
1 Устройство вентиляционного канала м.п. договорная
2 Установка вентрешеток шт. договорная

 

Наименование работ Единица измерения Прайсовая стоимость
Раздел XVI Отделочные работы. Электромонтажные работы
1 Установка электросчетчика шт. от 250 руб.
2 Установка автомата шт. от 250 руб.
3 Установка розетки, выключателя с механизмом и коробкой шт. от 150 руб.
4 Штробление канала для проводки кабеля (в бетонной стене) м.п. от 150 руб.
5 Штробление канала для проводки кабеля (в кирпичной/пеноблочной стене) м.п. от 50 руб.
6 Проводка кабеля м.п. от 70 руб.
7 Проводка кабеля в гофре м.п. от 100 руб.
8 Установка светильника шт. от 200 руб.
9 Монтаж и подключение люстры шт. от 500 руб.
10 Установка точечных светильников шт. от 350 руб.
11 Электрощит монтаж шт. договорная
12 Вентилятор (установка в вытяжку, подключение) шт. от 350 руб.
13 Установка звонка шт. от 250 руб.
14 Устройство теплых полов м2 от 150 руб.

 

Наименование работ Единица измерения Прайсовая стоимость
Раздел XIV Отделочные работы. Сантехника, водопровод, канализация
1 Установка смесителя шт. от 250 руб.
2 Раковины (без смесителя) шт. от 1000 руб.
3 Монтаж мойки кухонной шт. от 800 руб.
4 Установка мойдодыра шт. от 1500 руб.
5 Установка унитаза шт. от 1000 руб.
6 Установка биде шт. от 1200 руб.
7 Установка инсталяции шт. от 2000 руб.
8 Монтаж ванны чугунной шт. от 2000 руб.
9 Монтаж ванны стальной шт. от 2000 руб.
10 Монтаж ванны пластиковой шт. от 1500 руб.
11 Установка душевой кабины с подключением шт. от 4500 руб.
12 Установка полотенцесушителя шт. от 1200 руб.
13 Установка электрических водонагревательных приборов шт. от 1800 руб.
14 Установка зеркала шт от 1500 руб.
15 Установка счетчика водомерного шт. от 1000 руб.
16 Штробление канала для разводки труб м.п. от 250 руб.
17 Штробление канала для разводки труб по бетону м.п. договорная
18 Монтаж фановых труб диаметром до 50 мм м.п. от 200 руб.
19 Монтаж фановых труб диаметром до 110 мм м.п. от 250 руб.
20 Монтаж фановых труб диаметром от 110 мм м.п. от 300 руб.
21 Подключение стиральной, посудомоечной машины шт. от 1100 руб.
22 Монтаж водопроводных труб (пластик) м.п. от 250 руб.
23 Монтаж водопроводных труб (металлопластик) м.п. от 150 руб.
24 Установка фильтров очистки воды шт. от 1000 руб.
25 Опресовка системы шт. договорная

 

Наименование работ Единица измерения Прайсовая стоимость
Раздел XIII Отделочные работы. Потолок
1 Штукатурка м2 от 350 руб.
2 Грунтовка м2 от 50 руб.
3 Шпатлёвка (первый слой) м2 от 200 руб.
4 Шпатлёвка (финишный слой) м2 от 150 руб.
5 Оклейка ремонтным флезелином или обоями м2 от 100 руб.
6 Окраска за 2 раза м2 от 150 руб.
7 Устройство потолков из гипсокартона по металлическому каркасу м2 от 250 руб.
8 Устройство потолков из гипсокартона по металлическому каркасу в 2 уровня м2 от 400 руб.
9 Утепление м2 от 50 руб.
10 Обшивка вагонкой, панелями м2 от 350 руб.
11 Устройство подвесных потолков м2 от 350 руб.
12 Устройство натяжных потолков м2 договорная

 

Наименование работ Единица измерения Прайсовая стоимость
Раздел X Отделочные работы. Двери
1 Покраска двери шт. договорная
2 Установка дверного блока шт. от 1500 руб.
3 Установка металлической входной двери шт. от 2000 руб.
4 Монтаж доборной планки м.п. договорная
5 Установка готовой арки шт. от 1500 руб.
6 Устройство арочного проема из гипсокартона шт. договорная
7 Установка фурнитуры шт. от 500 руб.
8 Врезка замка шт. от 300 руб.
9 Установка наличника м.п. от 100 руб.

 

Наименование работ Единица измерения Прайсовая стоимость
Раздел XI Отделочные работы. Окна
1 Покраска оконных рам м2 договорная
2 Оконные откосы внутренняя обшивка ГКЛ м.п. от 200 руб.
3 Оконные откосы внутренняя штукатурка м.п. от 100 руб.
4 Шпаклевка и покраска оконных откосов м.п. от 100 руб.
5 Монтаж/демонтаж окна шт. договорная

 

Наименование работ Единица измерения Прайсовая стоимость
Раздел X Отделочные работы. Стены
1 Штукатурка до 3 см м2 от 300 руб.
2 Штукатурка до 6 см м2 от 500 руб.
3 Грунтовка м2 от 30 руб.
4 Шпатлёвка (первый слой) м2 от 120 руб.
5 Шпатлёвка (финишный слой) м2 от 80 руб.
6 Окраска в 2 слоя м2 от 100 руб.
7 Оклейка обоями м2 от 100 руб.
8 Нанесение декоративной штукатурки м2 договорная
9 Устройство кафельной плитки м2 от 400 руб.
10 Устройство стен из гипсокартона по металлическому каркасу м2 от 250 руб.
11 Устройство перегородок из гипсокартона м2 от 300 руб.
12 Утепление, шумоизоляция стен и перегородок из гипсокартона м2 от 50 руб.
13 Обшивка вагонкой, панелями м2 от 350 руб.
14 Установка малярных уголков шт от 50 руб.
15 Заделка штробы м.п. от 50 руб.
16 Заделка отвестий шт. от 50 руб.

 

Наименование работ Единица измерения Прайсовая стоимость
Раздел IX Отделочные работы. Полы
1 Грунтовка пола в один слой м2 от 30 руб.
2 Цементно-песчаная стяжка толщиной до 50 мм м2 от 250 руб.
3 Цементно-песчаная стяжка толщиной от 50 мм. до 70 мм м2 от 350 руб.
4 Наливные (самовыравнивающимся раствором) толщиной до 30 мм м2 от 200 руб.
5 Устройство гидроизоляции пола пленкой ПВХ м2 от 30 руб.
6 Настил фанеры, или ДСП на готовое основание м2 от 250 руб.
7 Настил паркета штучного на готовое основание м2 от 900 руб.
8 Настил ламината на готовое основание м2 от 350 руб.
9 Циклевка/шлифовка паркета м2 от 400 руб.
10 Покрытие паркета лаком в 2 слоя м2 от 250 руб.
11 Настил линолеума, ковровых покрытий м2 от 150 руб.
12 Монтаж плинтуса м.п. от 100 руб.
13 Монтаж профильных порожков м.п. от 150 руб.
14 Монтаж профильных порожков м2 от 400 руб.
15 Установка бордюра м2 от 300 руб.

 

Наименование работ Единица измерения Прайсовая стоимость
Раздел VIII Кровельные работы
1 Обработка огнебиозащитным составом м2 от 50 руб.
2 Монтаж кровельного покрытия металлопрофиль м2 от 400 руб.
3 Монтаж кровельного покрытия металлочерепица м2 от 450 руб.
4 Монтаж кровельного покрытия битумная черепица (мягкая кровля) м2 от 700 руб.
5 Подшивка чернового потолка, доска #25мм м2 от 100 руб.
6 Монтаж теплоизоляционного слоя 100 мм (горизонт) м2 от 150 руб.
7 Монтаж теплоизоляционного слоя свыше 100 мм (мансарда) м2 от 150 руб.
8 Подшивка карнизных свесов до 500 мм м.п. от 250 руб.
9 Подшивка карнизных свесов от 500 до 1000 мм м.п. от 300 руб.
10 Подшивка карнизных свесов от 1000 мм м2 от 350 руб.
11 Монтаж мансардных окон шт. от 2500 руб.
12 Устройство вентиляционного канала шт. от 2500 руб.
13 Монтаж водосточной системы (в комплекте) диаметр. 80-120 мм м.п. от 180 руб.

 



ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна