Недвижимость в Геленджике – богатейший выбор первичного и вторичного рынков, коммерческих и жилых объектов, квартир в жилых комплексах и домов, земельных участков.
Геленджик – признанный курорт, слава о котором переступила далеко за пороги России. Летом здесь наблюдается большая оживленность, зимой же он особо не отличается от похожих городов с ровным темпом жизни. Покупая недвижимость в Геленджике, обычно преследуют три цели: первая – обзавестись жильем, вторая – заняться бизнесом, сдавая недвижимость в аренду, а третья – стать собственником дома у моря, чтобы приезжать сюда на отдых.
Какие бы замыслы Вами не руководили, «Дома на юге» окажут Вам основательную помощь в выборе. На сайте агентства мы собрали солидный каталог объявлений недвижимости Геленджика. Ко всем прикреплены описания, большинство – имеют фото. Хорошо обдуманный интерфейс позволяет вмиг перейти к нужной рубрике и начать знакомство с предложениями.
Кроме услуг риэлтора, мы готовы предоставить юридическое сопровождение, оценку имущества, услуги ремонта и строительства. Ищите экспертов по недвижимости в Геленджике? Ждем!

Геленджик

Дивноморское

21 Мар 2014

Небольшое село Дивноморское расположилось на берегу Черного моря всего в 12 километрах от знаменитого курорта Геленджик. Здесь нет никакой промышленности, живут всего 6 000 жителей, выращивающих виноград и принимающих на отдых людей со всей России.
Сказать, что это совершенно тихое место, сложно, но любителям тишины достаточно только сделать шаг в сторону от шумной набережной и сразу останутся за спиной крики купающейся детворы и музыка прибрежных дискотек, а вокруг встанут деревья одного из парков. А если направить свой путь на юг, то он пройдет по уникальной роще пицундской сосны.

Сосны и море

Эта сосна, которой здесь растет множество, ощущается буквально по всему поселку – воздух здесь просто потрясающий: морской и сосновый ароматы, смешиваясь, дают уникальный нектар – его пить хочется, а не дышать им.
Море здесь тоже дивное – название поселка вполне оправдывает себя: ласковое и теплое, удивительно красивое в любое время суток, с неглубокими пляжами, такими привлекательными для детворы, да и взрослые, скинув с плеч груз лет, охотно резвятся в прибрежных волнах вместе со своими детьми.
Здесь прекрасные пляжи – мелкая галька с песком, денег за вход на них не берут, купаться и загорать можно сколько угодно. Путь к пляжу недалек из любой точки поселка, который расположился в долине небольшой речки – буквально 5-10 минут, и вы у моря, а вечером не придется подниматься в гору: Дивноморское – не горный поселок, здесь все пологое и такое близкое.

Жить рядом с природой

Где бы вы ни устроились жить в этом чудесном месте – в одном из пансионатов, поднявшихся в поселке в последние годы, или в частном доме, многие из которых специально подготовлены для приема отдыхающих и ничем не уступают современным отелям – это непременно будет пара недель в окружении великолепной природы: ведь именно ради нее многие сюда и приезжают.
Прогревшись на пляже и насладившись ласковой морской водой, можно и осмотреться – а что вокруг? Если по роще реликтовой сосны прогуляться вдоль обрывистого берега к югу, то можно попасть в место, именуемое здесь «Голубая бездна». Здесь горы круто спускаются к морю, и даже на склонах растут знаменитые пицундские сосны, как будто пытаются взобраться назад, на холмы, где волны моря сменяются волнами бесконечных деревьев.

Прогулка в другую сторону

А прогулка в противоположную сторону вдоль моря приведет на знаменитый на всю Россию нудистский пляж. Подъехать туда нельзя, сверху полоску пляжа закрывают обрывы, и любителям полностью воссоединиться с природой здесь спокойно и безопасно.
А как же развлечения? К услугам отдыхающих их на пляжах поселка – полный набор. Покататься на «банане» и полетать на параплане, оседлать гидроцикл или предпочесть неспешное движение прогулочного катамарана – все эти пляжные развлечения уже стали традиционными, и Дивноморское от традиций не отступает.
Более техничные виды развлечений – прогулки на катере в открытое море или к удивительной скале Парус, погружения с аквалангом в глубины моря – все это тоже возможно и долго искать не придется: Дивноморское – поселок небольшой, и на его двухкилометровой полосе пляжей сложно не заметить любую рекламу всевозможных развлечений.
Устав за вечер, можно добавить здоровой усталости на дискотеке, но можно и посидеть в уютном кафе с видом на море за бокалом отличного вина Абрау-Дюрсо. Солнце тихо опустится за море, и по волнам протянется лунная дорожка. И вы поймете, что не зря сюда приехали, и будете вспоминать эти вечера всю жизнь.

Если не хватает развлечений

Если через пару дней вам захочется больше развлечений, чем способен предоставить небольшой приморский поселок, не забывайте – рядом Геленджик, крупный центр черноморского курорта, где всего намного больше! Если уж аквапарк – так крупнейший в России, с 25-метровой высоты горками и бассейнами с искусственной волной, где и взрослым, и детям с трудом хватит целого дня, чтобы все испытать.
А вид на весь Геленджик с вершины Маркотхского хребта описать вообще невозможно, а попасть туда можно канатной дорогой, заодно осмотрев удивительный зоопарк и побывав в «Медвежьей пещере». Посмотреть коллекцию удивительных рыб в океанариуме будет интересно всем, а вместе с детьми надо обязательно побывать на удивительном шоу Геленджикского дельфинария.
Если на вас произвело впечатление великолепное «Абрау-Дюрсо», стоит побывать на экскурсии на завод шампанских вин с двухсотлетней историей, где можно целый день бродить из зала в зал и дегустировать, дегустировать, дегустировать…

Приключения в горах Кавказа

Любителям приключений в Дивноморском можно покататься на лошадях, а уж верх адреналина доставит путешествие на джипах – экстремальное и по дорожным условиям, и по удивительной красоте Кавказских гор. Загадочные дольмены, оставленные былыми цивилизациями, горные озера и водопады на реках, потрясающие панорамы с горных вершин – просто невозможно покинуть Дивноморское, не побывав в этом путешествии, как невозможно будет и забыть того, что вы в нем увидите.
Может быть, вы услышите старое название Дивноморского – Фальшивый Геленджик. Это – память о русско-турецкой войне, когда русский флот устроил здесь имитацию порта с макетами кораблей, и когда турки, поддавшись на обман, атаковали фальшивый Геленджик, из Геленджика настоящего подошли русские корабли и разгромили турок.
Но это уже для особо любознательных. Ведь все же не историю изучать вы сюда приехали, а отдыхать. А отдых здесь, как вы уже поняли, найдется на любой вкус – шумный и тихий, с танцами и тихими закатами, с развлечениями и приключениями. Каким-то удивительным образом все эти виды отдыха друг другу не мешают, хотя поселок и так невелик. Наверное, виной всему – удивительный воздух, которого нигде больше не встретить!

Обычно риэлторские услуги в размере 3% от стоимости сделки, но не менее 50,000 рублей, оплачиваются Продавцом.

Содержание и условия договора

По желанию Заказчика возможно заключение эксклюзивного риэлторского договора, предметом которого является информационно-консультационное и юридическое сопровождение в целях покупки недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике.

Параметры и ориентировочная цена недвижимости указываются в договоре, заключаемом с агентством, где предусмотрены:

  • права и обязанности сторон,
  • стоимость риэлторских услуг,
  • порядок оплаты,
  • ответственность сторон,
  • и иные существенные условия.

Образец отправляется по электронной почте.

Заказывая и предварительно оплачивая эксклюзивную услугу, Покупатель может выбрать предполагаемые к покупке дом, квартиры, участок или дачу дистанционно. Порядок такой покупки в статье Дистанционная покупка недвижимости в Краснодарском крае.

Результат услуг по эксклюзивному договору

При заключении эксклюзивного договора специалисты отправляют на электронную почту:

  • адрес продаваемого объекта,
  • подробные фотографии недвижимости и окрестностей,
  • сканированные копии документов,
  • расположение на карте населенного пункта,
  • данные об арестах и обременениях,
  • данные о прописанных и имеющих право на проживание граждан.

Результатом риэлторских услуг является свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя Покупателя.

Представление Ваших интересов по покупке недвижимости в Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике возможно специалистами агентства по доверенности, удостоверенной нотариально.

Полученные свидетельства о государственной регистрации права собственности курьерской почтой отправляются по указанному в договоре адресу.

Преимущества эксклюзивного догоовра

В случае возникновения судебных споров, связанных с заключением договора купли-продажи и регистрацией права собственности на приобретенную недвижимость на основании эксклюзивного риэлторского договора, судебные процессы ведет адвокат агентства и агентство несет связанные с этим судебные расходы.

Задать интересующие Вас вопросы Вы можете юристу по форме Консультация юриста. Юридические консультации бесплатные.

Вопросы по телефону круглосуточно и бесплатно 8 800 250 70 75.

В силу ограниченных временных ресурсов и необходимости экономии транспортных расходов актуальным стал вопрос о возможности купить недвижимость в Краснодарском крае без выезда на местонахождение квартиры, дома или участка.

Порядок действий

  • предварительно ознакомившись с предложениями на нашем сайте, оставьте заявку на выбор вариантов,
  • рекомендуем Вам сообщить свои контактные телефоны для детального обсуждения покупки,
  • сканируйте и отправьте по электронной почте свой паспорт покупателя, нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на покупку любой недвижимости в Краснодарском крае,
  • в ответ специалист агентства отправит Вам договор возмездного оказания риэлторских услуг, в котором будут описаны условия предоставления информации и стоимость услуг.

Юридическое оформление

В зависимости от объёма желаемой информации Вам будет предложено заключить:

  • либо эксклюзивный договор риэлторских услуг,
  • либо договор возмездного оказания юридических услуг.

Ознакомиться с условиями Эксклюзивного договора возможно на нашем сайте.

Прайс на услуги агенства недвижимости представлен на странице Услуги. Стоимость. Акции

В любом случае в договоре с агентством будет содержаться следующая информация:

  • фамилия, имя, отчество лица, которое будет представлять Ваши интересы в качестве покупателя по нотариально удостоверенной доверенности (образец доверенности прикрепляется в электронном письме);
  • реквизиты счета, на который будут перечисляться денежные средства за покупку недвижимости (задаток, аванс, общая стоимость покупки);
  • адрес приобретаемой недвижимости, её общая стоимость;
  • права и обязанности Риэлтора и Покупателя.

Дополнительно Вам на почту отправят предварительный договор купли-продажи с условием о задатке или договор купли-продажи недвижимости для ознакомления с целью дальнейшего заключения от Вашего имени доверенным лицом.

В предварительном договоре купли-продажи недвижимости описаны:

  • объект недвижимости, его адрес;
  • общая стоимость недвижимости;
  • срок окончательного расчета;
  • условия оплаты;
  • последствия несоблюдения соглашения.

По итогам оказанных услуг по адресу, указанному в договоре с агентством, Вы получите следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • договор купли-продажи, предварительный договор купли-продажи, иные необходимые документы на недвижимость;
  • платежные документы, подтверждающие оплату объекта и услуг по договору.

Как забронировать объект недвижимости

Если Вы хотите зарезервировать за собой определенный объект недвижимости, а приехать в Краснодарский край не можете, то заключение предварительного договора купли-продажи возможно либо Вашим доверенным лицом либо в «электронном» режиме.

На сайте представлены статьи, описывающие инфраструктуру, природные и климатические условия, экономику, административное и географическое расположение городов Анапа, Новороссийск, Геленджик, Темрюк и населенных пунктов в этих районах.

Объединяет эти южные российские города на морском побережье Краснодарского края - теплый климат, благоприятные природные условия для жизни и отдыха, богатая флора и фауна, плодородные почвы.

Мы постарались собрать всю полезную и познавательную информацию для покупателей и владельцев недвижимости в Краснодарском крае. Надеемся, наш интернет-ресурс поможет сформировать представление о цене, подобрать выгодный вариант и своевременно продать квартиру, дачу, участок, дом или другую недвижимость в Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике.

Удачных сделок!

Коса Чушка Таманский полуостров
Российские земли издавна славятся своими живописными местностями, и особое место среди них занимает Краснодарский край. Уникальное месторасположение, удивительной красоты пейзажи, голубоглазые озера и реки, изумрудные луга и величественные леса – все это и есть Кубань, привлекающая ежегодно тысячи туристов, желающих полюбоваться местными красотами и поправить свое здоровье. Ведь кроме неповторимых пейзажей, Краснодарский край славится и своими природными здравницами – живительными источниками минеральных вод, целебными грязями и благотворным морским воздухом. Многие отдыхающие из северных регионов страны, которым удалось ощутить всю притягательную силу Кубани, решают связать с нею жизнь.
Уникальность географического положения Краснодарского края заключается не только в том, что его территорию омывает два южных моря – Черное и Азовское, но и в том, что на территории региона расположено несколько довольно крупных рек и озер, в которых водится множество видов рыб.

Климат побережья

На территории Краснодарского края преобладает умеренно-континентальный климат, однако ближе к Черноморскому побережью (Анапа – Туапсе) – средиземноморский полусухой климат, а на юге от Туапсе – субтропический влажный климат. В районах гор отмечена высотная климатическая зональность. Для регионов Новороссийск) – Геленджик – Анапа типичными являются бора – порывистые северные ветра. В Анапе и Геленджике дней, когда господствует бора, насчитывается в среднем 21, а в Новороссийске – свыше 40.
Среднеянварская температура – от -3 до -5°С, на побережье Черного моря – от 0 до +6°С. среднеиюльская температура – от +22 до +24°С. Среднегодовое количество осадков – от 400-от до 600-от мм в равнинных местностях, свыше 3 тыс. 200 — в горных. В общем, для Краснодарского края свойственно жаркое продолжительное лето и достаточно мягкая зима.
Курортно-купальный сезон длится с средины мая и по октябрь.

Гидрография

Кубань является главной речной артерией Краснодарского края. С левой стороны реки образовано множество притоков: Лаба, Белая, Уруб и пр. Также на р. Кубань сооружено Краснодарское водохранилище – самое крупное водохранилище Северного Кавказа. Для рек Азовского моря характерен равнинный тип местности, самыми крупными из них являются Кирпили, Ея, Бейсуг. На Черноморском побережье небольшие реки, самая крупная из них – Мзымта.
На местности Краснодарского Края также расположено множество небольших карстовых озер, а на территории Таманского полуострова и на азовском побережье несколько озер-лиманов. В Кубани находится самое крупное озеро Северного Кавказа – о. Абрау.

Особенности краснодарской рыбалки

В морских и пресных водах Кубани водится порядка 150-ти видов рыб, разведение которых выполняют прудовые хозяйства. Вначале там выращивают личинки, которые впоследствии сбрасываются в моря, реки и озера. Поэтому недостатка в рыбе нет. Среди пресноводных рыб самыми распространенными являются щука, плотва, золотой и серебряный карась, сом, кругляк и пр. Среди морских рыб – черноморский ерш, бобырь, ставрида, морской бычок и т.д.

Недвижимость на побережье

Приобретение недвижимости на морском побережье влечет за собой массу перспектив, связанных не только с проживанием, но и бизнесом. И Краснодарский край рад принять и тех, и других. Здесь найдется место для всех, вне зависимости от материального достатка. Если исследовать цены на недвижимость в регионе, то можно отметить, что они довольно сильно разнятся от города к городу. Хотите приобрести недвижимость дешевле? Обратите внимание на предложения в Темрюке. Желаете жить в богатом промышленном городе? Тогда к вашим услугам Новороссийск. Геленджик считается самым благоустроенным курортом, а Анапа – городом с высокоразвитой инфраструктурой, но, при этом, весьма доступным жильем.
Неустанное строительство и внедрение новых инвестпроектов говорит о том, что Краснодарский край ни на миг не останавливается в своем развитии. Об этом свидетельствуют новые проекты, которые уже реализуются либо запланированы в реализацию.

Лучшие инвестиционные проекты Краснодарского края:

  • строительство сухогрузного района (станица Тамань);
  • строительство агропромышленного комплекса Саук-Дере (Крымский район);
  • застройка элитного района в Мысхако.

Более подробно с инвестиционными проектами Краснодарского края Вы можете ознакомиться, перейдя в раздел определенного района. Информация на сайте поможет Вам быть в курсе последних событий, происходящих на территории Кубани.

Это интересно:



ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна