Под новостройками в Краснодарском крае стоит подразумевать объекты, находящиеся на стадии строительства. В эту категорию не входит новое жилье, которое уже имеет собственников. Пусть даже в этой квартире никто не проживал. Определяющий фактор здесь – наличие юридической истории.
Оптимальный способ выделить преимущества новостройки и обозначить недостатки – сравнить ее с жильем вторичного фонда.

Старое или новое?

Основное достоинство жилья вторичного фонда заключается в том, что на него никто не сможет претендовать, кроме владельца. При покупке такой квартиры закон гарантирует переход прав собственности от старого хозяина к новому, что фиксируется в процессе госрегистрации.
Главным же недостатком жилья вторичного рынка считается его более низкая рентабельность, в сопоставлении с новостройками в Краснодарском крае. Старые дома могут иметь изветшалые инженерные сети, нередки случаи аварийности зданий, планировка квартир в них не всегда удобна, придомовая инфраструктура, как правило, не развита.
Еще один факт не в пользу «вторичек» состоит в том, что взять ипотеку в этом случае сложнее, чем кредит на покупку новостройки.
Жилье первичного фонда лишено всех вышеперечисленных недостатков. Новостройка – это новые инженерные сети и оборудование, современные планировки с возможностью осуществления любых дизайнерских решений, индивидуальная система отопления, благоустроенная придомовая территория. Также немаловажным здесь является юридическая чистота объекта (исключена вероятность того, что у квартиры есть еще сособственники, но стоит учитывать, что речь идет о законных новостройках) и более доступная цена.

Экономим сейчас, экономим потом

Новостройки в Краснодарском крае традиционно стоят дешевле аналогичных объектов вторичного фонда. При этом после сдачи такого дома в эксплуатацию стоимость квартир в нем со временем только возрастает.
Также жилье первичного фонда выгодно покупать и по той причине, что не нужно будет тратиться на устранение недостатков: на переклеивание обоев, замену сантехники, полов, окон, дверей и проводки. А если «вторичка» полностью благоустроена, то и цена на нее будет соответственной.
Как правило, новостройки в Краснодарском крае продаются в состоянии предчистовой отделки. Однако есть варианты в категории «эконом», которые предполагают социальную версию отделки «под ключ». Такие квартиры крайне востребованы среди покупателей, которые не могут себе позволить дорогое жилье.

Выбираем риэлтора грамотно

Надежные агентства недвижимости работают только с проверенными застройщиками. И сейчас, с учетом повышенного внимания к недобросовестным строительным компаниям, это можно легко проверить: списки опубликованы на многих сайтах населенных пунктов. О надежности же строительной компании говорит положительная динамика завершенного строительства.
О профессионализме самого риэлтора можно судить по тому, насколько грамотно он подберет новостройку в Краснодарском крае, соответствующую требованиям покупателя.

Итоги

На сегодняшний день на рынке недвижимости наблюдается повышенное число аферистов. И чтобы не попасть в число обманутых, стоит заручиться поддержкой профессионалов. Как узнать, насколько надежным является агентство? Все просто: соберите полную информацию о нем и его сотрудниках, ознакомьтесь с документацией, почитайте отзывы. Придерживаясь этих правил, Вы сможете купить новостройку в Краснодарском крае на выгодных условиях.

Деньги не должны оставаться без дела. И лучший способ размещения активов – инвестировать их в новостройки Краснодарского края. Ведь даже, несмотря на нестабильность в экономике и низкую прогнозируемость рынка, строящееся жилье является очень привлекательным и для девелоперов, и для простых граждан.
Анапа, Геленджик и Новороссийск входят в список самых перспективных городов Кубани. И едут сюда не только за отдыхом, многие предпочитают остаться здесь на постоянной основе, либо купить недвижимость для коммерческих целей – перепродажи или сдачи в аренду. Благодаря активному строительству, недостатка предложений на первичном рынке, в упомянутых городах, не испытывается. Рынок новостроек Темрюка и района сравнительно молодой. Объектов продается не много.
Почему выгодно вкладывать средства в новостройки Краснодарского края? Во-первых, продавая квартиры на этапе «котлована», застройщики устанавливают демократичные цены. Из чего следует, что они стараются привлечь наибольшее количество инвесторов. Далее же, по мере выполнения строительства, стоимость квадратных метров только возрастает.
Во-вторых, данный сегмент рынка характеризуется высокой активностью, в сравнении с квартирами-вторичками, продажа которых пошла на спад. И, объективности ради, нужно отметить, что новое жилье считается более комфортным, оно обладает современным техническим оснащением, большей площадью и улучшенной планировкой.
В-третьих, даже если приобретенную квартиру в новостройке Краснодарского края сразу продать не удастся, всегда можно получать прибыль от ее сдачи внаем. Особенно если учитывать, что рынок аренды неустанно развивается.
Ищете новое жилье от добросовестных застройщиков? Обратитесь в ООО «Дома на юге». Имея партнерство только с теми компаниями, которые смогли оправдать доверие инвесторов, мы предлагаем исключительно надежную недвижимость. С объявлениями о продаже новостроек в Краснодарском крае Вы можете ознакомиться на сайте.

Инвестиции в новостройки Анапы

Максимальный спрос – на квартиры среднего класса и сектора «эконом». Большой популярностью пользуется жилье на побережье и рядом с центром.

Инвестиции в новостройки Геленджика

Отличительной чертой Геленджика является то, что здесь практически не наблюдается фактов неоконченного строительства: 99% проектов успешно реализуются. Новую квартиру можно приобрести не только в городе, но и в поселках Архипо-Осиповка, Бетта, Кабардинка и пр.

Инвестиции в новостройки Новороссийска

Желающие инвестировать в новостройки Краснодарского края не могут обойти своим вниманием Новороссийск. Многоэтажное секционное строительство – лидер рынка первичного жилья «южных морских ворот», поэтому выбор есть.

Инвестиции в Новостройки Темрюка и района

На рынке новостроек Краснодарского края Темрюк занимает низкие позиции – пропозиции довольно ограничены. Но, тем не менее, предложения об участии в долевом строительстве и о продаже поступают. В связи с развитием города-курорта, ситуация с первичным фондом обещает измениться.

Квартиры-новостройки Краснодарского края у моря: объявления

Новостройки в Краснодарском крае: Анапе, Геленджике, Новороссийске – лидеры продаж рынка недвижимости. Основными факторами, обеспечивающими высокий спрос, считаются доступная цена и хорошие эксплуатационные характеристики нового жилья.
Особенно выгодно покупать объекты на этапе котлована. Однако здесь существуют риски, связанные с недобросовестностью застройщиков. Выход один – интересоваться репутацией компаний, выполняющих строительство.
Мы гарантируем, что все предложения по новостройкам в Краснодарском крае, которые пользователь видит на сайте, поступают от надежных компаний, являющихся нашими партнерами. Кроме отсутствия рисков, плюс сотрудничества с «Дома на юге» – более низкая стоимость квартир, что обусловлено отсутствием накруток – застройщики озвучивают свои расценки. Чтобы убедиться в правдивости сказанного, сопоставьте наши цены на новостройки с теми, которые устанавливают конкуренты.
Для удобства клиентов, мы подготовили полный перечень жилых комплексов новостроек в Анапе, Геленджике и Новороссийске с указанием месторасположения, уровня инфраструктуры (как автономной, так и микрорайона или населенного пункта) и описаниями квартир, которые имеются в продаже.
Сомнительное партнерство не для нас – мы реализуем новостройки в Краснодарском крае только от надежных застройщиков.