Какие участки в Краснодарском крае пользуются наибольшим спросом среди широких масс? Так как Кубань – это одновременно и знаменитая курортная зона, и регион с огромным агропромышленным потенциалом, то это площади под строительство и сельскохозяйственные наделы. Поэтому на рынке недвижимости в широком ассортименте представлены обе категории. Сельская местность традиционно изобилует землями сельскохозяйственного назначения, но также здесь есть и участки для ИЖС. Выбор участков в городах Краснодарского края зависит от особенностей рельефа каждого отдельного из них и интенсивности строительства там.
Инвестиционная привлекательность края была отмечена давно. С тех пор, как это произошло, стоимость земли только увеличивалась. Однако сегодня, из-за сложностей в экономике, этот сегмент рынка недвижимости начал падать в цене. Сколько это продлится, гадать не берется никто. Из практики известно то, что со временем недвижимость на курорте только дорожает. Поэтому, согласно мнению экспертов, сейчас самый подходящий момент, чтобы купить участок в Краснодарском крае. А сделать это лучше через наше агентство.
Компания «Дома на юге» имеет собственный сайт с каталогами объявлений таких перспективных городов юга России как Анапа, Геленджик, Новороссийск, Темрюк. Вниманию пользователей – абсолютно надежная недвижимость и около 50 свежих предложений в сутки. К лотам прикреплены качественные фотографии с детальными описаниями объектов.
В помощь потенциальным покупателям земельных наделов – риэлторы, специализирующиеся на определенных районах, опытные юристы, квалифицированные специалисты оценки.
Так как мы еще и занимаемся ремонтно-строительными работами, то купив участок в Краснодарском крае через «Дома на юге», клиенты получают 10-процентную скидку на строительство дома под ключ.
Преимущества компании:

  • объявления от владельцев;
  • прекрасное обслуживание;
  • бесплатные консультации;
  • ипотечное кредитование;
  • комплексные услуги;
  • «горячая линия»;
  • партнерство с постоянными заказчиками.

Участки в Краснодарском крае у моря

У моря – самая дорогая земля. Но это не останавливает тех, кто понимает ее высокую ликвидность. Ведь та же гостиница, построенная на побережье, оправдает себя в самый короткий срок.

Участки в станицах Краснодарского края

Большинство кубанских поселков характеризуются высокой степенью благоустройства. Одни из них имеют курортное направление, другие – сориентированы на сельское хозяйство, однако ценность участков в Краснодарском крае везде высока.

Участки Анапы

В Анапе еще есть хорошие участки и под многоэтажную застройку, и под ИЖС, наибольшее их количество сосредоточено на окраинах. Землю под агропромышленный комплекс можно купить в селе.

Участки Геленджика

Сам Геленджик, имеющий серебро по популярности среди курортов Кубани, уже не может похвастаться огромным выбором свободных земель. Другое дело – сельские округа, откуда исходит большинство пропозиций.

Участки Новороссийска

Новороссийск – это, прежде всего, промышленный центр. И так как в городе велась интенсивная застройка, то дефицит земли, все-таки, ощущается. В сельской местности ситуация другая.

Участки Темрюка и района

Черное море или Азовское? На каком побережье вы мечтаете купить участок в Краснодарском крае? Тамань, омываемая водами двух акваторий, готова предложить Вам недвижимость на любом из них.

ООО «Дома на юге» поможет выбрать и купить участок в Краснодарском крае. Также мы возьмем на себя выполнение оценочной экспертизы, правовое сопровождение сделки и, если в этом будет потребность, ремонтно-строительные работы (приобретая участок у нас, Вы автоматически получаете бонус в виде 10-процентной скидки на строительство). Услугами компании можно воспользоваться в Анапе, Геленджике, Новороссийске, Темрюке.
Покупка земли – затратное предприятие. И здесь важно не ошибиться, чтобы не потратить деньги впустую. Есть много моментов, на которые нужно обращать пристальное внимание: тип участка, местность, близость (наличие) инженерных сетей, характеристики земель.

Знакомимся с местностью

Приобретая участок в Краснодарском крае, нужно внимательно изучить местность, на которой он располагается, а также экологическую обстановку в округе. Наличие поблизости свалки, мест утилизации промышленных отходов, кладбища – такое соседства точно не принесет ничего хорошего. Актуальным в вопросе выбора земли под ИЖС является и знакомство с планами предстоящей застройки территории – если рядом с участком ожидается строительство каких-либо промышленных объектов, загрязняющих атмосферу, то получить пользу от жизни в доме, наслаждаясь чистым воздухом, не удастся.
При покупке земельного участка в Краснодарском крае не лишним будет поинтересоваться у местных жителей о предположительных соседях и о криминогенной обстановке в округе.

Инфраструктура и коммуникации

При самых лучших характеристиках участка, все его достоинства сводятся к минимуму, если он расположен, так сказать, вдали от цивилизации. Какой толк от хорошей почвы и красивейшей местности, когда рядом нет самого необходимого: медицинских учреждений, школы, сада, магазинов? И наряду с этими минусами еще и отсутствует налаженное транспортное сообщение с населенными пунктами, имеющими более развитую инфраструктуру. Такие участки в Краснодарском крае стоят, конечно, дешевле, но радости от покупки будет мало, когда ощутишь, насколько сложно жить в такой обстановке.
Еще один важный момент, на который необходимо обратить внимание – инженерные сети (электричество, газ, вода). Если этих коммуникаций нет, придется немало потратиться для их подведения. Но куда хуже, если неоткуда все это подвести. Деньги, можно сказать, будут потрачены зря, так как жить в таких условиях цивилизованный человек не сможет.

Тип земель

Не все участки в Краснодарском крае имеют разрешение на проведение строительства, и еще меньше тех, где можно впоследствии оформить прописку или регистрацию. Поэтому прежде чем приступить к покупке, стоит узнать категорию земли и ознакомиться с разрешительной документацией.
Также перед покупкой площадки под ИЖС очень важно изучить грунт. Это дает возможность определить технологию строительства, то, какой фундамент подойдет, и есть ли возможность для организации погреба или подземного гаража. Есть и такие почвы, где строительство не рекомендуется.
Для грамотного выбора участка в Краснодарском крае знаний обычного человека может не хватать, поэтому, чтобы избежать рисков, правильнее – обратиться к специалистам.

Компания «Дома на юге» — это комплексные услуги в сфере недвижимости Краснодарского края, опытные специалисты, гибкая ценовая политика и поддержка клиентов на всех этапах сотрудничества. Мы сможем подобрать для Вас оптимальный по цене, характеристикам и площади земельный участок в любом из районов Анапы, Геленджика, Новороссийска и Темрюка. Также мы выполним строительство дома, дачи, коммерческого объекта и т. д.

Инвестиции в земельные участки

Инвестирование в приобретение земли, как и любой другой вид инвестиций в недвижимое имущество, является наиболее выгодным и безопасным капиталовложением. Не столь важно, какие цели здесь преследуются: дальнейшая перепродажа участка, приобретение земли под застройку или же с целью сдачи в аренду, важно то, что участок быстро окупается, принося владельцу высокий доход.
Учитывая стабильный рост стоимости на землю, приобретение участка с предстоящей перепродажей за более значительную цену способно принести 20 – 30% прибыли. Ликвидность земельной площади во многом зависит от ее местоположения, близости коммуникаций, а также от качества транспортной развязки.
Покупая участок под застройку с целью перепродажи либо сдачи в аренду вместе с готовым объектом, стоит помнить, что доход от такого капиталовложения заставит себя ждать. Такой вариант инвестирования подходит тем, кто располагает свободными средствами. Деньги нужны не только на приобретение участка, но и на строительство объекта.
Приобретение земельного участка в коттеджном поселке курортного региона выгодно тем, что там уже имеются качественные дороги, налаженная инфраструктура и необходимые коммуникации. Построив там дом для продажи либо сдачи в аренду, в будущем можно получить существенную прибыль.

Участки в Анапе

Благодаря равнинному рельефу, на территории Анапы остается достаточно много хороших земельных участков для ИЖС. Есть предложения как под частную жилую застройку, так и под строительство многоквартирных домов. Чем большая отдаленность от центра города, тем больше встречается предложений. Также на земельном рынке присутствует большое количество объявлений о продаже участков в садово-огороднических товариществах и продаже сельхозземель. Сотка земли в Анапе в среднем стоит 431 тыс. рублей. За год земля подорожала почти на 13%.

Участки в Геленджике

Геленджик – один из самых успешно развивающихся курортов Краснодарского края. Из-за активного строительства, земельные участки в границах города в большом дефиците. Более благоприятная ситуация наблюдается на рынке участков в сельских округах, входящих в состав данного муниципального образования: в продаже имеется земля различного целевого назначения. Средняя цена сотки земли в Геленджике – 642 тыс. рублей. За год цена увеличилась на 1,4%.

Участки в Новороссийске

На данный момент земля в Новороссийске падает в цене. С начала 2015 года стоимость участков понизилась на 15,45%, а за ушедший год – на 3%. Однако ситуация может в любой момент измениться, поэтому самое время задуматься о приобретении здесь земельного участка. В центре города предложения ограничены, достаточно много предложений в окрестностях. Сотка земли в Новороссийске в среднем стоит 303 тыс. 600 рублей.

Участки в Темрюке и районе

Темрюк и район перенасыщены предложениями о продаже участков. Наиболее привлекательной является земля в курортных поселках, таких как станицы Голубицкая, Ахтанизовская, поселки Прересыпь, Кучугуры и т. д. Цена земли за сотку в Темрюкском районе в среднем равна 124 тыс. рублей. За ушедший год земля здесь подешевела на 44%, но в 2015 году наблюдается рост стоимости на участки. Уже с начала года земля возросла в цене почти на 4%.

Участки в Краснодарском крае: продажа

На участки в Краснодарском крае, Анапа, Новороссийск, Темрюк, Геленджик, отмечается стабильный спрос. Обусловлено это тем, что курортная недвижимость обладает высокой ценностью. Ведь какие бы буре не бушевали в экономике, отдыхать будут всегда.
В базе «Дома на юге» сосредоточен огромный спектр объявлений о продаже-покупке земли, а также недвижимости жилого и коммерческого назначений. Удобная поисковая система, информационная поддержка, риэлторская помощь – все условия для удачной покупки.
Купив участок в Краснодарском крае посредством нашего агентства, клиент сэкономит средства и время. Время – потому что риэлторы, являясь специалистами данной отрасли, работают быстрее. Деньги – так как нет надобности переплачивать посредникам, предложения идут напрямую от собственников.
Почему выбирают нас? В работе мы затрагиваем практически все сферы, связанные с недвижимостью, предоставляя комплекс услуг. Поэтому, сотрудничая с компанией, Вам не нужно искать юриста, эксперта-оценщика и даже ремонтно-строительную бригаду. Плюс ко всему, мы гарантируем профессионализм сотрудников, достойный сервис, разумные цены. Участки в Краснодарском крае, предложенные на сайте, это проверенная и надежная недвижимость.