Анапа – жемчужина черноморского побережья, город высоких перспектив. Желающих купить недвижимость в Анапе с целью остаться здесь на постоянное место жительства либо организовать собственный бизнес, со временем только возрастает. Но способен ли город принять всех?
Благодаря неустанной работе властей, провинция смогла стать процветающим курортом с развитой инфраструктурой, активное строительство в котором не прекращается и по сей день. Строятся многоэтажные жилые комплексы, торговые и развлекательные центры, гостиницы и отели, домовладения и пр. Поэтому рынок недвижимости Анапы – это широчайший спектр предложений, которые способны удовлетворить любой спрос.
Несмотря на усиленные темпы строительства, на территории Анапы осталась масса хороших земель. И те, кто желает возвести дом на черноморском побережье, смогут найти оптимальный вариант. Участок можно купить и в самом городе, и в Анапском районе.
Как видно, дефицита на рынке недвижимости Анапы не наблюдается – предложения найдутся для любого покупателя. Мы же, как компания, оказывающая риэлторские услуги, поможем с приобретением. Более того, предоставим юридическое сопровождение, проведем оценку и, при необходимости, сделаем ремонт либо выполним строительство под ключ.

Дома в Анапе

Дом в Анапе – это не только жилая, но и коммерческая недвижимость. А заработок не заставит себя долго ждать, так как окупаемость такой покупки в Краснодарском крае одна из самых высоких.

Квартиры в Анапе

Широкий ассортимент квартир в Анапе позволяет приобрести жилье на любой вкус. В продаже – от экономичных вариантов до фешенебельной недвижимости, богатый выбор как квартир-вторичек, так и новостроек.

Дачи в Анапе

Альтернативой дому может быть дача. Расходы на покупку такой недвижимости в Анапе – меньше, а выгода во многом похожа. Дачу можно использовать по назначению, занимаясь садово-огороднической деятельностью, также здесь можно проводить уик-энды или жить здесь круглогодично.

Земельные участки Анапы

Как и другие виды недвижимости в Анапе, земельные участки пользуются немалым спросом. Наибольшая ликвидность наблюдается в категории под ИЖС и ЛПХ, сельскохозяйственные земли не так востребованы.

Коммерческая недвижимость Анапы

Рынок коммерческой недвижимости Анапы не уступает рынку жилой: выбор разнообразный. Среди предложений – гостиничная и торговая недвижимость, общепит, офисные помещения, развлекательные комплексы и т. д.

Новостройки в Анапе – самый доступный и, как следствие, самый востребованный тип жилой недвижимости. Поэтому они и были взяты за основу при составлении рейтинга популярности экспертом нашего агентства недвижимости Владиславом Тян. Данные, представленные ниже, являются ориентировочными. Рейтинг новостроек составлен по результатам количества просмотров на веб-сайте «Дома на юге».

ЖК «Счастье парк»

Первое место популярности среди новостроек Анапы занимает ЖК «Счастье парк». Новостройка лидирует в списке жилья стоимостью до 1 млн. рублей. Месторасположение жилкомплекса – тихий и спокойный район рядом с гипермаркетом «Магнит». Расстояние до черноморского побережья составляет порядка 3-х км, поэтому большого количества туристов здесь не наблюдается. «Счастье парк» включает в себя 6 монолитно-кирпичных «двадцатиэтажек» с благоустроенной и озелененной придомовой территорией: созданы зоны отдыха, есть подземные паркинги, детские игровые площадки, автостоянки. В шаговой доступности – рынок, кафе, магазины, медучреждения. Жилье здесь представлено «студиями», 1-комнатными и 2-компантными квартирами.

ЖК «Солнечный»

Второе место в списке анапских новостроек отдано ЖК «Солнечный», расположенному в Витязево, рядом с Пионерским проспектом Анапы. Это прибрежный район, который находится всего в 800 км от моря. Микрорайон застраивался в три очереди. Первая – 5-ть 9-этажных одноподъездных секций на 255 квартир. Вторая – 2 дома: «четырнадцатиэтажка» на 76 и «пятнадцатиэтажка» на 150 квартир. Третья очередь – 9-этажное двухподъездное здание на 81 и 10-этажное одноподъездное здание на 74 квартиры.
Внутренняя инфраструктура микрорайона полностью сформирована: есть аптека, магазины, салон красоты и пр. Территория ЖК ограждена, въезд в нее перекрыт шлагбаумом. Школа и детсад находятся в некотором отдаление от жилкомплекса, на расстоянии около 4-х км.

ЖК «Времена года»

«Бронзу» в рейтинге новостроек Анапы получает ЖК «Времена года», расположенный в микрорайоне Новая Алексеевка, отличающемся хорошей транспортной доступностью. Жилкомплекс состоит из 4-х литеров («Весна», «Лето», «Осень», «Зима»). Все дома выдержаны в едином архитектурном стиле. Площадь квартир варьируется от 34 до 105 м/кв. Также здесь представлен значительный выбор коммерческих площадок. Придомовая территория ЖК «Времена года» предполагает развитую инфраструктуру.

ЖК «Тургеневский квартал»

На четвертом месте – ЖК «Тургеневский квартал». Находится в районе Восточного рынка. Представляет собой 4 одноподъездных монолитных «двенадцатиэтажек». Планировка литера 1, при большом сходстве домов, отличается от планировок других литеров. Каждое здание оборудовано пассажирским и грузопассажирским лифтами. Жилье здесь относится к категории «эконом». Квартирный фонд дома будет представлен 1-комнатным и 2-комнатным жильем. Жилкомплекс находится на стадии строительства, проектом предполагается озеленение, создание детской и спортивной площадок, неохраняемые парковки.

ЖК «Горгиппия»

Пятерку лидеров новостроек Анапы замыкает ЖК «Горгиппия», которая расположена между микрорайоном Высокий берег и с. Су-Псех в полутора километрах от Черного моря. Жилкомплекс включает в себя одиннадцать 9-этажных домов в 2 – 3 подъезда. Все здания имеют пристройки в виде коммерческих площадок. Квартиры представлены 1-комнытными, 2-комнатными, 3-комнатными вариантами, и сдаются они в состоянии первичной отделки «под ключ». Согласно планам проектировщиков, в данном ЖК будет проживать порядка 20. тыс. человек. На территории микрорайона: игровые площадки, спортивные и развлекательные комплексы, гаражи, магазины, медучреждения.
«Дома на юге» — официальный партнер надежных застройщиков Анапы. В стоимость новостроек, которые мы предлагаем, не входит агентский процент, мы продаем новостройки в Анапе по ценам застройщиков. Наши специалисты помогут не только с выбором, но и с заключением сделок. Также мы оказываем содействие в получении ипотечного кредита.

Таунхаусы в Анапе пользуются особым спросом. Главное достоинство городских домов (именно так переводится это название с английского) является то, что их владельцы могут ощутить себя собственниками загородного жилья, что связано с особенностями архитектуры построек. Таунхаус представляет собой малоэтажный дом, состоящий из ряда многоуровневых квартир, которые зачастую имеют изолированные входы. Как правило, рядом с домом имеется гараж, подвал и палисад. Также несомненным преимуществом такого жилья является то, что они обладают полным набором коммуникаций, что роднит их с городскими квартирами. Еще один их плюс – приемлемая стоимость.
Покупка таунхауса в Анапе – выгодное вложение средств, так как любая недвижимость здесь характеризуется высокой рентабельностью. Обусловлено это уникальными природно-климатическими особенностями (уже через год проживания в городе-курорте можно отметить положительные изменения здоровья), мощной многоотраслевой экономикой, налаженной социальной и курортной инфраструктурой.
Хотите получить в собственность таунхаус в Анапе? Знакомьтесь с предложениями «Дома на юге». Мы предлагаем большой выбор вариантов надежной недвижимости по ценам владельцев. Также у нас Вы можете получить целый комплекс услуг. В распоряжении клиентов – риэлторы, оценщики, юристы и ремонтно-строительная бригада.

Таунхаусы в Анапе

Предложений достаточно, чтобы сделать выбор. Таунхаус в Анапе можно купить как в центре, так и в отдаленных от него микрорайонах. Есть в продаже и дома, расположенные рядом с морем.

Таунхаусы в пригороде Анапы

Пригороды Анапы, Су-Псех, Анапская, Красный и пр., — места более спокойные, в сравнении с городом. Стоимость недвижимости, включая таунхаусы, здесь ниже.

Таунхаусы на побережье Анапы

Большой процент недвижимости на побережье приобретается именно с коммерческой целью: чтобы сдавать в аренду туристам. Хотя цены здесь и являются самыми высокими, покупка довольно быстро себя оправдывает.

Таунхаусы в Анапском районе

В состав района входит, помимо самого города, 51 сельский населенный пункт. Если не устраивает выбор таунхаусов в Анапе, ознакомьтесь с предложениями по поселкам, вариантов много.

Купить дом в Анапе без посредников – это возможность за приемлемые деньги получить комфортное жилье или апартаменты для сдачи в аренду на знаменитом черноморском курорте. Приобретая дом напрямую от строительной компании, Вы экономите от 10% до 30%. Такой экономии Вам не достичь даже при самостоятельном возведении домовладения, так как придется потратиться на покупку либо аренду опалубки, леса, стоек и прочего необходимого оборудования. У строительной же компании все это уже в наличии.

Чем хороша Анапа

Город заслуженно занимает лидирующие позиции в списке самых популярных курортных зон РФ. Здесь созданы благоприятные условия для жизни и отдыха, уникальный оздоровительный климат, отличные перспективы для реализации собственного дела. Инвестируя в недвижимость Анапы, можно круглогодично получать хороший пассивный доход.

Что влияет на цены домов в Анапе

Месторасположение. Здесь играет роль инфраструктура района (поселка), расстояние до побережья, транспортная развязка. Дома рядом с морем процентов на 30 – 40 стоят дороже, чем аналогичное жилье в других микрорайонах.
Площадь дома и участка. Все просто: чем больше метраж жилища и приусадебной территории, тем, соответственно, выше цена.
Техническое оснащение и инженерные сети. На стоимость дома в Анапе крайне влияет наличие и качество необходимых коммуникаций (газ, электричество, водоснабжение, водоотведение) и техническое оснащение объекта (ели есть Интернет, ТВ, видеонаблюдение и т. д., жилье стоит дороже).
Документация. Полный пакет необходимой документации – это и достойная цена, и хороший спрос.
Посреднические услуги. Жилье «из первых рук» стоит на порядок дешевле. При участии посредников стоимость дома может возрасти до 10%.

Купить дом в Анапе без посредников: выгодные перспективы

Известно, покупка дома напрямую от строительной компании – это большая экономия средств. Более того, приобретая новое жилье, Вы получаете в собственность недвижимость, построенную по новым технологиям с использованием современных стройматериалов, с хорошими коммуникационными системами и без сомнительной истории.
Интересно? Тогда «Дома на юге» могут предложить купить дом в Анапе без посредников. Располагая собственным строительным отделом, мы занимаемся строительством под заказ и рекомендуем к продаже собственную уже готовую недвижимость. Отделка и ремонт – на Ваше усмотрение.

Наши предложения:


Новый дом в Гостагаевской в 15 км от Анапы

Известно, что цены на дома в Анапе, как и на другую недвижимость здесь, считаются одними из самых высоких в курортном регионе. Но здесь нужно понимать, что и рентабельность недвижимости в этом процветающем южном городке более значительная, в сравнении со многими другими городами Краснодарского края. Поэтому, несмотря ни на что, спрос на домовладения не ослабевает.
Что же может предложить рынок частной застройки тем, кто желает купить дом в Анапе? Богатый ассортимент выбора: недорогие дачные домики, благоустроенные коттеджи, современные таунхаусы, элитные особняки и пр. Домовладение можно приобрести в самой Анапе, в пригородах, районе. Хорошим спросом пользуется жилье на побережье Черного моря.
Недвижимость на курорте приобретается не только для проживания или летнего отдыха. Очень часто ее покупают для извлечения пассивной прибыли от передачи в аренду.

Формирование цен на дома в Анапе

Цены на дома в Анапе устанавливаются с учетом многих особенностей. Стоимость объекта повышает близость к побережью. Также большое влияние на ценообразование оказывает микрорайон, в котором он расположен: в центре и других престижных районах дома стоят дороже. Кроме этого, цены зависят от жилплощади домовладения и приусадебного участка, планировки здания, состояния, от наличия коммуникаций (газ, свет, вода, водоотведение), транспортного сообщения.

Динамика цен рынка частной застройки Анапы

Средняя стоимость дома в Анапе сегодня (2016 г.) — 6 млн. 500 руб. В 2013 г. средняя цена на домовладение составляла 6 млн. 300 руб. Из-за нестабильной экономико-политической ситуации, наблюдающейся в последние несколько лет, стоимость недвижимости то возрастала, то падала вниз. Но по прогнозам аналитиков в дальнейшем роста цен, все-таки, не избежать. Поэтому, если есть возможность, покупать дома в Анапе эксперты рекомендуют уже сейчас.

Дома в Анапе

Дом в черте города в среднем можно приобрести за 6 млн. 700 руб. Это приблизительная стоимость, подробнее о ценах нужно узнавать на сайте.

Дома в пригороде Анапы

Чтобы купить домовладение в пригороде Анапы, достаточно иметь при себе порядка 5 млн. рублей. Вашему вниманию – поселки Красный, Супсех, Воскресенский и станица Анапская.

Дома в Анапском районе

Самая дешевая недвижимость представлена на рынке Анапского раойна. К примеру, новый блочный дом с предчистовой отделкой, площадью 100 м.кв, на участке 5 соток стоит близко 3 млн. руб.

Дома на побережье Анапы

Недвижимость на побережье – самая дорогая. Например, цена на дом в Анапе близ моря будет составлять порядка 10 млн. руб. Хотя аналогичное домовладение на территории района можно купить за 3 млн. руб.

Недорогая недвижимость от АН «Дома на юге»

Те, кто полагают, что недвижимость в курортном городке является непозволительным удовольствием, просто не знают, как правильно ее выбрать. И лучшее решение здесь – обратиться к специалистам.
Команда профессионалов «Дома на юге» согласна оказать комплексные услуги в покупке дома в Анапе. Имея необходимые знания и обладая большой риэлторской практикой, сотрудники агентства смогут подобрать жилье, согласно тем средствам, которыми Вы располагаете. Более того, мы поможем провести торг с продавцом, таким образом, еще снизив стоимость объекта.
Наряду с услугами риэлтора, компания предоставляет юридическое сопровождение и занимается оценкой недвижимости. Также мы осуществляем строительство и выполняем ремонтно-отделочные работы.
Цены на дома в Анапе, что Вы видите на сайте, устанавливают сами владельцы, поэтому стоимость выгодно отличается от той, что предлагают посредники.

Вам также будет интересно:

Наиболее низкие цены на квартиры в Анапе предлагает первичный рынок. И так как большой конкурентной борьбы между компаниями-застройщиками в городе не наблюдается, то новостройки в пределах 50 тыс. руб. за квадратный метр раскупаются еще на стадии строительства. И хотя наибольшей популярностью пользуется жилье эконом-класса, не остаются без внимания другие категории недвижимости: «бизнес» и «элит».
Вторичный рынок также не испытывает дефицита спроса и предложений. Однако квартиры в Анапе старого фонда стоят дороже. Значительную часть рынка занимают «хрущевки», «сталинки» и дома с улучшенной планировкой, на которые и наблюдается наивысший спрос.
На рынке квартир района большого ассортимента не наблюдается, так как сельская местность преимущественно застраивается частными домовладениями. Но для желающих жить в квартире предложения тоже найдутся.

Формирование цен на квартиры в Анапе

Самой дорогостоящей недвижимостью Анапы является та, что расположена ближе к центру и побережью, а также в микрорайонах с наиболее налаженной инфраструктурой. В отдаленных районах, пригородах и поселках цены ниже. Кроме этого, цены на квартиры в Анапе формируются исходя из того, старая она или новая. Также на стоимость данной недвижимости влияет ее площадь, состояние, планировка, оснащение, этажность дома и этаж, на котором квартира расположена, и ряд других факторов.

Динамика цен на рынке квартир Анапы

Исторически сложилось так, что со временем недвижимость лишь дорожает. Особенно это касается перспективных регионов, к которым относится Краснодарский край. И даже если в какой-то момент может наблюдаться спад цен на квартиры в Анапе, то в долгосрочной перспективе они обязательно повысятся. Об этом говорят и нижеприведенные данные.

Цены на квартиры вторичного фонда Анапы

Если в 2013-ом году метр квадратный «вторички» в среднем стоил порядка 55 тыс. руб., то уже сейчас, в 2016-ом, году цена квартиры б/у составляет 64 тыс. 200 руб. за м.кв. Разница – налицо.

Цены на новостройки Анапы

Сегодня новое жилье в Анапе в среднем можно купить за 48 тыс. 800 руб. м.кв., в 2013 году метр квадратный в новостройке стоил 46 тыс. 700 руб. Здесь наблюдается меньший скачок цен, но никто не даст гарантии к продолжению данной тенденции.

Цены на малосемейки в Анапе

Малосемейки – самый бюджетный вид квартир в Анапе. Начальная стоимость такого жилья – 1 млн. 500 тыс. руб.

Цены на квартиры в Анапском районе

Говорить о средней цене на квартиры в районе нецелесообразно, так как в каждом отдельном поселке рынок недвижимости имеет свою ценовую политику, которая может существенно отличаться от рынков других населенных пунктов сельских округов. Наиболее дорогие варианты – рядом с черноморским побережьем и городом, а также в поселках с налаженной инфраструктурой.

Участие агентства в покупке квартиры в Анапе

На сайте «Дома на юге» в Каталоге Вы сможете узнать подробные цены на квартиры в Анапе и районе. Также мы готовы предоставить риэлторскую помощь, услуги оценки недвижимости, правовое сопровождение. Кроме этого, в комплекс услуг компании входит выполнение ремонтно-строительных работ.
Большой плюс сотрудничества с нами заключается в том, что вся недвижимость, которую Вы можете видеть на сайте, представлена непосредственно ее собственниками. Поэтому и цены на квартиры в Анапе, которые Вы покупаете через наше агентство, являются одними из самых низких в крае.

Цены на недвижимость в Анапе неуклонно растут, что объясняется ее высокой рентабельностью. Особенно сильный подъем рынка наблюдается в последние пять лет, что связано с интенсивным развитием города, который сегодня входит в тройку лучших морских курортов страны.
Сформированная инфраструктура, налаженная многоотраслевая экономика, благоприятный климат и богатая природа – все это создает первоклассные условия для проживания, отдыха и ведения бизнеса. Поэтому покупка недвижимости в Анапе – беспроигрышное вложение средств.

Динамика цен на недвижимость Анапы

За последние три года недвижимость Анапы возросла в цене. В 2013-ом году квартиру-вторичку в среднем можно было приобрести в пределах 55 тыс. 300 руб. за кв.м., а новостройку – примерно за 43 тыс. 400 руб. кв.м. Средняя цена домовладения тогда составляла около 5 млн. 800 тыс. руб., земли – 404 тыс. руб./сотка.
Ситуацией на 2016-ый год, стоимость метра квадратного квартиры вторичного фонда – близко 64 тыс. 200 руб., цена новостройки – 48 тыс. 800 руб. За сотку земли просят где-то 422 тыс. руб., дом же в среднем стоит 6 млн. 600 руб.

Формирование цен на недвижимость в Анапе

Цены на недвижимость в Анапе формируются с учетом ряда факторов. Важную роль здесь играют:

  • тип недвижимости и ее характеристики;
  • инфраструктура микрорайона (населенного пункта);
  • расстояние до моря;
  • транспортное сообщение.

Самым доступным видом недвижимости в Анапе считаются однокомнатные квартиры, стоимость которых напрямую зависит от местоположения: жилье на окраинах и в некоторой удаленности от моря стоит дешевле. Как вариант, также можно рассмотреть покупку дома в Анапе. Особым спросом среди загородной недвижимости Анапского района пользуются одноэтажные домовладения, площадью порядка 100 м.кв.

Цены на квартиры Анапы

Для тех, кто желает переехать в южный город на ПМЖ, близость моря будет важна лишь в первые полгода. Поэтому прежде чем переплачивать за возможность жить на побережье, стоит подумать. То же самое обстоит и с и центральной частью, которая в сезон переполнена отдыхающими, что не всегда удобно. В Анапе много благоустроенных микрорайонов, где квартиры стоят дешевле. Ознакомьтесь с ценами на квартиры Анапы.

Цены на дома Анапы

Купить дом в Анапе можно, начиная от 10 млн. руб. Особой популярностью пользуются пригородные районы рядом с федеральной трассой (между вокзалом и аэропортом «Витязево»). Здесь и цены на дома ниже. Цены на дома Анапы

Цены на участки Анапы

Наиболее дорогая земля в Анапе (от 590 тыс. руб./сотка) и в черноморской зоне (близко 548 тыс. руб./сотка). В пригороде и районе участки имеют более доступную стоимость.

Цены на недвижимость побережья Анапы

Недвижимость на побережье Анапы имеет самую высокую цену. Но зато и ее рентабельность гораздо выше аналогичной, расположенной в удалении от морского берега.

Цены на недвижимость Анапского района

Большинство поселков Анапского района характеризуются неплохой инфраструктурой и развитым транспортным сообщением с городом. Поэтому даже при наличии сравнительно небольшого капитала можно обзавестись комфортным жильем в курортной зоне.

Услуги агентства недвижимости «Дома на юге»

Компания «Дома на юге» поможет купить недвижимость в Анапе по цене, которая полностью ответит Вашим возможностям. Чтобы получить подборку предложений, заполняйте форму заявки, на основе которой будут отобраны подходящие варианты. Их Вы сможете получить на свою почту. Объявления в Каталоге недвижимости Анапы.
Наряду с риэлторской помощью, компания практикует юридическое сопровождение, проводит оценку имущества, осуществляет строительство домов и ремонт квартир.
С нами сделка купли-продажи недвижимости в Анапе состоится гораздо быстрее и на выгодных для клиента условиях!

Вам также будет интересно:

Объявления: дома в Анапском районе

Вниманию тех, кого интересуют дома в Анапском районе, к Вашим услугам — 51 сельский населенный пункт, где преобладает частный сектор. Здесь Вы сможете подобрать небольшой скромный домик, коттедж, особняк, таунхаус — предложения из поселков курортной и сельскохозяйственной групп на разнообразный вкус и кошелек Нужно отметить, что недвижимость курортов Анапы имеет большую стоимость, однако спрос на нее традиционно высок.
В нашем каталоге собран немалый перечень домов в Анапском районе. Более того, ежедневно обновляемая база дает возможность всегда знакомиться с новыми объявлениями рынка недвижимости Анапы. Предоставляя комплекс услуг, мы можем предложить услуги риэлтора, юриста, эксперта-оценщика. Также компания выполняет ремонт квартир и строительство домов. Отправляйте заявку на покупку (продажу, обмен, аренду), мы обязательно договоримся.
Будьте уверены, что совершая приобретение дома в Анапском районе через наше агентство, Вы получаете абсолютно надежную недвижимость от собственника, так как вся документация и сам объект проходят тщательную проверку специалистами компании.
Покупая дома в пригороде Анапы, в Витязево, Анапской, Супсехе, Красном, или на территории других поселков района, Вы можете стать обладателем комфортного жилья либо владельцем гостиничного бизнеса на черноморском побережье.

Продажа недвижимости в Анапе, как, в принципе, и везде, преследует две основные цели: а) продажа квартиры (дома) для приобретения другой недвижимости взамен; б) получение денежных средств. Схемы проведения обеих операций – аналогичны, только во втором случае еще предстоит покупка иного объекта.
При самостоятельной продаже стоит обратить внимание на то, что ее темпы напрямую зависят от объективности оценки недвижимости, интенсивности рекламы, компетентности продавца и т. д. Как правило, собственник не имеет необходимых знаний и времени, недостает скрупулезности в подходе к решению этой непростой задачи. Поэтому самое правильное в таких случаях – воспользоваться поддержкой специалистов: риэлторов, оценщиков, юристов.
Команда «Дома на юге» готова оказать услуги по продаже недвижимости в Анапе. Доверьтесь нам, мы обязательно оправдаем Ваши ожидания.

Почему доверяют нам

Более 9 лет работы на рынке позволяют нашей компании оказывать качественные услуги в сфере недвижимости и строительства в Анапе. Мы сможем не просто подобрать новостройку, квартиру-вторичку, дом, участок, коммерческую недвижимость, но и выполнить оценочную экспертизу, оказать юридическое сопровождение, провести ремонтно-строительные работы.

Плюсы сотрудничества с компанией:

Возможность бесплатной подачи объявления. Вы платите только в том случае, если продажа недвижимости в Анапе будет выполнена через «Дома на юге».
С Вашим объявлением смогут ознакомиться сотни тысяч пользователей. Лот размещается не только на нашем корпоративном сайте, который занимает высокие позиции в поисковиках, но и на страницах таких мощных интернет-ресурсов как «Росриэлт», «Рамблер. Недвижимость», «Из рук в руки», «Авито», «Яндекс», «ГдеЭтотДом», «НайдиДом», «Move.su» , «DOMEX» , «Юга.ру», «NERS.ru», «БН.ру» (всего – более 100 площадок), а также – в СМИ.
Дополнительная реклама. Такой рекламой служит баннер, на котором указан номер «горячей линии» агентства. Созвонившись с нами, потенциальный покупатель недвижимости в Анапе может узнать полную информацию об объекте. Звонки принимаются круглосуточно.

Особенности процесса продажи недвижимости

Первым этапом в продаже недвижимости является ее подача на рынок. Для этого клиент заполняет форму, полностью указав параметры объекта, и подписывает договор с «Дома на юге» на оказание риэлторских услуг. Мы, в свою очередь, фиксируем информацию в базе данных, работаем над оформлением объявления (обрабатываем фото, добавляем описание), знакомимся с объектом (риэлтор выезжает на место его расположения), проверяем готовность документации, а далее – делаем рассылки заинтересованным лицам и размещаем объявление в СМИ, на корпоративном сайте и на страницах популярных интернет-площадок. Завершающий этап
продажи недвижимости в Анапе – оформление сделки купли-продажи, которую, с согласия клиента, могут выполнить наши юристы.

С каждым годом число желающих купить недвижимость в Анапе становится все больше. Город располагает к себе красивейшей природой, уникальными климатическими условиями, высокоразвитой социальной и курортной инфраструктурой, и, конечно же, широкими возможностями. Недвижимость здесь можно использовать в качестве постоянного либо сезонного жилья, а также для получения прибыли, создав собственное дело.
Купить недвижимость в Анапе можно самостоятельно, возложив на свои плечи поиск квартиры, участка или дома и решая проблемы с оформлением, или же обратившись к специалистам, таким образом, сократив время, избежав рисков и переплат.
«Дома на юге» — многопрофильная компания, работающая в сфере недвижимости и строительства в Анапе, готова помочь с покупкой жилья или коммерческой площадки в одном из перспективнейших южных городов страны. Компетентность сотрудников гарантируем. С каждым из них можно познакомиться, перейдя в специальный раздел.
Изюминка компании – комплексность услуг, что позволяет клиентам существенно сэкономить во времени и средствах. Также Вы можете воспользоваться каждой отдельной услугой, среди которых:

  • риэлторское сопровождение;
  • помощь юриста;
  • оценочная экспертиза;
  • ремонт, строительство.

Если есть причины, по которым Вы не можете прибыть на место покупки, мы поможем купить недвижимость в Анапе дистанционно. Для этого оформите доверенность через нотариуса по месту жительства на предоставление Ваших интересов, вписав туда имя нашего сотрудника либо лица, которому доверяете.

Преимущества сотрудничества с нами

Широкая база объявлений. С помощью нашего агентства Вы можете купить любую коммерческую недвижимость (офис, гостиницу, торговую площадку), новостройку, квартиру вторичного фонда, земельный участок. Предложений – масса, и ежедневно публикуются новые объявления.
Низкие цены. Наши клиенты не переплачивают за посредничество, так как компания не сотрудничает с другими агентствами недвижимости, а работает напрямую с собственниками (мы же поможем с ними и поторговаться). Плюс к этому, оплата риэлторских услуг входит в обязательства продавца.
Возможность знакомиться с объектами и покупать недвижимость в Анапе дистанционно. Риэлторы компании сделают индивидуальную подборку вариантов с фото, отправив ее на Ваш э-мейл, а также ответят на вопросы и ознакомят с информацией касательно заинтересовавших Вас лотов.
Высокий сервис. Мы встретим Вас по приезду в Анапу и организуем осмотр объекта, обеспечив, при этом, присутствие продавца. Также мы ознакомим с рынком недвижимости курорта и бесплатно проконсультируем по вопросам, касающимся покупки недвижимости в Анапе и оформления сделки.
Льготные программы. Для постоянных клиентов предусмотрены скидки.

Особенности сотрудничества с компанией

Прежде чем приступить к осмотру объекта, стороны (АН и покупатель) подписывают соглашение, в котором заказчик обязуется не разглашать информацию о предоставленной к ознакомлению недвижимости в Анапе, а в случае ее приобретения – оформляет сделку купли-продажи в нашем офисе. Соглашением не предусмотрено внесение каких-либо платежей.
На страницах веб-сайта можно ознакомиться с ценами, а также оставить здесь заявку на подборку и получить на почту соглашение на осмотр для ознакомления.
Купить недвижимость в Анапе через агентство «Дома на юге» не составит труда. Свяжитесь с нами удобным для себя способом и убедитесь в этом.

Анапа – приветливый южный городок с налаженной инфраструктурой, а также административный центр муниципального образования, в составе которого насчитывается 52 населенных пункта. Анапу отличают уникальные природно-климатические условия и развитая экономика.

Ценовая политика недвижимости Анапы

Рынок недвижимости Анапы – бескрайнее поле предложений об аренде, продаже, покупке, частных домов, квартир первичного и вторичного фондов, земли, коммерческих площадок.
Первое, на что обращают внимание большинство потенциальных покупателей, это цены. Далее представлена средняя стоимость недвижимости Анапы в марте 2016 г., а также изменение цен за год. Дом можно купить где-то за 7 млн. руб., за год цена возросла на 0,80%. Новостройка стоит примерно 49 тыс. руб. кв./м, стоимость нового жилья за этот период снизилась почти на 3%. За квартиру-вторичку просят около 64 тыс. руб. кв./м, здесь цена выросла на 1,25%. Участки взлетели в цене приблизительно на 18%, сейчас их продают за 447 тыс. руб./сотка. Квадратный метр в торговом комплексе в среднем стоит 54 тыс. руб., здесь цена упала примерно на 40%. Стоимость же офисных помещений, наоборот, увеличилась почти на 10%, их цена в марте составляла 61 тыс. 600 руб. кв./м.

Основные сферы экономики Анапы

Наряду со сформированным рынком недвижимости Анапа характеризуется многоотраслевой экономикой. Основные ее направления – это курортно-рекреационный комплекс (гостиничный бизнес, торговля, развлекательная индустрия и пр.), строительство, сельское хозяйство. Все отрасли тесно связаны между собой и развиваются не по отдельности, а комплексно. Выполняется строительство новых санаториев и гостиниц, регулярно возрастает число объектов общепита, которые аграрники Анапского района обеспечивают продуктами, вином и соками.
Также в Анапе развернуто производство пластиковой продукции и стройматериалов, работают предприятия пищевой промышленности, действует винзавод «Джемете» и т.д.

Перспективы вложения средств в недвижимость Анапы

Недвижимость в Анапе – мощный ресурс для получения прибыли, что связано, в первую очередь, с большим потенциалом и внушительной многоотраслевой экономикой города-курорта. Все это позволяет реализовать здесь множество бизнес-идей.
Одним из распространенных видов инвестиций в недвижимость Анапы является покупка жилплощади с последующей сдачей внаем. Прибыль от сдачи дома либо квартиры может доходить до 9% годовых от рыночной стоимости объекта.
На этапах строительства цена за метр квадратный значительно ниже. Поэтому инвестиции в недостроенную недвижимость Анапы также считаются очень доходным капиталовложением. При дальней продаже новостройки можно получить прибыль в 10 – 20% от стоимости квартиры.
Покупка земли в пригородах с перспективой развития – еще один способ приумножить активы. Хороших участков под строительство все меньше, поэтому они будут лишь возрастать в цене. Если позволяют средства, на участке можно возвести дом, а дальше продать его либо сдать.
На рынке недвижимости Анапы, которая славится своими плодородными почвами, нет недостатка в сельскохозяйственных наделах. Поэтому каждый, кого интересует агропромышленный бизнес, сможет реализовать свой потенциал, получая стабильный доход от сельскохозяйственной деятельности.
Приобретение (строительство) коммерческой недвижимости в Анапе – офисов, торговых залов, гостиниц – это тоже перспективное вложение средств. Такие объекты тоже можно либо перепродать, либо сдать в аренду.

Предложения от «Дома на юге»

«Дома на юге» — это комплекс услуг, связанных с недвижимостью Анапы и района. Сюда входит:

  • риэлторская поддержка (при покупке, продаже, обмене, аренде);
  • оценка имущества и ликвидности бизнеса;
  • юридическое сопровождение сделок;
  • ремонт и строительство (на строительные работы действует 10-процентная скидка при условии приобретения участка через наше АН).

Недвижимость в Анапе, при грамотном вложении средств, это надежное обеспечение на долгие годы.

«Дома на юге» — быстрорастущая компания, оказывающая комплексные услуги в сфере недвижимости Краснодарского края. У нас Вы сможете выбрать коттедж, таунхаус, дуплекс, дом в Анапе и районе. Наши квалифицированные специалисты помогут с приобретением или продажей недвижимости в Анапе. Если Вы хотите не купить, а построить дом, к Вашим услугам команда профессиональных строителей. Также наша компания специализируется на проведение ремонтных работ, в т. ч. и «под ключ».
Власти Анапы прикладывают максимальные усилия, чтобы город соответствовал статусу знаменитого курорта. Ведутся работы по дальнейшему улучшению инфраструктуры, идет активное строительство жилых, социальных и коммерческих объектов, внедряется политика, направленная на повышение качества жизни жителей города и сельских округов. Все это обеспечивает усиленный интерес к Анапе со стороны больших и малых инвесторов.
Ненужно быть очень богатым человеком, чтобы инвестировать в недвижимость курортного региона. Здесь достаточно приобрести или построить дом рядом с морем, чтобы потом получать стабильно высокий доход. Прибыль не заставит себя долго ждать.
Кроме недвижимости в Анапе, высоким спросом пользуется недвижимость в таких поселках муниципального образования как станицы Анапская, Гостагаевская, п. Супсех, Цибанобалка, Витязево. Практически каждый населенный пункт Анапского района характеризуется хорошо развитой социальной инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и, что самое главное, здесь везде можно насладиться отдыхом на морском побережье.

Дома в Анапе

На рынке недвижимости Анапы множество предложений о продаже домов различного уровня практически во всех микрорайонах: новые и старые дома в центральной части и в пригороде, таунхаусы, коттеджи. Спрос на частные домовладения остается неизменно высоким. Наиболее дорогая недвижимость в центре, а самые низкие цены в микрорайонах №3Б и №12. Данная тенденция обусловлена значительной отдаленностью микрорайонов от моря (около получаса ходьбы). Средняя стоимость дома в Анапе составляет 6 млн. 950 тыс. рублей.

Дома в пригороде Анапы

Те, кто городской суете предпочитают спокойную и размеренную жизнь, могут обратить внимание на пригороды Анапы: Цибанобалка, Гостагаевская, Анапская, Красный и пр. Рядом с каждым домом есть собственный земельный участок, что позволяет заняться садово-огороднической деятельностью. Стоимость домов в пригороде Анапы неодинакова, цена зависит от площади и характеристик объекта, уровня инфраструктуры населенного пункта, близости к городу и морскому побережью.

Дома в Анапском районе

Официально Анапский район был расформирован еще 2006 году, на его месте был основан городской округ. Кроме Анапы и хутора Чембурка, в состав муниципального образования входят 10 сельских округов. Каждый населенный пункт Анапского района имеет положительные и отрицательные стороны, и связаны они в основном с уровнем развития инфраструктуры. Предложений на рынке недвижимости частного сектора предостаточно. В зависимости от населенного пункта, цены существенно разнятся.

Дома на черноморском побережье Анапы

Все объекты недвижимости на черноморском побережье Анапы пользуются большим спросом, дома тому не исключение. Соответственно, цены здесь самые высокие. Дома покупаются и в качестве жилья, и для коммерческого использования. Чем ближе объект расположен к линии моря, тем больший на него спрос.

Квартиры в Анапе от агентства недвижимости «Дома на юге» – это собрание самых актуальных объявлений о продаже, покупке, аренде и обмене недвижимости в одном из самых перспективных городов-курортов Краснодарского края.
Специалисты помогут Вам купить или продать квартиру в Анапе в оптимально короткие сроки, без рисков и дополнительных затрат. Предоставляя комплексные услуги, мы пытаемся охватить все сферы, связанные с недвижимостью. Поэтому к нам обращаются и те, кто ищет мастеров ремонтно-строительных профессий. Ремонт от нашей компании — это качество и доступность.
Практика показывает, что инвестирование в недвижимость – наиболее безопасный и доходный вид капиталовложений. Есть два наиболее распространенных варианта инвестиций в недвижимость. Вариант первый: приобретение жилой недвижимости на правах собственника с дальнейшей сдачей квартиры в аренду или же для ее перепродажи за большие деньги. Вариант второй: участие в инвестиционном проекте (к примеру, в проекте строительства жилого комплекса) в качестве инвестора с долей получения прибыли. Первый вариант является более безопасным для вложения средств.

Квартиры в Анапе

На рынке недвижимости Анапы представлен широкий перечень жилых объектов: начиная от квартир уровня «эконом» и заканчивая квартирами в элитных комплексах. Невзирая на то, что Анапа занимает третье место по значимости среди курортов Кубани, цены на объекты недвижимого имущества здесь являются вполне приемлемыми. Средняя стоимость квартиры – 59 тыс. 480 руб. за м2. Цена м. кв. на рынке «вторичек» в среднем составляет 63 тыс. 460 руб.

Новостройки в Анапе

Особый спрос покупателей новой жилой недвижимости в Анапе приходится на недорогое и комфортное жилье – квартиры среднего класса и класса «эконом». Так как в городе проводится динамичное строительство, предложений о продаже таких объектов предостаточно. Квартиры-новостройки класса «элит» представлены в меньшем ассортименте. В среднем м2 квартиры-новостройки стоит 35 тыс. 540 руб.

Малосемейки в Анапе

Также можно купить квартиру в малосемейке в любом микрорайоне в разном состоянии. Так, однокомнатную квартиру без капитального ремонта можно приобрести за 1,6 млн. рублей, квартиры, состояние которых оценено как «отличное», стоят в пределах 2 млн. руб.

Квартиры-студии в Анапе

Квартиры-студии – это тоже один из вариантов недорогого и комфортного жилья в Анапе. Отличие таких квартир от их обычных однокомнатных аналогов – отсутствие перегородок и стен, что дает возможность для креативного дизайна интерьера. В продаже имеются объекты и вторичного рынка разных годов постройки, и рынка новостроек. Стоимость таких квартир приравнена к цене малосемеек.

Квартиры с участком в Анапе

Квартира с участком – это промежуточный вариант между двумя видами недвижимости: квартирой в многоэтажке и загородным домовладением. Такие квартиры расположены в домах средней этажности (зачастую в одно-, двухэтажных зданиях), к ним прилагается земельный участок. Нередко квартиры с участком приобретаются для дальнейшей сдачи в аренду. Особенно популярными среди них являются те, что расположены вблизи от моря. Цена таких квартир соизмерима со стоимостью домов.

Квартиры в Анапском районе

Квартиры на территории Анапского района, если исключить сам город Анапу, расположены преимущественно в малоэтажных зданиях (два – три этажа). Цены на жилую недвижимость в районе формируются не только в зависимости от близости моря, но и от самого населенного пункта, а вернее, от уровня его инфраструктуры. Предложений о продаже квартир достаточно. В перспективе на территории некоторых сел района должно проводиться строительство многоэтажных домов.

Компания «Дома на юге» предлагает ознакомиться с рынком земельных участков в знаменитой Анапе. У нас Вы сможете купить, продать, арендовать и обменять любой вид недвижимости в рекордно короткий срок. А также, приобретая земельный участок под ИЖС, с нами Вы сможете построить дом, коттедж, таунхаус для проживания или для дальнейшей сдачи в аренду. Стоимость строительства и ремонта рассчитывается индивидуально. Качество гарантируем.

Участки в Анапе

Земельные участки в Анапе, как и любая другая недвижимость в курортном регионе, всегда пользуются спросом. И так как хороших предложений касательно продажи земли на территории города-курорта с каждым днем все меньше, и на сегодня покупка участка является наиболее актуальным и выгодным приобретением. В условиях кризиса – это не только полное сохранение, но и эффективное приумножение капитала.
За покупкой земли стоит как минимум сохранение денег, а как максимум – немалый пассивный доход. Стоимость земельных участков в Анапе и регионе постоянно возрастает, сегодня приобретаешь землю за одни деньги, завтра продаешь ее гораздо дороже. Если же участок покупается с целью строительства дома и дальнейшей его продажей либо сдачей в аренду, то ощутить прибыль можно не сразу, а через несколько лет. Но оно того стоит. Домовладение на черноморском побережье – это стабильный спрос и постоянный доход.
Важно! Чтобы получать прибыль от инвестирования в недвижимость, в частности, инвестиций в земельные участки, нужно просчитать ликвидность этих земель. Наибольшую выгоду сулит покупка вблизи побережья и рядом с городами с налаженной инфраструктурой.

Участки в пригороде Анапы

Предложения о продаже хороших земельных участков для ИЖС в Анапе достаточно ограничены. Иная ситуация складывается в округе: здесь перспективных предложений достаточно и цена на них ниже. Наиболее востребованными считаются участки в таких населенных пунктах данного муниципального образования как станицы Анапская, Благовещенская, поселки Супсех, Сукко и пр. Средняя стоимость сотки земли в Анапе составляет 378 тыс. рублей за сотку. За прошедший год земля подешевела не 1%, но ситуация на земельном рынке может измениться в пользу подорожания.
Те, кто не может себе позволить приобретение земельного участка в черте Анапы, могут обратить внимание на ее пригороды. Также земельные участки в окрестностях будут привлекательны для тех, кто любит уединенность, покой и чистый воздух. Пригородами Анапы считаются: Анапская, Витязево, Джемете, Воскресенский.

Участки на побережье Анапы

Если город Анапа считается полноценным курортом достаточно давно, то поселки, относящиеся к муниципальному образованию, получили этот статус около четверти века тому назад. В сравнении с иными поселками, которые относятся к муниципальному образованию, населенные пункты, находящиеся вблизи черноморского побережья, составляют городу-курорту достойную конкуренцию. Недвижимость здесь стоит дешевле, чем в самой Анапе, а доход от ее приобретения не особо отличается от прибыли в черте города.

Участки в Анапском районе

На рынке участков Анапского района сосредоточено множество предложений о продаже земли. Наиболее дорогими являются те, что расположены вблизи от города и черноморского побережья. Приобретение участка в Анапском районе – это и готовый бизнес с пассивным доходом, и жилье на живописном побережье, и, в условиях кризиса, сбережение и накопление средств.

Продажа коммерческой недвижимости в Анапе: объявления

Возможности курортного города всегда выше возможностей других городов. И внимание к коммерческой недвижимости в Анапе – яркое тому подтверждение. Выбор областей, где можно реализовать явный предпринимательский потенциал, разнообразен: гостиничный бизнес, торговля, производство, сельскохозяйственная деятельность, сфера услуг и прочее. Для каждого здесь найдется занятие, соответствующее интересам и способностям.
Если Вы тоже решили открыть либо развернуть собственный бизнес и Вам необходимо помещение, «Дома на юге» готовы к взаимовыгодному сотрудничеству прямо сейчас. Мы не только сможем подобрать нужную коммерческую недвижимость в Анапе, еще и просчитаем рентабельность проекта. В распоряжении клиентов ответственные риэлторы, менеджеры, оценщики, юристы. Также мы оказываем ремонтно-строительные услуги. За профессионализм кадров и качество работ отвечаем репутацией.
На сайте агентства представлена коммерческая недвижимость в Анапе, пригороде и на территории всего Анапского района. Все объявления поступают от собственников бизнес-объектов, что позволяет сэкономить капитал. Недвижимость, рекомендованная к рассмотрению, проходит проверку на факт юридической чистоты, что подтверждает ее надежность. Наша компания полностью ручается за размещенные публикации касательно коммерческой и иной недвижимости в Анапе.

Объявления о продаже гостиниц в Анапе

Ключевым звеном на рынке коммерческой недвижимости любого курорта выступает гостиничный бизнес. И в том, что число стремящихся купить гостиницу в Анапе нисколько не уменьшается, нет ничего удивительного. Такое приобретение – быстроокупаемый проект, способный приносить стабильный пассивный доход. Можно подобрать совершенно готовую к эксплуатации недвижимость и сразу же принимать посетителей. Но, если сумма ограничена, можно купить гостевой дом без ремонта и постепенно работать над его улучшением.
«Дома на юге» — компания, специализирующаяся на недвижимости в Анапе, на сайте которой собран наиболее содержательный список объявлений. Мы предлагаем комплекс услуг: поможем в быстрый срок купить гостиницу в Анапе, а также отель, гостевой дом, пансионат, гостиничный комплекс по ценам собственников, обеспечим юридическую чистоту сделки, выполним ремонт.
Если Вы дебютант в предпринимательстве и самостоятельно просчитать рентабельность предприятия Вам не под силу, обратитесь к нашему специалисту-оценщику, который проведет грамотную оценку, чтобы снять с Вас риски.
Покупая гостиницу в Анапе через «Дома на юге», Вы сэкономите драгоценные время и бюджет, получив в распоряжение надежную недвижимость.

Дачи в Анапе: объявления

Пожалуй, нет среди людей таких, кто бы не хотел иметь в собственности недвижимость рядом с побережьем. И если дом осилит не каждый, то купить дачу в Анапе могут все. Стоимость дачных домиков ниже, а эффект практически аналогичный: проживание возможно круглогодично, так как многие кооперативы в Анапе имеют собственные коммуникации и хорошее автотранспортное сообщение с городом. Вы тоже задумались о покупке? Избавляйтесь от сомнений — действуйте, мы готовы помочь.
«Дома на юге» — эксперт по недвижимости. Благодаря усердию наших риэлторов, большинство клиентов компании стали довольными обладателями дач и дачных участков в Анапе либо в поселках. К Вашим услугам – внушительный список предложений, информационная поддержка, участие в выборе, оценочная экспертиза, юридическое сопровождение. Опишите свои требования (населенный пункт, стоимость, характеристики, близость к черноморскому побережью), и мы в короткое время отсортируем объявления, среди которых, несомненно, Вы сможете найти интересующий вариант.
Если личных сбережений на покупку дачи в Анапе недостаточно, воспользуйтесь кредитом от нашего партнера, Сбербанка РФ. Заявку на кредитование возможно отправить и дистанционно. Детально о том, что нужно для этого, расскажут менеджеры.