И отдых на море, и стабильный заработок, и жизнь в благоустроенном городе – это может стать реальным, если купить недвижимость в Новороссийске. И главное, что не нужно выбирать, какой из аспектов важнее – все можно получить одновременно.
Экономика Новороссийска, вместе с экономикой Краснодара и Сочи, — являются базисными для Кубани. Эти три гиганта играют основополагающую роль в развитии региона, поэтому и благосостояние их жителей очень высокое.
Хотя Новороссийск на официальном уровне и не признан курортом, перебоев с отдыхающими здесь нет. Но едут туристы преимущественно в приморские поселки, их на территории муниципального образования несколько: Мысхако, Алексино, Абрау-Дюрсо и пр.
Высокий промышленный потенциал «южных ворот» страны не мог не отразиться на инфраструктуре и рынке недвижимости Новороссийска: город считается вполне благоустроенным, и здесь не испытывается дефицита предложений о продаже жилья, коммерческих объектов, земель. Жилая недвижимость Новороссийска, в большинстве своем, представлена квартирами в многоэтажных ЖК, но частный сектор тоже присутствует. Бизнес-категория включает офисы, торговые и развлекательные центры, производственно-складскую недвижимость, объекты сферы услуг.
Хотите приобрести недвижимость в Новороссийске? Достаточно обратиться в наше агентство. И Ваш запрос в короткий срок будет удовлетворен. Мы возьмем на себя весь спектр работ: выполним подбор, проведем оценку, займемся оформлением сделки. Также в нашей компетенции – ремонт и строительство.

Дома в Новороссийске

В этом сегменте – дома, коттеджи, дуплексы, таунхаусы в городе, пригородах, в сельской местности. Особый спрос приходится на жилье в приморских поселках.

Квартиры в Новороссийске

Данная недвижимость в Новороссийске наиболее востребована. В приоритете – недорогие новостройки, старый фонд не так популярен.

Дачи в Новороссийске

Дачу можно купить или построить. Если не устраивают предложенные варианты, мы возьмемся за строительство.

Земельные участки Новороссийска

Земля – всегда в цене. И так как на хорошие участки наблюдается все больший дефицит, временить с покупкой нежелательно.

Коммерческая недвижимость Новороссийска

Этот рынок недвижимости Новороссийска для тех, кто собирается работать на себя. Определяйтесь со сферой, мы же поможем с помещением.

Если встал выбор между квартирой и домом в Новороссийске, сразу стоит оговориться, что второй вариант – не для всех. И речь идет не столько о стоимости жилья, сколько об эксплуатационных расходах – домовладения обслуживать гораздо дороже. Утепление, ремонт, уход – все это ложиться на плечи хозяев. Даже уборка здесь заберет больше времени, потому что наводить чистоту придется не только в здании, но и в хозяйственных пристройках, а также на участке.
Если даже после этих сложностей Ваш запал не остыл, тогда стоит ознакомиться и с преимуществами жизни в частном секторе.
Что же получает собственник дома в Новороссийске? Во-первых, простор и свободу, когда каждый может иметь собственную комнату, плюс к этому – здесь можно оборудовать библиотеку, зимний сад, столовую и пр. Во-вторых, собственный дворик с участком, что дает возможность чаще бывать на воздухе и кушать собственноручно выращенные фрукты-овощи. В-третьих, покой, когда Вас не обяжут слушать музыку с раннего утра либо дрель в выходные. В-четвертых, шанс на увеличение площади, ведь коттедж всегда можно расширить, вплоть до еще одного этажа. В-пятых, хорошую физическую подготовку, так как, ухаживая за домовладением, Вы, сможете держать себя в форме.
Интересуют дома в Новороссийске? Найдите свой на сайте нашей компании. В распоряжении клиентов – обширный список объявлений с детализированными описаниями и качественными фото, а также риэлторы, которые помогут ускорить процесс поиска, и юристы, занимающиеся оформлением сделок.
Если желаете иметь эксклюзивное жилище, обратитесь в строительный отдел, наши специалисты возведут коттедж, дуплекс, таухаус или дом в Новороссийске, который станет достоянием семьи и предметом восхищения окружающих.

Дома в Новороссийске

Дома в Новороссийске, как и в большинстве южных городов, занимают заметную долю рынка недвижимости. В продаже – от скромных домиков до презентабельных особняков.

Дома в пригороде Новороссийска

Мысхако, Алексино, Цемдолина, Гайдук – эти и другие поселки считаются пригородом «южных морских ворот». Стоимость недвижимости в каждом отдельном из них разная, значительную роль играют близость к городу и к морю.

Дома в Новороссийском районе

В составе Новороссийского района находится семь сельских округов, где традиционно преобладает частный сектор. Поэтому с приобретением вопросов не возникнет.

Дома на черноморском побережье Новороссийска

Так как город не обладает статусом курорта, дома в Новороссийске, на черноморском побережье, стоят дешевле, чем в Анапе, Геленджике, Сочи. А владельцы недвижимости близ моря тоже нередко ее используют, сдавая в аренду туристам.

Участки в Новороссийске – высоколиквидный товар. При грамотном инвестировании в этот вид недвижимости есть возможность значительно приумножить свои активы. Землю можно купить либо арендовать. Какую из сделок выбрать, во многом зависит от целевого назначения участка.
О перспективности покупки участка в Новороссийске говорят следующие факторы:

  • удачное географическое положение города;
  • высокий спрос на этот вид недвижимости;
  • тенденции к подорожанию (даже если сейчас отмечается снижение цены, в долгосрочной перспективе она обязательно возрастет);
  • развивающийся рынок.

Для каких целей покупают участки в Новороссийске? Во-первых, для перепродажи. Особенно выгодно приобретать наделы рядом с побережьем или в районах с развитой инфраструктурой. Прибыль здесь обычно превышает первоначальную стоимость, как минимум, раза в три. Во-вторых, для строительства жилой либо коммерческой недвижимости, которую тоже можно либо продать, либо оставить в собственности. В-третьих, для занятий сельскохозяйственной деятельностью (садоводство, виноградарство, выращивание полевых культур и пр.). Также иногда покупают площадки с неоконченным строительством, и, достроив объект, выставляют его на продажу.
«Дома на юге» готовы Вас ознакомить с рынком земельных участков Новороссийска и оказать помощь в приобретении. Вы можете самостоятельно, через каталог объявлений, размещенных собственниками, подобрать землю и воспользоваться услугами опытного риэлтора. Если сомневаетесь в ликвидности сделки, обратитесь к оценщику, который просчитает, насколько это выгодно. Кроме всего, мы с удовольствием обеспечим юридическое сопровождение.
В планах – возведение коттеджа или гостиницы? Приобретая участки в Новороссийске через наше агентство, клиенты получают десятипроцентную скидку на строительство. Плюс к этому, мы осуществляем ремонт.

Участки в Новороссийске

В последние годы земельные наделы неустанно дорожали. Сегодня же их стоимость пошла на спад. Неужели есть такие, кто сможет упустить выгоду из рук?

Участки в пригороде Новороссийска

Пригород – Мысхако, Цемдолина, Гайдук богат на хорошие предложения. Большой спрос – на землю в коттеджных поселках «Маяк», «Городок Прохоровка», «Утес Грина» и т. д.

Участки на черноморском побережье Новороссийска

Сам город не относится к курортной зоне. Однако его поселки, Мысхако, Абрау-Дюрсо, Южная Озереевка, Алексино, Широкая Балка считаются курортными. Земля здесь стоит недешево, но вложения себя оправдают.

Участки в районе Новороссийска

Участки в Новороссийске кажутся слишком дорогостоящими? Есть еще и сельские округа, где цены ниже. Зато предложения найдутся на любой вкус: начиная от площадок под ИЖС и заканчивая сельхозземлями.

Покупка квартиры в Новороссийске может стать ступенькой на пути к кардинальным изменениям в жизни. Имея мощный промышленный ресурс, город способен обеспечить свое многотысячное население трудовыми местами. Обладая высокоразвитой инфраструктурой, он создает прекрасные возможности для комфортного проживания. Располагая широким рынком недвижимости, Новороссийск предлагает массу вариантов жилья и коммерческих помещений. И, в конце концов, не являясь курортом, город радушно встречает желающих отдохнуть на черноморском побережье.
Среди квартир в Новороссийске присутствует как старый фонд, так и новостройки. Ситуация на сегодня такова, что»вторички» не так востребованы, хотя спрос на них тоже есть. Другая обстановка складывается на рынке новых жилкомплексов: со временем их популярность только возрастает. Это продиктовано, во-первых, более низкой ценой; во-вторых, применением передовых технологий строительства с использованием современных материалов; в-третьих, установкой новых инженерных сетей и оборудования. Также преимущество квартиры-новостройки заключается в том, что потенциальный собственник получает в распоряжение абсолютно чистую, с юридической точки зрения, недвижимость.
Хотите стать владельцем квартиры в Новороссийске? «Дома на юге» — многопрофильная компания, работающая в сферах недвижимости и строительства, к Вашим услугам. Мы подберем качественное жилье по допустимой цене, а также окажем юридическое сопровождение при оформлении.
Преимущества компании:

  • персональный сайт с широкой базой и ежедневным поступлением свежих объявлений;
  • комплексные услуги: кроме риэлторской и юридической поддержки, мы выполняем оценку недвижимости и занимаемся ремонтно-строительными услугами;
  • высокий сервис, включающий бесплатные консультации;
  • сотрудничество со «Сбербанком», предусматривающее получение ипотеки для покупки квартиры в Новороссийске;
  • акции и бонусы: — 10% на строительство при покупке земельного участка через агентство;
  • приемлемые цены, что возможно через прямое сотрудничество с собственниками;
  • «Горячая линия» + онлайн-поддержка.

Квартиры Новороссийска

Так как многоэтажная застройка занимает большую долю рынка, сложностей с покупкой квартиры в Новороссийске не возникнет. Особо востребованы 1-комнатные квартиры в благоустроенных районах.

Новостройки в Новороссийске

Если интересует новое жилье, обратите внимание на микрорайон Южный, там сосредоточено порядка 70% новостроек города. Интенсивное строительство наблюдается также в 15 и 16 микрорайонах.

Малосемейки Новороссийска

Этот вариант – для людей со скромным бюджетом. Также малосемейки нередко приобретаются для сдачи в аренду.

Квартиры-студии в Новороссийске

Предложения о продаже «студий» весьма ограничены, хотя спрос довольно высок. Их популярность обусловлена креативной планировкой и приемлемой стоимостью.

Квартиры с участком в Новороссийске

Если Вы хотите видеть рядом с домой зеленую клумбу или грядку, лучшая альтернатива – квартира с участком. Стоимость такой недвижимости соизмерима со стоимостью дома.

Квартиры в Новороссийском районе

Квартиры в Новороссийске – удовольствие не для каждого. Другое дело – район, где стоимость жилья на порядок ниже. Предложений здесь, конечно, меньше, но оптимальный вариант найдется всегда, в чем можно убедиться, обратившись к нам.

Предлагаем Вашему вниманию квартиры-новостройки в Новороссийске по ценам застройщика. Партнерами АН «Дома на юге» являются исключительно проверенные компании, в надежности которых сомнений нет.
Компетентные риелторы агентства помогут купить новостройку в Новороссийске, предварительно ознакомив с копиями дозволительных бумаг и проконсультировав по необходимым вопросам. Также в услуги АН включено юридическое сопровождение. Специалисты компании бесплатно выполнят подсчет стоимости ремонта Вашей будущей квартиры, что позволит распланировать бюджет на начальном этапе выбора. Все клиенты получают бонус — до 10% скидки на ремонт квартир.
Ситуацией на 2016 год в г-г. Новороссийск идет строительство следующих многоэтажных жилкомплексов.

«Капитан» ЖК
Новороссийск, ул. Южная
ЖК Капитан в Новороссийске
Капитан ЖК, описание
Капитан ЖК, планировки квартир
Капитан ЖК, цены и прайс квартир

«Лазурный» ЖК
Новороссийск, ул. Малоземельская
Лазурный ЖК, описание
Лазурный ЖК, планировки квартир
Лазурный ЖК, цены и прайс квартир

«Маяк» ЖК
Новороссийск, ул. Революции 1905 года, 35
Маяк ЖК, описание
Маяк ЖК, планировки квартир
Маяк ЖК, цены и прайс квартир

Продать недвижимость в Новороссийске можно самостоятельно, но выгоднее это сделать через агентство. Во-первых, оформляя сотрудничество с риэлторской компанией, которая размещает рекламу от своего имени, Вы ограждаете себя от шквала звонков (а практика показывает, что звонить могут и днем, и ночью). Во-вторых, существенно сокращаете время поиска покупателя, так как риэлтор, в силу больших возможностей, сделает это гораздо быстрее. В-третьих, застраховываете себя от возможных злоумышленников (имена заинтересованных лиц фиксируются в компании, все показы проводятся с участием риэлтора, передача денег осуществляется в присутствии юриста). Плюс ко всему, агентство, которому Вы собираетесь поручить продажу своей недвижимости в Новороссийске, дает рекомендации касательно того, как подготовить объект к демонстрации.
«Дома на юге» занимают свою отдельную нишу на рынке недвижимости Новороссийска. Мы не даем пустых обещаний, но то, что пообещали, выполняем безукоризненно.

Продажа недвижимости через АН «Дома на юге»

Сегодня действенным маркетинговым инструментом привлечения покупателей является интернет. По статистике, порядка 70% заинтересованных лиц ищут жилье и коммерческую недвижимость именно через Сеть. И, что самое примечательное, объявлениям в Интернете доверяют больше, чем другим источникам.
Испытав на собственной практике возможности интернет-рекламы, мы продвигаем объявления о продаже недвижимости в Новороссийске более чем на 100 порталах, среди которых такие гиганты как «Рамблер», «Яндекс», «Росриэлт», «НайдиДом», «Авито», «Из рук в Руки» и пр. Также мы имеем свой корпоративный сайт с большой доской объявлений.
Понимая, что для эффективности продвижения одного только Интернета мало, мы размещаем рекламу и в печатных СМИ. В совокупности эти два канала обеспечивают высокую оперативность продаж.
Чтобы мы могли разместить объявление о продаже недвижимости в Новороссийске на нашем веб-сайте, заполните, пожалуйста, предложенную форму, в которой стоит детально прописать характеристики продаваемого объекта. Далее мы заключаем с Вами договор на оказание услуг и начинаем работать: редактируем фотографии и добавляем описания к лоту, лично осматриваем объект, проверяем документацию и, в завершении, распространяем объявление в Сети и СМИ, делаем рассылки потенциальным покупателям.
Кроме оказания риэлторской помощи, мы выполняем оценку имущества и предоставляем юридическое сопровождение. Также у нас можно заказать весь комплекс услуг, в результате чего продать недвижимость в Новороссийске Вам будет еще легче.

Перспективы покупки недвижимости в Новороссийске очевидны: согласно «Рейтингу городов устойчивого развития» за 2014 г. он состоит в числе лидеров, которые определялись по трем основным критериям: а) по состоянию экономики и организации городского хозяйства, б) по экологической обстановке, в) по развитию социальной сферы. Исходя из рейтинга, Новороссийск занимает 45-е место среди 173 городов РФ. Таким образом, за два года он поднялся больше чем на 50 ступеней. Кроме этого, город-герой занимает 2-е место в Краснодарском крае по объемам производства продукции и предоставления услуг.
Развитие экономики города повлекло за собой активное строительство. Поэтому для желающих купить недвижимость в Новороссийске – широкий спектр коммерческой недвижимости, квартир первичного рынка и вторичного фонда, частных домовладений и участков.
Стараясь сэкономить, некоторые покупатели игнорируют риэлторские компании и берутся за дело самостоятельно. И здесь остается только пожелать им удачи, ведь только она может спасти от небезопасного приобретения. А рисков действительно много: сомнительная история недвижимости, замаскированные недостатки, завышенная стоимость и пр. Вывод в данной ситуации напрашивается один: экономя на риэлторе, можно потерять гораздо большие деньги.
«Дома на юге» предлагают купить недвижимость в Новороссийске без рисков и дополнительных затрат. Качество услуг гарантируем.

Почему обращаются к нам

Девять лет на рынке недвижимости для ООО «Дома на юге» не прошли даром: мы смогли создать мощную компанию, способную конкурировать с самыми сильными риэлторскими агентствами Новороссийска и региона. Нас знают, к нам обращаются, нам доверяют.

Преимущества компании:

Широкий перечень услуг. В услуги входит: риэлторское и юридическое сопровождение, оценочная деятельность, ремонт и строительство.
Огромная база данных с каталогом объявлений. К рассмотрению представлены участки, коммерческая недвижимость и жилье от собственников. К объявлениям прилагаются фотографии и описания.
Лояльные цены. Покупая недвижимость в Новороссийске через каталог агентства, Вы экономите на риэлторских услугах (вознаграждение остается за продавцом) и не переплачиваете посредникам (мы с ними не работаем). Постоянные же клиенты получают скидки.
Отличный сервис. Мы создадим самые комфортные условия для покупки: встретим Вас по приезду, ознакомим с рынком недвижимости, организуем осмотр объекта, бесплатно проконсультируем.
Возможность дистанционной покупки. Чтобы осуществить дистанционную покупку, обратитесь к нотариусу по месту жительства и оформите доверенность на своего представителя либо на риэлтора нашей компании.

Этапы сотрудничества с ООО «Дома на юге»

Сотрудничество происходит в несколько этапов:

  • Клиент заполняет форму заявки «Купить недвижимость в Новороссийске»
  • Менеджеры отправляют по почте персональную подборку недвижимости, которая полностью соответствует указанным заказчиком характеристикам.
  • Предварительный отбор вариантов при поддержке риэлтора.
  • Встреча с риэлтором с подписанием соглашения, в котором клиент берет на себя обязательства о нераспространении информации, полученной из базы агентства, а покупая недвижимость, оформляет сделку через наш юридический отдел.
  • Поиск, демонстрация, выбор недвижимости.
  • Подписание договора о предоставлении юридических услуг, в котором мы, со своей стороны, отвечаем за качество услуг и юридическую чистоту сделки.
  • Оформление купли-продажи.

Чтобы выгодно и безопасно купить недвижимость в Новороссийске, обращайтесь к профессионалам, которые трудятся в «Дома на юге».

Вас приветствует компания «Дома на юге»! На сайте отображены объявления из категории земельные участки в Новороссийске. Здесь Вы сможете подобрать оптимальный по цене и характеристикам участок под ИЖС, сельскохозяйственного назначения, для коммерческих целей, дачный участок. И наши специалисты окажут в этом эффективную помощь. Мы не только поможем с выбором участка, но и построим дом, дачу, любой коммерческий объект.

Инвестиции в недвижимость Новороссийска

Новороссийск как курорт еще не полностью раскрыл свой потенциал. По этой причине покупка земельного участка здесь обойдется не очень дорого. На рынке недвижимости муниципального образования есть масса привлекательных предложений о продаже участков различного назначения. Наиболее высоким спросом пользуется земля в черте города, а также в курортных поселках: Мысхако, Абрау-Дюрсо, Алексино, Широкая Балка, Южная Озереевка и пр.
Инвестиции в земельные участки Новороссийска – это и сохранение средств, и получение прибыли. Участок со временем можно продать, на нем можно построить дом для передачи в аренду либо тоже для перепродажи за более высокую сумму и, конечно же, в этом доме можно жить, наслаждаясь всеми благами жизни в одном из лучших городов Кубани.
Актуальная новость! Еще на один пункт сократился перечень процедур, направленных на получение разрешения на строительство. Согласно постановлению от 1 июня 2015-го г., из перечня разрешительных бумаг была исключена процедура согласования проектных документов на установку узла учета воды и канализационных вод с органами, которые занимаются водообеспечением и водоотведением. Благодаря отмене данной процедуры, срок получения разрешения на строительство сократится практически на месяц. До конца текущего года запланирована отмена еще около 40-ка процедур.

Участки в Новороссийске

Для тех, кто собирается купить участок в Новороссийске, всегда найдутся привлекательные предложения. Продажа осуществляется как в самом городе-герое, так и в окрестных селах. В последнее время популярностью пользуется земля в коттеджных поселках, которых в предместье Новороссийска множество: «городок Прохоровка», «Бунинская роща», «Маяк», «Утес Грина» и пр. также высоким спросом пользуются участки в курортных поселках. Средняя стоимость земли в Новороссийске – 291 тыс. рублей за сотку.

Участки в пригороде Новороссийска

Цемдолина, Мысхако, Алексино, Кирилловка, Гайдук, Владимировка, Борисовка – все это пригороды Новороссийска. Рынок участков обширен и разнообразен. Так как с начала 2015-го года земля в Новороссийске упала в цене практически на 20%, то сейчас самое время покупать участки. Ситуацию на рынке недвижимости предсказать сложно, но хочется отметить, что она редко падает в цене. В будущем возможно подорожание.
Свяжитесь с нами, мы предоставим помощь в выборе.

Участки на черноморском побережье Новороссийска

В курортной зоне черноморского побережья участки стоят дороже, чем в отдаленных от моря районах Новороссийска. Но спрос на них стабильный. Приобретение недвижимости здесь – это и выгодное капиталовложение, и шанс построить собственный дом в курортном регионе. Курорты Мысхако, Абрау-Дюрсо, Широкая Балка, Южная Озерейка ждут Вас!

Участки в районе Новороссийска

На рынке земельных участков сельских округов Новороссийска (ранее они входили в состав Новороссийского района, сейчас – в состав муниципального образования) доминирующим сегментом являются участки под строительство. Но достаточно предложений и о продаже сельскохозяйственных земель, участков коммерческого назначения, дачных участков. Цены разные.

Самые свежие объявления о продаже, обмене, аренде и покупке домов в Новороссийске ищите на нашем сайте.
Деятельность «Дома на юге» базируется на предоставлении комплексных услуг в сфере недвижимости. В рамках сотрудничества мы предоставим в Ваше распоряжение опытного риелтора, грамотного юриста, компетентного менеджера. Обеспечим Вам оперативный подбор недвижимости, подходящее юридическое сопровождение, бесплатные консультации. Также специалисты нашей компании с удовольствием возьмутся за строительство или ремонт Вашего дома. Качество и своевременность выполнения работ гарантируем.

Инвестиции в недвижимость Новороссийска

Новороссийск – это благоустроенный и привлекательный во всех отношениях город Краснодарского края. Покупка недвижимости здесь является залогом получения неплохой прибыли. Если сравнивать непосредственно курортные регионы Кубани – Сочи, Геленджик и Анапу – с городом-героем Новороссийск, то рынок инвестиций в недвижимость в последнем развивается меньшими темпами. Ситуацию усложняет и непростая экологическая обстановка в городе, что связано с наличием предприятий промышленной группы на его территории (только пять цементных заводов). Однако те же предприятия и привлекают сюда желающих найти достойно оплачиваемую работу, а, значит, и купить либо арендовать жилье.
Хотя Новороссийск официально не считается курортом, но в сезон здесь достаточно много отдыхающих, а это тоже добавляет городу инвестиционной привлекательности: дома, в том числе, приобретаются и для дальнейшей сдачи туристам в аренду.

Дома в Новороссийске

На территории муниципального образования есть и курортные поселки, это Абрау-Дюрсо, Алексино, Мысхако. Данные населенные пункты имеют сформированную курортную инфраструктуру и готовы принимать отдыхающих, поэтому объекты частной застройки здесь в цене всегда.
Как и в других южных городах, рынок индивидуальных домовладений в Новороссийске занимает солидную долю. В продажу поступают дома практически из каждого микрорайона города, а также его окрестностей. Объекты самые разные: эконом-класса, средней комфортности, класса «элит». Соответственно, стоимость разнообразная. Средняя цена дома в Новороссийске – 6 млн. 415 тысяч рублей. В менее скромных по уровню инфраструктуры поселках домовладения гораздо дешевле.

Дома в пригороде Новороссийска

Пригородом Новороссийска считаются следующие поселки: Мысхако, Кирилловка, Цемдолина, Гайдук, Владимировка, Борисовка, Алексино и др. Количество предложений на рынке недвижимости варьируется индивидуально, в зависимости от населенного пункта. Цены также неодинаковы. На стоимость дома влияет уровень инфраструктуры поселка, его близость к морю, площадь, характеристики объекта, год постройки.

Дома в Новороссийском районе

В состав Новороссийского района входят семь сельских округов: Раевский, Мысхакский, Абрау-Дюрсо, Натухаевский, Гайдукский, Верхнебаканский, Глебовский. Так как на территории района расположены только сельские населенные пункты, здесь преобладает преимущественно частная застройка. Предложений много, цены разные, с очень значительными колебаниями.

Дома на побережье Новороссийского района

Дом на побережье Черного моря Новороссийска стоит дешевле, чем на территории знаменитых черноморских курортов Кубани. Покупательский спрос присутствует всегда, ответом на него служат постоянные предложения о продаже недвижимости в частном секторе. Цены на дома в каждом отдельном населенном пункте Новороссийска отчетливо указаны на сайте.

Объявления о продаже

Коммерческая недвижимость в Новороссийске, который находится в тройке городов, формирующих фундамент экономики Краснодарского края, представлена многообразием пропозиций. Тем не менее, в противовес городам-курортам, главным звеном рынка являются не гостиничные объекты, а офисные помещения, производственно-складская недвижимость, объекты торговли и сферы услуг. Хотя гостиничная недвижимость тоже имеется в достаточном количестве, в особенности это относится к курортам Мысхако и Абрау-Дюрсо.
Также к коммерческой недвижимости в Новороссийске иногда относится и жилая, если касается получения прибыли. К примеру, жилой комплекс, строительство которого предусматривает реализацию инвестпроекта с извлечением выгоды, изначально считается коммерческим проектом. Однако после продажи квартир в ЖК, дом переходит в группу жилой недвижимости.
Приглашаем к сотрудничеству тех, кто хочет организовать либо расширить свое дело в одном из перспективнейших городов Кубани. Мы не просто подберем площадку для бизнеса, но и рассчитаем ликвидность бизнеса, а также окажем сильную правовую помощь в заключении сделок касательно коммерческой недвижимости Новороссийска. И, если желаете, выполним ремонт и строительство.

Квартиры в Новороссийске от «Дома на юге» — это актуальные объявления и свежая информация рынка недвижимости. Мы поможем Вам оперативно купить, продать, обменять, арендовать, сдать в аренду квартиру первичного либо вторичного рынков в Новороссийске и районе. К услугам клиентов компании менеджеры, риелторы, юристы, строители, мастера-ремонтники. С помощью наших специалистов Вы сможете в максимально короткий срок осуществить любые сделки с недвижимостью, а также построить дом и сделать ремонт в квартире.

Инвестиции в недвижимость Новороссийска

Пусть Новороссийск и не считается курортом, но у этого города своя роль на территории Краснодарского края. Новороссийск – это промышленная мощь, крупнейший морской транспортный узел и просто город с высокоразвитой инфраструктурой. Приобретение квартиры в Новороссийске – это, прежде всего, залог получения высокооплачиваемой работы (заработная плата здесь выше, чем в других регионах Кубани), а также возможность получать пассивный доход, сдавая квартиры под офис либо жилье отдыхающим. А если обратить внимание на пригороды и сельские округа Новороссийска, то это еще и возможность жить в курортной зоне, заниматься сельским хозяйством или же тоже получать хорошие дивиденды от сдачи квартиры в аренду.
Стоимость квартир в Новороссийске выигрывает в сравнении с ценами на квартиры в Сочи, Геленджике и Анапе, при том, что условия для заработка в городе являются одними из лучших в регионе.

Квартиры Новороссийска

Особый спрос на жилье эконом-класса, в основном это однокомнатные квартиры. Также популярностью пользуются клубные дома в благоустроенных районах Новороссийска и квартиры в приморских районах муниципального образования, в Мысхако, Абрау-Дюрсо, Широкой Балке. Средняя цена метра квадратного в городе – 58 тыс. рублей.

Новостройки Новороссийска

Так как Новороссийск считается деловым центром Краснодарского края, здесь преимущественно ведется многоэтажное секционное строительство, а также строительство коммерческих объектов. Около 70% новостроек находится в микрорайоне Южный, также активное строительство ведется в 15-ом, 16-ом микрорайонах и в Мысхако. В среднем квадратный метр жилья в новостройке Новороссийска стоит 52 тысячи рублей.

Малосемейки Новороссийска

Это бюджетный вариант жилья, который пользуется особым спросом у молодежи и молодых семей. Также малосемейки очень часто покупаются для сдачи в аренду. Так как город является промышленным, что подразумевает наличие рабочих мест, такое приобретение является перспективным. При самых неблагоприятных обстоятельствах деньги будут сохранены.

Квартира-студия Новороссийска

Также является «стартовым» такой вид жилья, как квартира-студия, потому что ее стоимость на несколько десятков процентов ниже, чем цена однокомнатной квартиры в Новороссийске. Стандартная площадь квартиры-студии 25 – 30 м2, в таких квартирах кухня объединена с жилой комнатой. Предложений о продаже таких объектов на рынке недвижимости немного, но спрос на них высок.

Квартиры с участком в Новороссийске

Квартиры с участком – выбор тех, кто по каким-то причинам не может (не хочет) приобретать полноценный дом, но кого тешит мысль о собственной грядке либо клумбе. Такие квартиры расположены в малоэтажных домах, стоимость квартир не особо отличается от стоимости частных домовладений. Высоким спросом пользуется жилье в приморских районах.

Квартиры в Новороссийском районе

На рынке недвижимости Новороссийского района в основном представлены объекты частной жилой застройки, домов квартирного типа здесь меньше. В крупных поселках, Гайдук, Верхнебаканский и т. д., есть многоэтажки. Стоимость жилья в Новороссийском районе зависит от населенного пункта, в котором находится объект.

Объявления о продаже участков в Новороссийске

Участки в Новороссийске – это широчайший спектр предложений, в особенности, с территории сельских округов. Поэтому затруднения с выбором Вам не грозят. Но прежде чем переходить прямо к приобретению, необходимо понимать, участок какой категории нужен.
Итак, различают следующие виды земель: под индивидуальное строительство; под сельхоздеятельность; садовые, огородные, дачные наделы; для подсобного хозяйства; под фермерскую деятельность.
Также стоит отметить участки в Новороссийске, используемые под многоэтажное строительство.
Покупка любой недвижимости, включая землю, может сопровождаться определенными рисками. Трудности могут возникать как на стадии оформления сделок, так и во время использования. Чтобы избежать непредусмотренных ситуаций, самое верное — обратиться к квалифицированным специалистам. Лучших Вы найдете в компании «Дома на юге».
Мы выполним: подбор оптимально подходящего участка в Новороссийске; проверку земли на факт юридической чистоты.
Если Вашими планами предусмотрено строительство дома либо дачи, мы тоже с удовольствием предложим свою помощь. Покупая участок в Новороссийске через наше агентство, Вы становитесь участником акции, получая 10% скидки на строительные работы.

В Новороссийске наблюдается постоянный рост строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости, чему способствует высокая экономическая активность города.
Наиболее востребованными на данный момент являются недорогие квартиры. Рынок недвижимости Новороссийска предлагает широкий спектр и вторичного жилья и новостроек, весомый процент которых должен удовлетворить спрос на качественное и, в то же время, доступное жилье. В Новороссийске в основном выполняется многоэтажное секционное строительство. Также есть крупные жилые комплексы с автономной инфраструктурой.
Как и в других южных городах, частный сектор в Новороссийске также занимает заметную часть рынка. В реализации есть коттеджи и дома любого уровня. Особой привлекательностью характеризуются объекты в приморских районах: в Абрау-Дюрсо, Мысхако, Алексино. Нет недостатка и в предложениях на земельные участки в разных частях города, отдаленных от его центра.
Рынок коммерческой недвижимости Новороссийска не останавливается в своем развитии ни на секунду. И этому факту есть вполне справедливое объяснение: во-первых, город насыщен различными организациями, которые нуждаются в офисах, а, во-вторых, местному населению и гостям города требуются объекты торговли, гостиницы, развлекательные заведения и т. д.

Дома в Новороссийске

Кто не мечтает о частном доме с зеленым палисадом и собственной грядкой? Благодаря АН «Дома на юге», мечта может стать реальностью. В нашей базе сосредоточена масса актуальных объявлений относительно домов в Новороссийске. Стоит лишь настроить поиск, и вашему вниманию будут представлены те из них, стоимость и характеристики которых Вас полностью устроят. Возникли вопросы? Наши менеджеры уже спешат к Вам на помощь.

Квартиры в Новороссийске

Вам нужна квартира в Новороссийске? Мы рады предложить свои услуги. Наше агентство следит за обновлением базы и ее наполнением свежими объявлениями, которых за сутки насчитывается порядка 50-ти. Не упускайте возможность оперативно и без лишних усилий найти квартиру, соответствующую всем вашим представлениям о качестве. На сайте Вы найдете жилье от эконом-класса до элитных квартир в желаемом районе города, либо его окрестностях, а мы Вам в этом поможем.

Новостройки Новороссийска

Квартиры в новом доме — это всегда выгодно и всегда качественно. А если еще и цена от застройщика, тогда можно свято верить в то, что мечты сбываются. На сайте АН «Дома на юге» вы всегда найдете самые лучшие условия для покупки и самые надежные варианты. За каждым риэлтором агентства закреплен установленный район, поэтому Вы можете рассчитывать на компетентную помощь. А за подсказками обращайтесь к менеджерам.

Земельные участки Новороссийска

Земельные участки всегда в цене, потому что они дарят уникальную возможность для реализации собственных планов. В Новороссийске можно приобрести участок под коттеджную недвижимость, под возведение многоэтажек, а также под коммерческие объекты. И искать площадь под застройку долго не приходится, если есть АН «Дома на юге». Обращайтесь к нам, мы обещаем подобрать для Вас совершенный вариант. Все сопутствующие услуги мы также берем на себя.

Дачи Новороссийска

Приобретая дачу либо дачный участок в Новороссийске, вы одним выстрелом поразите сразу двух зайцев: у Вас появляется место для полноценного отдыха, а также, что немаловажно, собственный земельный надел, на котором Вы можете взращивать фрукты-овощи. С помощью риэлторов АН «Дома на юге» Вы найдете оптимальный вариант в удобном для себя районе.

Коммерческая недвижимость Новороссийска

Спрос на коммерческую недвижимость в Новороссийске неиссякаем, поэтому и предложений здесь предостаточно. Купите магазин, кафе, гостиницу, ресторан, АЗС, производственную базу и т. д. У нас широчайших выбор недвижимости любого направления! Постоянно обновляющаяся и пополняющаяся база позволит Вам рассматривать новейшие объявления. А на возникшие вопросы всегда ответят наши многоопытные менеджеры.

Верхнебаканский сельский округ – сельский округ Новороссийского внутригородского района МО г. Новороссийск. В состав округа входит 2 населенных пункта: пос. Верхнебаканский, который является административным центром округа, и х. Горный.
Население сельского округа – свыше 7 тыс. человек. В Верхнебаканском проживает порядка 6 тыс. 700 жителей, на территории хутора Горный – около 400 жителей (результаты подсчета населения за 2010-ый год).

История

С 1939 по 1953 год поселок Верхнебаканский был центром одноименного района, в состав которого, кроме самого поселка, входило 6 сельсоветов: Гайдукский, Мысхакский, Цемдолина, Глебовский, Раевский, а также Натухаевский сельский совет Анапского района.
В 1953 году Верхнебаканский СО расформировали. На его месте были сформированы новые административные единицы.

Климат

Климат округа близок к средиземноморскому типу. В летний период господствуют тропические воздушные массы, зимой же – воздушные массы умеренных широт. Для данного региона характерны сильные шквальные ветры, норд-осты, возникающие зимой и в межсезонье. Средняя температура января +3С, средняя температура июля +24С.

Инфраструктура

Инфраструктура данного сельского округа полностью сориентирована на Верхнебаканский. В поселке действуют детский сад и средняя школа, при СШ открыта спортивная площадка. Также в Верхнебаканском есть свой Дом культуры и две библиотеки. На территории населенного пункта расположен стадион «Титан», с 2010-го года находящийся в собственности муниципалитета (до этого принадлежал ОАО «Новоросцемент»). В поселке есть собственный парк отдыха и сквер, среди достопримечательностей – Свято-Троицкий храм.
Крайне развитой в Верхнебаканском является и система торговли. В поселке открыт универсальный рынок, имеется ряд магазинов, в том числе федеральных и региональных сетей: «Магнит», «Санги-Стиль», «Булочная». В Верхнебаканском работают 3 автозаправочных станции: «Роснефть», «ТНК», «Лукойл».
Горный отстает в плане развития инфраструктуры. На территории хутора нет ни школы, ни детского сада. К месту учебы, в Верхнебаканскую СШ, дети добираются на школьном автобусе. В пределах самого поселка работает сельский клуб, есть ряд придорожных кафе и несколько магазинчиков. Главным достоинством хутора Горный является пустынь Феодосия Кавказского – место паломничества православных христиан.

Экономика

Все промышленные предприятия округа сконцентрированы в Верхнебаканском. На территории поселка расположены:

  • Нефтебаза «Роснефть»;
  • Верхнебаканский цементный завод, принадлежащий концерну «Итеко»;
  • Завод по производству цемента «Первомайский», принадлежащих ОАО «Новоросцемент»;
  • Пластиковый завод «ЭФЕ».

Среди предприятий пищевой промышленности в Верхнебаканском действуют хлебзавод и пекарня.
Основной отраслью экономики х. Горный является сельское хозяйство. На территории хутора расположено несколько садово-огороднических товариществ: «Горный», «Нефтяник-2», «Надежда, «Светлячок».

Система транспорта

В Верхнебаканском пересекаются 2 федеральных автомагистрали: «Новороссийск – Краснодар» (трасса А-146) и «Новороссийск – Керченская переправа» (трасса М-25). В поселке действует железнодорожная станция «Тоннельная».
Пригородный общественный транспорт представлен маршрутными такси и автобусами.

Недвижимость

Недвижимость поселка Верхнебаканский представлена самыми различными видами. В продаже имеются квартиры, частные домовладения, дачи и дачные участки, площади для ИЖС. Рынок коммерческой недвижимости здесь более слабый.
Недвижимость хутора Горный – это дачи и дачные участки, земли под ИЖС, дома.

Перспективы развития

На территории округа планируется реализация таких проектов:

  • строительство либо реконструкция детсадов (Верхнебаканский, Горный);
  • реконструкция школы (Верхнебаканский);
  • реконструкция Горбольницы №4 с повышением мощности до 95 койка-мест (Верхнебаканский).

В текущем 2015-ом году запланирована полная газификация хутора Горный.

Жилой комплекс «Маяк» — это 17-этажное высотное здание, которое расположилось в центре города Новороссийска по улице Революции 1905 года. Вокруг комплекса есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: остановки общественного транспорта, детские сады и школы, магазины, городская больница, парк им. Ленина и Центральная набережная. До моря всего 1 км.
ЖК «Маяк» выполнен по современной технологии монолитного строительства с кирпичным заполнением. Фасад дома утеплён и отделан керамогранитом. Перекрытия между этажами из монолитных бетонных плит. Квартиры на площадки разделяют стены из усиленной гипсовой плиты толщиной 10 см. Внутренние помещения общего пользования отремонтированы, есть место для консьержа, установлен бесшумный лифт Otis, пожарная сигнализация и противодымовая защита.
В жилом комплексе представлено 150 квартир площадью от 38 до 58 кв. м. Комплектация каждой квартиры включает:

  • Входную дверь – металлическую с глазком и откосами.
  • Полы в комнатах без бетонной стяжки, в санузле предусмотрена гидроизоляция и цементная стяжка. Стены очищены и подготовлены к оштукатуриванию.
  • Электричество из центральных сетей, предусмотрен счётчик, автоматы и разводка по квартире.
  • Водоснабжение – центральное, доведено до квартиры.
  • Для отопления и горячей воды предусмотрен собственный тепловой пункт. Разводка труб и установка стальных радиаторов с терморегуляторами за счёт застройщика.
  • Предусмотрены линии для проведения телефонии и телевидения.

Двор рядом с жилым комплексом «Маяк» огорожен, имеется подземный и наземный паркинг, обустроены площадки, зоны отдыха, клумбы и газоны. Покупка квартиры в ЖК «Маяк» позволит удобно разместиться в самом центре города и смотреть каждое утро на море.

Жилой комплекс «Лазурный» расположен в Южном районе города по улице Золоторевского в Новороссийске. Район, где размещается комплекс имеет хорошую транспортную инфраструктуру. Рядом расположены остановки общественного транспорта и маршрутных такси, что позволит легко добраться в любую точку города и быстро доехать до моря, расстояние до которого 2 км.
Недалеко от ЖК «Лазурный» находится крупный рынок Новороссийска «Южный», гипермаркет «Магнит» и развлекательный центр GOODZONE. Родителей с детьми порадует, что недалеко раполагается детский сад, школа, бассейн и школы-студии для творческого развития детей.
Жилой комплекс «Лазурный» — это цельное 4-секционное здание переменной высотности 12, 14 или 16 этажей, образующие единую группу, которая закрывает общий двор с трёх сторон. Огромный выбор квартир и планировок порадует покупателей. Застройщиком представлены одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры площадь которых меняется от 49 до 92 кв. м.
Каждая квартира комплекса имеет следующие преимущества:

  • Металлическую входную дверь.
  • Остекление металлопластиковыми рамами и дверьми.
  • На полу бетонная стяжка, стены готовы к ремонту.
  • Установленные приборы учёта и радиаторы отопления.
  • Все системы жизнеобеспечения – центральные.
  • Просторные комнаты и кухня.
  • Для дома предусмотрена индивидуальная система отопления.

В закрытом дворе организованы детские площадки, зелёные зоны и пешеходные дорожки. Предусмотрен подземный паркинг, бесшумные пассажирские и грузовые лифты, консьерж и видеонаблюдение.
Благодаря, уникальной системе утепления дома, покупка квартиры в жилом комплексе «Лазурный» станет надёжным семейным убежищем в ветреные зимы и хорошим подспорьем в выборе летнего отдыха.

Жилой комплекс «Капитан» располагается в микрорайоне № 14 (Мысхако), на пересечении проспекта Дзержинского и улицы Южной. До моря меньше километра, что занимает 20 минут ходьбы. Экологически чистый район с развитой транспортной и жилой инфраструктурой, состоящей из средних школ, гимназий, Технического морского лицея, детского сада, магазинов и остановок общественного транспорта делает его привлекательным для семей с детьми и молодых людей, решивших скрепить себя узами брака.
Согласно генеральному плану ЖК «Капитан» будет состоять из пяти 20-этажных домов с внешней отделкой по индивидуальному проекту и построенных с учётом современных технологий утепления, шумоизоляции, сейсмостойкости и строительства монолитно-кирпичных зданий.
Каждый дом комплекса будет оборудован следующей инфраструктурой:

  • Огороженная, охраняемая территория, где разместят автомобильную стоянку, детские площадки и зоны отдыха.
  • Подземный паркинг.
  • Полное озеленение территории.
  • Бесшумные лифты фирмы Otis.
  • Пандусы и удобные съезды.
  • Холлы, лестничные площадки и пролёты отремонтируют и имеется в наличие помещение консьержа.

Жилой комплекс «Капитан» предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различной планировки и площадью от 27 до 130 кв. м.
Каждая квартира сдаётся в следующей комплектации:

  • Входная металлическая дверь.
  • Остеклённые металлопластиковыми окнами балконы и лоджии.
  • Предчистовая отделка – на болу бетонная стяжка и стены подготовлены под ремонтные работы.
  • Все коммуникации – центральные и доведены до квартиры.
  • Проведена электропроводка с использование качественного медного провода и установлены розетки.
  • Предусмотрена противопожарная сигнализация и вентиляция.
  • Отличный вид из окон на море.

Приобретение квартиры в жилом комплексе «Капитан» позволяет рассчитывать на перспективу развития, ведь вы купите жильё в крупном динамично развивающемся морском порту Краснодарского края – Новороссийске.