Цены на недвижимость в Темрюке можно назвать самыми приемлемыми в крае. Сравнительно низкая стоимость обусловлена тем, что город находится в стадии развития, и здесь еще нужно работать над улучшением инфраструктуры, и курортной тоже.
Рынок недвижимости Тамани вмещает большой процент частного сектора и земельных участков, также на карте представлены квартирные дома малой и средней этажности и коммерческие площадки. Новостройки – редкость для района, но предложения есть.

Условия ценообразования на рынке недвижимости Тамани

Точно определить цену не недвижимость в Темрюке под силу только экспертам-оценщикам. Но существуют общие условия, за счет которых и формируется стоимость.
Цена зависит от:

  • категории недвижимости;
  • благоустройства микрорайона;
  • удаленности от побережья;
  • характеристик объекта (год постройки, состояние, планировки);
  • времени года.

Динамика стоимости недвижимости в Темрюке

О том, как менялись цены на недвижимость Темрюка, расскажет карта динамики 2013 г. – 2016 г., где указана средняя стоимость.
Тогда:
Квартиры вторичного фонда – 41тыс. 300 руб. м/2.
Домовладение – 3 млн. 700 тыс. руб.
Земля – 133 тыс. руб./сотка.
Сейчас:
Квартира-вторичка – 40 тыс. руб м./2.
Новостройка – 37 тыс. руб. м/2.
Домовладение – 3 млн. 700 руб. м/2.
Земля – 108 тыс. руб./сотка.

Цены на дома в Темрюке

В последние несколько лет дома практически не изменялись в стоимости, были лишь отмечены некоторые незначительные колебания. Но за год недвижимость частного сектора подорожала почти на 20%.

Цены на квартиры в Темрюке

Доступные цены на недвижимость в Темрюке демонстрирует и рынок квартир. Особенно выгодно покупать новостройки, но их пока что немного.

Цены на участки в Темрюке

Земля в Тамани имеет очень приемлемую стоимость. За год участки подешевели примерно на 6% и все еще продолжают падать в стоимости.

Цены на недвижимость у моря

Недвижимость на черноморском и азовском побережьях – самая дорогая. Зачастую ее приобретают для получения дохода от аренды.

Цены на недвижимость Темрюкского района

Купить недвижимость в Темрюкском районе при желании может, наверное, каждый. Особенно низкие цены наблюдаются в поселках сельхозгруппы.

Комплексные услуги нашего агентства

Комплексная деятельность «Дома на юге» позволяет клиентам ООО получать пакет необходимых услуг в одном месте. Вы можете воспользоваться риэлторской помощью, заказать юридическое сопровождение либо оценочную экспертизу. Более того, мы готовы выполнить строительство домов или ремонт квартир, отделку помещений.
Цены на недвижимость в Темрюке уже несколько лет заметно не изменялись. Однако, с развитием региона, их повышение неизбежно. Поэтому не откажите себе в уникальной возможности и купите жилье в прекрасном курортном крае прямо сейчас.

Дома в Темрюкском районе – солидный сегмент рынка недвижимости. Частный сектор занимает значительную долю территории самого города, также он традиционно является преобладающим в населенных пунктах сельского типа.
Географической особенностью Тамани является то, что Темрюкский район сосредоточен между 2-мя морскими акваториями. Это указывает на то, что каждый покупатель имеет хороший выбор и может приобрести жилье или на азовском, или на черноморском берегу. Радуют и цены региона: недвижимость здесь доступнее, нежели в более знаменитых курортах, которыми считаются те же Геленджик, Сочи, Анапа и пр.
Наша компания окажет весомое содействие в покупке или продаже (обмене, аренде) частного дома в Темрюкском районе. Одновременно с услугами риэлтора, можем Вам предложить экспертизу оценки и юридическое сопровождение. Если ищите квалифицированную ремонтно-строительную команду, также рекомендуем обращаться в ООО «Дома на юге».
Темрюкский район – известная зона отдыха, и недвижимость здесь, включая и частные домовладения, часто используют в целях получения прибыли — для сдачи внаем туристам, которых с годами становится гораздо больше.
Какую бы Вы задачу не решали: улучшить жилищные условия или построить гостиничный бизнес, мы поможем с покупкой дома в Темрюкском районе.

Темрюк – небольшой городок, административный центр Темрюкского района, в составе которого 38 населенных пунктов. Сам город расположен в 7 км от побережья Азовского моря, регион же омывается водами Азовского и Черного морей.
Тамань характеризуется отлаженной транспортной системой (развиты авто- и железнодорожная сети, функционирует 3 порта: 2 морских и 1 речной).
Темрюк имеет сформированную инфраструктуру, однако поработать еще есть над чем. Инфраструктура каждого отдельного поселка района существенно различается, наиболее благоустроенными являются поселки курортной группы: Голубицкая, Пересыпь, Кучугуры, Сенной, Тамань.

Анализ цен рынка недвижимости

Цены на недвижимость в Темрюке не станут препятствием для тех, кто хочет жить или работать в курортном регионе. Здесь они ниже, чем в более «раскрученных» курортах, в Сочи, Анапе, Геленджике.
Состоянием на апрель 2016 г., средняя стоимость метра квадратного вторички в Темрюке составляет примерно 39 тыс. 685 руб., за год квартиры подешевели на 0,60%. Цена квадратного метра в новостройке – 36 тыс. 625 руб., за год новое жилье упало в цене почти на 4,60%. Стоимость домов, наоборот, увеличилась на целых 15,7%, и сейчас за жилье в частном секторе в среднем просят 3 млн. 615 тыс. руб. Сотка земли на территории Тамани стоит порядка 110 тыс. руб., за год цена на этот вид недвижимости в Темрюке снизилась почти на 4%.

Экономика региона

Темрюкский район – благодатный край, где основными видами деятельности являются виноградарство и виноделие, рыболовство и переработка рыбы, рисосеяние и выращивание бахчевых культур. Это прогрессирующий курортный регион, куда отправляются с целью отдохнуть и укрепить здоровье. Большой вклад в экономику вносят и морские порты Кавказ и Темрюк, еще здесь идет строительство порта Тамань. Многоотраслевая экономика региона открывает множество путей для заработка.

Перспективы для покупки недвижимости в Темрюке

Недвижимость Темрюка и района – это преимущественно частные дома, земельные участки, квартиры вторичного фонда, коммерческая недвижимость. Предложения о продаже новостроек пока ограничены, однако и сейчас можно выбрать подходящий вариант.
Наибольшую ценность представляет недвижимость на побережье Темрюкского района и в курортных поселках, ее нередко приобретают для сдачи в аренду туристам.
Так как одним из ведущих направлений в экономике Тамани является агробизнес, то покупка земли для развития собственного сельскохозяйственного дела – тоже доходное предприятие.
На рынке недвижимости Темрюка широкий спектр предложений о продаже участков для ИЖС. Такие участки часто приобретают и для коммерческих целей. Выполнив здесь строительство, недвижимость можно продать или сдавать отдыхающим.
Новостройки – один из самых доходных видов инвестиций, в особенности выгодно вкладывать на этапах строительства. Рынок, конечно, не отличается большим разнообразием, но кто ищет, тот найдет.
Предложения о продаже коммерческой недвижимости в Темрюке исходят преимущественно из центра города. Офисы, магазины, супермаркеты, гостиничные комплексы приобретаются либо для организации бизнеса, либо для сдачи в аренду предпринимателям.

Комплекс услуг от «Дома на юге»

«Дома на юге» всегда готовы к сотрудничеству и могут Вам предложить:

  • услуги риэлтора;
  • консультации специалистов;
  • правовое сопровождение;
  • оценку недвижимости и оценку бизнеса;
  • услуги строительства и ремонта (купите участок у нас и получите скидку на выполнение строительных работ).

Приобретая недвижимость в Темрюке и районе через наше агентство, Вы значительно сокращаете время поиска и риски.

С чем связан спрос на недвижимость в Темрюкском районе? А с тем, что Тамань – регион многоотраслевого хозяйствования. Определяющие сферы экономики – виноградарство, виноделие, рыбодобыча и ее переработка, овощеводство, рисоводство, и, конечно же, курортно-рекреационный комплекс. Поэтому с заработком вопрос не стоит. Кроме мощного экономического потенциала, район обладает неплохой инфраструктурой. Здесь действует свыше 40 общеобразовательных учреждений, порядка 50 детских садов, около 20 учреждений здравоохранения. В сфере культуры находится близко 30 ДК и 25 библиотек.
Рынок недвижимости Темрюкского района представлен, прежде всего, частными домовладениями и участками разнообразного целевого назначения (для ИЖС, коммерческого использования, сельскохозяйственной направленности), а также квартирами в домах средней и малой этажностей.
Как видно, перспективность Тамани заключается не только в ее курортной направленности, но и в благоустройстве региона и развитии экономики. Поэтому покупка недвижимости в Темрюкском районе обещает массу перспектив. Сюда приезжают на ПМЖ, здесь приобретают сезонное жилье (дачи), стараются организовать свой бизнес.
Ищите недвижимость в Темрюкском районе по приемлемой цене? «Дома на юге» рады предложить широкий перечень объявлений с рынков земли, жилья и коммерции. Хотите узнать больше? Менеджеры компании – в Вашем распоряжении. Также к услугам каждого клиента – оценочная экспертиза, правовое сопровождение, ремонт и строительство.

Дома Темрюкского района

Самый сильный сегмент рынка. От недорогих скромных домовладений до элитного жилья. Цены преимущественно складывается в зависимости от населенного пункта.

Квартиры Темрюкского района

Публикации на рынке недвижимости Темрюкского района довольно ограничены. Но выбрать есть из чего. Ознакомьтесь с ценовой политикой поселков, преимуществами и недостатками, и делайте решительный шаг к покупке.

Земельные участки Темрюкского района

Здесь много хороших земель под ИЖС, коммерческого назначения, для сельскохозяйственной деятельности. В поселках сельскохозяйственной группы цены наиболее низкие.

Коммерческая недвижимость Темрюкского района

Если Вы думаете, что приобретение собственного бизнеса стоит огромных денег, обратите внимание на коммерческую недвижимость в Темрюкском районе. Цены на нее – более чем доступные.

Поселок Октябрьский (Переволока) относится к Темрюкскому городскому поселению Краснодарского края. Кроме Октябрьского в состав городского поселения входит г. Темрюк (административный центр), пос. Южный Склон и х. Орехов Кут.
Расположен в 8 км от Темрюка, в 15 км от Голубицкой, в 50 км от Анапы, в 151 км от Краснодара.
Население поселка – свыше 600 человек.

Климат и природа

Умеренно-континентальный климат: жаркое продолжительное лето с небольшим числом осадков, мягкая с кратковременными заморозками зима. Летом воздух прогревается до 30 и выше градусов, средняя температура зимой -0,8 градусов. Наибольшее количество осадков отмечено осенью. Самый солнечный регион страны (порядка 280 дней – солнечные).
Через поселок протекает река Переволока (правый рукав р. Кубань). Водоем известен как рыбное место, где водятся щука, лещ, густер, чехонь, линь, сазан, окунь, карась, карп, сом, судак, жерех, красноперка.

Достопримечательности

На южной окраине поселка установлен памятный знак жителям, погибшим в Великой Отечественной Войне. Также здесь расположена «Вербная аллея памяти» (на этом месте были расстреляны советские военнопленные).

Инфраструктура и недвижимость

Поселок имеет слабую социальную инфраструктуру, но близость к Темрюку, где сосредоточены все необходимые объекты жизнедеятельности, разрешает ситуацию (административный центр находится в 10-15 мин. езды от Переволоки). Транспортное сообщение с городом налажено за счет регулярных автобусных рейсов (маршрут №9).
Инженерная инфраструктура в поселке хорошая: подведен газ, есть электричество, работает система центрального водоснабжения; водоотведение автономное (септики).
Жилая недвижимость поселка Октябрьский – это преимущественно домовладения. Частный сектор разбавляют квартирные дома 60 – 80 гг. постройки (двухэтажки и дома на нескольких хозяев). Из земельных участков на рынке в основном присутствуют участки под строительство. Стоимость недвижимости более чем доступная. Дом можно приобрести, начиная от 1 500 000 руб.
Интересует недорогая недвижимость в Тамани? Обратите внимание на пос. Октябрьский. Специалисты «Дома на юге» помогут с покупкой загородной недвижимости либо участка под застройку по приемлемой для Вас цене. Также Вы можете к нам обратиться, если нуждаетесь в услугах строительной компании или хотите выполнить ремонт. Гарантируем высокое качество предоставляемых услуг и демократичные цены (действует антикризисная программа).

Лиман Цокур в Темрюкском районе
Поселок Виноградный относится к Вышестеблиевскому сельскому поселению Темрюкского городского поселения Краснодарского края. Наряду с Темрюком и Вышестеблиевской считается крупнейшим в Тамани центром по выращиванию винограда и производству вина.
Расположен у самого побережья лимана Цокур, в 8 км от станицы Вышестеблиевской, в 50 км от райцентра (г. Темрюк), в 19 км от курорта Тамань, в 70 км от города-курорта Анапа, в 193 км от Краснодара.
Население пос. Виноградный – порядка 2 тыс. жиелей.
Дата основания поселка – 1958 год.

Климат, природа

На территории Таманского полуострова преобладает умеренно-континентальный климат. В разгар сезона, июль – август, обычная температура воздуха составляет +24 – +30 градусов. Лето сухое, дожди бывают нечасто. Зимы тоже довольно мягкие, со средней температурой -0,8 градусов. Необходимую влагу почвы восполняют осенью, в период дождей. В году насчитывается близко 280 солнечных дней.
Лиман Цокур, на берегу которого расположен поселок, является рыбоводным местом. В водоеме водятся пиленгас, бычок, камбала и три вида кефали (сингиль, остронос, лобань).

Инфраструктура и экономика

Виноградный – развитый кубанский поселок, в котором есть все для нормальной жизнедеятельности. Здесь есть школа (СОШ №12), детский сад (д/с №29), почта, отделение банка, аптека, ДК, врачебная амбулатория, кафе, магазины разных групп продукции.
Основной отраслью экономики поселка является виноградарство и виноделие. В Виноградном осуществляют свою деятельность одна крупная винодельческая компания – АПК «Мильстрим-Черноморские вина» (подразделение «Мильстрим-холдинг», входящего в состав ТД «Межреспубликанский винзавод»), а также две виноградарских агрофирмы: ООО АФ «Мирный» (подразделение «Мильстрим-холдинг») и ЗАО АПФ «Мирный» (тоже одно из подразделений «Мильстрим-холдинг», которое специализируется на первичной переработке винограда). Также на территории поселка функционирует крестьянское хозяйство, ООО «Земля», ООО «Земледелец Тамани» — все эти хозяйства занимаются растениеводством, включая виноградарство. Кроме этого, в Виноградном действует предприятие, специализирующиеся на производстве продукции из цемента, бетона, гипса (ООО «Августстрой»).
В Темрюк и Анапу можно добраться маршрутами общественного транспорта: через Виноградный в регулярном режиме проходят транзитные автобусы.
К поселку подведены все сети инженерно-технического обеспечения: газ, вода, электричество.

Недвижимость

Рынок жилой недвижимости Виноградного представлен домовладениями и квартирами в двухэтажках 60 – 80 гг. постройки (большинство из них имеют придомовые участки). На рынке земли в ассортименте присутствуют участки различных площадей под ИЖС, а также участки сельскохозяйственного назначения.
Так как населенный пункт относится к сельскохозяйственной группе поселков, предложения о продаже коммерческой недвижимости поступают крайне редко. На рынке недвижимости курортных поселков их гораздо больше.
Вниманию тех, кто хочет купить, продать, арендовать, сдать внаем или обменять недвижимость. К Вашим услугам компетентные риелторы и юристы «Дома на юге». Также к услугам клиентов мастера ремонтно-строительных специальностей.
Спешите оценить преимущества сотрудничества с нами – одной из самых перспективных и надежных компаний в сфере недвижимости и строительства Краснодарского края!

Благоустройство поселка

Генеральным планом предусмотрена реализация ряда проектов по расширению социальной инфраструктуры. Планируется строительство нового детсада на 100 мест (реконструкция существующего дошкольного учреждения, д/с №29, выполнена в 2012 г.), а также строительство нового корпуса средней школы и перепрофилирование врачебной амбулатории в поликлинику, которая сможет принимать 140 человек в смену.
В 2014 г. в Виноградном и Вышестеблиевской было проведено несколько крупных мероприятий по модернизации системы водоснабжения: в станице и поселке была выполнена замена труб центрального водопровода, протяженностью в более чем 2 км, а в наиболее проблемных местах были заменены старые трубы на новые современные аналоги.

Винные погреба в поселке Виноградный
Вышестеблиевская – кубанская станица, являющаяся административным центром Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района. Находится практически в центре Таманского полуострова, на побережье соленого лимана Цокур (кубанские лиманы Кизилташской группы). Расстояние от Вышестеблиевской до райцентра (Темрюк) составляет около 30 км, до Краснодара – почти 190 км. В 20 км от станицы расположен один из самых знаменитых курортных поселков полуострова – Тамань.
На территории Вышестеблиевской проживает близко 4 тыс. жителей.

История

Вышестеблиевский курень был основан казаками, выходцами из Запорожской Сечи, в 1974 году. Свое название куренное поселение позаимствовало у Стеблова, украинского городка, откуда и прибыли казаки. Наряду с Вышестеблиевской запорожцы смогли основать еще одно поселение – Нижестеблиевское.

Климат

На территории Таманского полуострова наблюдается умеренно-континентальный климат. В летний сезон стоит преимущественно теплая сухая погода (июль-август – особенно жаркие месяцы, температура может подниматься вплоть до 40 С). Зима короткая, сильные морозы бывают редко (средняя температура – 0,8 С). Осадки – явление достаточно редкое, наибольшая их доля приходится на осень (в течение года наблюдается всего до 400 миллиметров). Зато здесь много солнца, которое может радовать 280 дней в году.

Достопримечательности

В 60-ые гг. 19 ст. близ Вышестеблиевской, на кургане Большая Близница (его высота 15 м), в результате раскопок было обнаружено место погребения синдской знати – склеп с росписью, в котором нашли останки людей, оружие, керамические изделия, золотые украшения и пр.
В 1966 г. на территории станицы был открыт памятник, посвященный павшим в Великой Отечественной Войне (на мемориале выгравировано более 200 имен).

Инфраструктура и экономика

Вышестеблиевская имеет хорошо развитую инфраструктуру. В поселке находится администрация и совет сельского поселения, ЖКХ, автодорожное ремонтно-строительное управление и пр. Объекты образования представлены двумя дошкольными учреждениями (детский сад №27, детский сад №28), общеобразовательной школой (ООШ №7) и учебно-курсовым комбинатом «Темрюкский-2»; учреждения культуры и спорта – ДК, библиотекой, стадионом. Из объектов здравоохранения здесь функционируют больница и аптеки. Сфера услуг (в т. ч. торговли) станицы представлена магазинами различных категорий товаров (включая Вышестеблиевское сельпо), рынком, кафе, банковским отделением, ЖД-вокзалом, почтой, радиоцентром.
Есть в станице и своя святыня – храм Свято-Рождества Богородицы. Пока еще церковь находится в старом здании, но скоро прихожане смогут посещать новый храм, строительство которого находится на завершающем этапе.
Предприятия и организации Вышестеблиевской:

  • «Южная винная компания» — филиал ЗАО «Очаково» (производство вина)
  • АОЗТ «Випак» (производство вина)
  • ООО «Долина-Агро» (выращивание винограда)
  • ООО «Фирма Прадо» (прокладка труб, линий связи, ЛЭП)
  • ООО «Эко-Трейд» (изготовление древесных плит, клееной древесины, фанеры)
  • ООО «Таманьспецстрой» (строительство зданий, сооружений)
  • ООО «Кубаньстроймонтаж» (строительство зданий, сооружений)
  • ООО «Гамма» (строительство зданий, сооружений)
  • Социальная организация «Благо» (предоставление социальных услуг)
  • Хуторское казачье общество (спецслужбы охраны и безопасности)
  • ЗАО торгово-производственная фирма «Анна» (сельское хозяйство)

Также на территории Вышестеблиевской ведут свою деятельность несколько крестьянско-фермерских хозяйств.
Приоритетной отраслью экономики станицы является сельское хозяйство: растениеводство (виноградарство, выращивание персиков и пр.) и животноводство. Также экономика станицы представлена пищевым производством (виноделие) и строительством.
Из Вышестеблиевской в Темрюк ходят транзитные автобусы, следующие через станицу Старотитаровскую, х. Белый и пос. Стрелка.
Также транзитные маршруты есть в Новороссийск и Анапу.
К станице подведены все требуемые инженерные сети: электричество, газ, водоснабжение и водоотведение.

Недвижимость станицы

На рынке недвижимости Вышестеблиевской можно найти все типы недвижимости: земельные участки, жилые и коммерческие объекты. Земля представлена участками под ИЖС (много хороших предложений в разных частях поселка) и сельскохозяйственными участками (их меньше, площадь земли разная). Объекты жилой недвижимости станицы – это дома, коттеджи, квартиры в зданиях малой этажности 70 – 90 гг. (в т. ч. с участки). Коммерческая недвижимость представлена преимущественно производственными зданиями и помещениями (производственные базы). Недвижимость недорогая: скромный дом в хорошем жилом состоянии можно купить за 2-2,5 млн. рублей.
Мечтаете о собственном загородном доме в благоустроенном поселке? Наша компания готова оказать помощь. У нас Вы можете совершить любые операции с недвижимостью (покупка, продажа, обмен, аренда). Также Вашему вниманию представлены услуги строительства и ремонта. Своевременность и результат гарантируем!

Благоустройство поселка

В 2014-ом году в станице был выполнен ряд мероприятий по улучшению системы водоснабжения: проведена замена старых и монтаж новых современных труб магистрального водопровода, общей протяженностью больше 2-х км (Вышестеблиевская, Виноградный).
Также в станице, для повышения безопасности пешеходов, в минувшем году был обустроен тротуар по ул. Ленина.
Для предотвращения затоплений домов и огородов в низкорасположенных районах поселка 2014-ом году был построен отводной пятисотметровый дренажный канал.
В ближайшее время запланированы мероприятия по ремонту дорожного покрытия, а также по улучшению уличного освещения.
Виноградарство

Хутор Белый относится к Краснострельскому сельскому поселению Темрюкского района. Располагается на федеральной автотрассе М-25 (составляющая евромаршрута Е-97). Расстояние до пос. Стрелка составляет 6 км, до Темрюка – 19 км, до Краснодара – 172 км. Азовское море находится в 15 – 25 км от х. Белый, Черное море – в 35 км.
Население хутора – близко 2 тыс. человек.

История

Дата основания х. Белый – 1876 год. Первыми жителями поселения стали переселенцы из украинских регионов. Хутор был образован с разрешения правительственного войска черноморских казаков на основе грамоты Екатерины от 1792 года и документа о потомственном владении землями. Право иметь такие хутора получали только казачьи старшины и зажиточные казаки.
Первые 200 десятин земли были выделены вдове хорунжего И. Белого, Прасковье. Еще 300 десятин земли рядом с наделом вдовы через год получил полковник В. Белый. Потомки Саввы Белого, полковника, который вместе с черноморскими казаками совершил первое морское путешествие из-за Буга в Тамань, и, высадившись на её высоком берегу, основал станицу, заслужили право на обладание этими землями.

Климат

На Таманском полуострове господствует умеренно-континентальный климат (присущ европейской части РФ). Летом преобладает сухая жаркая погода (среднеиюльская температура +24С), зимы проходят без сильных заморозков (средняя температура -0,8С). Осадков выпадает немного, максимум 400 миллиметров в год. Климатическая особенность Темрюкского района – порядка 280 ней в году наблюдается солнечная погода.

Инфраструктура и экономика

Хутор Белый имеет хорошо налаженную инфраструктуру: действуют детский сад (д/с № 23) и школа (СОШ № 30), есть медпункт, почта, ДК, АЗС, магазины, отделение банка, котельная.
Через населенный пункт следуют транзитные рейсы автобусов в Темрюк и Анапу.
Хутор подключен к газопроводу. На его территории расположен филиал ОАО «Темрюкрайгаз».
Гласная отрасль экономики х. Белый – сельхоздеятельность (выращивание зерновых и бахчевых культур), здесь действует несколько крестьянско-фермерских хозяйств, растут персиковые сады.

Недвижимость

Хутор застроен преимущественно частными домовладениями, квартирных домов меньше (двухэтажные здания 70 – 80 гг. постройки, есть с участками).
На рынке недвижимости отмечен хороший выбор участков под ИЖС, чуть меньше здесь предложений о продаже участков сельскохозяйственного направления. Объектов коммерческой недвижимости меньше, периодически в продажу поступают складские помещения и торговые точки. Недвижимость недорогая.
Сфера деятельности «Дома на юге» — это недвижимость и все то, что связано с ней. Мы оказываем комплексные услуги, среди которых помощь риелтора, юридическое сопровождение, оценка имущества, а также выполнение строительства (жилое, коммерческое) и ремонта. Гарантии распространяются на все виды услуг и работ.

Инвестиционные проекты

Не так давно в Темрюкском районе с рабочим визитом побывал ИО губернатора края В. Кондратьев. При встрече с ним жители х. Белый высказали просьбу включить их ДК в региональную программу по капремонту (помещение сельского клуба 10 лет не отапливается). Власти поселения сообщили, что готовы к частичному финансированию проекта (согласно смете, стоимость ремонта обойдется в 6,5 млн. руб.). В свою очередь, руководитель края поручил министерству культуры зачислить объект в программу финансирования на 2016 год, пообещав, что заявка будет рассмотрена положительно.
В 2013-ом году в хуторе была установлена детская игровая площадка, а также выполнены работы по освещению некоторых улиц и переулков.

Поселок Красный Октябрь относится к Курчанскому сельскому поселению муниципального образования Темрюкский район. Расположен на автодороге регионального масштаба Р-251 маршрута «Темрюк – Краснодар – Кропоткин» на расстоянии 3 км от пос. Светлый Путь, в 10 км от станицы Курчанской, в 26 км от районного центра, в 119 км от административного центра, г. Краснодар.
Население поселка – порядка 2 тыс. человек.

История

Территория, на которой сегодня располагается поселок, была освоена еще в 5 в. до нашей эры. Об этом свидетельствуют руины античного городища, находящегося с восточной стороны Красного Октября.
История образования самого поселка относится к периоду окончания гражданской войны (1917 – 1923 гг.). После ее завершения красноармейцы стали возвращаться в родные места, немало из них прибыло и в Темрюк. Но так как город не обладал большой площадью, с одной стороны населенный пункт «зажат» плавнями, а с другой – Курчанским лиманом, то фронтовикам решено было выделить земельные наделы под строительство жилья рядом с побережьем реки Курка. Вскоре на когда-то пустынном месте вырос хутор, жители которого объединились в сельхозартель, названную «Красный Октябрь». Очень скоро артель была реорганизована в колхоз «Труженик», а за хутором осталось прежнее название – Красный Октябрь.

Климат

Теплое продолжительное лето, в особенно жаркие годы воздух может прогреваться свыше 30 градусов, и мягкая короткая зима. В год выпадает близко 400 мм осадков. Преобладают южные ветра. Климат умеренно-континентальный.

Достопримечательности

На восточной окраине поселка расположен археологический памятник – останки античного городища, площадью до 10 га. Древний город окружен рвом, глубина которого колеблется от 5 до 10 м. Поселение представляет собой две укрепленные части, в его предместье отмечено большое количество древних захоронений. В самом городе можно увидеть практически разрушенные стены, круглые башни и ворота. Судя по всему, античное городище было основано в 5 ст. до нашей эры.
В поселке, возле памятника советским воинам, установлена гаубица времен Великой Отечественной.

Инфраструктура и экономика

В пос. Красный Октябрь имеются все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Здесь функционируют: школа (МБОУ СОШ №20, в которой, кроме детей Красного Октября, учатся дети из соседнего поселка Светлый Путь), детский сад (ДОУ №19 «Колосок»), учебный комбинат, сельский Дом культуры, АЗС, медпункт, кафе, СТО, отделение банка, магазины различной группы товаров, страховая компания.
На территории поселка ведут свою деятельность компании «Рисовый завод «Колос Кубани» и ЗАО «Ривагро».
Пос. Красный Октябрь подключен ко всем инженерным сетям: центральной системе водоснабжения и водоотведения, к газопроводу, к электросети.
Наиболее развитой отраслью экономики села является сельхоздеятельность: животноводство, птицеводство, растениеводство, овощеводство, а также виноградарство с виноделием.
С Темрюком, Курчанской и другими сельскими населенными пунктами района поселок связан маршрутами общественного транспорта. Ежедневно с автовокзала Темрюка через Курчанскую, Светлый Путь Ленина до Красного Октября ходит автобус №104.

Недвижимость

Жилая недвижимость поселка – это частные домовладения, коттеджи, квартиры в двухэтажках 60 – 80 гг. Коммерческая недвижимость представлена магазинами, кафе, СТО. На рынке земли в ассортименте пропозиции о продаже участков для строительства и земель под сельскохозяйственную деятельность. Недвижимость недорогая, к примеру, дом в жилом состоянии можно приобрести, начиная от 2 млн. рублей.
Красный Октябрь не является курортным поселком (расстояние до Азовского моря – порядка 20 км), поэтому здесь, вряд ли, получится развернуть туристический бизнес. С этой целью недвижимость в поселке не приобретается. Зато этот уютный кубанский уголок прекрасно подойдет тем, кто хочет иметь собственную дачу или загородный дом и видит себя в сельском хозяйстве.
«Дома на юге» — это не только услуги риелтора. Мы можем Вам предложить значительно больше: построить или отремонтировать дом, дачу любой объект коммерческой недвижимости. Работы строительно-ремонтного отдела представлены в портфолио. У нас есть подготовленные проекты, также мы разрабатываем индивидуальные проекты строительства.
Ищите качество? Обращайтесь к нам!

фото поселка Пересыпь в Темрюкском районе
Пересыпь – поселок в составе Ахтанизовского сельского поселения (Темрюкский район Краснодарского края). Расположен на перешейке, разделяющем Темрюкский залив (акватория Азовского моря) с Ахтанизовским лиманом, в 5-ти км от станицы Ахтанизовской, в 9-ти км от станицы Голубицкой, в 25-ти км от райцентра (Темрюк), в 169-ти км от г. Краснодар.
Поселок небольшой, и насчитывает всего порядка 800 жителей (перепись 2010).

История

Этимология названия поселка заключается в словосочетании «пересыпь песок». История рассказывает, что первыми поселенцами данной территории был вырыт канал, связывающий Азовское море с Ахтанизовским лиманом. Канал был слишком узким, и при дождливо-ветреной погоде, его нужно было очищать от песка, что и делали жители-рыбаки. Среди местных часто звучала фраза «пересыпь песок», которая была объединена в одно слово, ставшее впоследствии названием населенного пункта.
Вторая версия происхождения названия связана с местоположение поселка, который располагается на пересыпи – косе, отделяющей лиман от моря.
Основан поселок в 1725-ом году в качестве почтовой станции на дороге «Екатеринодар – Темрюк».

Климат и природа

Климатические условия региона создают благодатную почву для развития здесь туристического бизнеса. Пересыпь, хоть и не является курортом с высокоразвитой инфраструктурой, однако поселок имеет своих почитателей, которые делают выбор в его пользу, оставляя без внимания более популярные курортные места.
С мая по конец сентября (именно столько длится курортный сезон) шкала термометра не опускается дальше + 24 – 30 градусов. Вода в Азовском море, которое является более мелководным в сравнении с Черным, прогревается до +25 – 30 градусов. Солнце в Тамани светит около 280 дней в году.
На азовском побережье произрастает солодка, люцерна, катраны, синеголовник приморский, тимофеевка и пр. На диких пляжах встречаются насаждения боярышника, терн, кизил, шиповник.
Воды Ахтанизовского лимана украшают розовые лотосы (их здесь целая долина), водяной орех (чилим), кубышка желтая и белая. Обитателями водоема являются лещ, судак, тарань, щука, сазан и др.

Пляж

В поселке просторный песчано-ракушечный пляж. Море мелкое, с пологим дном и мутноватой водой, что характерно для Азовского моря. Здесь практически постоянно наблюдаются незначительные волны, которые поднимают со дна песок, отчего вода и становится мутной. Дно углубляется постепенно. И стоит зайти на несколько метров дальше, как открывается чистое и прозрачное море.
Пляж оборудован волейбольной, баскетбольной и детской площадками. В прокате имеются зонты и лежаки. На пляже работают аттракционы, включая и водные (катамараны, бананы, гидроциклы), работают торговые палатки.

Достопримечательности

В 2-х км от Пересыпи находится один из крупнейших грязевых вулканов Кубани – Тиздар. Грязь вулкана является целебной. Чтобы избавиться он нее после процедур, достаточно пройти 150 метров к Азовскому морю. Посещение Тиздара платное.
Виноградарство и виноделие входят в число фундаментальных отраслей экономики Кубани. Развиты эти отрасли и в Пересыпе. В поселке расположен «Коньячный дом» с дегустационным помещением, где можно попробовать и купить знаменитые таманские вина.

Инфраструктура и экономика

Инфраструктура пос. Пересыпь во многом сориентирована на прием отдыхающих. Здесь много частных гостевых домов, есть мини-гостиницы, небольшие отели и пансионаты, кафетерии, пивные бары, гольф-клуб, кемпинги, СПА-салон.
Из объектов социальной инфраструктуры в поселке работают: скорая помощь, школа, детсад, рынок, магазины, отделение банка, аптека. Также на территории Пересыпи находится рыболовецкое хозяйство. Здесь имеются все необходимые для проживания инженерные сети.
Населенный пункт расположен на региональной автотрассе Р-251, соединяющей Темрюкский район с г. Краснодар, а также федеральными автодорогами М-29 и М-4. С Темрюком поселок связан маршрутами пригородных рейсов. Ближайшая ЖД-станция находится в станице Тамань, ближайший аэропорт – в г. Анапа.
В поселке развито виноградарство, виноделие, туризм, рыболовство, сельскохозяйственная деятельность.

Недвижимость

На рынке недвижимости Пересыпи представлено большое количество участков разной площади под ИЖС, весомая часть из них находятся на первой береговой линии. Земель сельскохозяйственного направления, дач и дачных участков не так много. В ассортименте имеются частные дома, нередко приобретающиеся для сдачи в аренду отдыхающим. Из коммерческой недвижимости присутствуют кафе, магазины, мини-гостиницы, гостевые дома.
Недвижимость в Пересыпи приобретается преимущественно для коммерческих целей. Однако в последнее время многие покупают здесь жилье и посвящают себя занятию сельским хозяйством, рыбалке и т. д. Предложений на рынке недвижимости хватает, а цены на нее очень доступные.
Предлагаем и Вам обратить внимание на Пересыпь. Риэлторы «Дома на юге» предоставят помощь в выборе нужного объекта.
А если Вы решили купить участок для строительства дачи, дома или коммерческого помещения, можете обратиться к специалистам ремонтно-строительного отдела компании, которые в оговоренный срок смогут осуществить все Ваши планы, предоставив уже готовый к эксплуатации объект.

Инвестиционные проекты

В 2011-ом году была завершена первая очередь строительства коттеджного поселка «Солнечный берег». Коттеджи, выполненные в европейском стиле из высококачественных стройматериалов, расположены рядом с поселком Пересыпь. Каждый объект имеет участок на 10 соток, террасу, парковку.
Поселок обладает автономной инфраструктурой, которая включает в себя контрольно-пропускной пункт, спортплощадки, магазины, детские площадки, гостевую парковку, ресторан, собственный благоустроенный пляж, медпункт, салон красоты, яхт-клуб. Сюда подведены все инженерные сети.
Данный проект является одним из самых крупномасштабных реализованных в Темрюкском районе проектов последних лет.
Пляжи Пересыпи Темрюкского района

Озеро в Приазовском
Поселок Приазовский относится к Запорожскому сельскому поселению Темрюкского района. Находится в северной части Таманского полуострова, в 3-х км от Азовского моря, в живописной местности, именуемой в народе Таманской Швейцарией. Расстояние от поселка до станицы Запорожской составляет порядка 2-х км, до г. Темрюк — около 63-х км, до Краснодара — близко 205-ти км.
В Приазовском, согласно переписи населения 2010-го года, проживает чуть больше 220-ти человек.
Своим названием поселок обязан своему местоположению – населенный пункт находится рядом с азовским побережьем.

Климат

Климат Таманского полуострова умеренно-континентальный: жаркое продолжительное лето (+ 23 — +40 градусов) и короткая, почти безморозная зима (средняя температура января -0,8 градусов). Осадков выпадает немного, около 450 мм за год. Продолжительность курортного сезона весьма высокая: с мая по октябрь.

Достопримечательности

Главной достопримечательностью Приазовского является Церковь Троицы Живоначальной.
Рядом с поселком расположено о. Радоновое — памятник природы. Долину близ озера называют Таманской Швейцарией. Местность вокруг водоема состоит из невысоких холмов и оврагов, и она сплошь устлана бархатным ковром травы. Берега озера покрыты густыми насаждениями камыша, а на откосах располагаются рощи боярышника. Грязи, которые находятся на дне, считаются лечебными. В курортный сезон на о. Радоновом отмечается немалое количество отдыхающих.

Инфраструктура и экономика

Инфраструктура Приазовского развита средне. Здесь работают детсад, отделение сбербанка, несколько магазинов, торговый дом, рынок, кафе. На территории населенного пункта функционирует винзавод.
Жители поселка задействованы в сельском хозяйстве и в виноградарстве.

Недвижимость

Поселок не может предложить широкий выбор недвижимости. В продаже имеются частные домовладения, участки сельскохозяйственного направления, площади под ИЖС, квартиры в малоквартирных домах. Предложения ограничены. Стоимость недвижимости невысокая.
Интересует недвижимость в Приазовском? «Дома на юге» в Вашем распоряжении. Осуществим подбор, выполним строительство жилого или коммерческого объекта, проведем ремонт. Качество услуг и работ гарантируем.

Старотитаровский лиман
Поселок Стрелка – административный центр Краснострельского сельского поселения муниципального образования Темрюкский район. Примыкает к побережью Старотитаровского лимана. Расположен в 13,5 км от райцентра (Темрюка), в 157 км от Краснодара. Рядом с пос. Стрелка проходит федеральная автотрасса А-290 (бывшая М-25). На окраине поселка проложена железная дорога.
Население поселка – около 5 тыс. человек.

История

Пос. Стрелка основан в 1873 г. Первыми его поселенцами стали украинские чумаки с Полтавщины, всего 27 семей с детьми. Среди первых жителей были врачи, преподаватели, рабочие, а также землепашцы, виноградари, скотоводы. Одновременно с полтавчанами сюда переселились и уроженцы Саратовской губернии.
Постепенно народ обживался: появлялись хаты-мазанки, заводилось хозяйство. Старейшинам доставались большие земельные наделы с лесами, рачками, пастбищами. Бедным приходилось наниматься к ним в работники.
После установления советской власти (1919-ый год), имущество помещиков перешло к государству.
В 1924-ом на месте усадьбы «кулака» Супруна, одного из первых саратовских поселенцев, которому удалось в свое время сильно обогатиться, был организован лубсовхоз «Стрелка», который стал одним из первых хозяйств в Темрюкском районе. Совхоз проработал недолго: из-за недостатка материального и технического оснащения, он был на время переуступлен английского концессионному обществу, но уже в 1926-ом году хозяйство вновь стал самостоятельным. Вплоть до 1941-го года здесь занимались выращиванием зерна и лубяных (кенаф, конопля) культур, а также животноводческой деятельностью. Совхоз был очень рентабельным.
Чуть позже, в 30 году прошлого века, на территории села было организовано еще одно хозяйство – колхоз «Красная стрела», который в 1946-ом году переименовали в колхоз им. Молотова (просуществовал до 1960-го г.). Здесь также выращивались зерновые и лубяные культуры, картофель, хлопок, бахчевые; практиковалось животноводство.
Таким образом, в поселке было два хозяйства – совхоз и колхоз, которые после Великой Отечественной Войны смогли создать хорошую производственную базу, благодаря чему и сам населенный пункт преуспел в своем развитии: были построены медпункт, клуб, почта, магазин, школа.
Основные даты:
1951-ый год – поселок и станица Старотитаровская вошли в состав колхоза «Возрождение» (до этого в него входил х. Белый и семьи старотитаровских казаков).
1954-ый год – пос. Стрелка присоединен к Старотитаровскому сельсовету.
1957-ой год – лубсовхоз «Стрелка» преобразован в винсовхоз.
1960-ый год – совхоз «Стрелка» присоединен к колхозу им. Молотова.
1967-ой год – образован Краснострельский сельский округ.
1975-ый год – совхоз «Стрелка» становится многоотраслевым хозяйством (производство зерновых, винограда, семян овощных культур, животноводческая деятельность и пр.).
1860 – 1989 гг. – подъем строительства: активно возводились жилые дома, строились объекты социальной инфраструктуры (школа, три детсада, музыкальная школа, ЖД-вокзал, торгово-бытовой комплекс, магазины и пр.)
1992-ой год – винсовхоз стал агрофирмой «Стрелка».
2006-ой год – образование Краснострельского сельского поселения.
В настоящий момент на месте бывшего хозяйства функционирует две компании – ООО «Стрелка» (выращивание зерновых культур) и ООО «Стрелка-Агро» (животноводство).
Своим названием поселок обязан своему месторасположению: находится на возвышенности, которая имеет форму стрелы.

Климат

Климат Тамани (неофициальное название Темрюкского района) – умеренно-континентальный. Летом стоит преимущественно жаркая сухая погода (+24 – средняя температура), дожди бывают редко. Зима тоже проходит без особых морозов (-2 – средняя температура). Осадков за год выпадает мало (350 – 400 мм максимум), в основном они наблюдаются осенью. Много солнечных дней – до 280 за год.

Достопримечательности

В 4-х километрах от поселка, между двумя лиманами (Старотитаровским и Ахтанизовским), находится Дубовый Рынок – памятник природы, взятый под охрану государства.
На холме, высотой 76 метров, простирается лес, выделяющийся ярко-зеленым пятном на фоне сухих степей Таманского полуострова. Это и есть Дубовый рынок – густой низкорослый лес, засаженный дубом курчавым с небольшой примесью клена татарского. На склоне, близ р. Казачий ерик, много насаждений акации. Из кустарников здесь встречаются шиповник и боярышник.
На территории поселка в августе проводится ежегодный фестиваль «Арбузный рай», на котором представляют свою продукцию таманские бахчеводы. Мероприятием традиционно предусмотрена развлекательная программа, дегустация арбузов (варенья, меда, шашлыков, горилки из этих ягод) и дынь, а также конкурс на самый большой арбуз.

Инфраструктура, экономика

В пос. Стрелка созданы все условия для нормальной жизнедеятельности населения: в поселке расположено здание администрации сельского поселения, работают школа (СОШ №5), 2 детских сада (д/с №21 и д/с №22), ДК, отделение почты, больница, аптека, отделение банка, парикмахерская. Из торговых объектов функционируют магазины, супермаркет и рынок.
Школа поселка сегодня – это светлое четырехэтажное здание с оснащенными современным оборудованием кабинетами, с библиотекой, спортзалом, компьютерным классом, медпунктом, столовой, кабинетом трудового обучения.
На территории Стрелки действуют следующие организации и предприятия: ОАО «Темрюкрайгаз», МУП «ЖКХ-Комбытсервис», МУП «Теплосети», ООО «Ecowine&Spirits itd.», ООО «Стрелка-Агро», ООО «Ручеек», ООО «Завод Кристалл», производственная база «Тротуарная плитка», служба такси «Лада», компания «Мебель-Дизайн» и пр.
В поселке есть свой храм – церковь Николая Чудотворца.
Пос. Стрелка подсоединен к газопроводу и др. инженерным сетям. В 2013-ом году ООО «Югводоканал» была отремонтирована система водопровода. С того момента вода в поселок поступает бесперебойно и в круглосуточном режиме.
Главной отраслью экономики поселка является сельское хозяйство: животноводство (в т. ч. птицеводство), растениеводство (в частности, выращивание бахчевых культур).
С Темрюком и др. селами района и края пос. Стрелка связан рейсами транзитных автобусов.

Недвижимость

В отличие от большинства населенных пунктов Кубани, Стрелка не является курортным местом. Но это совершенно не мешает ему быть процветающим поселком с высоким уровнем жизни населения. Поэтому нет ничего странного в том, что рынок недвижимости здесь крайне насыщен. Наиболее сильным сегментом рынка являются частные дома (в т. ч. коттеджи). Квартир меньше, но предложений тоже достаточно. Много хороших участков для ИЖС, есть участки и сельхозназначения (в т. ч. больших площадей). Объекты коммерческой недвижимости тоже присутствуют в продаже, в основном это торговые точки. В последнее время их выбор улучшился, купить можно даже готовое предприятие, к примеру, винзавод. Стоимость недвижимости приемлемая.
Интересует недвижимость в Стрелке? К Вашим услугам «Дома на юге». Поможем купить, подать, обменять, арендовать, а также построить или выполнить ремонт. За что бы ни взялись специалисты нашей компании, высокое качество гарантировано.

Закат на Таманском заливе
Поселок Сенной относится к Темрюкскому району Краснодарского края. Административный центр Сенного сельского поселения. Расположен на побережье неглубокого (на протяжении нескольких десятков метров от берега глубина варьируется от 0,5 до 1 м) Таманского залива, недалеко от международной автотрассы Е-97. Расстояние до Темрюка — 47 км, до Анапы – 67 км, до Новороссийска – 104 км, до Краснодара – 190 км.
Население поселка – близко 4 тыс. человек.

История

Дата образования поселка – 1794-ый год. Он был основан каневскими казаками в качестве почтовой станции «Урочище Сенная Балка». Позже название это было упрощено до станции «Сенная».
Наиболее активное развитие поселка последовало вслед за строительством железнодорожной линии, которая соединяла Сенной с портом «Кавказ»: открылся ЖД-вокзал, стали запускаться новые предприятия.
Еще одним фактором, влияющим на дальнейшую судьбу населенного пункта, стала организация виноградарского совхоза «Фанагорийский» (1959 г.). Хозяйству было передано 2 тыс. 500 га земли колхоза «Им. Сталина».
Совхоз стал градообразующим предприятием. Начиная с 1960 года, наблюдается высочайший подъем строительства: один за другим вырастают кварталы жилых домов, асфальтируются дороги, ведутся работы по благоустройству поселка. Наряду с этим строятся административные здания, ДК, больница, детсад, баня и другие объекты социальной инфраструктуры.
В 1963-ем году завершается строительство Сенного винно-сокового завода. Предприятие становится самым крупным в СССР и вторым в странах Европы заводом, выпускающим виноградный сок. В 1978-ом году винно-соковый завод объединяют с совхозом, в результате чего образуется винсовхоз «Фанагорийский» — мощнейшее агропромышленное предприятие.
Во время реорганизации совхозов и образовании на их месте акционерных обществ (конец 1991-го года) совхоз был преобразован в ОАО «Фанагория», которое и сейчас является крупнейшим многоотраслевым хозяйством Тамани.

Климат

Мягкий умеренно-континентальный климат сказывается на длительности курортного сезона, продолжительность которого составляет порядка 5 месяцев (май – сентябрь). Лето знойное, засушливое, пик жары припадает на июль – август (температура может доходить до 40 градусов). Зима практически безморозная, лишь в отдельные дни января – февраля могут наблюдаться заморозки (средняя температура зимой -0,8С). Осадки в течение года немногочисленны (до 350 – 400 мм), основное их количество в виде дождя приходится на осень.

Пляжи и отдых

Пляжи Сенного имеют песчаное покрытие, которое обновляется в начале каждого курортного сезона. Центральный пляж, протяженностью в 150 метров, оборудован зонтами и беседками, в прокате имеются катамараны, таблетки, бананы и др. Рядом с пляжем есть большая игровая площадка для детей. Заходить в воду можно через специальный мостик.
Хотя Таманский залив и относится к Черному морю, его характеристики (глубина, температура воды, уровень её солености) ближе к Азовскому. Море здесь мельче, теплее, имеет меньшую соленость. Залив изобилует водорослями, которые распространяют специфический запах сероводорода. Но это, скорее, плюс, чем минус, потому что во многом благодаря этим водорослям воздух обладает лечебным эффектом и способствует оздоровлению дыхательных путей.

Достопримечательности

На юге Таманского залива, в непосредственной близости к поселку, находится археологический памятник – городище Фанагория, которое является самым большим древним городищем в России. Часть поселения ушла под воду. Под иловыми наслоениями ученым удалось обнаружить античные амфоры, надгробные памятники и даже колоны древних зданий. Сенсационной находкой археологов стал алтарь Афродиты Апатуры. На территории городища был открыт музей-заповедник «Фанагория», где все желающие могут ознакомиться с живой историей Кубани.
Еще одной достопримечательностью поселка считается древнегреческое городище Кепы, где были найдены мраморные бани. Недалеко от раскопок, на побережье залива, из земных глубин бьет источник. Как ни странно, но вода в источнике не соленая, а пресная и очень вкусная.
Исторической достопримечательностью поселка являются и Царские курганы, расположенные на окраине Сенного. Курганов насчитывается около двадцати, их высота варьируется от 0,5 и до 7 метров.
В пос. Сенном расположена одна из крупнейших винопроизводственных компаний – ОАО «Фанагория». Завод имеет дегустационный зал, где ежедневно проводятся экскурсии-дегустации знаменитой винно-коньячной продукции, выпускающейся на предприятии.

Инфраструктура и экономика

Сенной – довольно крупный поселок с налаженной инфраструктурой. Из социальных структур здесь функционируют: Дом культуры, 2 детсада, школа искусств, общеобразовательная школа, амбулатория, АЗС, аптеки, почта, СТО, отделение банка с банкоматом. Торговые объекты представлены супермаркетом «Магнит», множеством продуктовых магазинов, а также различными магазинами промтоваров. В поселке есть рынок, там можно купить домашние фрукты и овощи, мясо- и молокопродукты, свежую рыбу.
Сенной является достаточно популярным курортом, который ежегодно принимает до 100 тыс. отдыхающих. К их услугам, кроме оборудованных чистых пляжей, представлено 4 кафетерия, 3 гостиницы, 2 ресторанчика, столовая.
В поселке открыт храм св. Петра и Павла.
На территории Сенного ведут свою деятельность такие предприятия и организации: ОАО «Фанагория», «Кубанская винная компания», ООО «Комметпром-агро», «Таманский комбинат формовых материалов», ЗАО «Юг Руси» и пр.
К пос. Сенной подведены требуемые инженерные сети.
Отрасли экономики поселка: курортная индустрия, сельское хозяйство, виноградарство и винопроизводство, рыболовство.
Через поселок проходят рейсы транзитных автобусов с регулярными маршрутами, что дает возможность добраться до Темрюка и других населенных пунктов района. Также в Сенном действует служба такси.

Недвижимость

В поселке имеются как домовладения, так и квартирные дома. Частный сектор размещен преимущественно на окраинах, а двух- и трехэтажные квартирные дома 60 – 90 гг. постройки расположены в центре. Предложений о продаже жилой недвижимости много.
Рынок коммерческой недвижимости тоже на высоте. На сегодняшний день здесь представлены кафе, производственные базы, СТО и даже винзавод. Из курортной недвижимости есть гостевые дома и гостиницы.
На рынке земли присутствует немало предложений о продаже сельхозземель и участков под ИЖС.
Инвестиции в недвижимость Сенного помогут не только сохранить, но и увеличить капитал. В продаже достаточное количество как готовых объектов, так и участков под строительство – выбирать есть из чего.
Если Вас интересуют участки и Вы ищите надежную строительную компанию, «Дома на юге» в Вашем распоряжении, строительство и ремонт – одни из услуг компании. Если же склоняетесь в пользу готовых объектов, обратитесь к нашим риелторам. Профессионализм гарантируем.

Поселок Ильич
Поселок Ильич (Краснодарский край) относится к Запорожскому сельскому поселению Темрюкского района. Расположен на побережье Керченского пролива, связывающего акватории Черного и Азовского морей. Является крайним поселком Кубани по направлению к Крыму через Керченскую переправу. Расстояние от пос. Ильич до станицы Запорожской составляет 11-ть км, до Темрюка – 55-ть км, до Краснодара – 198-мь км.
Туристический бизнес поселка находится на этапе развития. Ближайшие к населенному пункту курорты Таманского полуострова – Кучугуры (21 км), Голубицкая (43 км).
Население поселка – около 2 тыс. человек.
Дата основания пос. Ильич – 1924-ый год.

Климат

Для Таманского полуострова, на котором и расположен поселок Ильич, характерен умеренно-континентальный климат с жарким и даже засушливым летом и мягкой, без ощутимых заморозков, зимой. Средняя температура летом составляет около +25 градусов. В зимний период тоже преобладают положительные температуры (среднеянварская температура +2 градуса). Купальный сезон начинают уже в средине мая, а длится он до самого октября.

Пляжи

В поселке имеются просторные песчаные и песчано-ракушечные пляжи, протяженностью в 2 км. К ним ведут высокие обрывистые спуски. Море теплое и прозрачное (в отдельные дни дно просматривается на глубину до 2-х м). Так как Ильич еще только развивается в качестве курортной зоны, особых развлечений на пляже пока еще нет, он, все еще, остается диким. Подъезды к пляжу остаются открытыми, туда можно добраться по поселковым дорогам.
Азовское мое богато на рыбу. Одним из самых встречающихся видов являются бычки, их в море близ Ильича великое множество. Также на местном рынке можно приобрести форель, пеленгаса, судака и т. д.

Достопримечательности

На протяжении более 2-х десятков лет в северо-восточной части пос. Ильич ведутся раскопки античного городища Трапезунд Боспорский. Археологи находят кладки стен, части глиняной посуды, остатки костров и пр.

Инфраструктура экономика

Среди объектов социальной инфраструктуры в поселке функционируют: медпункт, ДК, детский сад №52, общеобразовательная школа № 17, отделение сбербанка, почта. Также в населенном пункте расположено несколько магазинов, рынок, есть кафе, бары, бильярдная.
Местом работы большинства местных жителей является агрофирма «Передний край» и порт «Кавказ». Также многие задействованы в сельском хозяйстве, в чем можно убедиться, посетив рынок: парное коровье и козье молоко, свежие фрукты и овощи, невероятно вкусное домашнее вино – все это в самом широком выборе и по самой демократичной цене (если сравнивать с другими, более популярными курортами).
В последнее время в пос. Ильич активно развивается туристический бизнес. На территории поселка находится оздоровительный лагерь «Бригантина», все чаще появляются новые гостевые дома, отели, санатории.
Транспортное сообщение с райцентром осуществляется за счет прямых автобусных рейсов «Ильич – Темрюк». Ближайшая железнодорожная станция, как и ближайший аэропорт находятся в Анапе (89 км). Рядом с поселком расположен порт «Кавказ». Действует паромная переправа «Кавказ – Крым».

Недвижимость

На рынке жилой недвижимости в Ильиче присутствуют частные домовладения, таунхаусы, коттеджи и квартиры в малоэтажках. Часто такая недвижимость используется в качестве коммерческой. Также на рынке в достаточном количестве имеются участки под ИЖС и сельскохозяйственные участки. Коммерческие объекты представлены гостевыми домами, участками коммерческого назначения (под строительство гостиниц), объектами торговли и развлечений. В сравнении с другими курортами Таманского полуострова, цены на недвижимость невысокие.
Если Вас интересует недвижимость в пос. Ильич, мы всегда готовы оказать помощь в выборе. Также к услугам клиентов компании выполнение всех видов строительно-ремонтных работ. С нами мечты сбываются быстрее!
Пляж в Ильиче

фото Азовского моря в Темрюкском районе
За Родину – небольшой кубанский поселок сельского типа, расположенный на побережье самого мелководного из морей — Азовского моря. Относится к Ахтанизовскому сельскому поселению Темрюкского района. Находится в непосредственной близости с другим популярным курортным местом, поселком Пересыпь (2 км). Рядом с селом проходит международная автотрасса «Темрюк – порт Кавказ». Расстояние от пос. За Родину до станицы Ахтанизовской составляет 8 км, до Темрюка – 27 км, до г. Краснодар – 170 км.
На территории пос. За Родину проживает порядка 700 человек.

История

Поселок был основан в 1947-ом году в качестве рыбацкой артели «За Родину». Его первыми жителями стали переселенцы из Румынии – этнические русские, некрасовцы-старообрядцы, которые в 17 ст. были вынуждены покинуть Родную землю из-за притеснений властей и церкви.
Летом 1948-ого года каждой семье переселенцев была выделена безвозвратная ссуда для приобретения материалов под строительство домов, а также приусадебные участки. К осени того же года на территории колхоза было возведено 98 домов и около 10 общественных построек. Также выстроено здание, где размещались правление колхоза, небольшой сельский клуб, амбулатория, библиотека. Через год была построена школа, где проводились занятия не только для деток, но и для людей среднего возраста. В 1950-ом году возведено здание клуба, где жители поселка смогли познакомиться с кинематографом.
Изначально поселок имел название Синяя Балка, но в 1954-ом году он был переименован в пос. За Родину.
Версий происхождения названия несколько, но самая правдоподобная из них, скорее всего, связана с Великой Отечественной Войной, когда наши солдаты шли в бой, выкрикивая гордое «За Родину!» «За Сталина!». Именно после войны переселенцы из Румынии получили возможность вернуться на землю своих дедов-прадедов.

Климатические особенности

Умеренно-континентальный климат Таманского полуострова, на котором расположен пос. За Родину, способствует развитию здесь курортной индустрии. Знойное солнечное лето (+24 — +30С) сменяет теплая продолжительная осень. Зима мягкая, без существенных морозов (средняя температура – 0,8С). Ранняя весна. Купальный сезон приходит в средине мая, длится по октябрь. Осадков выпадает немного – до 450 мм в год.

Достопримечательности

Поселок славится чистыми песчаными пляжами, зоологическим уголком «Усадьба» со страусиной фермой, а также вулканом Тиздар с лечебными грязями. Рядом с селом находится археологический памятник «Богатыри», где обнаружены каменные изделия эпохи раннего палеолита (им более 1 млн. лет). Древняя стоянка расположена в 30-ти м над уровнем Азовского моря на оползневом участке, поэтому ученые спешат выполнить как можно больше работ, пока море не успело разрушить это археологическое чудо мирового масштаба.

Пляж

В поселке имеется песчаный пляж, к которому ведет удобная деревянная лестница с перилами. Пляж находится в окружении отвесных скал, защищающих его от проникновения ветров. Море здесь теплое и необычайно чистое – сказывается отсутствие штормов и крупных волн.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура пос. За Родину является более чем скромной: детский сад, рынок, магазины, кафе, база стройматериалов. Все остальные объекты, обеспечивающие нормальные условия жизнедеятельности, размещены в 2-х км от села, в Пересыпи. Там есть школа, аптека, отделение банка, скорая помощь и пр. Расстояние между населенными пунктами незначительное, поэтому особого дискомфорта местное население не ощущает.
Курортная инфраструктура здесь развита больше: имеются гостевые дома, пансионаты, мини-гостиницы. Также отдыхающие могут останавливаться в частном секторе.
Ведущие отрасли экономики: курортный бизнес, сельскохозяйственная деятельность (в т. ч. виноградарство и виноделие).

Недвижимость

Несмотря на то, что За Родину является небольшим селением, рынок жилья здесь очень насыщен. В продаже имеются все виды недвижимости. Жилая недвижимость представлена индивидуальными домовладениями и квартирами в малоэтажных зданиях, коммерческая – гостиницами, гостевыми домами, магазинами. Наибольшее количество предложений, присутствующих на рынке, это предложения о реализации участков под ИЖС, также здесь есть участки сельскохозяйственного назначения.
В сферу деятельности «Дома на юге» входит не только оказание риелторских услуг, но и другие услуги: юридическое сопровождение, строительство (в т. ч. «под ключ»), ремонт (в т.ч. «под ключ»). Специалисты подразделений компании – высокие профессионалы своего дела. Поэтому, обратившись к нам, можете рассчитывать на самый высокий результат.
Мы открыты для сотрудничества и готовы к реализации смелых идей!
Пляжи Азовского моря в Пересыпи

Мыс Панагия в районе Волны
Волна – курортный поселок Таманского сельского поселения муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края, расположенный на черноморском побережье Таманского полуострова. Находится в 10-ти км от Тамани, в 15-ти км от курортного поселка Веселовка, в 68-ми км от Темрюка, в 70-ти км от Анапы, в 212-ти км от Краснодара.
Поселок основан в 1970-ом году.
На территории пос. Волна проживает порядка 550 человек (перепись 2010 г.).

Климат

Климат полуострова – умеренно-континентальный. В году близко 280-ти солнечных дней. Средняя температура лета составляет +26 градусов, зимой тоже наблюдаются преимущественного положительные температуры. Осадков выпадает достаточно мало – около 430 мм за год.

Отдых и пляж

Пляж Волны – песчаный, к нему ведет обрывистый спуск, ширина которого местами достигает 100 метров, а высота – 30 метров над уровнем моря. Вода в районе поселка насыщена водорослями, отчего в воздухе чувствуется запах йода. Пляж оборудован по минимуму: шезлонги, зонты, прокат катамаранов и лодок, надувные аттракционы.
В пос. Волна располагается база дайверов, которая открыта не только для опытных подводных путешественников, но и для новичков. Организаторы предоставляют снаряжение для дайвинга и подводной охоты, фото- и видеооборудование, а также инструкторов. Самыми популярными маршрутами дайверов являются: риф Кизла близ мыса Железный Рог, риф Тузла – место древней стоянки кораблей, риф Панагия. Рядом с мысом Тузла можно встретить обломки техники ВОВ, части древних судов, обломки античных амфор, окаменевшие останки животных и растений.
Отдыхая на пляже Волны, можно с довольно близкого расстояния увидеть дельфинов. Здесь распространена рыбалка, в море водятся пелегнас, рапаны, мидии, крабы.
Популярным экскурсионным местом поселка являются грязевые вулканы.
Подводя итоги, можно отметить, что Волна как курортный поселок идеально подходит дайверам, семьям с детьми и любителям спокойного отдыха без излишеств.

Инфраструктура и экономика

Социальная инфраструктура пос. Волна представлена отделением сбербанка, детским садом, школой, ФАП, котельной, почтой, магазинами. Из объектов курортной инфраструктуры в поселке расположены дома и базы отдыха, частные гостиницы, бары и кафе, дайвинг-база. Действующие предприятия Волны: проектно-строительная компания «Спецфундаментстрой», ООО «Промстрой», промышленно-строительная фирма «Главинстрой», ООО «Черное море», завод концерна «Эфко», специализирующийся на производстве пищевых добавок.
В поселке развит курортный бизнес, виноградарство, строительство и рыболовство.
Населенный пункт утопает в зелени фруктовых садов и виноградников. Виноград, выращиваемый здесь, используется для производства вин на одном из крупнейших винодельческих предприятий Таманского полуострова, на заводе «Фанагория».
К пос. Волна подведены все инженерные сети: газ, электричество, водоснабжение, водоотведение.

Недвижимость

Хотя Волна и не является особо крупным поселком, рынок недвижимости населенного пункта достаточно широк. Объекты жилой недвижимости представлены частными домовладениями различного уровня благоустройства и разной этажности, квартирами в двухэтажных домах 60-ых – 80-ых гг. постройки. Среди коммерческой недвижимости на рынке присутствуют гостевые дома, отели, гостиницы, кафе. Достаточно много предложений о продаже участков под строительство и участков под сельскохозяйственную деятельность. Цены на недвижимость крайне демократичные (это касается и аренды).

Инвестиционные проекты

На западной окраине Волны идет строительство нового крупного порта «Тамань». Хотя проект все еще находится на стадии строительства, порт уже доступен для международного сообщения. Данный проект должен быть полностью реализован к концу 2020-го года.

Волна Революции – поселок в составе Фонталовского сельского поселения Темрюкского района, расположенный в западной части побережья Таманского залива. Расстояние от поселка до станицы Фонталовской составляет около 6,5 км по трассе и 5,5 км по прямой, до г. Темрюк – порядка 42 км, до Краснодара – близко 270 км.
Приблизительная численность постоянного населения пос. Волна Революции – 500 человек (перепись 2010-го года).

Климат и природа

Тип климата – умеренно-континентальный, который характеризуется жарким летом (средняя температура +25 С), относительно теплой зимой (средняя температура -1 С) при небольшом количестве осадков (350 мм).
Таманский залив, на побережье которого и расположен поселок Волна Революции, является популярным местом среди любителей подводной рыбалки, которые приезжают сюда поохоться на пиленгаса и черную кефаль (лобан). Нередко с Черного моря в лиман заплывают морские скаты.
Известен Таманский залив и своими целебными свойствами: и вода в нем, насыщенная йодом, и грязь лимана считаются лечебными.

Инфраструктура и недвижимость

Инфраструктура поселка более чем скромная: фельдшерско-акушерский пункт, почта, отделение сбербанка, несколько магазинчиков, кафетерий. Но близкое соседство со станицей Фонталовской дает возможность пользоваться остальными благами цивилизации (2 школы, 2 детсада, рынок и пр.).
Местные жители занимаются сельским хозяйством и виноградарством.
К поселку подведен газ.
Как для небольшого поселка, рынок недвижимости Волны Революции достаточно широк: домовладения различного уровня, квартиры в малоэтажных домах, участки для ИЖС, сельскохозяйственные земли. Предложений немало, цены на недвижимость приемлемые.