Оценка автомобиля зачастую осуществляется на добровольной основе его владельца. Однако законодательством предусмотрен ряд случаев, когда данная операция является обязательной. Вне зависимости от ситуации, оценка должна выполняться независимыми экспертами, имеющими определенный опыт, необходимые знания и навыки в данной сфере.
Многоопытные специалисты агентства недвижимости «Дома на юге» выполнят оценку автомобиля, предоставив клиенту точный и грамотный отчет. Мы гарантируем вам глубокий анализ и всестороннее обследование авто путем самых эффективных методов и подходов, которые избираются исходя из целей оценки транспортного средства.

Оценка авто актуальна в следующих случаях:

  • в процессе сделки купли-продажи для определения рыночной стоимости данного автомобиля;
  • после ДТП для определения суммы ущерба;
  • при разделе имущества в бракоразводном процессе;
  • при получении кредита (лизинга), где авто служит залогом;
  • в процессе страхования авто;
  • при вступлении в наследство и уплате нотариальной пошлины, рассчитывающейся из рыночной стоимости авто;
  • при оформлении визы и предоставлении данных в посольство автомобиль может выступать подтверждением финансовой обеспеченности;
  • при постановке авто на баланс предприятия либо при снятии с баланса (касается юридических лиц).

Этапы проведения оценки авто:

  • проверка прав собственности;
  • визуальное обследование транспортного средства;
  • исследование технической документации;
  • анализ рынка и сходных объектов;
  • операция по расчету рыночной стоимости авто;
  • предоставление письменного отчета о выполненной работе.

Перечень документов для проведения оценки автомобиля:

  • копия техпаспорта с техническим талоном – сертификатом о прохождении техосмотра.
  • если собственником является юридическое лицо, то ксерокопии инвентарных карточек.

Заключительный отчет можно использовать в официальных инстанциях, в т.ч. и в судебных органах.
Стоимость оценки автомобиля определяется на индивидуальной основе, исходя от объемов проделанной работы, срочности и иных параметров. Срок изготовления отчета – от одного рабочего дня. Предоставление консультаций осуществляется бесплатно.
Сотрудничество с АН «Дома на юге» всегда взаимовыгодно. Ждем Вас!

Кадастровая стоимость – расчетная величина объекта недвижимости (земельного участка, дома, квартиры и т.д.), которая определяется в процессе государственной оценки этого объекта с учетом типа недвижимости, его местоположения, состояния и иных параметров.
Кадастровая стоимость учитывается при определении следующих величин:

  • госпошлины в процессе закрепления прав собственности;
  • налога на недвижимость;
  • арендной платы за землю в процессе принудительной аренды;
  • цены при выкупе сельскохозяйственных земель, которые переданы на постоянное пользование;
  • цены застроенного участка при приватизации;
  • цены аренды государственной неприватизированной земли в сельской местности.

К сожалению, система налогообложения РФ является несовершенной. Цифра, получаемая при определении кадастровой стоимости, представляет собой, как правило, среднюю величину, которая не соответствует рыночной стоимости объекта недвижимости. В связи с этим нередким явлением стали случаи оспаривания кадастровой стоимости. Данная процедура позволяет снизить сумму налога, арендные платежи, выкупную стоимость недвижимости (земельного участка), плату за снятие запрета на строительство и пр.
Оспаривание кадастровой стоимости может выполняться в двух вариантах: через суд либо в административном порядке. Во втором случае оспорить кадастровую стоимость можно в течение шестимесячного срока с момента определения кадастровой стоимости. В остальных случаях оспаривание выполняется в суде.
Специалисты АН «Дома на юге» окажут комплексную помощь в оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости. Оценщики нашего агентства проведут оценку рыночной стоимости объекта с последующим предоставлением отчета, а юристы компании, при необходимости, помогут отстоять ваши интересы в суде.
Порядок оспаривания кадастровой стоимости:

  • Анализ перспектив оспаривания. На данном этапе выясняется целесообразность обращения в суд с целью оспаривания.
  • Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости с последующей подготовкой отчета.
  • Предоставление отчета об оценке в СРО для прохождения экспертизы.
  • Судебное разбирательство.

Список требуемой документации:

  • кадастровый паспорт объекта;
  • отчет об оценке, содержащий положительное экспертное заключение;
  • правоустанавливающая документация на недвижимость.

Срок рассмотрения заявления кадастровой палатой – один месяц с момента подачи заявления. Судебные же органы действуют в соответствии с нормативами процессуального законодательства.
Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на успешные результаты. Снижение кадастровой стоимости недвижимости, и, соответственно, налоговых и арендных платежей, может составлять от 15 до 75%. Консультации по всем вопросам предоставляются на бесплатной основе.

При рассмотрении судом имущественных споров, при разбирательстве дел об изъятии имущества должника, при рассматривании корпоративных споров, в процессе разбирательств между налоговыми структурами и налогоплательщиком, при разделе имущества, в том числе между супругами и между долевиками, в ситуации признания права собственности на недвижимость, наследственных спорах – в этих и иных ситуациях судья может затребовать предоставление отчета об оценке, который станет доказательством в суде. Данный отчет присоединяется к материалам дела, а оценщик может выступать в суде в качестве эксперта. Привлечение оценщика к судебному процессу является необходимым при отсутствии документации, подтверждающей стоимость имущества, и тогда, когда материалы дела об оценке недостоверны. Оценка имущества для судебных споров проводится специалистами независимых компаний, обладающими соответствующими полномочиями.

Случаи, когда требуется отчет об оценке в суд:

  • налоговые споры, в т.ч. разбирательства о правильности суммы начисления либо уплаты налогов;
  • споры о возмещении убытков;
  • имущественный раздел при разводе;
  • оспаривание сумм по выставленным требованиям;
  • составление исковых заявлений;
  • споры о взыскании задолженностей;
  • раздел имущества между владельцами долей в бизнесе либо между физлицами;
  • требование суда о выполнении дополнительной судебной экспертизы.

Оценщики агентства недвижимости «Дома на юге», имеющие немалый опыт в подготовке отчетов оценки для суда, а также обладающие практическими навыками выступления в качестве экспертов на судебных заседаниях, готовы предложить свои услуги. Мы окажем эффективную помощь в решении судебных споров, которые связаны с имуществом.

Агентство недвижимости «Дома на юге» предлагает услугу — оценка всех видов имущества.
Оценка имущества – операция, ориентируемая на определение рыночной стоимости объектов движимого и недвижимого имущества: частных домовладений, квартир, коммерческой недвижимости, транспортных средств, предприятий, оборудования и т. д. Актуальность данной услуги неоспорима, потому что оценка является обязательной при осуществлении множества юридических операций: при выдаче кредита и передаче имущества в залог, при оформлении наследства, в процессе страхования, при покупке либо продаже, при заключении аренды или рассмотрении судебных споров и т. д.
Определить стоимость имущества без помощи экспертов практически нереально. Для того чтобы получить правдивые данные, нужно проанализировать огромный объем информации, ознакомиться с методиками оценки и т.д. Ситуацию усложняет и то, что под влиянием различных факторов цены могут существенно изменяться. К таким моментам относятся, увеличение цен, трансформация характеристик имущества, моральный износ, изменение коэффициентов спроса и предложения. Лучше поручить выполнение расчетов профессионалам.
Специалисты нашего агентства грамотно и точно определят объективную рыночную стоимость движимого и недвижимого имущества в Краснодарском крае: Анапа, Геленджик, Темрюк, Новороссийск и другие города, а также помогут оценить рентабельность любого проекта.

Оценка недвижимости

В эту услугу входит оценка таких объектов:

  • квартир;
  • частных домовладений;
  • коттеджей;
  • объектов гостиничного типа;
  • жилых комплексов;
  • дачных домиков;
  • танхаусов;
  • жилых комплексов.

Оценка для ипотечного кредитования

Данный вид оценки набирает актуальность, если вопрос с жильем решается с помощью ипотечного кредитования. Процедура в этом случае является обязательной, и от того, насколько грамотно проведена оценка, зависят шансы на получение жилья в кредит. Таким образом, банк-кредитор снижает всевозможные риски, связанные с невыплатой по кредиту. В случае невыплат, объект недвижимости поддается реализации.
К объектам недвижимости, подлежащим оценке для ипотечного кредитования относятся: дома, квартиры, земельные участки.
Оценщики агентства недвижимости «Дома на юге» выполнят грамотную оценку для ипотечного кредитования, увеличив вероятность приобретения жилья. Результаты нашей практики говорят о том, что в большинстве случаев решение банка-кредитора является положительным.

Оценка сельскохозяйственных земель

В перечень сельскохозяйственных земель входят: угодья сельхозназначения, а также земли, занятые коммуникационными сетями, внутрихозяйственными дорогами, древесно-кустарниковыми насаждениями, предназначенными для защиты этих земель от негативных воздействий природного, техногенного и антропогенного типов; земли, замкнутые водоемами и строениями, которые используются для производства, хранения и первичной обработки сельхозпродукции.
Обращаясь к оценщикам АН «Дома на юге», Вы получите точный и своевременный отчет об оценке сельскохозяйственных земель. Подготовка отчета осуществляется сроком от 1 рабочего дня.

Оценка для судебных споров

Предоставление отчета об оценки для судебных споров может значительным образом повлиять на решение суда. Данный отчет является доказательством и прикрепляется к материалам дела.
Оценка для судебных споров имеет место в следующих случаях:

  • в процессе судебных рассмотрений имущественных споров;
  • при рассмотрении дел об изъятии собственности должника;
  • при решении корпоративных споров;
  • в процессе раздела имущества при разводе;
  • при составлении исковых заявлений;
  • в решении споров о возмещении убытков;
  • в связи с требованиями суда о проведении судебной экспертизы;
  • при решении налоговых споров.

Если ваша ситуация требует услуг опытного оценщика, специалисты АН «Дома на юге» в Вашем распоряжении. Мы поможем добиться оптимального для Вас решения суда.

Оценка предприятий (их имущественного комплекса)

Оценка предприятий включает, во-первых, оценку предприятия как функционирующего бизнеса, а, во-вторых, оценку стоимости имущественного комплекса.
В первом случае оценке поддаются активы и пассивы предприятия, прогнозируются ее перспективы и т. д. Во втором случае проводится оценка движимого и недвижимого имущества промышленного комплекса следующих объектов: металлургических предприятий, машиностроительных и судостроительных заводов, объектов пищевой промышленности, цементных и кирпичных заводов, заводов легкой промышленности, винзаводов, заводов по производству асфальта и стройматериалов и т. д.
Оценка имущественного комплекса нацелена на определение стоимости объектов, находящихся на балансе этого имущественного комплекса.
Обращаясь к экспертам отдела оценки агентства, Вы можете рассчитывать на получение точных и объективных данных в наиболее короткие сроки.

Оценка бизнеса

Эксперты АН «Дома на юге» выполнят оценку предприятия как функционирующего бизнеса, оценку пакетов акций (оценку стоимости одной акции), оценку долей в статутном капитале предприятия. Оценка бизнеса устанавливается с учетом основательной оценки активов и пассивов компании и прогнозированием уровня ее доходов, а также на основании сравнений продажной стоимости подобных предприятий.
Один из этапов оценки бизнеса — оценка его инвестиционных проектов, которая позволяет установить необходимый размер капиталовложений в этот проект, а также указывает на всевозможные риски, которые могут сопровождать внедрение данного проекта.
Наши специалисты готовы осуществить оценку бизнеса с предоставлением отчета о результатах. Мы гарантируем оперативность и достоверные показатели.

Оценка долей в уставном капитале

Оценщики «Дома на юге» в сжатые сроки (от одного рабочего дня) выполнят оценку долей в уставном капитале. В результате работы наших специалистов, Вы получите отчет с точными и достоверными сведениями. Стоимость услуги зависит от объема, индивидуальных факторов и срочности выполнения работ. Консультации предоставляются бесплатно. Контактную информацию Вы найдете на сайте.

Оценка транспортных средств

Данная услуга от отдела оценки нашего АН включает оценку таких транспортных средств:

  • легкового и грузового транспорта;
  • сельскохозтехники;
  • спецтехники;
  • коммунальной техники;
  • железнодорожной техники.

Обращаясь к помощи наших экспертов, Вы можете надеяться на мобильное и точное установление рыночной стоимости транспорта. Операция крайне важна при покупке техники.

Оценка автомобилей

Данный вид услуг имеет место в следующих случаях:

  • в процессе раздела имущества в судебных инстанциях;
  • при подтверждении вкладов в уставной капитал;
  • при вступлении в наследство;
  • во время продажи авто;
  • при подтверждении таможенной стоимости;
  • после ДТП;
  • в других случаях.

Если Вам нужна оценка автомобиля от профессионалов, наши оценщики к вашим услугам. Скорость и качество гарантируем.

Оценка машин и оборудования

Компания «Дома на юге» предлагает услуги по оценки машин и оборудования. Наши оценщики обладают высокой квалификацией и огромным опытом, знакомы с особенностями конструкций, технологиями производства и особенностями эксплуатации оборудования и машин. Вы можете рассчитывать на оперативную (от одного рабочего дня) и точную оценку. Консультации предоставляются на бесплатной основе.

Оценка ущерба

Наша компания предлагает услуги по оценке ущерба. Специалисты проведут грамотную оценку ущерба либо упущенной выгоды в следующих случаях:

  • при заливе квартире, при стихийном бедствии либо пожаре;
  • при несанкционированном изъятии имущества для федеральных либо муниципальных нужд;
  • при возникновении ДДТ;
  • при бездействиях органов власти;
  • при переносе либо ликвидации предприятия;
  • при нарушении прав владения недвижимом имуществом, в т.ч. и при изъятии земельных участков;
  • при изъятии имущества согласно решению суда.

Обращайтесь, мы в отдельности выполним оценку ущерба и проведем оценку упущенной выгоды, предоставив грамотный отчет в кратчайший срок.

Оценка страховых рисков

Компания «Дома на юге» проводит оценку страховых рисков. Определить возможные риски, пока они не проявили себя в полной степени, можно лишь при наличии высоких знаний по части убытков. Наши компетентные андеррайтеры, имеющие богатый опыт в данной сфере, тщательно и точно проанализируют и оценят риск, тем самым обеспечив эффективную защиту материальных интересов. За бесплатной консультацией можно обращаться по указанной на сайте контактной информации.

Оценка долгов

Специалисты оценочного отдела компании «Дома на юге» выполнят оценку дебиторской задолженности (долгов).
Оценка долгов производится в следующих случаях:

  • при обращении взыскания на имущество должника;
  • при передаче дебиторской задолженности;
  • при выполнении анализа касательно финансовой эффективности компании;
  • в иных случаях.

Оценка нематериальных активов

Право собственности физических либо юридических лиц на какие бы то ни было объекты нематериальных активов должно подтверждаться определенной документацией: свидетельствами, лицензиями, патентами, сертификатами, при этом, по возможности должна выполняться оценка стоимости этих объектов с позиции получения прибыли.
Специалисты компании «Дома на юге» проведут оценку нематериальных активов, предоставив Вам в оперативные сроки полный отчет.

Оценка работ и услуг

Работы и услуги относятся к группе гражданских прав и представляют собой имеющие юридический вес действия, выполняемые субъектами гражданского права. И работы, и услуги направлены на достижение материального результата. Однако в некоторых случаях (судебный либо гражданский спор и пр.) определить стоимость работ и услуг является достаточно проблематичным, здесь понадобится помощь независимого оценщика.
Опытные оценщики нашей компании с помощью подробного анализа информации рынка выполнят оценку работ и услуг, оперативно представив точный отчет.

Оспаривание кадастровой стоимости

Нынешнее законодательство предусматривает опровержение результатов кадастровой стоимости земельных участков в суде либо в рамках специальной комиссии по рассмотрению таковых споров. Но при обращении в вышеприведенные инстанции понадобится помощь опытного оценщика.
Наши эксперты готовы предложить свои услуги. Для этого стоит заказать услугу оценки рыночной стоимости участка. Если в отчете об оценке будет положительное заключение, Вы можете смело рассчитывать на снижение кадастровой стоимости. Мы гарантируем точную и оперативную оценку.

Оценка иных видов имущества

Кроме прочих видов оценки, наша компания осуществляет оценку иных видов имущества:

  • оценку прав требований согласно договорам;
  • оценку инвестпроектов;
  • оценку ценных бумаг: акций, облигаций, векселей;
  • оценку интеллектуальной собственности: патентов, товарных знаков, ноу-хау, конструкторской документации и пр.

Деятельность отдела оценки АН «Дома на юге» осуществляется в полном соответствии с нормативно-законодательной базой: свидетельство СРО № 008993 ОТ 05.05.2014г., дата регистрации в реестре: 05.05.2014г.; страховое свидетельство ООО СК «Согласие» серия № от 09.04.2014г., договор № 2083001-0421266/1400 от 09.04.2014г.; диплом о профессиональной переподготовке ФГБОУ ВПО «Кубанский государственный технологический университет» ПП-3 № 016536 от 21 июня 2013 года, регистрационный номер ПП-1078.
В результате экспертизы клиент принимает отчет с сопроводительным письмом. Рыночная оценка объекта является точной и достоверной, поэтому может использоваться при осуществлении любых правовых операций.