Недвижимость в Новороссийске, южном городе, который считается важным транспортным и промышленным центром РФ, ценится всегда. Заметный спрос на нее не падает даже в кризис. Внимание к рынку недвижимости приковано как со стороны частных лиц, так и серьезных инвесторов.
Земельные участки, дачи, жилье, коммерческая недвижимость в Новороссийске – обширный список объявлений на портале «Дома на юге». Также пользователей ожидают удобная поисковая система, ежедневно свежие предложения, эффективная поддержка персонала.
Сегодня наивысшей популярностью в Новороссийске пользуются недорогие, преимущественно, однокомнатные квартиры. Здесь не столько смотрят на их комфортность, сколько на стоимость. Играет роль и местоположение: крайне востребовано жилье близ моря, в т. ч. курортных поселках Мысхако, Алексино, Абрау-Дюрсо, Южная Озереевка.
Рынок земли – это, главным образом, пригород: именно там сосредоточен выбор хороших земельных участков.
Так как Новороссийск обладает развитой экономикой, то коммерческая недвижимость, которая включает офисы, объекты торговли, промышленно-производственные помещения, склады и пр., тоже не лишена внимания.
Узнавайте больше про недвижимость в Новороссийске, связавшись с нами.

Верхнебаканский

Продается дачный участок в Верхнебаканском Новороссийска. Расстояние до Чёрного моря 11 км. Моряк Сот.

ПОДРОБНО »

Продается дом в Верхнебаканском Новороссийска. Расстояние до Чёрного моря 23 км. При Выезде.

ПОДРОБНО »

Продается участок для строительства дома в Верхнебаканском Новороссийска. Расстояние до Чёрного моря 18 км. Титан Гск.

ПОДРОБНО »

Продается дачный участок в Верхнебаканском Новороссийска. Расстояние до Чёрного моря 20 км. Баканское Снт.

ПОДРОБНО »

Продается участок сельскохозяйственного назначения в Верхнебаканском Новороссийска. Расстояние до Чёрного моря 20 км. При Выезде.

ПОДРОБНО »

Продается участок для строительства дома в Верхнебаканском Новороссийска. Расстояние до Чёрного моря 20 км. Жилой Район.

ПОДРОБНО »

Продается дачный участок в Верхнебаканском Новороссийска. Расстояние до Чёрного моря 23 км. Моряк Сот.

ПОДРОБНО »

Поселок Верхнебаканский (ранее ПГТ Верхнебаканский) входит в состав Новороссийского района муниципального образования города-героя Новороссийск (Краснодарский край). Является центром Верхнебаканского сельского округа.
Расположен поселок северо-западнее от центра города Новороссийск, в горно-лесной зоне. На территории Верхнебаканского берет начало р. Баканка, которая впадает в бассейн р. Кубань. С Новороссийском – крупнейшим в РФ морским портом, поселок разделяет 19 км, с Анапой – знаменитым городом-курортом – 34 км, с Краснодаром – административным центром Кубани – 130 км. Расстояние до побережья Черного моря составляет 26 км, до Азовского моря – порядка 90 км.
Население Верхнебаканского – свыше 6 тыс. 700 жителей (по итогам 2001-го года).

История

В 1962 году на месте нынешнего поселка была организована станица Верхне-Баканская, входившая в Таманский отдел Кубанской области. К 1930-му году станица получила статус поселка. С 1939-го и по 1953-ий гг. населенный пункт являлся центром Верхнебаканского района. В 2005-ом году пос. Верхнебаканский был преобразован в сельское поселение и наряду с этим стал центром Верхнебаканского СО.
До момента основания станицы данную местность населяли адыги (или черкесы), которые постоянно совершали нападения на казачьи поселения. После одного из таких набегов поселение было ограждено плетнем, а рядом с ним разместили Адагумский полк, и нападения прекратились.
Основание станицы Верхне-Баканской припадает на март месяц (1962 г), а уже в мае сюда начали прибывать поселенцы – семьи представителей Черноморского казачьего войска.

Климат

Климат поселка Верхнебаканский близок к средиземноморскому. Летом преобладают воздушные массы тропического пояса, в зимний период — умеренных широт. Каждый год, зачастую с ноября и по март, может возникать шквальный ветер – норд-ост либо бора. При возникновении ветра температура за считанные часы может снижаться до 10 – 16 градусов по С.
Средняя температура января +3 градуса по С, среднеиюльская температура +24 градуса по С.

Инфраструктура и экономика

Поселок Верхнебаканский обладает достаточно развитой инфраструктурой и экономикой. В отличие от многих сельских поселений Новороссийского района, здесь созданы необходимые условия для комфортного проживания, а также, что крайне важно, имеется ряд предприятий, которые обеспечивают работу местным жителям и наполнение бюджета.
Объекты системы образования поселка представлены средней школой (СОШ №14) и детсадом «Колокольчик». Среди учреждений культуры в Верхнебаканском действует ДК и две библиотеки: Центральная библиотека и библиотека при средней школе. Также при СОШ №14 работает исторический музей и спортивная площадка. Кроме школьной спортплощадки, на территории населенного пункта действует стадион «Титан», который до 2010-го года был в собственности ОАО «Новоросцемент», а затем перешел под управление муниципалитета. Есть в поселке свой парк отдыха и сквер. На территории Верхнебаканского расположен Свято-Троицкий храм. СМИ поселка представлены газетой «Верхнебаканский вестник».
В поселке имеется ряд магазинов, относящихся к федеральным и региональным линиям: «Санги-стиль», «Булочная», «Магнит», а также являющихся собственностью местных индивидуальных предпринимателей, это магазины «Гастроном», «Маяк», «Продукты», «Удача». На территории пос. Верхнебаканский работает универсальный рынок.
В пределах поселка функционируют три автозаправочных станции: «ТНК», «Лукойл», «Роснефть».
В Верхнебаканском действуют два цементных завода: Верхнебаканский цементный завод – предприятие концерна «Интеко», и цементный завод «Первомайский» — предприятие крупнейшей российской компании-производителя цемента «Новоросцемент». Функционирование цементных заводов обусловлено наличием крупных залежей высококачественных мергелей. Также на территории населенного пункта расположена Черноморская нефтебаза, которая относится к ОАО «Роснефть», и действует пластиковый завод «ЭФЕ».
Предприятия пищевой промышленности представлены хлебзаводом, который принадлежит компании «Новоросхлебкондитер», и пекарней.

Система транспорта

Пос. Верхнебаканский является центром пересечений 2-х автомагистралей федеральной значимости: М-25 «г. Новороссийск – Керченская переправа» и А-146 «г. Новороссийск – г. Краснодар». Также в поселке расположена станция «Тоннельная», которая относится к Северо-Кавказской железнодорожной сети. Через «Тоннельную» проходит поезда пригородных маршрутов и маршрутов дальнего следования.
Основой пригородного общественного транспорта являются автобусы и маршрутки, следующие до Новороссийска, Витязево, Анапы и т. д.

Недвижимость

Рынок недвижимости поселка Верхнебаканский изобилует предложениями о продаже самых разнообразных объектов, кроме коммерческой недвижимости. Здесь представлены дома, квартиры, коттеджи, дачи, дачные участки, участки для ИЖС. Коммерческие объекты в продаже появляются достаточно редко, поэтому стоит следить за предложениями.

Инвестиционные проекты

Самым сильным инвестиционным проектом, реализованном в пос. Верхнебаканский за последние годы (2012 г), считается проект реконструкции Верхнебаканского цементного завода методом организации новой технологической установки производства цемента («сухой» способ производства).
Реконструкция завода позволила создать дополнительные мощности, и, тем самым, внедрить современную технологическую линию, отвечающую передовым нормам экологии и экономики. Данное преобразование смогло обеспечить производство высококачественной и конкурентоспособной продукции, объем которой составил порядка 2,3 млн. тонн за год.
В результате проекта было создано свыше 160 рабочих мест.



ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна