Сопровождение ипотечного кредитования



Сбербанк РФ предоставляет кредит на покупку недвижимости в Краснодарском крае, предлагаемой к продаже нашим агентство недвижимости, которое является партнером банка в сфере Жилищного кредитования.
С 01.04.2014 г. по 30.06.2014 г. в наших офисах вы можете подать заявку на ипотеку по Акции «12-12-30»: фиксированная ставка 12% годовых, первоначальный взнос от 12%, срок кредитования от 3 месяцев до 30 лет; а также по Акции «Ипотека по 2 документам»: без справок о доходах, ставка на 0,5 % выше, первоначальный взнос от 40%, срок кредитования от 3 месяцев до 30 лет.
Акция распространяется на заявки, поданные в период с 01.04.2014 по 30.06.2014г. в офисах компании.

Условия ипотечного кредита

  • минимальный первоначальный взнос не менее 15% от стоимости приобретаемой в кредит недвижимости;
  • если являетесь участником программы «Молодая семья» — не менее 10%;
  • срок кредита до 30 лет;
  • досрочное погашение без штрафов и дополнительных оплат возможно по истечение 3 месяцев;
  • процентная ставка от 12% годовых;
  • без поручителей и комиссий.

Условия кредита зависят от:

  • размера первоначального взноса;
  • срока кредита;
  • возраста заёмщика;
  • приобретаемого объекта недвижимости (новостройки, вторичное жильё);
  • участия организации-работодателя в зарплатном проекте;
  • количества иждивенцев;
  • суммы долговых обязательств.

Заполнив форму Расчет кредит, Вы узнаете сумму ежемесячного платежа, возможные срок и сумму кредита, процентную ставку.

Необходимые документы для оформления ипотечного кредита

Необходимые документы предоставляются в офисы агентств недвижимости «Дома на юге» или цветные сканированные копии отправляются по электронной почте pochta@domanayuge.ru.

Работник по трудовому договору, если работник состоит в штате организации или индивидуального предпринимателя:

  • справка о доходах по форме 2 НДФЛ за последние 6 месяцев работы;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • копия паспорта.

Анкета заполняется собственноручно.

Индивидуальный предприниматель с упрощенной формой налогообложения:

  • копия паспорта;
  • копия свидетельства о регистрации в качестве ИП (свидетельство ОГРН);
  • копия свидетельства ИНН;
  • налоговая декларация за последний отчетный период (один год), заверенная налоговой;
  • книга учета доходов и расходов.

Индивидуальный предприниматель с вмененной системой налогообложения:

  • копия паспорта;
  • копия свидетельства о регистрации в качестве ИП (свидетельство ОГРН);
  • копия свидетельства ИНН;
  • налоговая декларация за два последних отчетных периода (два квартала), заверенные налоговой.

Порядок оформления ипотечного кредита

  • предварительный расчет кредита по форме Расчет кредита или в телефонном режиме;
  • сотрудники агентства недвижимости «Дома на Юге» принимают необходимые и надлежащие документы;
  • собственноручно заемщик заполняет анкету;
  • фото в деловом стиле в электронной форме;
  • кредитный комитет Сбербанка РФ одобряет заявку;
  • с менеджерами по продажам осуществляется подбор и осмотр недвижимости в Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике;
  • Вы определяетесь с выбором;
  • после чего юрист подготавливает необходимый пакет документов на недвижимость, который предоставляется в Сбербанк РФ Темрюкский отдел;
  • затем заключается кредитный договор между заемщиком и Сбербанком РФ;
  • юристы агентства подготавливают и регистрируют договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа в Регистрационной службе;
  • через 5 рабочих дней покупатель получает свидетельство о государственной регистрации права собственности с обременением — ипотека в силу закона в пользу Сбербанка РФ;
  • Росгосстрах РФ или СК «Согласие» осуществляют страхование приобретенного объекта, находящегося в залоге у банка;
  • в Сбербанк предоставляются следующие документы: копия свидетельства о государственной регистрации права собственности и страховое свидетельство на приобретенный дом, квартиру, участок, дачу или другой объект;
  • Сбербанк РФ выдает необходимую заемщику сумму по кредитному договору или перечисляет на счет Продавца или на счет заемщика (Покупателя) кредитные денежные средства.

Сроки и стоимость сопровождения ипотеки

  • подготовка проекта предварительного договора купли-продажи недвижимости;
    составление расписки в получении продавцом аванса или задатка, консультационное сопровождение — от 1,500 рублей, в течение 1 дня;
  • нотариальное удостоверение необходимых копий документов — от 100 рублей, срок до 1 дня;
  • изготовление кадастровой выписки на земельный участок — 500 рублей сроком до 3 недель;
  • изготовление справки БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости — от 300 рублей до 2,000 рублей сроком до 1 недели;
  • изготовление отчета о рыночной оценке объекта — от 5,000 рублей сроком от 1 дня;
  • получение выписки об арестах, ограничениях и обременениях — 500 рублей до 3 дней;
  • подготовка проекта и регистрация договора купли-продажи с рассрочкой платежа в Регистрационной службе от 7,000 рублей сроком до 3 дней;
  • государственная пошлина от 200 рублей до 2,200 рублей;
  • страхование объекта недвижимости в течение 1 дня сумма зависит от рыночной оценки объекта;
  • стоимость юридических услуг агентства по сопровождению ипотечного кредитования от 3,000 рублей.

Дополнительно от Покупателя-заёмщика необходимы:

  • в случае зарегистрированного брака нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку недвижимости и передачу в залог.

Дополнительно от Продавца:

  • в случае зарегистрированного брака нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу недвижимости;
  • выписка из лицевого счета с выписанными гражданами, либо домовая книга, либо справка из сельской администрации о прописанных;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Возможно представительство по доверенности от имени заказчика сотрудниками агентства.

Дистанционное оформление ипотеки

В случае дистанционного оформления кредита от Вас необходимы:

  • нотариально удостоверенная доверенность на право совершать соответствующие действия в банке и Федеральной регистрационной службе (по образцу);
  • информация для расчета ориентировочной суммы кредита по форме Расчет кредита;
  • сканировать документы и отправить по электронной почте и по адресу: 353507, Темрюк Краснодарского края, улица Ленина, дом 180, офис 2, агентство «Дом на Тамани», Бузенковой Марии;
  • отправить по электронной почте цветную фотографию в деловом стиле в электронном виде.

Материнский капитал

Если у Вас имеется право на получение материнского капитала, Вы можете воспользоваться им для погашения ипотечного кредита.

По достижении ребенком 3 лет, материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса.

Дополнительные вопросы и индивидуальные консультации по телефону круглосуточно и бесплатно 8 800 250 70 75.







Отзывов (43) на «Сопровождение ипотечного кредитования»

  1. natamani пишет:

    Здравствуйте, Наталья! Для детального ответа на все интересующие Вас вопросы и удобства переговоров укажите, пожалуйста, контактный номер телефона или свяжитесь с нами по нижеуказанным данным. Звоните 8 918 049 94 94, 8 800 250 70 75 круглосуточно и бесплатно. Спасибо!

  2. Наталья пишет:

    Здравствуйте!Как дистанционно можно заполнить заявку в Сбербанк для получения кредита на покупку дома?Спасибо.

  3. domanayuge пишет:

    Да, мы имели опыт работы с такими сделками. Юридическое сопровождение — оформление договора купли-продажи, рыночная оценка, регистрация в федеральной регистрационной службе, представление интересов в банке будет стоить порядка 20-30 тыс. рублей. Подборка актуальных предложений по Вашей заявке будет отправлена Вам на электронную почту.

  4. туся пишет:

    Были в Втб 24, сказали подавать заявку у нас в городе, а у вас в Новороссийске оформлять квартиру. Имели ли вы опыт работы с такими сделками? Могли бы вы к нашему приезду подобрать варианты которые подходят под ипотеку и мат. капитал в качестве первого взноса, чтобы нам время не терять на поиски. Планируем на июль август. Сколько будет стоить сопровождение сделки?

  5. natamani пишет:

    Мы можем помочь оформить ипотеку через ВТБ 24, более подробную информацию об условия Вам необходимо уточнить в ВТБ 24. Подборку актуальных квартир в Анапе до 2 100 000 млн. рублей мы отправим Вам на почту.

  6. туся пишет:

    Добрый день! Хотелось бы узнать, можно ли оформить ипотеку через ВТБ 24, являюсь участником зарплатного проекта. Также интересует использование мат. капитала в качестве первого взноса ( ребенку нет 3 лет). Ведь в ВТБ 24 есть аккредитованные новостройки в Анапе. И реально ли в пределах 2100 000 руб., купить либо дом, либо квартиру 1-2 комнатную?

  7. domanayuge пишет:

    Для расчета возможной суммы ипотечного кредита заполните, пожалуйста, предлагаемую форму http://www.domnatamani.ru/agentstvo-nedvizhimosti/raschet-kredita-sberbank/ О порядке оформления ипотечного кредита на странице нашего сайта http://www.domnatamani.ru/ipotechnyj-kredit-sberbank-rossii/soprovozhdenie-ipotechnogo-kreditovaniya/

  8. анна пишет:

    здравствуйте.скажите пожалуйста у мужа официальная зарплата 9000 не официальная 30000.очень хотим купить свой домик на дачах.снимаем квсртиру уже три года платим по 15000 ежемесячно.так лучше за свое платитт будем.помогите пожалуйста купит домик в кредит.

  9. анна пишет:

    здравствуйте.скажите пожалуйста.проживаем в анапе очень хотим купить свое жилье.хоть какой нибудь домик на дачах.у мужа официальная зарплата 9000.а нпофициальная 30000.как бы нам купить домик в кредит.помогите пожалуйста.

  10. natamani пишет:

    Здравствуйте, Олег!К сожалению, агентство недвижимости «Дома на Юге» специализируется на купле-продаже недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике и районах. Спасибо!

  11. олег пишет:

    Добрый день,помогите купить дом 50-70м2 за 1650000-1800000 рубликов в Месте или пригородах Агаты.Заранее благодарен

  12. natamani пишет:

    Здравствуйте, Любовь!Подборку актуальных домов не далеко от моря или лимана с удобствами до 1 300 000 млн.рублей мы отправим Вам на почту. Документы необходимые для обращения в банк мы отправим Вам на почту.

  13. Любовь пишет:

    Здравствуйте! Помогите подобрать не дорогой дом не далеко от моря или лимана с удобствами до 1 300 000р. желательно с кредитом или ипотекой, вышлите пакет документов для банка.Спасибо.

  14. natamani пишет:

    Здравствуйте, Татьяна! Подборку актуальных домов с фото на побережье Черного моря мы отправим Вам на почту. Максимальный срок кредита до 75 лет.Для предварительного расчета возможной суммы ипотечного кредита заполните предлагаемую форму пройдя по ссылке: http://www.domnatamani.ru/agentstvo-nedvizhimosti/raschet-kredita-sberbank/

  15. Татьяна пишет:

    Здравствуйте! Хотим приобрести домик на берегу Черного моря.Мы пенсионеры, но еще работаем.Подскажите пожалуйста варианты.И еще у нас вопрос на какое время дается кредит?

  16. domnatamani пишет:

    Для предварительного одобрения кредита отправьте, пожалуйста, цветные сканированные все страницы Вашего паспорта и паспорта супруга (супруги), если имеется, в формате jpg, справку 2 НДФЛ за последние 6 месяцев, копию трудовой книжки, заверенную работодателем, выписку по счету в Сбербанке, фото в цифровом виде в деловом стиле, заполненную анкету.

  17. domnatamani пишет:

    Здравствуйте! Вы можете оформить доверенность на любое третье лицо, которое будет представлять Ваши интересы в банке и регистрационной палате. Образец доверенности мы отправляем на электронку. Для рассмотрения заявки необходимы цветные сканы документов в формате jpg. Рассмотрение заявки занимает от 2 дней до 2 недель. В зарегистрированном браке приобретенное имущество находится в общей совместной собственности, при оформлении ипотечного кредита Вы как супруга обязательно будете поручителем. Необходимо Ваше личное присутствие или присутствие Вашего доверенного лица по нотариально удостоверенной доверенности.

  18. Альберт пишет:

    как мне заключить дистанционный договор на приобретение жилья на вторичном рынке по ипотеке.спасибо.

  19. туся пишет:

    Добрый день! А доверенность нужно оформлять на работника Вашего агенства, чтобы дистанционно подать заявку на ипотеку? А что в ней нужно указывать? Только по сканированным документам дается решение банка?
    А если самим приехать в Анапу сколько времени займет рассмотрение заявки на ипотеку?
    И подскажите пожалуйста, если у нас законный брак, муж будет на себя оформлять ипотеку, то мое присутствие обязательно при оформлении ипотечного кредита?

  20. domanayuge пишет:

    Здравствуйте! Подборка объектов недвижимости отправлена Вам на электронную почту.

  21. Людмила пишет:

    Здравствуйте! Помогите подобрать не дорогой дом не далеко от моря или лимана с удобствами до 1 500 000р. желательно с кредитом или ипотекой, вышлите пакет документов для банка.Спасибо.

  22. domnatamani пишет:

    Да! Вы можете рассчитывать на ипотечный кредит, если вы имеете Российское гражданство, постоянно проживаете в России, работаете на последнем месте работы не менее 6 месяцев, или получаете пенсию в России и Вам не более 75 лет.

  23. натали пишет:

    Добрый день я уже на пенсии но еще работаю в Молдове по трудовой официально имею российское гражданство Муж еще не на пенсии работает тоже в Молдове но не имеет Российского гражданства мы хотим переехать к брату в Сенной купить жилое помещение небольшое нам на покупку все равно недостаточно денег можем мы рассчитывать на кредит муж будет продолжать работать в Молдове пока не рассчитаемся с кредитом если нам его дадут

  24. domnatamani пишет:

    Да! Кредит возможно получить предпринимателю. Для расчета кредита заполните, пожалуйста, форму http://www.domnatamani.ru/agentstvo-nedvizhimosti/raschet-kredita-sberbank/

  25. Леонидушка пишет:

    Подскажите пожалуйста, можно ли взять кредит для покупки участка (ЛПХ)? У мужа и у меня есть гражданство РФ, он -ИП, я в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. Мне -29лет, ему-33 и ребенок -1,8 года.

  26. domnatamani пишет:

    Уточните, пожалуйста, параметры своей заявки на странице сайта http://www.domnatamani.ru/agentstvo-nedvizhimosti/ostavit-zayavky/
    Рассчитайте возможную сумму кредита на странице http://www.domnatamani.ru/agentstvo-nedvizhimosti/raschet-kredita-sberbank/

  27. domnatamani пишет:

    Кредит возможно предоставить исходя из суммы пенсии, которая подтверждается справкой о размере пенсии. Заполните, пожалуйста, форму http://www.domnatamani.ru/agentstvo-nedvizhimosti/raschet-kredita-sberbank/

  28. Питенко Павел Васильевич пишет:

    Мне 60 лет(пенсионер),жене 50,работаем. Живем в Забайкалье г.Чита,хотим переехать на постоянное место жительства на Тамань. В Чите у нас имеется квартира,дача,машина и гараж. Если мы все продадим,наберём 1мл800т.р. Хотим купить дом в пределах 3млн.р. чтоб можно было принимать детей и внуков,которые будут приезжать в отпуск. Теперь вопрос- как мы сможем взять кредит,ведь справка 2 НДФЛ будет не действительна т.к. нам придется уволиться с работы

  29. Natalia пишет:

    Хочу купить дом по ипотеке

  30. domnatamani пишет:

    Добрый день! Недвижимость в кредит Вы можете приобрести на территории Краснодарского края, если у Вас есть гражданство России.

  31. Roman пишет:

    Добрый вечер я работаю в казахстане официально есть трудовая книжка жена работает в Темрюке тоже официально мне 31 жене 33 можем мы взять жильё в кредит?

  32. domnatamani пишет:

    Справка о размере пенсии, копия паспорта, копия пенсионного удостоверения.

  33. Игорь пишет:

    Какие документы для получения кредита необходимы пенсионеру?

  34. domnatamani пишет:

    Если квартира находится в залоге у банка, то в дальнейшем продать или иным образом распорядиться ею Вы можете только с согласия банка.

  35. domnatamani пишет:

    Здравствуйте! Возраст одного из супругов должен быть до 35 лет и наличие несовершеннолетнего ребенка. Участие в программе с временной пропиской Вы можете принять.

  36. макс пишет:

    а также при приобретении квартиры в ипотеку имею ли право продажу обмен этой недвижимостью

  37. макс пишет:

    здравствуйте подскажите пожалуйста до какого возраста работает программа молодая семья и имеют ли участвовать в этой программе семья с времменной пропиской в темрюкском районе и постоянной работой ?

  38. natamani пишет:

    Дополнительная информация отправлена Вам на почту.

  39. Лариса пишет:

    2590 — квартира с приусадебным участком в Волне Темрюкского района 1400.000 — какого года постройки дом и можно ли приехать его посмотреть с кем это связаться. Спасибо

  40. domnatamani пишет:

    Отсканируйте и отправьте на электронку или по факсу (86148) 5 44 55 анкету, справку о доходах по форме 2 НДФЛ, паспорт, копию трудовой книжки, заверенную работодателем. Одновременно по адресу 353500 Краснодарский край, город Темрюк, ул. Ленина, д. 180, оф. 2, агентство «Дом на Тамани» отправьте эти же документы. Анкета отправлена Вам на электронку.

  41. domvanape пишет:

    Каждый день специалисты агентства недвижимости «Дом на Тамани» и агентства недвижимости «Дом в Анапе» размещают новые предложения с ФОТО и ПОДРОБНЫМИ ОПИСАНИЯМИ о продаже недвижимости в Анапе, пригороде Анапы, Анапском районе, Темрюке и Темрюкском район Краснодарского края на сайте http://domnatamani.ru, http://domvanape.ru.

  42. Елена пишет:

    Возможно ли ежедневное получение информации о новых предложения по продаже недвижимости?

  43. Елена пишет:

    Как дистанционно можно заполнить заявку в Сбербанк для получения кредита на покупку дома?

Оставьте свой отзыв


ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна