Покупка недвижимости в Анапе: какие перспективы



Анапа – приветливый южный городок с налаженной инфраструктурой, а также административный центр муниципального образования, в составе которого насчитывается 52 населенных пункта. Анапу отличают уникальные природно-климатические условия и развитая экономика.

Ценовая политика недвижимости Анапы

Рынок недвижимости Анапы – бескрайнее поле предложений об аренде, продаже, покупке, частных домов, квартир первичного и вторичного фондов, земли, коммерческих площадок.
Первое, на что обращают внимание большинство потенциальных покупателей, это цены. Далее представлена средняя стоимость недвижимости Анапы в марте 2016 г., а также изменение цен за год. Дом можно купить где-то за 7 млн. руб., за год цена возросла на 0,80%. Новостройка стоит примерно 49 тыс. руб. кв./м, стоимость нового жилья за этот период снизилась почти на 3%. За квартиру-вторичку просят около 64 тыс. руб. кв./м, здесь цена выросла на 1,25%. Участки взлетели в цене приблизительно на 18%, сейчас их продают за 447 тыс. руб./сотка. Квадратный метр в торговом комплексе в среднем стоит 54 тыс. руб., здесь цена упала примерно на 40%. Стоимость же офисных помещений, наоборот, увеличилась почти на 10%, их цена в марте составляла 61 тыс. 600 руб. кв./м.

Основные сферы экономики Анапы

Наряду со сформированным рынком недвижимости Анапа характеризуется многоотраслевой экономикой. Основные ее направления – это курортно-рекреационный комплекс (гостиничный бизнес, торговля, развлекательная индустрия и пр.), строительство, сельское хозяйство. Все отрасли тесно связаны между собой и развиваются не по отдельности, а комплексно. Выполняется строительство новых санаториев и гостиниц, регулярно возрастает число объектов общепита, которые аграрники Анапского района обеспечивают продуктами, вином и соками.
Также в Анапе развернуто производство пластиковой продукции и стройматериалов, работают предприятия пищевой промышленности, действует винзавод «Джемете» и т.д.

Перспективы вложения средств в недвижимость Анапы

Недвижимость в Анапе – мощный ресурс для получения прибыли, что связано, в первую очередь, с большим потенциалом и внушительной многоотраслевой экономикой города-курорта. Все это позволяет реализовать здесь множество бизнес-идей.
Одним из распространенных видов инвестиций в недвижимость Анапы является покупка жилплощади с последующей сдачей внаем. Прибыль от сдачи дома либо квартиры может доходить до 9% годовых от рыночной стоимости объекта.
На этапах строительства цена за метр квадратный значительно ниже. Поэтому инвестиции в недостроенную недвижимость Анапы также считаются очень доходным капиталовложением. При дальней продаже новостройки можно получить прибыль в 10 – 20% от стоимости квартиры.
Покупка земли в пригородах с перспективой развития – еще один способ приумножить активы. Хороших участков под строительство все меньше, поэтому они будут лишь возрастать в цене. Если позволяют средства, на участке можно возвести дом, а дальше продать его либо сдать.
На рынке недвижимости Анапы, которая славится своими плодородными почвами, нет недостатка в сельскохозяйственных наделах. Поэтому каждый, кого интересует агропромышленный бизнес, сможет реализовать свой потенциал, получая стабильный доход от сельскохозяйственной деятельности.
Приобретение (строительство) коммерческой недвижимости в Анапе – офисов, торговых залов, гостиниц – это тоже перспективное вложение средств. Такие объекты тоже можно либо перепродать, либо сдать в аренду.

Предложения от «Дома на юге»

«Дома на юге» — это комплекс услуг, связанных с недвижимостью Анапы и района. Сюда входит:

  • риэлторская поддержка (при покупке, продаже, обмене, аренде);
  • оценка имущества и ликвидности бизнеса;
  • юридическое сопровождение сделок;
  • ремонт и строительство (на строительные работы действует 10-процентная скидка при условии приобретения участка через наше АН).

Недвижимость в Анапе, при грамотном вложении средств, это надежное обеспечение на долгие годы.







Оставьте свой отзыв


ОГРН 307235211300011 ИНН 233605110231 Индивидуальный предприниматель Бузенкова Мария Аркадьевна