Право на получение материнского капитала имеет женщина, гражданка РФ, у которой в период с 01 января 2007 года по 31 декабря 2016 года родился второй и последующий ребенок-гражданин РФ. Первый ребенок при этом может быть уже совершеннолетним. Материнский капитал выплачивается только один раз и только на одного ребенка.

Воспользоваться материнским сертификатом возможно только по достижении ребёнком возраста 3 лет. С 1 января 2009 года материнский капитал используется для погашения ипотечного кредита, не дожидаясь достижения ребенком 3-летнего возраста.

Порядок получения материнского сертификата

Для получения материнского сертификата в отделение Пенсионного фонда РФ по месту жительства или месту фактического пребывания матери необходимо предоставить следующие документы:

  • свидетельство о рождении всех детей с отметкой о гражданстве РФ;
  • паспорт с отметкой из ПВС о рождении детей;
  • заявление о получении материнского капитала;
  • свидетельство пенсионного страхования;
  • справку о прописке ребенка.

Заявление на получение материнского капитала рассматривается в течение 1 месяца, уведомление о принятом решении отправляется Вам по адресу.

В 2007 году сумма материнского капитала составляла 250,000 рублей. С 1 января 2011 года — 365,700 рублей. В 2012 году — 387 640,30 рублей. Денежные средства можно расходовать в целом и в части.

Порядок использования материнского капитала

Материнским капиталом можно воспользоватся на:

  • улучшение жилищных условий;
  • образование детей;
  • формирование пенсии мамы.

Для использования материнского капитала необходимо предоставить в Пенсионный фонд по месту жительства:

  • заявление о распоряжении материнским капиталом;
  • сертификат на материнский капитал;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования мамы;
  • паспорт мамы.

Более 80% обладателей материнского сертификата распоряжаются капиталом именно на улучшение жилищных условий на территории России, а именно:

  • приобретение или строительство дома или другой жилой недвижимости;
  • оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, кредита на приобретение или строительство жилья;
  • погашение платежей по ипотечным кредитам и кредитам на приобретение или строительство жилья;
  • оплату участия в долевом строительстве жилой недвижимости;
  • оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов;
  • оплату строительства или реконструкции жилья;
  • компенсацию затрат за построенную или реконструированную владельцем сертификата жилую недвижимость.

За счет средств материнского капитала нельзя купить земельный участок, сделать ремонт квартиры или дома.

Если у мужа есть ребенок от первого брака и ожидается ребенок от второго брака, право на материнский капитал, к сожалению, не возникает.

Порядок покупки недвижимости с участием материнского капитала

Чтобы купить жильё с участием средств материнского капитала, необходимо:

  • подобрать объект недвижимости, который возможно приобрести с учетом средств материнского капитала,
  • для заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа получить из Пенсионного фонда справку о размере материнского капитала,
  • предоставить в любой из наших офисов копию материнского сертификата,
  • копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на покупку,
  • копии паспортов продавцов и покупателей,
  • копии свидетельств о рождении детей,
  • реквизиты счета Продавца, на который будут перечисляться денежные средства за недвижимость.

На приобретаемый объект регистрируется право общей долевой собственности родителей и детей в равных долях.

Юридическое сопровождение сделок с участием материнского капитала

Сотрудники агентства недвижимости «Дома на Юге» оказывают следующие услуги:

  • информационные услуги по подбору недвижимости,
  • формирование комплекта документов для регистрации,
  • составление проекта договора купли-продажи с рассрочкой платежа,
  • регистрация договор купли-продажи недвижимости.

Стоимость услуг:

  • составление проекта договора и его регистрация, юридическое сопровождение сделки — от 8,000 рублей,
  • государственная пошлина за регистрацию договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 2,200 рублей, квартиры от 2,000 рублей.

Срок регистрации договора в ФРС по Краснодарскому краю 5 рабочих дней. Покупатели получают свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость с обременением (ипотека в силу закона).

Порядок выплаты денежных средств по материнскому сертификату

После регистрации права собственности Покупателя на недвижимость в Пенсионный фонд по месту жительства предоставляются следующие документы:

  • зарегистрированный договор купли-продажи недвижимости,
  • свидетельства о государственной регистрации объекта с обременением в пользу Продавца,
  • материнский сертификат,
  • паспорт,
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат,
  • заявление о выплате денежных средств на счет Продавца,
  • реквизиты счета Продавца.

Деньги на погашение кредита и в остальных случаях на улучшения жилищных условий, Пенсионный фонд России перечисляет на счет кредитной организации или на счет продавца в течение 2 месяцев с момента подачи заявления о выплате.

После окончательного расчета Продавец и Покупатель недвижимости подписывают в Регистрационной службе заявление об отсутствии финансовых и иных материальных претензий, и Покупатели (новые собственники) получают без обременений свидетельства о государственной регистрации права.

210 комментария о “Материнский капитал

  1. Подскажите пожалуйста,а можно за мат.капитал построить пристройку к дому?и занимаетесь ли Вы этим? спасибо!проживаем в ст.Натухаевская.спасибо!

    1. Добрый день, Татьяна!
      Да мы можем построить Вам пристройку за счет мат капитала. Для более подробной информации Алексей Гусев проконсультирует Вас по номеру тел. 8-988-346-86-00. Спасибо.

  2. Здравствуйте! Хотела бы приобрести дом возле моря на материнский капитал стоимостью до 900тыс.желательно.

    1. Здравствуйте, Татьяна! Все имеющиеся варианты домов в нашей базе данных по указанным Вами параметрам отправлены Вам на электронную почту, спасибо!

  3. Добрый день! Хотим приобрести дом рядом с морем с использованием ипотеки под мат.капитал, либо с рассрочкой до мая 2018г , так как ребенку исполнится 3 года только в мае. Предпочтительно Темрюкский район, но возможно и другие. Цена до 850т.р. из которых мат.капитал составляет 530т.р. Очень будем признательны если вышлите ваши предложения на эл.почту. Заранее благодарю!

    1. Добрый день, Жанна! Подборка недвижимости по указанным Вами параметрам будет отправлена Вам на электронную почту, спасибо!

  4. Здравствуйте, хотим купить дом на материнский капитал в краснодарском крае, подскажите пожалуйста порядок действий, мы проживаем в СПБ
    1) найдя вариант приезжаем смотрим если нас всё устраивает где мы подаём документы? по месту покупки или возвращаемся в СПБ и подаём документы по месту жительства?
    2) при покупке дома на мат. капитал, менять прописку и место жительства менять не обязывает? (хотим купить домик для летнего отдыха с детьми)
    3) с удовольствием рассмотрим варианты покупки)))
    Спасибо!

    1. Добрый день, Елена! Для более детального ответа на все интересующие Вас районы укажите, пожалуйста, свой контактный номер телефона, спасибо!

  5. Здравствуйте!
    Скажите пожалуйста можем ли мы воспользоваться мат капитал если ребёнку нет трёх лет, например купить студию в новостройка? И если есть варианты. То отправьте нам предложение на эл. почту.

    1. Здравствуйте!
      Начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения либо усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей. Исключением являются случаи, когда средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Уточните, пожалуйста, параметры своей заявки и наш специалист отправит Вам подходящие варианты.

  6. ребенку, с момента рождения которого у семьи появилось право на получение материнского капитала, должно исполниться 3 года.

    1. Здравствуйте!

      Начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения либо усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей. Исключением являются случаи, когда средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

  7. Добрый день! Хотим воспользоваться мат.капиталом для покупки дома без доплаты в Анапском районе. Есть ли у вас подходящие варианты?

    1. Добрый день, Светлана! К сожалению, на сегодняшний день домов только за сумму материнского капитала в жилом состоянии и подходящих по параметрам для приобретения используя маткапитал-нет, спасибо!

  8. Добрый день, подыскиваю вариант (дом, дача или квартира) под материнский капитал, можете ли что то предложить?

    1. Здравствуйте, Анна! Все возможные варианты объектов недвижимости, которые можно приобрести за материнский капитал, были отправлены Вам на электронную почту. Спасибо.

  9. Здравствуйте. Я продаю домик с земельным участком 47 сот, выход в речку за маткапитал, школа, сад, больница, почта, администрация, магазины все рядом. Краснодарский край, Брюховецкий район, с.Приречное.

    1. Доброе утро, Валентина! Наша компания занимаемся продажей, арендой, обменом недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Новороссийске, Геленджике, Темрюке и их районах. Брюховецким районом мы не занимаемся, спасибо!

  10. Здравствуйте. Задумываемся над покупкой домика недалеко от моря с оформлением ипотеки и мат.капитала,как первонач.взноса. Но есть одно но,мы живем на Камчатке. Как в данном случае происходит оформление не подскажите?

    1. Добрый день, Юлия! Наш специалист свяжется с Вами и подробно проконсультирует по оформлению документов. Спасибо!

    1. Добрый день, Алиса! Для уточнения деталей Вашей заявки на покупку недвижимости в г.Анапа, Краснодарского края, с Вами свяжется наш специалист, спасибо!

  11. Здравствуйте! Хотелось бы приобрести жилье на юге за мат. капитал. есть ли у вас подходящие варианты. Правда ребенку нет еще трех лет и проживаем в Красноярском крае.

    1. Добрый день, Марина! Если Вашему 2му ребенку на сегодняшний день не исполнилось 3х лет, то материнский капитал Вы сможете использовать только на погашение ипотеки. Наша компания «Дома на юге» специализируется на продаже, аренде, обмене, строительстве и ремонте недвижимости в Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике и районах. Но к сожалению, домов, которые бы подходили по сумме и условиям использования материнского капитала, нет.

  12. добрый день! Можно ли приобрести квартиру за счет мат.капитала или с минимальной доплатой? какие есть варианты?
    спасибо!

    1. Добрый день, Катерина! В каком регионе, населенном пункте Вы хотите приобрести квартиру с использованием материнского капитала? Для более детального ответа на все интересующие Вас вопросы укажите, пожалуйста, свой контактный номер телефона или перезвоните нам на бесплатную, горячую линию 8-800-250-70-75.

  13. Здравствуйте,можно ли купить дом в Краснодаре,или где-то рядом за маткапитал+100-200т.р?

    1. Здравствуйте, Александр.
      К сожалению, мы не работаем в г.Краснодар и его пригороде. Мы занимаемся недвижимостью на побережье Краснодарского края, в Темрюкском, Анапском, Новороссийском и Геленджикском районах, спасибо!

  14. Здраствуйте. я хочу узнать можно ли купить один дом на два капитала, проживаем все вместе в одном доме.

    1. Здравствуйте, Люба! Нет, вы не можете использовать два материнских капитала для приобретения одного дома т.к. ребенок так же является собственником приобретаемой недвижимости.

  15. Здравствуйте! Мужу подарили земельный участок с домом, пригодный для жилья. Можем ли мы, вложить в него мат. капитал на улучшение жилья (достройку дома)? И как мы должны поступить с его оформлением, ведь собственником является только муж, по факту дарения?

    1. Для более детального ответа на все интересующие Вас вопросы с Вами свяжется наш специалист по указанной Вами электронной почте, спасибо!

  16. Добрый вечер,можно ли приобрести на материнский капитал в Анапе комнату или домик недалеко от моря,возможно доплата?

    1. Добрый день, Аурика! Для более детального ответа на все интересующие Вас вопросы укажите, пожалуйста, свой контактный номер телефона, спасибо!

  17. Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я использовать мат.сертификат (ребёнку 5лет) в покупку дуплекса? Дуплекс оформлен как дом в долевой собственности, не поквартирно…Спасибо

    1. Здравствуйте, Марина! Зависит от документов на тот или иной дуплекс. Если дуплекс оформлен как квартира — то возможно, а если как часть дома-то нет. Для более детального ответа на все интересующие Вас вопросы укажите, пожалуйста, свой контактный номер телефона или перезвоните на бесплатную, горячую линию 8-800-250-70-75.

  18. Можно купить дом в пределах 1млн руб, благоустроенный, на земле не далеко от центра Геленджика, Сочи и другие города.

  19. Скажите, пожалуйста, есть ли варианты покупки домика пригодного для проживания, за материнский капитал в Краснодарском крае?

    1. Здравствуйте, Галина! Наша компания «Дома на юге» специализируется на продаже, аренде, обмене, строительстве и ремонте недвижимости в Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике и районах. В этих районах по сумме равной материнскому капиталу, к сожалению, домов в жилом состоянии приобрести невозможно.

    1. Здравствуйте, Ирина! Все возможные варианты объектов недвижимости, которые можно приобрести за материнский капитал, были отправлены Вам на электронную почту. Спасибо.

  20. Спасибо за ответ! Подскажите а соглашение об определении долей составляется у юриста или нотариуса?

  21. Добрый день! Подскажите мы купили квартиру под целевой кредит часть кредита погасили мат капиталом. Свидетельство на собственность получили на меня т.к. в договоре долевого участия и купли продажи не указано о мат. капитале.Как мне теперь оформить собственность на мужа и на детей, ведь проверяют чтоб на них были оформлены их части? Спасибо!

    1. Здравствуйте, Екатерина!
      Вам необходимо подготовить соглашение об определение долей на каждого долевика , затем необходимо зарегистрировать в Юстиции, после Вы получаете свидетельство на всех содолевиков .

  22. Здравствуйте,есть ли в Анапе студии в обмен на материнский капитал без доплаты!заранее спасибо

    1. Здравствуйте, Люся!
      К сожалению на сегодняшний день в Анапе нет вариантов готовых квартир- студий по Вашей ценовой категории. Спасибо.

  23. Извените,у меня вопрос!полагается ли мне МК если у меня погиб ребенок,но при этом у меня есть свидетельство о рождении и о смерти,сейчас я беременна вторым ребенком!!!?

    1. Добрый день! Для более детального ответа Вам нужно обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства.

  24. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я приобрести дуплекс где на дом отдельное свидетельство а земля в 1/2 используя мат капитал?

    1. Здравствуйте, Элия!
      Вы можете приобрести дуплекс (квартира с участком) используя мат капитал. Уточните параметры Вашей заявки и контактный номер Вашего телефона. Спасибо.

  25. Здравствуйте! Могу ли я приобрести новый дом в пригороде Анапы с отделкой (с ремонтом) около 80 м2 за наличные и мат. капитал, но ребенку ещё нет 3-х лет. Знаю, что в Краснодаре выдают кредитные микрозаймы в такой ситуации, и уже в кредитную организацию ПРФ перечисляет мат. капитал. А в Анапе существует такая услуга? И ещё. Подскажите, как всё это оформлять, если один из детей совершеннолетний, переезжать со мной не будет. Соответственно в договоре купли-продажи участвовать не будет лично. Как поступить в этом случае, брать доверенность от ребенка на покупку конкретного адреса? Или есть другие варианты? Заранее спасибо!

    1. Добрый день, Юлианна!Оба ребенка являются содолевиками приобретаемой недвижимости, при отсутствии одного из содолевиков при регистрации сделки купли-продажи необходимо участие всех собственников, либо представление их интересов по генеральной доверенности. По поводу кредитных микрозаймов, наше агентство недвижимости не обладает данной информацией.

  26. Здравствуйте! Сертификат получали на
    второго ребенка, первому было 16 лет,
    сейчас ему 19. Сейчас планируем купить
    квартиру. Нужно ли брать в долю
    совершеннолетнего ребенка?

    1. Материнский сертификат выдается при рождении второго ребенка, но все дети в любом случае является содолевиками.

  27. Добрый день. Я продавец, у покупателей мат.капитал, остальную сумму отдают мне наличными. Хочу понять свои риски. Может ли ПФР признать сделку недействительной после регистрации договора купли-продажи/ отказать в переводе денег? Если да, то по какой причине?
    Я хочу использовать наличные сразу после из получения, до того как ПФР переведёт мне мат.капитал. То есть при отмене сделке я уже не смогу вернуть деньги покупателю.

    1. Здравствуйте, Елена!
      Если Ваш объект недвижимости соответствует требованиям для приобретения с использования средств материнского капитала, то проблем с перечислением денежных средств не возникает.

  28. подскажите, пожалуйста, где можно приобрести жилье под материнский капитал?

    1. Здравствуйте, Ирина! За материнский капитал Вы НЕ можете приобрести земельный участок, гараж, жилой гараж, дачу. Вы можете приобрести только дом и квартиру, у которых состояние «жилое» и в них возможна прописка. А также Вы можете получить ипотеку с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса.

  29. Здраствуйте , у меня родился второй ребенок этого года , у меня нет собственности могу ли я купить дом за Материнский капетал не дождавшись трех лет?

    1. Здравствуйте, Ольга! Не дожидаясь исполнения трех лет ребенка Вы можете только взять ипотеку под материнский капитал.

  30. Здраствуйте можем ли мы недожидаясь 3 лет воспользоваться Материнским капиталом

    1. Здравствуйте, Виталий! Не дожидаясь исполнения трех лет ребенка Вы можете только взять ипотеку под материнский капитал.

    1. К сожалению, агентство недвижимости «Дома на Юге» специализируется на купле-продаже, обмене, аренде недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике и районах. Спасибо!

  31. Здравствуйте. По МК хотим купить долю в доме у моих родителей в Краснодаре. Дом 118 кв.м. Прописано 5 человек из них один ребенок — 2 года. У нас с женой двое детей 10 лет и 4 года. Мы прописаны в другом регионе.

  32. Добрый день. А можно мне тоже варианты домов как и предыдущему автору получить на электронную почту?

    1. Здравствуйте, Елена! К сожалению, наше агентство недвижимости специализируется на продаже недвижимости в Анапе, Геленджике, Новороссийске, Темрюке и районах. Мы не специализируемся на продажах в Приморско-Ахтарском районе, к сожалению.

    1. Здравствуйте! К сожалению, наше агентство недвижимости специализируется на продаже, аренде и обмене недвижимости в Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике и районах.

  33. Здравствуйте.
    хотелось бы приобрести благоустроенный дом на юге на МК (возможна доплата 100-150 тыс.). хотелось бы не в совсем забытом богом уголке, а хотя бы ПГТ с садиком, школой и разными благами цивилизации. Возможно?

  34. здравствуйте!подскажите,пожалуйста,на участке у родителей стоит мой недостроенный домик ,могу ли я использовать средства материнского капитала, реконструкцию этого дома?

    1. Здравствуйте, Екатерина! К сожалению, на данный момент использовать МК невозможно. Земельный участок и недостроенный жилой дом должны быть в Вашей личной собственности

  35. скажите,пожалуйста,а Краснодарский край принимает личное дело по МСК первично через факс,чтобы сделка прошла быстрее или же ждут пока придет по почте оригинал дела?мы из другого региона и почта будет идти долго.заранее спасибо за ответ.

    1. К сожалению, пенсионный фонд по факсу дела не принимает. Для более детального ответа свяжитесь с нами по телефону 8 800 250 70 75

  36. здравствуйте. Подскажите, пожалуйста,требуется ли согласие совершеннолетнего сына при покупке дома с привлечением материнского капитала?

    1. Здравствуйте! Недвижимость, приобретаемая за счёт средств материнского капитала должна оформляться в равных долях на всех членов семьи

  37. Пришлите пожалуйста подборку вариантов недвижимости за счет средств мп в геленджикском и Анапском

  38. Здравствуйте! Хотим строить новый дом в вашем крае. Хотели бы использовать мат капитал. 20 мая ребенку будет 3 года. Какие документы необходимо собрать? Какая доля будет выделена на ребенка, данный вопрос интересует, Если в дальнейшем продавать этот дом, то какие могут возникнуть сложности

    1. Здравствуйте, Анна! Для боле детального ответа на все интересующие Вас вопросы необходимо обратиться в пенсионный фонд. Если в дальнейшем будете продавать дом необходимо будет согласие органов опеки.

  39. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА МОГУ ЛИ Я МАМА 3 ДЕТЕЙ КУПИТЬ ЖИЛУЮ ДАЧУ ЗА МАТ КАП БУДЕТ ЛИ РАССМАТРИВАТЬСЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ ИЛИ ОБЩАЯ

    1. Здравствуйте, Анна! К сожалению, на сегодняшний день в нашей базе данных отсутствуют предложения дач в Краснодарском крае до 400 тыс. рублей подходящих под материнский капитал.При появлении подобных предложений подборка недвижимости будет отправлена Вам по электронной почте. В целях эффективного сотрудничества предлагаем сообщить Ваши контактные номера телефонов. Варианты по минимальной ценовой категории мы отправили Вам на почту.

  40. Есть материнский капитал на ребенка и наличными — 700 тыс. Хочу купить 1 комнатную квартиру в пригородах ( 10-15 км) Анапы, Новороссийска, Сочи, Геленджика. Можете что либо посоветовать?

    1. Здравствуйте, Марина!К сожалению, на сегодняшний день в нашей базе данных отсутствуют предложения квартир подходящих под материнский капитал в Анапском, Геленджикском, Новороссийском районах до 1 000 000 млн. рублей При появлении подобных предложений подборка недвижимости будет отправлена Вам по электронной почте. В целях эффективного сотрудничества предлагаем сообщить Ваши контактные номера телефонов. Подборку вариантов по минимальной ценовой категории мы отправим Вам на почту.

  41. здравствуйте. у мужа есть ипотека на приобретение вторичного жилья(уже год),можем ли мы купить еще один дом за материнский капитал если младшему ребенку 2 года? Спасибо!

    1. Здравствуйте! Так как ребёнку ещё нет трёх лет, Вы можете использовать материнский капитал на погашение ипотеки.

  42. Здравствуйте. Хотим купить в Анапе 1 комн квартиру с мат. капиталом и ипотекой. Предложите варианты с ремонтом до 2000000 р

  43. Здравствуйте, отправила вам заявку,хочу купить дом в Анапской с использованием МК. Но есть ещё дом в собственности,где то прочитала,что МК нельзя воспользоваться,если уже есть собственность.

    1. Здравствуйте, Светлана! Воспользоваться матерински капиталом на приобретение готового жилья можно, не смотря на то, что у Вас есть недвижимость в собственности. Более подробно на страницах нашего сайта: http://www.domnatamani.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie-sdelok/materinskij-kapital/

  44. хочу приобрести жилье в ейске. какие нужны документы ( на каких условиях) дают кредиты с использованием МК

    1. Здравствуйте, Евгения!
      К сожалению, агентство недвижимости «Дома на Юге» специализируется на купле-продаже недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике и районах. Спасибо!

  45. Здравствуйте, скажите сколько квадратных метров на человека должна быть квартира приобретаемая за маткап ?

  46. Здравствуйте. Можно ли использовать материнский сертификат при покупки жилого дома по обычному, типовому договору купли- продажи (без рассрочки платежа)?

    1. Здравствуйте, Юлия! При использовании материнского сертификата существует определенная форма договора, обязательно с рассрочкой платежа.

  47. Здравствуйте! Хотим приобрести 1-комн.квартиру в Анапе (можно в Алексеевке). Есть сбережения-300т.р. Хотим взять кредит, часть которого будет погашена МК т.к. второму ребёнку ещё нет 3х лет. У мужа з/п 34т.р., у меня пособие по уходу за ребёнком 5т.р.
    Какие есть варианты?

  48. Доброго времени суток! Переезжаем с Амурской области,хотим купить двушку с использованием материнского капитала,младшему ребенку еще нет трех лет. Если я буду с амурской пропиской,получится ли сделка? Или лучше выписаться и приехать без прописки? И еще вопрос,могут ли муж и сын быть прописаны в Амурской области,а доли получить в квартире ,купленно с использованием средств мат.кап.?

    1. Здравствуйте, Марина! Приобретение долей в квартире купленной за счет средств материнского капитала будучи прописанным в Армурской области возможно.

    2. Здравствуйте, Марина! Приобретение долей в квартире купленной за счет средств материнского капитала будучи прописанным в Армурской области возможно.

  49. У меня есть МК и квартира 55 кв м. в сельской местности в 50 км от Анапы. Как бы мне обменять это на квартиру в анапе?

    1. К сожалению, агентство недвижимости «Дома на Юге» специализируется на купле-продаже недвижимости в Краснодарском крае: Анапе, Темрюке, Новороссийске. Геленджике и районах. Мы отправим на Вашу электронную почту подборку вариантов, соответствующих Вашим требованиям. Укажите заинтересовавшие Вас коды из подборки, мы уточним у собственника может он рассмотрит вариант обмена на Вашу недвижимость. Для детального ответа на Ваши вопросы и удобства ведения переговоров, укажите, по возможности, свой контактный номер телефона или свяжитесь снами по нижеуказанным данным.Звоните 8 918 049 94 94, 8 800 250 70 75 круглосуточно и бесплатно. Спасибо!

  50. Здравствуйте! У нас двое детей 8лет и 5лет, хотим снять участок с ветхим домиком в ст. Натухаевская, есть М.К. есть ли варианты жилья с последующим выкупом?

  51. Здравствуйте!У меня семья из 5 чел ( сыну 20 лет, дочки — 10 лет и 3 года) Хочу переехать в Анапу и купить гостиничный домик с небольшой площадью земли. Понравился вариант за 10 млн.руб. Есть материнский капитал (ребёнку 3 года), квартира стоимостью 1,5 млн (муж и старшие дети — собственник), муж (40лет) с зарплатой 22 тыс и пенсией МВД -18 тыс (получает через карту сбербанка). Я — не работаю. что Вы можете нам предложить?

  52. Планируем приобрести квартиру в Анапе на вторичном рынке в ипотеку с использованием в качестве первого взноса мат. капитал. Насколько это возможно? Я так понимаю не все квартиры подходят под ипотеку и мат. капитал. Как выяснить это? И еще вопрос возможно ли в течении месяца все это успеть? Хотим приехать в июле-августе. Какова будет сумма сопровождения нашей сделки? Хотим взять ипотеку в ВТБ 24, возможно ли будет через Новороссиский филиал провести сделку (заявку будем подавать у нас в Иркутской области, после одобрения поедем в Анапу, но договор нужно будет подписывать в Новороссийске, так нам сказали в нашем филиале)

    1. Да, возможно приобретение квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала, если ребенку уже исполнилось 3 года. Ориентировочно это займет 1-1,5 месяца. Сопровождение сделки будет стоить порядка 20-30 тыс. рублей. Подробная информация отправлена Вам на почту. Подробная информация на странице нашего сайта http://www.domnatamani.ru/ipotechnyj-kredit-sberbank-rossii/soprovozhdenie-ipotechnogo-kreditovaniya/

  53. Здравствуйте, могу ли я купить дом в Краснодарском крае для ПМЖ за счёт средств материнскрго капитала.

    1. Здравствуйте, Юлия! Подборку актуальных домов в Темрюкском, Анапском, Новороссийском, Геленджикском районах мы отправим Вам на почту

  54. Здравствуйте. Мой муж участник военной ипотеки можно ли совместить с МК. Спасибо.

  55. ПОЧЕМУ ПОЛУЧАЕТСЯ ТАК: ЕСЛИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ТОЛЬКО НА ОДНОГО РЕБЁНКА,ТО ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ, СОБСТВЕННИКАМИ СТАНОВЯТСЯ ВСЕ ДЕТИ, А НЕ ОДИН??? ВЕДЬ ДЕНЬГИ ДАЮТСЯ НА ОДНОГО РЕБЁНКА-ВОТ ЭТОТ РЕБЁНОК И ДОЛЖЕН ИМЕТЬ ДОЛЮ, А ОСТАЛЬНЫЕ ДЕТИ НИ ПРИЧЁМ!!! ЕРУНДА ПОЛНАЯ!!! ЭТОТ КАПИТАЛ ВООБЩЕ НЕ ПОМОЩЬ, А ОДНА СПЛОШНАЯ ПРОБЛЕМА!

  56. Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если я прописана в Темрюкском районе , а живу в Краснодаре, могу ли я оформить МК в г. Краснодаре, или обязательно надо по прописке?

    1. Здравствуйте! Получить сертификат Вы можете только по месту прописки. Приобрести недвижимость можете в любом населённом пункте Краснодарского края

  57. Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,если мы с мужем в гражданском браке,при покупке недвижимости на маткапитал разрешение от мужа какоето надо ,ему тоже обязаны выделить долю в покупаемом жилье на маткап.,т.как он является отцом детей,или нет?Я хочу ,чтобы собственниками дома были только мо дети и я!Заранее спасибо!

    1. Здравствуйте! Если в официальном браке с мужем не состоите, то разрешение не требуется. Оформляете на себя и своих детей.

  58. Здравствуйте! Хотим купит дом в Анапском районе. Подскажите пожалуйста могут ли совершенно летние дети отказаться от доли дома по мат. капиталу в пользу младшего ребенка? Пока долю еще не выделяли.В каком размере выделяют доли? Какие документы нужны для выделения доли?

    1. При оформлении недвижимости с участием материнского капитала все члены семьи имеют равные доли. Отказаться дети не могут ни в чью пользу.

  59. Здравствуйте! Скажите пожалуйста какие документы нужны от детей для выделения доли если двое совершенно летние один нет? В какой пропорции выделяется доля? Могут ли взрослые дети нотариально отказаться от своей доли в пользу младшего ребенка? Спасибо.

    1. Регистрация проводится на всех членов семьи. В дальнейшем старшие дети могут подарить свои доли младшему ребенку.

  60. Здравствуйте! Покупаем дом в Тихорецком р-не Краснодарского края. Сами мы из Ставрополя. Куплю продажу уже оформили, написала заявление, чтобы мое дело о мат капитале направили в Тихорецк из Ставрополя. Подскажите пожалуйста где я должна писать заявление о распоряжении мат капиталом, В Ставрополе или в Тихорецке???

    1. К сожалению, наше агентство не специализируется на купле-продаже недвижимости в Тихорецке и Ставрополи.

  61. Здравствуйте! Можно ли воспользоваться материнским капиталом на достройку дома, если дом строится на участке, 1/2 которого принадлежит моему брату

    1. Материнским капиталом воспользоваться не возможно, так как недвижимость должна принадлежать полностью одному из супругов.

  62. Здравствуйте! Я хочу приобрести квартиру с использованием Материнского капитала. У меня 4 детей .Трое из них уже имеют квартиру в собственности в равных по 1/3 долях. Кто будет иметь право собственности на эту квартиру?

  63. Здравствуйте! Хотим купит дом в Анапском районе. Есть сертификат м. капитала. Одобрена ипотека. есть часть наличных. Как можно использовать сертификат? Ребенку 4 года. Только погасить ипотеку или можно вместе с ипотекой еще рассчитаться с продавцом по сертификату. У нас трое детей одной 22 года уже замужем. Второй 19 лет, живет с нами. Третьему 4года. Скажите кому выделять дою в доме. Спасибо.

    1. Можно вместе с ипотекой еще рассчитаться с продавцом по сертификату. По материнскому сертификату выделяют всем детям в равных долях.

  64. Здравствуйте! Присмотрели домик за 350 тыс и хотим купить его за мат кап. Как правильно составить договор купли-продажи и где его нужно регистрировать?

    1. Регистрация происходит в Федеральной регистрационной палате по месту нахождения недвижимого имущества. Договор-купли продажи составляется в агентстве недвижимости либо в нотариальной конторе.

  65. Здравствуйте!Скажите могу ли я потратить МК на улучшение ЖУ в доме где сейчас живём,он пренадлежит моим родителям?Или надо быть собственником?

    1. Здравствуйте, Марина! Материнский капитал можно использовать в целях улучшения жилой площади, но нужно чтоб Вы были собственником жилья.

    1. Да! Если Вы покупаете у своей мамы, то зарегистрировать право собственности Вы должны на супруга и детей, а супруг дает нотариальное обязательство зарегистрировать право собственности на всех членов семьи после оформления своего права собственности. И также наоборот, если покупаете у родителей супруга, Ваш супруг не может купить, но имеет право на долю после покупки Вами, то есть Вы даете обязательство оформить на супруга.

  66. здраствуйте хотим купить дом в краснодаре за мат-кап можно ли при покупки оформить его на папу

    1. Здравствуйте! Наше агентство недвижимости специализируется на продаже в Анапе, Темрюке, Новороссийске, Геленджике. Оформить недвижимость с учетом расчета материнским капиталом возможно на всех членов семьи в равных долях.

  67. Мы(я,муж, 2детей) хотим переехать в Анапу,планируем купить дом и мини-гостиницу. есть сертификат мат.капитал. Младшей дочке почти 2 года. Как можно использовать мат.капитал в этом году(на улучшение жилищных условий)

    1. Елена! Материнским капиталом можно оплатить продавцу часть стоимости или получить ипотечный кредит и погасить часть кредита материнским капиталом.

  68. Здравствуйте! Скажите пожалуйста, я с семьей проживаю в жилом зарегистрированном доме, все документы есть, но дом находится в дачном кооперативе, мы все в доме прописаны, другого жилья у нас нет. Возможно ли использование материнского капитала на улучшение-расширение условий жилья. Спасибо

    1. Здравствуйте!
      Использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий возможно! Пожалуйста, предварительно предоставьте имеющиеся документы о праве собственности на недвижимость в Пенсионный фонд по месту жительства.

  69. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.Хотим приобрести участок на котором находится недостроенный дом в черте города.Если приобрести участок с недостроем-нельзя,а строится- можно…..Как это сделать???

    1. Здравствуйте! Вы можете купить недострой с использованием кредитных денежных средств. И материнским капиталом погасить кредит.

  70. Здравствуйте!
    Если недостроенный дом и участок оформлены на праве собственности, где какая-то доля принадлежит несовершеннолетнему, то необходимо разрешение органа опеки на продажу указанной недвижимости.

  71. Подскажите пожалуйста ситуация такова: дом строился с привлечением материнского капитала, денег на достройку дома нет, дом естественно не введен в эксплуатацию, возможна ли продажа недостроя (планируется переезд в другую область)?

  72. здравствуйте!хочу переехать в краснодарский край.купить дом.есть областной материнский и федеральный капиталы и земельный участок я еще не получала для многодетных семей.есть еще наличка 150000.что посоветуете?

  73. Здравствуйте. Я хочу за маткапитал купить дачу с домиком. что нужно для этого? домик не зарегистрирован. с чего начинать?

    1. Здравствуйте!
      Необходимо зарегистрировать право собственности на здание так, чтобы назначение было жилое. Основание — декларация.

  74. Добрый день! живем в СПб. хотим оформить МК как первоначальный взнос на домик или квартиру на юге. дети уже имеют по 1/4 доли в квартире. заранее благодарю

    1. Материнский капитал возможно использовать как первоначальный взнос после исполнения ребенку 3 лет. Оформление происходит между членами семьи в равных долях.

  75. хотим купить 1/2 дома с использованием мк в договоре указали по 1/8 доле на каждого члена семьи и 1/2 остается за соседкой. части дома разделены и ни как не связаны входы разные и даже адреса , но в пф отказали. правомерно ли это? заранее спасибо

    1. Добрый день!
      В случае отказа административных органов, возможно решение в судебном порядке. Рекомендуем Вам обратиться к адвокатам. Например, Шинкарева Оляна Станиславовна 8 918 478 00 20.

  76. Здравствуйте, я получила матер. капитал на территории Молдовы, могу ли я приобрести жилье за счет средств материнского капитала, если я буду временно зарегестрирована в Московской области.

    1. Здравствуйте! К сожалению, на территории России действуют только сертификаты, выданные российским государством.

    1. Здравствуйте, Алиса!
      К сожалению, Вы подписались на комментарии на странице нашего сайта http://www.domnatamani.ru/v-pomoshh-pokupatelyam-i-prodavcam/materinskij-kapital/
      Комментарии приходят к Вам автоматически. Чтобы отменить подписку, перейдите по указанной ссылке и отмените внизу страницы подписку. Спасибо!

  77. Уважаемые мамочки, строиться на дачах за счет МК не возможно, тк пенсионный требует разрешение на строительство, а архитектура для дач его не выдает!!!! замкнутый круг…. (((

  78. Здравствуйте!Хотелось бы узнать, можно ли оформить на мужа доверенность на использование материнского капитала? Спасибо.

    1. Здравствуйте, Ирина!
      Действующее российское законодательство устанавливает возможность реализации прав и осуществления обязанностей, в том числе совершения необходимых действий, лично либо по доверенности (простой или нотариально удостоверенной). Действия с недвижимостью предусматривают только нотариально удостоверенную доверенность.

  79. Размышляя над тем, кому нужен этот «материнский капитал» и нужен ли он вообще, пришел к выводу, что совершенно не нужен, это просто насмешка и издевательство государства над своими гражданами. И, кстати как оказывается, я не один имею такое мнение.

  80. ЗДРАВСТВУЙТЕ!
    Мы живём в Иркутске хотим купить дом возле Анапы за материнский капитал, семья из 6 человек. Предложите нам свои варианты, а мы будем рассматривать. СПАСИБО

  81. Зраствуйте подскажите пожалуйста как нам подобрать подходящий вариант покупки дома в краснодарском крае мы из г.Нерюнгри семья из 5 человек есть своя квартира и материнский капитал заранее спасибо.

  82. здравствуйте.Подскажите , если я куплю дом сейчас, смогу я получить компенсацию в размере мат. капитала, через 6 месяцев, когда второму ребенку исполнится 3 года?

    1. Материнским капиталом возможно погашение ипотечного кредита или покупка жилья с участием средств материнского капитала либо использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту при достижении ребенком 3 лет. Компенсации материнским капиталом предыдущих покупок законом не предусмотрены.

  83. здраствуйте,я живу в амурской области хочу купить дом в краснодарском крае за материнский капитал,как мне оформить куплю-продажу,и где?

    1. Здравствуйте! Покупка недвижимости оформляется по месту нахождения недвижимости. Покупка с участием материнского капитала оформляется договором купли-продажи с рассрочкой платежа с регистрацией в ФРС по месту нахождения недвижимости.

  84. Здравствуйте,я живу в Амурской области,хочу купить дом в краснодарском крае за материнский капитал,как мне оформить куплю продажу,и где?

  85. У меня и у сестры есть материнский капитал (на каждую свой) можем ли мы купить один дом на два капитала?

  86. могу ли я при покупки дома в натухаевской использовать мат.капитал в качестве первоначального взноса?

  87. Здравствуйте, подскажите при оформлении сделки купли-продажи в регионе не по месту прописки под материнский капитал действительно ли необходимо возвращаться домой для оформления документов в ПФР?

    1. Здравствуйте!
      Либо возвращаться домой, либо по месту покупки в Пенсионном фонде написать заявление на запрос «выплатного» дела.

  88. Здравствуйте!
    Хотим приобрести дом в Краснодарском крае, для дальнейшего переезда и постоянного проживания. Планируем расчитаться МК за недостоющую часть средств, что для этого нужно?

    1. Необходимо подобрать объект недвижимости, оформить предварительный договор, обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства для распоряжением материнским капиталом, оформить и зарегистрировать договор купли-продажи.

  89. Здравствуйте! Могу ли я использовать средства материнского капитала для строительства дома на дачном участке, или только ИЖС?

    1. Да, возможно использовать на материнский капитал на строительство жилой недвижимости на участке для садоводства и огородничества.

  90. здраствуйте!хочу приобрести домик или дачу для проживания на юге страны,с помощью мат-го капитала и небольшой доплаты в пределах 100000р.

  91. Здравствуйте! Хочу приобрести домик в Краснодарском крае и расчитаться МК за недостоющую часть средств, что для этого нужно?

  92. живем в Сибири, хотим уехать в Анапскую, могу ли я использовать МК полученный здесь у вас? Хотим строить дом. Какие наши действия?

    1. Здравствуйте!
      Вы можете использовать материнский капитал на строительство жилого дома.
      Для использования материнского капитала необходимо предоставить в Пенсионный фонд по месту жительства:
      заявление о распоряжении материнским капиталом;
      сертификат на материнский капитал;
      страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования мамы;
      паспорт мамы.
      Для получения разрешения на строительство необходимо подать заявление в Управление архитектуры для изготовления Градостроительного паспорта земельного участка и в дальнейшем получения разрешения на строительство в администрации сельского поселения.

      1. Здравствуйте, хотим купить домик или дачу в краснодарском крае за материнский капитал.

        1. Здравствуйте,Юлия. За материнский капитал возможно приобрести только жилой дом или квартиру. Информация по продаже недвижимости отправлена Вам на почту.

  93. Я живу в Иркутской области, могу ли я приобрести домик в Краснодарском крае за материнский капитал .

    1. Здравствуйте!
      Да! Вы можете приобрести недвижимость на территори Краснодарского края с учетом средств материнского капитала.

  94. В нашей семье родился второй ребенок, его прописали в 2-х комнатной квартире в Мурманске.
    Хотим использовать средства материнского капитала на покупку небольшого участка с домиком в Темрюкском районе для отдыха летом.
    Считается ли это улучшением жилищных условий, на которые можно было бы потратить материнский капитал?

  95. У нас есть дом в г. Новокубанске, оформлен на мужа. Мы его продаем. Можем ли мы сейчас использовать материнский капитал и купить жилье в Анапской в кредит? Спасибо.

  96. У нас есть двухкомнатная квартира и сертификат на материнский капитал. Хотим купить дом с участком недалеко от Анапы. Что вы могли бы нам посоветовать?

  97. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на покупку недостроенного жилого дома?

    1. К сожалению, купить недостроенный дом с использованием материнского капитала, нельзя. Вы можете использовать материнский капитал на реконструкцию дома, то есть на улучшение жилищных условий.

  98. Скажите могу ли я воспользоваться материнским капиталом, на улучьшение жилищных условий если мне мать подарила домик который требует вложений.

    1. Улучшением жилищных условий будет считаться реконструкция дома, то есть увеличение его общей площади, поэтому на реконструкцию, пристройку к жилому дому материнский капитал Вы можете использовать. Причем ремонт возможен как собственными силами, так и силами подрядной организации.

Задать вопрос

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *